マンション雑談「マンションは10年で買い替えなさい」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2020-03-09 17:10:23

人口減少長寿時代に入り、旧来の「賃貸→分譲マンション→戸建て」という住宅すごろくはもう通用しない。
新しい住宅勝ち組戦略は「10年で住み替えること」。
ライフスタイルに合わせ、老後資産も形成できるノウハウを解説。

この本の宣伝ではないですが、実際、10年で買い替え検討している人など、
情報交換しましょう!

[スレ作成日時]2013-01-23 10:22:58

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マンションは10年で買い替えなさい

  1. 281 購入経験者さん

    279

    4300万で15年前に購入した駅徒歩、都心まで通勤が1時間の3LDK75㎡をもう、10年以上賃貸運営してます。

    ローン充当しています。保険料と固定資産税は手出しだけど。

    信じるかどうかは、あなた次第ですが。片腹痛い?

    今住んでいるマンションもローンはありますが、自分の資産なので、1軒目で定年後の小遣いは稼げそうです。

  2. 282 匿名さん

    >274
    みなとみらい周辺タワー住んでるけどそんな格安部屋存在しないよ。70㎡だと20万円は超えるから。
    50㎡くらいは特に人気あって順番待ちなくらいだからあまり貸しに出てないだけかと。
    最近Yahoo不動産の神奈川県内の賃貸物件の掲載数激減してるからそのせいもあるかもしれないが。

  3. 283 匿名さん

    確かに、みなとみらいで70平米なら20万以下はないな。

  4. 285 匿名

    だね〜

  5. 286 ビギナーさん

    団地って、どうゆうこと?マンションの掲示板なんだけと。

  6. 289 購入経験者さん

    妄想?もう、10年以上賃貸運営してますけど。早朝から妬みで残念ですなぁ。

    みなとみらいが大好きな人間ではありませんけどね。

  7. 290 匿名さん

    マンションの賃貸
    3ldkいじょうは、入居者、なかなか見つかりにくい
    でもね、
    駅近など条件の良い場所は、法人需要が高い
    一度住み始めると、10年はいる。
    賃料も高く設定できる。

    ごめん、ノウハウバラしちゃった。

  8. 292 購入経験者さん

    なんのことかな?

  9. 294 購入経験者さん

    だから、やってるって何度も言ってんだろ。

    自分が自信ないからって、全員ダメとは限らないんだって。

    800万の空き家があるなら、4000万世帯に対して20%に空き家があるってんだね。どこからそのネタ仕入れたの、お兄ちゃん。

    そんなに空き家があるのに、何故、賃貸物件が新たにでるのかな??新築マンションが売れるのか???

  10. 295 匿名さん

    結局、目利きですよ。人気あるエリアはますます人気になり、賃貸需要も高まる。人気ないエリアは、ますます需要なくなる。人気あるエリアが確実にわかれば嬉しいのですけど。

  11. 296 匿名さん

    外資の法人需要狙えるマンションが美味しいね。
    とりわけ人気あるのに住めるマンションが極端に少ないところは
    貸しに出る部屋も売りに出る部屋も基本的に順番待ちの売手市場。
    そうなる分譲物件を買えば安泰だよ。まぁ高いんだけどね。

  12. 297 匿名

    10年後なんて誰も分からない。

  13. 298 匿名

    分からないから、と何も考えずに生きてるの?

  14. 299 匿名

    今をしっかり生きてます。

  15. 300 匿名さん

    わかっていることは

    これから毎年30万人以上ずつ日本の人口が減るということ。

    判断材料これで充分だろ。


    震度7のオマケ付きだし。

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