東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート３」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート３

豊洲君 [更新日時] 2013-02-07 17:41:24
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前スレ
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/

東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：未定



【前スレURL追加、物件URLを修正しました。 2013.01.21 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-01-21 20:04:26

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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判

  1. 46 匿名さん

    ５００万ってホント？

  2. 47 匿名さん

    ４５番、勝手に控除額を増額するな！

    　自民、公明両党は２１日、２０１３年末で期限が切れる住宅ローン減税を４年間延長し、所得税などの納税額を減らせる（控除できる）金額を、現行の２倍の「年間で最大４０万円」にすることで合意した。

    　４０００万円までのローン残高の最大１％分を納税額から減らせる仕組みだ。減税期間は１０年間で、控除額は最大４００万円となる。

    　消費税率が８％に上がる１４年４月から、１７年末までに入居した人が対象となる。

    　消費税率が上がる前の１４年１～３月に入居した人には、現行の住宅ローン減税（控除額は年間で最大２０万円）を適用する。２４日にまとめる１３年度与党税制改正大綱に盛り込む。

    　当初は、制度を５年間延長すると同時に、控除額は年間で最大５０万円とし、入居年が遅いほど、控除額を段階的に減らす「階段式」にする方針だった。しかし、１５年１０月に消費税率が１０％に上がり、購入者の負担が増すため、控除額は入居年にかかわらず同じの「フラット式」にすることにした。代わりに、制度の延長期間は１年短縮し、控除額も４０万円に減らすことで決着した。

    （2013年1月22日03時05分 読売新聞）

  3. 48 匿名さん

    住宅ローン減税制度　詳細
    http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

  4. 49 匿名さん

    別スレでやっとくれ

  5. 50 不動産購入勉強中さん

    一般市民には増税なんてデメリットなのよ。今の状況下ではね
    税収も減るし。

    馬鹿が消費税あがるから今買っとけーみたいなこと言ってるから
    言いたいだけ。

    もちろん自民党が消費税あげないなら一歩デフレ解消にむかってくだろうね

  6. 51 匿名さん

    http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20130116-OYT1T01616.htm?from=yli...
    今日、ニュースで500万から400万に落とすと。

  7. 52 匿名さん

    現金で買うからどうでもいいな。

  8. 53 購入検討中さん

    現金だと消費税かからないの？

  9. 54 物件比較中さん

    一丁目計画を把握してない人がいるみたいなんで、ココですhttp://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/024/...

