頭金なし、２７００万のマンションを毎月７３０００円で返済中、３５年ローンんです。
２年固定にしていたのですが、これからの金利の動きが心配です。
１０年固定にするか、２０年固定が安心なのか？
また２年固定で様子を見るほうがいいのか悩んでいます。
繰上げ返済の余裕もないので、３００万だけ繰り上げ返済をし
２０年固定にし、毎月９５０００円返済にしようかと考えています。
家計は今でもぎりぎりで生活しているので不安なのですが。。。
２年固定にして、２年後金利上昇で返済金が増えていくと思うと
長期固定のほうが安心なのかと思っているのですが。。。
まだ２年しかローン返済していないので不安で仕方がありません。
期限は明後日なんです、金利の動きや返済方法教えてください。
[スレ作成日時]2007-07-21 08:01:00
こういう金利の動向を気になる人って、なんで短期固定にしたの？
金利の動向が気になるなら、なんで３５年固定にしなかったの？
これから先の金利なんて分かりませんよ。
金利どころか将来のことなんて誰にも分からないでしょ？
円高になるのか円安になるのか。
株高になるのか株安になるのか。
先のことを聞いて安心したいだけ。
自分の良いように言ってくれるのを待ってるだけ。
「今後の金利が不安」と言っている時点で、長期固定にすべき。
長期固定の金利が高いと感じるなら、家を買うべきではない。
短期固定を選ぶのは、その低金利の期間に思いっきり繰り上げ返済出来る人、または過去最大の金利８％でも返済が出来る人。
ローンを組んだ２年前に、今、金利が上がりつつあることを予想できましたか？
できないでしょ？ ２年後、金利は上がるかもしれないし、また大不況で金利が下がってるかもしれない。
先のことなんて誰にも分かりませんよ。
先のことが心配なら、今すぐ長期固定にすべき。
現時点でそれができない家計なら、家を手放した方が良いと思いますよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
