住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その24」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-17 08:46:01

その24です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2013-01-21 15:56:48

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年収に対して無謀なローン その24

  1. 933 匿名さん

    >930
    計算式が全く理解できません。
    何が言いたいか要約してください。

  2. 934 入居済み住民さん

    930

    意味不明です。
    何の自慢ですか?

  3. 935 匿名さん

    925=930?

    まあ、どちらでも良いが、君は何者ですかな?
    何処が『日本語と数式の「お勉強」して、出直してきなさいな。』なのか、具体的に示しもしないで、人を馬鹿者呼ばわりですか。

    哀しくないか?

  4. 936 匿名さん

    >>935
    930はお前だろ?

    指摘されなきゃわからないくらい理解力無いのか?

    こっちが悲しくなってくるよ(笑)

  5. 937 匿名さん

    933・934

    君らも頭悪いなぁ。

    高校大学にかかった金が「約800万」。中学卒で高校大学に行かずに働いたら「約1200万」。細かく計算する必要ないでしょ。概算しらない?
    でその差は「約2000万」①

    中学卒で平均的なサラリー(年収700万)だったとしたら、医者にならずとも平均的な一部上場企業の管理職になったら1000万以上年収があるから、私の場合(一部上場企業の平均的な場合)、平均と自分の年収を差し引いたら「約4000万」のプラス②

    ②と①の差が「約2000万」あるから、「教育を与えることは経済的にリターンできない」という珍妙な理論を展開する925は間違っている場合が多い(東大出ても失敗する人間もいるし、中卒でも成功者は少なからずいるから。)、ということ。

    血のめぐりの悪い奴を相手にするのは、あーしんど。この程度の年収で威張ってる訳でもなんでもないよ。

  6. 938 匿名さん

    936さん

    指摘をどうぞ。

  7. 939 匿名さん

    教育投資って、塾とか家庭教師とか習い事とか、積算したら結構な金額になると思うのですが。。。
    930さんは、そういった(親の)支出(投資?)はなかったのですか?

    だとしたら、あなたのコメントの時点で話がすでにずれてます(・・;
    だって、教育投資を含んでない計算なんですから

    ※他の方もコメントありますが、計算の意味がわからないですヨ?

  8. 940 匿名さん

    年収1億、物件価格が6,000万円… 無謀でしょうか

  9. 941 匿名さん

    >>937
    矛盾しているように思えますが?

    A.中学卒で高校大学に行かずに働いたら「約1200万」。
    B.中学卒で平均的なサラリー(年収700万)

  10. 942 匿名さん

    >>938
    とりあえず1つ。

    >925=930?
    930はお前だろ?

  11. 943 匿名さん

    塾は殆どいかなかったけど、通信教育はやってました。それは失念しておりました。でも、合わせて100万くらいかな。

    計算式がなぜわからないのでしょうか?

    中卒サラリーマンVS大卒サラリーマンの教育投資の差(約800万あらため約900万)と、後者の教育中の前者の収入(約1200万)と、大卒の管理職登用者とそうでない人(失礼ですが、中卒や高卒のかたの管理職、特に部長職は今や少ないから)の差(途中ですがリストラの危険性ゼロではないから約4000万)を計算したつもりですが。

    4000万-900万-1200万=1900万(塾と通信教育費を算入)

    まだわからないなら、疲れるからもう結構ですわ。

  12. 944 入居済み住民さん

    そもそも、なぜ中卒と大卒の比較をしたの?
    4大(に行かせるために必死に支払った教育投資?)と公立大学(に行くのに塾や家庭教師などの教育投資?が不要だった)場合の比較だとどうなります?

  13. 945 入居済み住民さん

    >>940
    どの辺りが無謀だと思いますか?

  14. 946 申込予定さん

    >940さんは釣りかな?
    それだけあるなら大丈夫としか言いようがないや。

  15. 947 サラリーマンさん

    80歳まで生きられますか?
    未来が怖いです


    ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
     本人  税込480万円 正社員 手取り月25万円 ボーナス年70万円

    ■家族構成
     本人 39歳独身

    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     4700万円 新築マンション

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
     16000円・5000円・0円 /月

    ■住宅ローン
     ・頭金 2200万円(諸経費別途160万円用意有)
     ・借入 2500万円
     ・変動 30年・3.00%

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     350万円

    ■昇給見込み
     無し

    ■定年・退職金
     60歳
     1000万程度見込み
     定年後、5年間の再雇用制度有り(年収250万程度) 

    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
    結婚の予定特になし

    ■その他事情
    修繕費は大体ですが6年毎に5000円アップな値上げ曲線

  16. 948 匿名さん

    年収1億ある人がここで聞くワケないでしょ?

  17. 949 匿名さん

    だね。釣り決定か。

  18. 950 匿名さん

    930は高校大学進学の「教育投資」をしなかった場合よりも自分の場合は大卒で15年で平均1000万以上稼げて十分ペイ出来てるし、自分だけが特別ではなく医者にならずともリターンできるといいたいのでしょう。

    しかし中卒のサラリー平均700万(ホントか?)とすると高校大学の7年で1200万だけとしたらその後はかなり年収高くなるのでは?

    まあ、一般的な高校大学進学が「教育投資」とは思いませんが。
    各家庭でスタートやコースが違うから、幼稚園から私立や小学校受験、塾、習い事、スポーツ(プロ予備軍)
    留学モロモロ。
    教育投資をする家庭は純粋な学費よりここにかけますよね。

  19. 951

    とにかく
    >>937 の文章力が低すぎて意味不明ですね。
    同でもいいことだけど。

  20. 952

    中卒のサラリー平均700万あるかいな。。。
    世間離れしてるね。

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