マンションなんでも質問「入れて良かったオプション・無駄だったオプション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 入れて良かったオプション・無駄だったオプション
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
入居したての住民さん [更新日時] 2011-09-06 18:49:17
【一般スレ】入れて良かったオプション・無駄なオプション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

オプション、何か入れましたか?
入れてよかった・無駄だった・微妙・欲しかったオプションを教えてください。理由もよろしくね。

私は、良かったのは玄関ホールのセンサーライト。当たり前の理由ですが、荷物で両手がふさがってる時に便利。荷物が無い時も、いちいち手を伸ばしてスイッチを入れに行く必要がないのは予想以上にらくちんです。昼間の明るい時は点灯しないので、あまり電気代の無駄は感じないし。

[スレ作成日時]2009-02-21 21:17:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

入れて良かったオプション・無駄だったオプション

  1. 323 匿名さん

    浴室の鏡、曇り止めのオプションにすれば良かった・・・
    曇って何も見えない。(涙)
    めがねの曇り止めでも塗ってみようかな・・・

  2. 324 マンコミュファンさん

    玄関に大きな鏡、オプションでは値段が高くて諦めたけど、入居してからは必要を感じます。
    玄関の床から天井までの、ピッタリサイズの特注品だから値段が高かったのかも。
    中途半端なのをぶら下げるのが不満です。

  3. 325 匿名さん

    >>324
    原理的には、身長の半分の高さがあれば全身映る。それ以上は見栄ですな。
    玄関が2畳とかそれ以上あるならともかく、狭い玄関なら普通の鏡で十分でしょ。

  4. 326 匿名さん

    いや、狭い玄関だからこそ、壁面いっぱいにミラーを付けることで、広く見えるようになるんですよ。

    姿見の機能以上の効果があるの。

  5. 327 入居済み住民さん

    MR予約時にもらったOP5万円割引券を使って、7万円で玄関に高2,400×幅800の姿見鏡を設置しました。

    豪華で好印象です。

  6. 328 匿名さん

    玄関鏡は広く見えるだけじゃなく、明るくもなる。絶対いい。大きくなくてもいいから、あったほうが便利。

  7. 329 匿名さん

    >>325
    おいおい…
    鏡と観ている人の距離を考えていってる?
    頭が悪いのか、文系脳なのか、女なのか知らんが、知ったかぶりな発言しないでくれ…

  8. 330 ご近所さん

    >>329
    この人は文系脳なのかな? 知ったかぶり、しちゃったね
        http://www.max.hi-ho.ne.jp/lylle/hikari4.html

       距離には関係ないのじゃ....
    見る角度が変わるだけ

  9. 331 匿名さん

    玄関鏡のオプション付けようかどうしようか迷ってたら
    担当の営業マンが「オプションより、入居後に姿見を買って自分で設置したほうが安くつきますよ」と
    耳打ちするのでつけなかった。
    入居後、自分の好みのデザインのウォールミラーを買って設置したけど
    確かにオプションに比べるとはるかに安かったよ。
    まあオプションで付けとくと、落下時の危険とかは無いんだろうけどね。

  10. 332 匿名さん

    >329

    女なのか・・て何?女性を馬鹿にしてる人?

  11. 333 匿名さん

    >>330
    329ではないが、玄関の鏡としては全身が一辺に見えないと意味がないと思う。靴をはいたトータルコーディネートを確認するためにはね。
    そういう意味では距離は関係ある。
    まぁファッションを気にしない325さんや330さんには意味がないかも知れませんがね。

  12. 334 匿名さん

    だから距離と関係なく必要な高さがあれば全身写るよ

  13. 335 匿名さん

    全身映るかどうかというより、鏡はぴったり床から設置したほうが
    床の連続感があって、より空間が広く見えますよ。

  14. 336 匿名さん

    「全身写る」のと「全身が一辺に見える」のは違うでしょ?
    距離がない場合、全身は写るけど、上から下に目線を動かさないと全身を確認できない。
    それだと困る、という話ではないかと。