    下側の大規模敷地をスミフが取得して31階のタワー立てる事になりました

  10. 55 匿名さん

    >53
    現金でも消費税はかかるに決まってんだろ。馬鹿か？

  12. 56 匿名さん

    とっくのとーにスミフがタワー建てることは知ってます。前スレから。
    はい論破。

  13. 57 物件比較中さん

    >56
    坂下ったとことか、クヤクションより遠いと書いてる人がいたので
    正確な場所を提供したまでです

    なんでそんなケンカ腰なのかしりませんが
    ・・・高速道路のゴー音も無いし、いい場所ですよ

  14. 58 匿名さん

    車の音は慣れても電車の音は慣れませんね。

  15. 59 匿名さん

    下り坂の所にある。
    びっくりガードの信号がある。
    何か間違った情報でも？

  16. 60 匿名さん

    あと道が狭い。

  17. 61 匿名さん

    あの狭い歩道は歩きたくない。
    自転車も多いし。

  18. 62 匿名さん

    駅直結じゃなきゃやだね。
    単なる池袋徒歩物件には興味がない。

  19. 63 匿名さん

    直結にこそ価値がある。
    池袋徒歩圏というだけのマンションなら中古含めていくらでもあるし。

  20. 64 物件比較中さん

    営業も大変だね
    あからさまなスミフ叩きとか

    買いてはどちらの肩を持つわけじゃないのに

    選択肢が増える事は買いてにとっては好都合

  21. 65 匿名さん

    ↑まーた湧いた。
    幼稚だな。くだらない妄想。

  22. 66 匿名さん

    ま、ともあれ二つとも見に行くに1000点

  23. 67 物件比較中さん

    よほど物件の仕様とか管理費や共用施設などに差がないかぎり
    販売がおわった段階でもこの二つのマンションの罵りあいなどが見られそうですね笑

    立地では甲乙つけがたしですから

  24. 68 匿名さん

    >54
    それは初耳でした。
    西武(コクド)が光センタービルを新しくするけど、それも住友に買われたということ？

  25. 69 匿名さん

    今更なに言ってんだ。前スレ読んでから来なよ。

  26. 70 匿名さん

    >64
    んなわけないでしょｗ
    >54の地図だとそう思っても仕方ないが。

  28. 71 匿名さん

    有楽町線つかうならクヤクションが有利、とかドヤ顔で書いてあってうけるわ。

    あ た り ま え だ

  29. 72 匿名さん

    >70
    この掲示板には何故か湧くんだよ、この手の「営業さんが～」言う奴が。
    社会を知らない小学生なみの発想力には感服するわ。

  30. 73 匿名さん

    >63
    徒歩圏のタワーはそんなにないだろ。

  31. 74 匿名さん

    そうだね。5分前後で30階以上だとグランディアと風俗タワーぐらいか？

  32. 75 不動産購入勉強中さん

    ターミナル駅５分以内と書ける物件はなかなかないですよ。その割には静かですし
    欠点は低層階や向きによっては羨望や日差しが期待できない部屋があるということ
    ここのタワー帰るぐらいの人だったらガーデンとか近くて品質いいしね

    クヤクションのほうは西友笑　まあ電車乗ってすぐ西武デパートいけるからいいけど

    池袋駅まで歩いていくならドアtoドアではスミフのほうが全然近い

  33. 76 不動産購入勉強中さん

    まあでもクヤクションのほうはＬＲＴができたら地上から行くにしてももっと便利になりますけどね。できるか知らないけど

  34. 77 匿名さん

    ＞６９
    スミフのタワマンはとっくに知ってるし、建築計画の看板も出てるが、
    南口～コイン駐車場まで全部買い占めってホントか？
    ソース出せ！

  35. 78 匿名さん

    ７７だが、画像元を今調べてみた。ソースは↓ここだな
    http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/machidukuri/024662.html
    これは、区がエリア分けしてる区分図であって、スミフと開発とは全然関係ないじゃないか

  36. 79 物件比較中さん

    >>77
    そんなこと敷地面積でわかるだろが。

  37. 80 ご近所さん

    一丁目再開発計画知らない人がいるんだな・・・

    スミフが取得したのは一丁目再開発計画のうちの現在広大な駐車場スペースになってる
    大規模空き地の部分ですよ

  39. 81 匿名さん

    >一丁目計画を把握してない人がいるみたいなんで、ココです>http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/024/...
    >
    >下側の大規模敷地をスミフが取得して31階のタワー立てる事になりました

    「一丁目計画」とか書くなよ
    単なる一丁目地区だろ、紛らわしい

  40. 82 匿名さん

    ８０がまた紛らわしくしてる。

  41. 83 匿名さん

    >81
    これは地図貼り付けたヤツが悪いな。

  42. 84 匿名さん

    すみふのって、ここと違って不整形な土地なんだな。
    駅近でも価値は低いんじゃないか？

  43. 85 匿名さん

    >80
    ×再開発計画
    ○まちづくり
    青枠の中を将来どう改善しましょうかという勉強会ね。

  44. 86 匿名さん

    豊島区の都市計画のpdfぐらい見なさいよ
    どこに建設されるかわかるっしょ

  45. 87 匿名さん

    まちづくりでも、再開発計画でもどっちでもいいよｗ

    一丁目の計画知らなかった人は多分
    区役所の再開発のpdfに目を通してないんだろうけど

    クヤクションの南側は、再開発B地区
    クヤクションの東側は、再開発C地区

    として計画されてるので、それも見たほうがいい
    将来眺望がどうなるかとか、目の前のグリーン大通りがどうなるかとか、検討しないとダメだぞ

  46. 88 匿名さん

    このスレでは知ったかぶりがデカイ顔するのが流行ってるんだな。

  47. 89 匿名さん

    資料があるのにそれ読まずに買う奴なんてまさか居ないよな・・・

  48. 90 匿名さん

    みんなちゃんと把握してるよ。
    スミフの一丁目計画を、豊島区による一丁目地区全体の地図を参照させたり、混同させるのは無しだ。

  50. 91 匿名さん

    誰も混同してないっしょ
    ちゃんと見ろよ

  51. 92 匿名さん

    しったかしたかっただけだよね。

  52. 93 匿名さん

    そろそろネタがつきてきたな。

  53. 94 匿名さん

    東横線と副都心線乗り入れで池袋と横浜の中華街が直結されるわけだね。胸熱！

  54. 95 匿名さん

    胸熱！ って

  55. by 管理担当
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