物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (地下2階より地下通路直結) 山手線 「池袋」駅 徒歩8分 埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
432戸(内非分譲住戸110戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]財団法人首都圏不燃建築公社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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862
匿名さん 2013/02/04 11:39:08
不動産購入勉強中はどこに勤めてるの?
自分は有楽町駅直結だからクヤクションかスミフ要町の二者択一。
ここは高そうだから要町に傾きつつあるけどね。
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863
匿名さん 2013/02/04 11:54:01
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864
匿名さん 2013/02/04 12:03:24
地上19F,地下0Fで地下鉄直結は無理。
でもほんとに出口前だね
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865
匿名さん 2013/02/04 12:31:56
ほんと要町の駅の近さは半端ない。
目の前だと直結の必要ないね。
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866
匿名さん 2013/02/04 12:34:11
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867
購入検討中さん 2013/02/04 12:37:36
直結で傘いらずでなけりゃ駅から1分でも5分でもどうでもいい。
しかも要町じゃ全く論外でしょ。
もういいよ、要町の話題は。
ここと比較検討してる人はいないから。
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868
匿名さん 2013/02/04 12:38:58
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869
匿名さん 2013/02/04 12:48:24
要町をそんなに語りたかったら新しくスレ作れ。
新宿御苑のスレはすでにあるからそっちでやれ。
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870
匿名さん 2013/02/04 12:54:14
真北のゴミ置き場の横の部屋なら320位かもね。300切るなんてさすがにあり得ないと思う。
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871
匿名さん 2013/02/04 13:04:35
ここのデベは売れ行きが悪かったら値下げすると思う。
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872
匿名さん 2013/02/04 13:52:51
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873
匿名さん 2013/02/04 14:00:39
要町住民様
同じ池袋エリア内の物件をディスるより、仲良くするよう思考を転換することをお勧めします。
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874
購入検討中さん 2013/02/04 14:00:45
しかし要町営業、しつこいな。
要町は池袋まで歩く気にならない距離だから乗客数が多いの!
東池袋は歩ける距離だから少ないの!
以上、終了! もうここには来ないで、他で地道に営業活動して下さい。
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875
匿名さん 2013/02/04 14:06:53
営業じゃなくてこのマンション買えずに要町検討してる人もスレ移動してね。
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876
匿名 2013/02/04 15:57:29
少数の小さい間取りに人気が集中しそうだな。
@330は妥当だと思うけど、主力のグロスが7から8000というのは、ちょっと高いか。
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877
匿名さん 2013/02/04 16:07:06
アウルの70平米台が6500万そこそこだったのを考えると高いね
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878
豊洲君 2013/02/04 16:08:52
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879
匿名さん 2013/02/04 16:14:32
懲りない要町も要町だが、山手線内側押しもここでは大して意味ないで何回もバッサリやられてるのにね。
どうしても内側が欲しい人、お疲れ様です。
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880
匿名さん 2013/02/04 16:22:03
山手線内側外側にこだわるのは田舎者だよ。(アウル、エアライズなど既存住民にとっては重要事項w)
ここなんか内側ってほど内側じゃないし。
せめて不忍通りの内側じゃないとな。
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881
匿名さん 2013/02/04 16:50:14
クヤクションも要町も要は金額次第って人が多いんじゃない?
有楽町線利用者はここの方が便利だが、副都心線利用者には要町が便利がいい。
クヤクの方が2分くらい近いだろうが、どっちも池袋駅まで歩ける距離だし、あとは家庭の懐具合ってこと。
南池袋の住友は敷地が広いから、隣にウエストゲートみたいな立体駐車場ができるんじゃないか?