  15. 337 匿名さん

    それは全身が写る話とまったく関係ない

  16. 338 匿名

    マフカラット 入れたいと思ってます 実際に使用してる方 どうですか

  17. 339 匿名さん

    クローゼットの扉内側に姿見鏡を入れてもらえばよかった・・・

  18. 340 匿名さん

    入居後でも管理会社にいえばちゃちゃっと見積もってくれる

  19. 341 匿名さん

    それ、高くないですか? 1万円くらいでできるものなら付けたいけど、無理だろうなー。入居直後くらいまでは金銭感覚マヒしてて、バーンっていろいろ買ったり入れたりしたけど、ちょっと落ち着いた今となっては、なかなか財布のひもがゆるまない(4月から給料ガッツリ下がったし)。

  20. 342 入居済

    マフカラットは、リビングの壁は効かないです。キッチンなど水回りは、効きます。風呂場は、ぴよまろ加工にしてますが、毎日、気持ちいいです。

  21. 343 匿名さん

    鏡って意外と高いからねえ・・・クローゼット扉の内側に貼るようなシートのようなミラーとかあればいいのだが、ちょっとググってみても見あたらない。

  22. 344 匿名さん

    昔、通販カタログを「ディノス」にあった気がする。
    ホームセンターに売っないかな?
    クローゼットの内扉にあったらいいですよね。

  23. 345 匿名さん

    dinosに割れない軽量フィルムミラーってあるけど、18,000円位して高いわー。

  24. 346 入居前さん

    カタログハウスにもありますよ、割れない鏡

  25. 347 匿名さん

    割れない鏡って歪みはないんですかね?

  26. 348 匿名さん

    オプションでピュアリフレを入れた方、夏の暑さ・日差しの強さはいかがでしたでしょうか? 15階最上階(庇あまり大きくない)、南西向きに来月入居ですが、夏が大変かなとちょっと心配で・・・@関東です。熱が明らかに軽減されているとか、すごしやすそうなご意見があれば、検討したいなと思っています。デベに頼むしかなさそうで、結構高いのが難点ですが。

  27. 349 匿名さん

    うちは南向きでつけました
    入居はまだなので暑さなどの軽減はまだわかりません

    15階で眺望が良いのでしたら付けるといいかも
    わたしは紫外線カットを重視して付けました
    せっかくの眺望、カーテンで遮られるのはもったいない
    家具やフローリングの焼け防止にもなりますし
    (わたし自身シミも気になるし・・ハハ

    もちろんカーテンもつけますが全開して上階を満喫したいですね

  28. 350 匿名さん

    東南角部屋ですが、全部屋に紫外線カットと断熱の効果のあるフイルムを張ってます。
    効果は、夏の朝の東から差し込む太陽の暑さは、ずっとマシになったと思います。
    展望重視で買ったお部屋ですので、一日中カーテンを開けっぱなしに出来るのも嬉しいです。

    このフィルムを張るなら、南西角部屋でも良かったのかもとも思いました。
    ただ南西には住んだことがないので、夏の強い西日にどの程度効果があるのかは
    分かりません。

    紫外線カットだけのフィルムを張っている友達は、夏の西日の暑さに、殆ど効果を感じられない
    と言ってましたが。私もこのフィルムが、西日にどの程度効果があるのか、知りたいですね。

  29. 351 350

    >348さん

    最上階、南西向きは夏の暑さは凄いと思います。
    でも、遮光カーテンなどで西日を遮ると、真っ暗になってしまいますよね。
    私なら、ピュアリフレを全部屋に張って、ミラーカーテンをつけると思います。
    連投になってスイマセン。

  30. 352 348

    皆さん、ありがとうございます。熱さより紫外線対策で考えれば、付けた方がイイというより、付けないとダメなような気がしてきました。思えば、前の家(南東向)もフローリングが焼けてましたし、システムキッチンの戸も色あせてました。紫外線、おそろしい・・・。新居は眺望がかなり開けている物件ですので、オプションでピュアリフレ頼むことにします。カーテンはウェーブロンレースというのを入れる予定です。これで夏がなんとかやり過ごせればありがたいです。

  31. 353 匿名さん

    割れない鏡の実物が見れるお店って、東京近郊でありますか?
    通販ばかりなような…

  32. 354 匿名さん

    353さん
    カタログハウスの店が横浜山下公園近辺にありますよ。
    多分そこに置いてあると思います。

  33. 355 匿名さん

    下がってますねー。上げておきましょう。

  34. 356 匿名さん

    ループしてしまいますが、やはり食洗機ですね。手荒れからも開放されるし、時間が有効に使えます。手持ちは食洗機可ではないor不明の食器が多いのですが、そのうち割れたら食洗機可の物に買い換えればいいと思ってます。手で洗っていた時がウソのようで、手触りからもう全然違う洗い上がりです。そんなに雑に洗っていた覚えがないのに、汚れた食器を平気で使っていたのかとちょっとショックだったりする(苦笑)

  35. 357 匿名さん

    入れて良かったのは浴室テレビ!!

