匿名さん
[更新日時] 2023-07-19 00:43:46
前スレ 勝どきビュータワーってどうですか?5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143893/
勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:48.98平米~108.26平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2013-01-20 07:41:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
駅直結で売れ残るなんて信じられない。
勝どき駅って、よっぽど魅力ないんだね。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
もうすぐ築5年だね。
同時期の東池袋駅直結のアウルタワーと、どっちが先に完売するかな?
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204
匿名さん
アウルもまだ完売していないんですか?
一寸覗いてみましたが、現在残っているのは先着順の8戸のみのようです。
まあ、規模が規模だけに時間はかかるのでしょうが、これだけ長く販売しているとポツポツと中古も出てくるので売れにくくなってくるのかもしれませんね。
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205
匿名さん
最終9戸とは書いてないから、まだ売り出してない住戸がある可能性は高いですね。
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206
匿名さん
204
同じゴクレで品川のベイクレストもまだ完売していないらしいです。
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207
匿名さん
確かに販売価格は高い。
一番高い邸は、2億弱ですね。
しかし、環境的にも立地もいい。
52階建てだと地震などでエレベーターが止まるとエレベーター難民になる可能性はありますね。
この前も、少し大きめの地震で都内のタワマンがエレベーター止まって缶詰状態になっていましたね。
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208
物件比較中さん
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209
匿名さん
もう9戸だけなのかなと思っていたのですが、最終という文字がないのでまだあるという可能性もあるのですか。
なかなか奥が深い。
価格が高いのはここのデベがそういう方針だから?
価格は下げないでゆっくりと販売していくスタイル。
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210
匿名さん
凄いですね。
それだけの需要を見越せるって。
住民レスを読んでみると、揺れも少なくて住みやすいという投稿が多いです。
ただ、高層階だと強風に気を付けないといけないんですね。
風が強いとべランダの外に出るのは危険だそうです。
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211
匿名
>>210
ベランダの外に出たら飛び降りになっちゃうよ。
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212
匿名さん
52階建てのタワーマンション。勝どき、吹き抜けの共用部はどこかのシティホテルのようでもありますね。駅から1分の好立地なのもポイント高い。
残り9戸なのですか?
きっと価格を下げなくても売れる自信があるのでしょう。
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213
匿名さん
>>209
価格は下げないでというか、常に時価でゆっくり売っていくスタイルです。相場が上がれば値上げし、相場が下がれば値下げします。
別のマンション(竣工済)では完売してないのに、別のマンションの販売開始のためにホームページを閉鎖して販売中断したこともあります。
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214
匿名さん
ホテルの上質さもありつつあったかみもあるいろづかいがいいなと思います
バスルームは落ち着きそう
開放的なウィンドウはマンションならではの景色を堪能できて
黙っていても売れるんだろうなと
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215
購入検討中さん
ビュータワーにオプションでついている洗濯機、とても小さいし外国製?で機能的に問題ないのか心配なのですが。
また、オプションでついているオーブンも。
使用している方、感想を聞かせていただけると嬉しいです。
また、バルコニーの手摺の部分、汚れると掃除しづらそうです。でも掃除しないと眺望も損なわれてしまいますかね。
それと高層階の方、バルコニーって汚れますか?
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216
入居済み住民さん
215さん
高層住民ですが、バルコニーのガラスは外側は何故だか汚れません。
内側は汚れるので年に数回自分で掃除します。手摺は汚れませんね。
ドイツ製?の洗濯機は壊れずちゃんと動いています。
容量は問題無いと思いますが、自分が洗濯するわけじゃ無いので、、、
入居前に天板取って国産入れようとも考えましたが、使ってみて大きな問題がなかったので
ずっと使ってますよ。
参考になればと思います。
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217
匿名さん
駅直結ったってあのおぞましい勝どき駅でしょ??
トリトン通勤者で朝降りられないじゃん・・・。
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218
匿名さん
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219
周辺住民さん
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220
ご近所さん
高層階で布団を外に干している人がいますが、あぶなくないですか?風で飛んで行きそう・・・。
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