| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
というかサンシャインなんかいかなくても区役所なんだからマンション前にいくらでもいるだろ。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
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904
購入検討中さん
呼んでから乗るタクシーって不便じゃない？
空港行く回数少なくても重い荷物持ってるのに近くで乗れるのは便利。
利便性ってそういうことじゃないかな～
そんなこといったら別にもっと郊外でもいいんじゃないの？
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
>>904
>呼んでから乗るタクシーって不便じゃない？
タクシーを呼ぶ人はエアポート送迎サービスってのを使うんだよ。
>空港行く回数少なくても重い荷物持ってるのに近くで乗れるのは便利。
無料宅配サービスってのがあるんだよ。
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908
匿名さん
>892
>@330なら東池袋どころか、護国寺～市ヶ谷、築地八丁堀
護国寺駅直結・市ヶ谷駅直結・八丁堀駅直結で49Fのタワーマンションなら、＠380超えだな。
メトロだけじゃなくサンシャインや造幣局再開発まで直結の12階上からの物件で＠330なら
格安だね。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
買えないやつ、買う気のないやつ、近隣マンション住民にとっては坪400でも格安
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911
匿名さん
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912
匿名さん
円高が解消されて景気が良くなってくんだから、
竣工前完売を目指して格安で放出する必要は全くない。
液状化埋立地ならいざ知らず、ここは山の手の内側のしかも高台の物件。
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913
購入検討中さん
907
そんなこといったら今のネット時代、どこに住んでもいいじゃないですか。
そういうことをせずにすぐに出来る環境の良さがいいと言ってるのです。
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914
匿名さん
たしかにこの物件この立地だったら、要町や豊洲みたいな不便な場所じゃないんだから焦って安売りする必要はないな。
ただこの好景気と円安は本の今だけ、一時のものかもしれんけどな。
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915
匿名さん
渋谷駅周辺のような大規模開発が控えている周辺物件は値上がりするだろうけど、
造幣局再開発が池袋の物件価格にプラスに波及するようなことはないだろうな。
造幣局はマンションとあと何かしら建てるくらいでしょ。
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916
匿名さん
丸の内の次は池袋
追跡！ 三菱地所「池袋・新三菱村構想」ジャーナリスト 中山 雄二
副都心として発展してきた池袋に、老朽化の激しい造幣局を中心とした再開発計画が進められている。その音頭をとっているのが三菱地所と独立行政法人整理合理化計画(造幣局の事業見直しを管轄)なのだから、池袋に新丸ビルが建つ日も遠くはなさそうだ。
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917
匿名さん
既に検討者とは思えない人が沢山いるのに、
こんなの転載するとますますネガがよろこんじゃうよ。
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918
匿名さん
造幣局跡地の広さは、新庁舎の敷地の３倍。
ＵＲと三菱が、そのうち何か発表するさ。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
というか地所は東池袋にコミットしてるよね。
サンシャインは地所だしさ。
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921
匿名さん
今のどこに景気よくなる要素があるんだ？
今年販売のマンションに未来の経済上昇予測しての価格にしろとか本当に検討者か？
＠３３０を格安とか言える人間はこんなスレにわざわざ登場して価格予想に一喜一憂しないだろ。
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922
匿名さん
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923
物件比較中さん
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924
匿名さん
>>921
だから、本当の検討者はほとんどいないんだよ。
買う人はこんなスレ見ないで買うからｗ
330は格安組･･･アウル奥様、ゴクレ営業、エアライズ住民、その他周辺住民、煽り
330は割高組･･･池袋相場に精通した人、討論したい人、山手線外側住民、冷やかし
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925
匿名さん
7000万という金があっても、池袋で70平米，8000万で80平米しか買えないなら
地元民だと、ひばりヶ丘や大泉学園や石神井～要町、世田谷などの中央線沿線の戸建て
買えるしなぁ・・・って思ってしまうね・・・
戸建が検討にはいるファミリー層に東池袋で
@330で訴えるのも厳しいと思うけど
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926
匿名さん
造幣局跡は防災公園じゃなく御苑や檜町公園みたいにしてほしいね。
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927
匿名さん
檜町公園だって港の防災拠点として整備されているからいいんじゃないの。御苑もそう。
なぜ「防災」というかといえばそうすれば税金が使えるからです。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
パークアンドライドってので造幣局を大規模駐車場にするってのはどうなった？
この辺に住んでるものとしては絶対やめてほしいんだが。
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930
匿名さん
豊島区の構想の中でも実現可能なものと、理想を語ってるいるもの、
読み分ける力を養って下さい。
例え構想にあったとして何でもかんでも実現できるわけではないよ。
LRTとかパークアンドライドとか気にしているのはあなただけ。
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932
匿名さん
アウルも豊島区優先販売ありましたね。
好きな住戸を一般販売より安く買えたそうです。
正確には一般発売から値上がりしたのですが。
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933
匿名さん
パークアンドライドするならもっと外側に駐車場作らなきゃ意味ないよ。
しかもどうせ駅前規制できないだろうからサンシャイン周辺が渋滞して、駅前は変わらずでいいことなし。
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934
匿名さん
330なんて安い値付けするわけないだろ。
日本屈指の頑丈なマンションで山手線内側のメトロ直結だぞ。
普通に考えて、360ぐらいじゃないの。
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935
匿名さん
眺望がよい上層階は坪単価が高いのでタワーマンションの平均価格はそうでないマンションより高くなるのが一般的です。
しかもここは低層は区役所でオフィス仕様ですから分譲されるなかで一番下のフロアでも高さで言えば１５階くらいになります。目玉部屋として売られる低層フロアがないので平均価格をますます押し上げます。
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936
匿名さん
>925
>地元民だと、ひばりヶ丘や大泉学園や石神井～要町、世田谷などの中央線沿線の戸建て
買えるしなぁ・・・って思ってしまうね・・・
中央線???
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937
匿名さん
つっこんだら負けでしょ。
駅直結のタワーマンションと郊外の戸建、
ほぼ対極に位置するものを比較してどうしようというのかと。
自分が何が欲しいのかわかりませんって言っているようなものだから。
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938
匿名さん
石神井とか要町のような不便な土地の戸建よりも、便利な立地のマンションの方がいいと思うからこの物件を検討してるんじゃないの？
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940
匿名さん
みな早々に撤退したね
アウルの二の舞になりそうだな
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941
匿名さん
相場に鈍感な250とか言ってた奴がいなくなっただけだろ。
良かった良かった。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
@330なんて、凄い激安ですね。かなりの高倍率になるだろうけど、当たったら3部屋くらい買って転売しよう。
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944
匿名さん
価格破壊の安値ですね。坪400くらいでも買いたい。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
要町スミフのどこが不便なんだ？
要町駅出口から数秒。有楽町線の他に副都心線駅もある。
環6から首都高インターも激近！
池袋駅徒歩圏。マルイやエチカ寄って歩いて帰れるし、
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947
匿名さん
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948
匿名さん
一部屋も買えない奴らが湧いてきてネットで見栄張ってておもしろい 笑
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949
匿名さん
>946
正直なところ要町にも興味は無いし、19F建ての自称タワーにも興味がないのよ。
別に良い悪い便利不便とかではなくただ興味がないのよ。ゴメンネ
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950
匿名さん
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