    今までシャワーで済ます事も多かった私が、毎日30分は湯船に浸かるようになりました(笑)

    ラジオも付いてるのでその日の気分や体調によって切り替えて使ってますが、使わない日は無いです。
    それほど気に入ってます!

  36. 358 匿名さん

    フローリングにして失敗。といっても、自分の家の事じゃありません。

    前に住んでいたマンション(築10年目)ですが、リビング以外の洋室はカーペット敷きが標準で、フローリングはオプションでした。上の家ですが、全部フローリングにしたらしい。子供が生まれて動き回るようになったら、床で飛びはね放題、物を落とし放題、転がし放題。フローリングのせいで、音が響いて何を落としたかなど、すぐに分かる状態。(防音性能はLL-45、LH-50で普通です) 
    子供の世話で忙しいのか、奥さんの行動も大ざっぱになり、掃除機の先をスパーン、パーン、コーン、本体ドスーンとフローリングの乾いた音が響き渡るありさま。

    フローリングにされて失敗。

  37. 359 匿名さん

    標準では安っぽいフッ素コートでしたが、オプションでガラストップのビルトインコンロにしました。

    これが最高にいい!トップの掃除が楽ということもありますが、機能的にすごい。今のコンロは進化してるんですねー。オート炊飯機能があるから炊飯器は不要だし、グリルもオートなので魚の焼き加減を見る必要なし。タイマーも付いてるし、長時間付けっぱなしは自動で消火されるし等々。今は普通に付いてる機能なのかも知れませんが、前の家は何の機能もないガステーブルで、世の中にそんな機能があるなんて存在すら知らなかったのでビックリです(標準のコンロにも、そういう機能は付いてなかったみたいです)。なんか自分が退化しそうですわぁ。

    五徳は当然として、バーナーキャップもグリルの数々の部品も外して食洗機でガンガン洗えるってのもポイント高いですね。焼き魚の後始末もウツじゃなくなりました。

  38. 360 匿名さん

    私も安いコンロが標準で、炊飯、天ぷら、タイマーくらいの機能はあるのでそのまま使っていますが、
    やはり掃除が大変なのと、いまいち火の付きや火力に不満があるのでガラストップのコンロとIHが気になっています。
    IHは使ったことがないのでガスからIHに変えた方でどんな感じか良し悪しを教えてください。

  39. 361 匿名さん

    わたしはガスとIHと両方を使用して生活したことがありますが
    IHはなんと言っても掃除が楽!
    火力も問題なかったです
    お湯が沸くのが早くてびっくりしました
    あと、掃除が楽なので、いつもキッチンぴかぴかでした
    さっとひと拭きですもん
    いつもキッチンを綺麗にしている、良い奥さんを演出できます(笑)

    今度は、ガラストップコンロのマンションに入居予定です
    ガラストップもサッと拭くだけと言いますし
    五徳は汚れたら食洗機にすぐ入れちゃうつもりです

    お料理が大好きで凝った料理などする人は、ガスのほうがいいのかも?
    フライパンにボッっと火をまわすフランベなどはガスのほうが手っ取り早いかも

    IHも慣れれば良いですが、火力の具合など初めは戸惑います
    火の具合が目で見える訳ではなく、ゲージで出ますので

  40. 362 匿名さん

    慣れればいいのだろうけど、どうも慣れそうもないような気がして、IHコンロのオプションを断ってしまいました。IHは火が出ないのが安心なので、歳を取ったら変更してもらうことにします。

  41. 363 匿名さん

    あまりメジャーでないけど、インルーバー。
    ちょっと微妙だった。
    廊下側からの視線は遮り、採光・通風が確保できる、っていうことだったけど、
    これだったら、ブラインドを付けても良かったかも。
    明るいことは明るいけど、価格に見合ってない気がする。

  42. 364 匿名さん

    ブラインドだと掃除が大変じゃないですか?
    自分がかなりのものぐさなので、インルーバーにはちょっと憧れてます。

  43. 365 匿名さん

    IHはお湯が早く湧くわけではなく、焼石を入れてるようなもの。
    底面だけの沸騰なんで、要注意

  44. 366 匿名さん

    オプションでIHにして、失敗とか微妙だったとかマイナスな感想を持った方はいらっしゃいますか?

