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ＪＡに相談したところ出てきた話です。
特約固定１０年とは厳密には１０年×１２ヶ月で返済１２０回分
ではなく１２１回分（１０年１ヶ月分）適用されるというのです。
最初の一回目だけ端数が出るのかと聞いたところ、
特約期間終了後に再び特約固定１０年を選ぶと、
１２２回目から２４２回目のやはり１２１回分の返済が
適用対象なのだとか。
当然、一ヶ月ずつずれていく分、残存期間が端数になるのですが、
特約期間より残存回数が短いと特約固定金利は適用できないので、
最初から返済期間を特約金利選択予定回分だけ増やしておかないと、
残り数年間はどうしても変動でいくしかないことになります。
ただ、３５年ぎりぎりに借りると、伸ばしようがありません。
どうにも納得できなかったので何度も聞き返したのですが、
これで合っているとのこと。
金利が確定している期間が一回分長くてお得、みたいな感じの
返事で、すっきりしないこちらの思いが伝わりませんでした。
こんな変なルールはＪＡだけなのでしょうか。それとも一般的な
考え方なのでしょうか。ご存じの方お教えください。
[スレ作成日時]2007-06-21 23:15:00
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