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882
匿名さん 2013/02/04 22:24:42
山手線内側外側が重要ではないという人は確実に外側の人。
低学歴の奴が学歴なんて関係ないっていうのと同じですね。
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883
不動産購入勉強中さん 2013/02/04 23:00:45
そうそう。山の手線内側だと資産価値も落ちにくいし、ステータスからみてめ重要。
よって要町、豊洲は眼中にありません。
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884
匿名さん 2013/02/04 23:46:37
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887
匿名さん 2013/02/05 00:13:46
渋谷あたりで考えてみりゃすぐにわかる
内側1駅は表参道・神宮前
外側1駅は池尻大橋・神泉
一緒だと主張する池尻大橋住民を表参道住人は軽く聞き流す
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888
物件比較中さん 2013/02/05 00:41:19
内側に特段の価値もないよただ交通アクセスが良い場所が多いねって話
いわゆる人気ある駅は山手線外側も多いよね笑
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889
匿名さん 2013/02/05 00:54:28
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890
匿名さん 2013/02/05 00:59:00
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891
匿名さん 2013/02/05 01:19:59
どーでもいいからここを検討している奴以外はスレを去れ。
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892
匿名さん 2013/02/05 01:51:50
@330なら東池袋どころか、護国寺~市ヶ谷、築地八丁堀検討範囲だけどねw
ここは、見学がてら売れ行きを見守ります
この物件の東側、南側も再開発予定だし
池袋のスミフもある・・・エアライズもアウルもポコポコ中古も出てるし
選択肢はいろいろあるからね
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893
匿名さん 2013/02/05 01:56:21
渋谷に置き換えても仕方がない。
あくまでこの物件のある池袋は山手線でも北の端で、表参道と池尻大橋ほど明確な差はない。
渋谷の外側1駅には代官山もあるが、この手の論調ではなぜかスルー。
外側でもいいところはいい、そうでないところはそれなりという話。
だから要町がいいとは個人的には思わないが。
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894
匿名さん 2013/02/05 02:07:34
有楽町線で考えると、池袋を境に内側(つまり山の手線の内側)と外側では、電車になにかあると影響の受け方が違う。多くのケースで、池袋での折り返し運転になり、外側の場合交通手段が遮断される、もしくは遠回りになる。池袋徒歩圏なら、あまり関係ないが。
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895
匿名さん 2013/02/05 02:09:43
有楽町線は池袋線、東上線接続だからかなり影響を受けて遅延が多いんだけどね。
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896
匿名さん 2013/02/05 02:16:44
>832
>@330なら東池袋どころか、護国寺~市ヶ谷、築地八丁堀検討範囲だけどねw
それらの中で駅直結とかで、330とかあるのでしょうか。
あと語尾にwつけないでください。スレが荒れます。
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897
匿名さん 2013/02/05 02:20:38
みんながみんな駅直結にこだわってるわけではないから問題ないですよ。
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898
購入検討中さん 2013/02/05 02:26:37
サンシャインが近いのもいいですね。
タクシーにすぐ乗れるし、空港行きのリムジンも出てるし。
その辺の利便性に注目してます。
だから要町はいくら安くても駅直結でも論外。
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899
匿名さん 2013/02/05 02:39:58
タクシーなんて今時呼べばすぐ来るし
空港なんてしょっちゅう使う人なんて少数
外側内側とかでもなく他は他
駅直結で要町ならそりゃ多少は比較するかもしれんけど
妄想はここでするもんじゃない
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900
匿名さん 2013/02/05 02:41:25
クヤクションからタクシー乗るのにわざわざサンシャインまで行く人はほとんどいないよw
いかにもアウルさん的発想だね。
グリーン大通りでいくらでも拾えるし、区役所だから近くで客待ちするでしょ。
たまにしか使わないリムジンバスなどどうでもいいですね。
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901
匿名さん 2013/02/05 02:42:03
というかサンシャインなんかいかなくても区役所なんだからマンション前にいくらでもいるだろ。
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902
匿名さん 2013/02/05 02:43:15
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903
匿名さん 2013/02/05 02:43:52
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904
購入検討中さん 2013/02/05 02:44:12
呼んでから乗るタクシーって不便じゃない?
空港行く回数少なくても重い荷物持ってるのに近くで乗れるのは便利。
利便性ってそういうことじゃないかな~
そんなこといったら別にもっと郊外でもいいんじゃないの?
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905
匿名さん 2013/02/05 02:55:36
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906
匿名さん 2013/02/05 03:07:46
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907
匿名さん 2013/02/05 03:08:24
>>904
>呼んでから乗るタクシーって不便じゃない?
タクシーを呼ぶ人はエアポート送迎サービスってのを使うんだよ。
>空港行く回数少なくても重い荷物持ってるのに近くで乗れるのは便利。
無料宅配サービスってのがあるんだよ。
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908
匿名さん 2013/02/05 03:21:40
>892
>@330なら東池袋どころか、護国寺~市ヶ谷、築地八丁堀
護国寺駅直結・市ヶ谷駅直結・八丁堀駅直結で49Fのタワーマンションなら、@380超えだな。
メトロだけじゃなくサンシャインや造幣局再開発まで直結の12階上からの物件で@330なら
格安だね。
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909
匿名さん 2013/02/05 03:25:50
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910
匿名さん 2013/02/05 03:30:50
買えないやつ、買う気のないやつ、近隣マンション住民にとっては坪400でも格安
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911
匿名さん 2013/02/05 03:31:48
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