  45. 367 匿名さん

    付ければよかったなー…と思うオプション。
    洗濯機用水栓の給湯設備です。

    普段はオフロのお湯取りをしてるのですが
    真冬で、たまたまお風呂のお湯を使えない日などは
    仕方なしに冷たい真水で洗ってます。
    お湯で洗えたらもっときれいになりそうだなーなど思います。

    今住むマンションを購入するまで、洗濯機用水栓の給湯設備など
    使ったことも聞いたこともなかったので、オプション一覧にあっても
    スルーしてしまいましたが、あとになって海外では標準の設備と知りました。
    考えてみれば、洗濯可能なほとんどの衣類には洗濯機マークに40℃と表示されてます。
    冬の真水って、都心でも10℃以下ですよね・・・

    今になって付けておけばよかったかなとちょっと後悔してます。

  46. 368 匿名さん

    ・・・日本の洗濯機には水温を設定する機能があり、お水をお湯にして洗濯してくれますよ。。

  47. 369 匿名さん

    うちのも「水」「30度」「60度」と3種類の設定ありますね。まあほとんど水で洗ってますが・・・。ガス給湯器からの蛇口が付いていれば、洗濯機で最初から温めるより得なような気もします。

    海外というのはどの地区を指すのかわかりませんが、ヨーロッパでは標準とまではいえなかったかな。ある家もない家もある。ただ、ヨーロッパの場合は「煮洗い」をするので、洗濯機自体に最高90度なんて設定があったなー。洗濯機から湯気が出てビックリした覚えがあります。

  48. 370 契約済みさん

    リビングダイニングと和室が南向きなので、窓ガラスにピュアリフレを
    貼ろうと思ったら、見積もり総額207900円!!!


    高い!!!


    安くやってくれる所ってないんですかねぇ…

  49. 371 申込予定さん

    No370さん

    ピュアリフレの見積は、町の工務店等でお願いできるものなのでしょうか?
    我が家で申し込み予定の家も、リビングが南向きなので購入の暁にはぜひ貼ろうと思っています。
    もしお差し支えなければリビングの窓の大体の大きさも教えてください!

  50. 372 匿名さん

    ネットで色々調べましたが、ピュアリフレは12,600円/mより安いのは、ほとんど見あたらなかったです。12,600/mがピュアリフレ自体の価格で、これに工事費(人件費)がどのくらいプラスされるかの違いのような。
    私はデベのオプションにお願いしましたが、一斉施工なので工事費はかかりませんでした。なので、結果的に私が調べた範囲では、デベに素直にお願いしたのが一番安かったです。幅3.3m位の腰窓、幅3m位x高さ2.5mの掃き出し窓、幅3.5mの腰窓、幅2mの掃き出し窓への施工で、大体23万くらいでした。

  51. 373 匿名さん

    南向き中住戸なのでフィルムを貼ろうか迷って、入居してから考えることにしました。
    入居してみたらベランダが2メートルちょっとあるので、部屋まで日が直接差し込むことが冬のわずかな期間だけだったのでやめることにしました。
    夏は日が高くなるから暑くもならないです。
    ベランダのない南向き、西、東向きなら必要かもと思いました。ご参考までに。

  52. 374 匿名さん

    腰壁はいかがですか?
    廊下など、壁紙が汚れがちなので、付けてもいいと思うのですが。
    クラシックな感じも譲れません。。

  53. 375 匿名さん

    一般的なオプションの腰壁、ダサくないですか?年をとると良くなってくるものなのでしょうか?
    全然メリットが想像できないので、良さを教えてください。

  54. 376 匿名さん

    腰壁にエコカラット使えば一石二鳥なんじゃないのかな。防汚に関しては、ちょっと・・・だけど。

  55. 377 匿名さん

    >>370,371

    372,373にレスはないわけ?

  56. 378 契約済みさん

    370です

    皆さんご回答ありがとうございます!!!


