住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その24」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-04-17 08:46:01

その24です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
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その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2013-01-21 15:56:48

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年収に対して無謀なローン その24

  1. 244   

    >>243

    かなり無謀だと思います。

    夫婦Wでフルローンはやめた方がいいと思います。

  2. 245 匿名さん

    242~243:問題無し。増税前に実行しましょう。

  3. 246 243

    >>244
    >>245

    レスありです。
    ご意見が割れてしまいました。

  4. 247 ビギナーさん

      時々拝見して、費用検討の参考にさせてもらっております。
      
      大変失礼な質問かもしれませんが、こちらでのご回答は、ローン完済までの多様な費用のみでなく、
     以下も考慮して頂けているのでしょうか?

      ・ 完済後の管理費、修繕費、駐車場代

      ・ 定年後の年収レベル(の考え方)

      端的には、80才前後で死ぬまでのお金の出入りです。

      (年金生活になってからの貯蓄もある程度必要では? との疑問からの質問です。)

  5. 248 匿名さん

    >年金生活になってからの貯蓄もある程度必要では? との疑問からの質問です

    簡単に言えば、子供一人あたり1000万の教育費。
    老後資金として夫婦ふたりで4000万円の貯蓄。
    を準備して、残りを住宅ローンの返済にあてればいいと思います。

    老後資金:夫婦の年金合計が年300万として、生活費や税金、医療費や保険料など
    年間必要額500万に対し不足200万。20年分で4000万が不足。

  6. 249   

    老後 年500万いるかなぁ

    うちは4000万は無理だな。

    ほそぼそと暮らすかぁ。

  7. 250 匿名さん

    ぎりで生活するにしても年400万円。
    老後は生活費以外に健康保険料や医療費、税金、家の修繕費等の臨時出費がかかる。
    源泉徴収されてた給与所得者には、これらの費用を年金から払う負担感が判らない。
    貯金がないと毎月の生活費を20万円以下にしても厳しい。

  8. 251 匿名さん

    243さん

    夫婦関係が問題なければ大丈夫でしょう。

  9. 252 匿名さん

    >>248
    老後年収500万も要らないだろう。
    現役社会人の平均所得並み必要な老人って何なの?
    年金額合算300万も机上の理論すぎ。
    普通は収入に合わせた生活を送るだろう。つうか送れw
    現役老人に聞いて来い、400万も必要じゃないからw

  10. 253 匿名さん

    >老後年収500万も要らないだろう。

    パートやアルバイトを含む非正規社員込みの平均所得水準なんかで生活できない。
    老後ゆとりある生活には月40万円=年約500万が必要。

    ここには教育費や老後資金に高額な金がかかることを否定したい人(業者?)がいるから要注意。

  11. 254 匿名

    心配ない、我々せだいは長生きしない

  12. 255 匿名さん

    間違えて長生きしちゃうと困るでしょ。

  13. 256 匿名

    70位でだれにも迷惑をかけずに死ぬのが理想だね。

  14. 257 匿名さん

    これから老後資金の確保はますます重要になる。
    悲惨な老後をおくりたくないものてす。

  15. 258 匿名さん

    なんか消極的な人生感だな
    70、80まで働こうぜ

  16. 259 匿名

    やなこった
    55ぐらいでリタイヤしたい。

  17. 260 匿名さん

    ボケるぞ

  18. 261 匿名

    >253さん
    ゆとりある暮らしを望まなければいくら位で済みますか?
    正規雇用者ですが月40万も使いません。今それで足りてるのに、年取ってからそんなに使うでしょうか。
    食も細くなりますよ。

  19. 262 匿名さん

    平均で夫婦の老後の生活費22.3万。20~25万出の生活者は全体の32%で最も多い層。勿論20万以下で生活している層もいます、15~20万は13%。
    20年30年後、物価上昇でどの程度上澄みの必要が有るかですが、新卒の初任給程度は掛かると思って間違いない。

  20. 263 匿名さん

    >>259
    安心しろ
    あんたみたいなのは、50くらいで強制的にリタイヤさせてくれるよ

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