グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part8

他物件なんて関係ない。GMTの問題なんだから。

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いいと思った人が買えばいい！

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こんな住民だらけの物件は、
今となっては、誰も見向きもしない。
自業自得、
天につば吐いた報い。

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掲示板見るだけじゃなく書き込みまでして見向きもしないと言っても説得力なし。

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見向きもされなければ800世帯以上も住まないでしょう。気に入った人が買えばいいのよ。所詮ユーザーはこんなサイト匿名をいいことになりすまし書き込みしている業者さんの書き込みだらけってわかってるしね。

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まだ売ってるんだ。
設備が陳旧化してしまうし共用施設も新築感は薄れるから
値下げしたりMR使用とか実質値下げで売り切ったほうが既住人にもよくないかい？

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>>686
現地モデルルームの引き渡し日が年明け。
在庫を減らしたいという意思は感じられない。
現在の販売ペースは月10戸程だろう。
年内かけても30戸くらいは残る。
ここは地権者住戸がないからまだ賃貸住戸は少ない。
近鉄は残り30戸程を賃貸にして、現在の販売センターも店舗賃貸とする。
この頃にセブンイレブンをオープンさせて、賃貸の入居率も上げる。
値引きを極力少なく販売し、賃貸でも儲ける。そして子会社の管理会社でも儲ける。
完成販売とした時からこの戦略だよ。

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↑でたな！なに目線で書き込んでるの？断言してるし！よほどこの物件に恨みがあるいつもの方ですね。同じ事は書かなくていいのよ。デマはやめましょうね。

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ここの住民の中に恥じ知らずで、かたぎでない住民も中にはいたりするので地元で肩身が狭い。最近地元からも毛嫌いされていることが広まった。故に検討していくと、このあたりで嫌気がしてしまう。とにかくこのスレの入居者のコメントを見ると、恐ろしくてしり込みしてしまう。近寄りたくなくなる。

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>687

同じ内容の書き込みを何度もしなくて結構。
そろそろ、他の物件を荒らしにいけば？

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ここまだ売ってたんだ(笑)

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↑なりすまし他社営業バレバレ。購入検討中なのにこのコメント？！名前は常に書き換えてなりすまし書き込みをしましょう。

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「購入検討中」ってさぁ、「この物件を購入検討中」とも取れるし、「マンションを購入検討中」とも
取れるよね。それよりも匿名掲示板でIP表示もされないんだから、
いちいち名前に固執するほうがどうかと思うけどなぁ。

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プレミアムや4LDKのプランは値下げして早く売っちゃえばいいと思うけど。
4Lでも共用廊下側に2部屋あるとタワマンの魅力が少し減るし。

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>>688
恨みなんてないよ。むしろこのマンションはファンでずっと見てきた。
住民さんより情報あると思うけど。

>>689
再開発反対派？俺も地元だけど毛嫌いなんてされてないと思うがね。

>>694
普通は在庫分の管理費や修繕積立の負担、販売経費の負担を減らすために値下げする。
しかしここは月10戸程コンスタントに売れている。月平均5億くらいの売上だろう。
当初から大したキャンペーンもせずだから月10戸売れれば十分なんだろう。

そしてまた怒られるかもしれないが近鉄という会社。
したたかな会社だよ。
子会社の管理会社の利益はお宝だ。
これを守る手を打たない訳がない。

その手段は売主もしかしたら三井も賃貸として持つ。
その時期は年明け。その数は30戸くらいと見てる。

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フォレストは完成から、三年の販売計画と言ってました。
七割引き渡し済みとか言ってたので、予定通りの販売計画なのではないでしょうか。

それにしても、昼間のネガ書き込みは他社の業者でしょうか。
仕事ができないから、上長からの指示だったりして。

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億ションクラスの間取りもあるんだ、

大宮でこの価格というのは珍しいように思うんですけど他にないという点で高くても検討者が多かったりしますかね。間取りはそんなに広々でもないからこれだけで判断すると随分と高い印象を持ってしまいます。でも共用がすごいんですよね。自身だけの占有ではないわけですけど、これだけ楽しめて住戸からは素晴らしい眺望、というのであれば何とか価格に見合っているんじゃないかと思います。

買えないですが評価だけしてみました(汗)

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もうエントランスも中古感でてるだろうし、やはり、積極的に売る気ないよね。野村なら完売させてるだろうね。

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中古物件になってしまう3年計画での販売ってありえない。

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↑
スミフをみなさい、スミフを。

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