    私の契約した物件に関してはまだ完成してなくて
    窓の大きさは現在営業さんに確認中で、回答待ちです。


    ただ、ベランダが2メートルあるので、ピュアリフレを付ける意味があるのか
    と考えております。

  57. 379 匿名さん

    定価より高く売り付けるのにオプション業者から買う神経が理解出来ない。
    皆さん、お金にゆとりがあってうらやましいです。うちでは無理です。

  58. 380 匿名さん

    >>378

    意味はあると思うよ。前の家で、バルコニーは2mあった。洗濯物を干している時に雨に降られても、風がよほど強くなければ濡れないぐらいの奥行き。が、フローリングは日焼けしてムラになってしまったし、ドアやシステムキッチンの面材ですらビックリするぐらい色が変わってしまった。南東向きなので、そんなに日が強く差し込む感じでもなかったのに。なので、南東と南西に大きな窓がある現在のマンションには、ピュアリフレを入れました。まだ3ヶ月しか経ってないので、使用前使用後はわからないけれど、明らかにUVチェッカーは反応しないよ。

    >>379

    時間がない、手間を掛けられる状況にないから、オプションを頼むのです。オプションもいろいろ。オプションじゃないと頼むのが困難な物、無理な物もある。また、その人の状況によって、頼むメリットもある場合だってありますから。

  59. 381 匿名さん

    >玄関が2畳とかそれ以上あるならともかく、狭い玄関なら普通の鏡で十分でしょ。
    うちは、100㎡超なので、シューズインクローゼットを別にしても
    玄関は5畳近くあります。
    玄関の壁は2面とも全面鏡張りにしてもらいました、お客様が来るとエントランスに入ったとき
    同様に、ウォーと言ってくれることが多いです、ちょっぴり優越感に浸れます。

  60. 382 匿名さん

    ちょっとラブホ仕様。

  61. 383 匿名さん

    バルコニータイルは、自分でやったほうが良いですよね。
    バーセアとかセライージーとか。

    参考になります。↓
    http://toto-basea.jp/

  62. 384 378です

    380さん>

    ありがとうございます!!
    とても参考になりました。
    オプションにするか、自分で業者を探すかは未定ですが、
    とりあえずピュアリフレが必要だという事はわかりました!!


    検討項目に入れます!!

  63. 385 匿名さん

    そんなに日焼けすることを考えたら、南東向きって言っても相当東にふってそうだね。
    ともかく、直射日光が部屋まで来るような向きならリフレとかいるのかもね。
    いつもカーテン全開の人以外はUVカットのカーテンでも良いような気がするけど・・・。

  64. 386 申込予定さん

    371です。

    皆さん書き込みをありがとうございました!
    とても参考になりました。デベに頼むのも手なんですね。
    前向きに検討してみようと思います。

  65. 387 匿名さん

    前にも確か書いたけど、窓ガラスに傷が付いていて、交換しないとフィルムが施工できない状態でした。これが自分で手配してたら、ヘタするとどーにもならなかったかも知れません。フィルム業者には「交換しないと貼れませんよ」、デベには「入居してるから傷は自分で付けたんでしょ」といわれてたら・・・
    というわけで、私の場合はオプションで結果的に正解でした。ガラスもさっさと交換して貼って引き渡し。

  66. 388 匿名さん

    ディスポーザー無くて充分。元々こまめにゴミは捨てるから、別に必要なかった。

  67. 389 匿名さん

    ディスポ付きのマンションは修繕積み立てが高くなる傾向があるからね。
    特にいらない設備。私も使ってないし。

  68. 390 匿名さん

    水洗便所
    汲み取り便所で十分

  69. 391 匿名さん

    そのうち壁も天井もなくなりそう

  70. 392 匿名さん

    >388・399

    ディスポーザーはオプションじゃないですよね??

  71. 393 契約済みさん

    ディスポーザーは地下に処理施設が必要だからオプションなんて
    ありえないのでは?

  72. 394 匿名さん

    あり得るんじゃない? 浄化槽設備が無いのに、新築入居直後にディスポーザーのセールスがもぐりこんでくるじゃん。

  73. 395 匿名さん

    それはオプションとは言わないのでは…

  74. 396 匿名さん

    いらなかったオプション。
    フロアコーティング
    結構コーティングに傷が付いて光に反射すると見える。
    クッションフローリングは固くて鋭利な物落とすと
    すぐひび割れる。入居3ヶ月で3カ所。そこはもうコーティングも意味ないし、、、orz

  75. 397 匿名さん

    これからオプション入れる予定で、来月下旬にオプション会です。

    標準で安っぽい照明とカーテンが付いてきます
    あとは、玄関の人感センサーライト
    洗濯機上の吊り戸棚
    食洗機
    ディスポーザー(オプションじゃ無理か…)
    が入ってます。

    入れようと思っているのは
    玄関の姿見
    リビング(テレビの後ろの壁)か寝室にエコカラット
    リビングにエコカラットを入れなかった場合はオシャレ壁紙
    ピュアリフレ

    ここのスレを読んで止めようと思ってるもの
    フローリングのコーティング(引き渡し時に自力で5000円のウルトラタフコート塗ろうかなと)

    姿見だけはオプションでキッチリ採寸してもらって取り付けもらうつもりですが、エコカラットやピュアリフレもオプション会のバカ高い(たぶん)ものより自分で業者に頼んだ方がいいかな、と思ってます、業者も選別中で見積りもまだなので決めるのはまだ先ですが…。

  76. 398 匿名さん

    入れてよかったと思うもの。
    UVコーティング。
    ピカピカ下品に光るのではないかと思い、賭けの気持ちでやりましたが結果は大正解。
    すごく上品な艶だし、水はころころ弾くし最高です。
    高級車のようなトロトロな光方にとても嬉しくなります。
    ウッド調の部屋でやや暗めに感じていたのですが、すごくいい感じに明るくなりました。
    汚れも本当に弾くし、資産価値の低下を抑えてくれそうで入居前にやって本当に本当に良かったです。

    棚財にあわせた食洗機
    これも一体感があり、一度使うと便利と綺麗さで手放せません。
    深夜電力で使っていますが節水にもなるし本当に重宝しています。

    以上の二点はあるのと無いのでは本当に違うと思います。

  77. 399 匿名さん

    >>395

    そうじゃなくて、訪問業者が押し売りしてる=後付も不可能ではない→デベのオプションでも
    あり得るんじゃないか?って事でしょう。

    >>397

    ちょっと上を読めば、ピュアリフレに関しては外業者に頼んでも変わらない可能性があると
    なってます。デベオプションだとメートル単価いくらになってるか、工事費が別に
    かかるのかをチェックすべし。

  78. 400 サラリーマンさん

    リフレは、素人は止めたほうがいいです。業者にやってもらいましたが、無理です。やれるとのどなたかの書き方でしたが、見ていて、これは、無理。と感じました。バレエみたいな動きでした。絶対止めるべきです。

  79. 401 入居予定さん

    400さん
    ピュアリフレってデペ提携のオプション業者か自力で選んだ業者に施行してもらうものだと思ってますが、業者が素人だったということですか?

  80. 402 サラリーマンさん

    自力で探した業者さんにやってもらいました。綺麗な仕上がりです。業者さんを探す過程で、リフレ販売とか、自分で貼ったとかのサイトがありまして、出来るかもしれないな~。とか思いましたが、業者さんの動きをみて、やらなくて良かった。素人には無理ッ。自分でやらなくてよかったと。

  81. 403 匿名さん

    ピュアリフレやエコカラットなど、モノを買って自力で設置するという人がいるけど、よくやるなぁと思います。うちは両方とも業者に頼みましたが、こんなにピッタリきれいに仕上げる技術は自分には当然ないわけで、絶対無理〜と思っちゃいます。私なら、ヘタするとお金をどぶに捨てかねない。

  82. 404 匿名さん

    新築でマンションを買う際に色々とオプションを付けました

    先日一戸建てに買い替えのために売りに出したのですが
    自分が良かれとおもって付けたオプションには内見にくる人みな興味がないようで
    ショックでした。

    すこすでも買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかもですよ

  83. 405 匿名さん

    オプションにも流行がありますから、今となっては普通か目を引くものではなかったのかも知れませんね。どういうオプションだったのですか? 中古を考えている方は、リフォーム前提であまり現状はどうなのかを重視しないのかな。

    我が家も売却依頼の際に不動産屋にオプションは入れたか聞かれたので、ビルトイン浄水器(一体型)を入れている旨を伝えましたが、チラシには入れてもらえませんでした。他にTVモニタ付きインタホンも無視。そのくせ、浴室乾燥機(オプションではなく標準)にはチェック入ってました。よくわかりませんねえ。

  84. 406 匿名さん

    >>405

    ・テラスに床を施工
    ・フローリングにワックスを施工
    ・浄水器
    ・ピクチャーレール
    ・ウォークインクローゼットのシステム収納よう間仕切り棚、ポール数個
    ・シャワー付洗面台
    ・風呂場のシャワーヘッドをマッサージ機能つき(水の出方を色々替えれる)
    ・シューズクローゼット下の間接照明
    ・キッチンの床暖(リビングは標準)

    浴室乾燥、食洗器は標準

  85. 407 匿名さん

    それ、標準に思われたんじゃない? 申し訳ないけど、自分が内覧したとしても、「こういう家だ」としか思わないな。むしろ本来標準の食洗機の方が目を引くかも。

  86. 408 匿名さん

    新築をMR見て購入なら、オプションが入っている場合と入ってない場合の違いが分かるし、分かるからこそオプションを選んだわけです。中古内覧者にとっては、その状態の比較を知らないから、こういう物件としか思わないし、オプションのありがたみもわからないでしょう。クローゼットの仕切棚やポールなんかは特に。ピクチャーレールは自分が住む場合にその場所にあって便利かどうかで価値が分かるから、内覧の時には眼中にない。

    でも後に売却するつもりだから入れても無駄かというと、そうでもないでしょう。オプションかどうか気付かないだけですから。

  87. 409 匿名さん

    キッチンの床暖はポイント高いな

  88. 410 匿名さん

    でもキッチンぐらいはスリッパはきませんか??

  89. 411 匿名さん

    ・テラスに床を施工

    これはイメージいいな。他はこういう家だとしか思わない。

  90. 412 匿名さん

    キッチン床暖房は不要
    煮炊きしてると暖かいしマット+スリッパでじゅうぶん

    むしろ不用意に床に置いた食品が…

  91. 413 おバカさん

    テラスに床暖房は不要

    不用意にテラスで寝てしまう危険が・・・

  92. 414 匿名さん

    キッチン床暖房は前付いてたけど使わなかったねえ。
    浴室ミストも。
    浴室TVは使ったな。各戸玄関ドア前の防犯カメラも良かった。
    今のところは何も無いわけだが。

  93. 415 匿名さん

    でも駅2分スーパー1分南向きって部分は設備のしょぼさを補って余りあるね。

  94. 416 匿名さん

    キッチンだけスリッパはくやつはそんなにいないだろ

  95. 417 匿名さん

    >>415
    それは、オプションではない

  96. 418 匿名さん

    あのさ、少しでも買い替え予定があるにしても、投資用で買ったわけではなく自分である程度は住むためでしょ?「買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかも」っていうのは違うと思う。オプションは自分が住みやすいように考えて入れるんでしょ。自分の生活のために入れるものだよね。

    入れたら売却しにくくなるようなモノなら入れない方がいいけどね。例えば3LDKを1LDKに変更とか(オプションというより設計変更だけど)。知ってる例では、このせいで売れにくくなってしまい、最終的に「2LDKにリフォームする費用を売り主が負担する」という条件を付けてやっと売却に成功したそうです。

  97. 419 匿名さん

    キッチン床暖房や浴室ミストって標準装備としては要らないけど、欲しいからオプションとして付けて無駄になるのは、相当使い難いものってこと?

  98. 420 匿名さん

    使いにくいんじゃなくて、実際自分が使うかどうか(風呂の入り方や時間とか)を考えずに、舞い上がって入れただけでしょ。

  99. 421 ご近所さん

    >> 相当使い難いものってこと?

    あまり必要性が無いって事じゃないの? 住む地方によりけりかもね
      床暖房と言っても、本格的に暖かくなるのは30分以上経ってからだよ
      簡単な食事の用意なら終わってる 足元ならマットで良いのじゃないの

      浴室ミスト これも必要性有るのかな 絶対必要と言うモノでもなさそう
            サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない
            身体が冷えたら風呂入れば良いだけじゃない お湯張りしないで
            って事かな
      
      オプション---必要性は個人差があるし、金額が張るからオプション扱い
      標準-----一般的に必要な設備,金額が高いとオプション扱い(床暖房、食洗機)

  100. 422 匿名さん

    >サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない

    浴室ミストってなんだろ。ミストサウナと違うの?

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