【フラット３５】６月以降の金利はいくら位になるの？

>>50
うわぁぁぁぁ、ありがとう！ためになるわぁ

>>45　>>46
東芝総合ファイナンスなら、既に１０数年前に（もっと前からやっていたかも）買替や公庫のつなぎ融資
をやっていたので、実績はあると思いますよ。

>>52
そうでしたか。無知で失礼しました。
「東芝総合ファイナンス」で検索をかけてみた。
なるほど、バブル期あたりからやっていたようですね。

>>50
使えますね！ここ！

６月以降の金利っていつ頃分かるのでしょうか？

８月ローン開始の者です。
そろそろ６月が迫ってきました。
どなたか情報をお持ちでしたら是非教えていただきたいのですが。

協住ローンで6月実行の者です。
今日、確認をしたのですが6月金利は2.65〜2.70位になりそうとの事でした。
金利優遇キャンペーンについては優遇幅が0.4から0.2程度に縮小でほぼ決定との事です。
公庫からの正式な金利発表は毎月第4週の週末との事で、今月は26か27日だそうです。

グッドローン板に6月は1.98%とありました。
本当でしょうか？？？

ぜったいにありえません！
ガセです。
公開前に金利をばらしたら大問題です。

グッドローンは無くなりました。ＳＢＩになりました。

本日、協住ローンから6月金利が2.64で決定との連絡がありました。
やはり優遇幅は0.2縮小されたそうです。

さっきＳＢＩ(グッドローン)のスレみていたら、２．３４っておっしゃっている方いましたよん

>２．３４
えー。マジっすか。。
上げすぎ。。。

2.34％本当ですか？
ほん〜と〜によかったス。
ほぼ家も完成なので６月金利適用となりそうです。金利優遇も打ち切りのようで
ほんと心配でした。これぐらいのＵＰならぜんぜんＯＫっス。

みずほで６月実行予定です。
どなたか情報ありませんか？どうなるのでしょうか？

みずほで5月実行でした。
担当の方の情報では「6月には若干金利が上がりそうなので
ラッキーですよ」ということでしたが…。
ホントかな?

>66
よかったね。

で、みずほどうなるの？

八千代スレに、みずほ6月＋0.09って書いてある。
ってことは、2.68なの？ホント？

えー！ホントだったらずごく残念！

6月融資実行、みずほで2.68でした。ザンネンです・・。。

りそな銀行で6月実行予定です。
りそな銀行のフラット３５金利、ご存知の方教えてください。
事務手数料52500円固定のプランです。
りそなな銀行って、ホームページにフラット３５の金利などの情報は載っていないですね。
見落としてるだけなのでしょうか？

>73殿
りそなのローン担当者に電話して聞けば、教えてくれるのではないでしょうか？

74様
ありがとうございます。電話して聞いてみました。
りそな銀行、6月金利、2.69でした。
2.50だったので、やはり、6月は、約0.2上がるのですね。残念です。。

あ、すみません。
「2.50だったので」は5月が、という意味です。

GLのHPに出ていたけど2.34%だね。
みずほは２．６８％みたい。今日行員から聞いた。
ついでにみずほの行員に聞いたんだけど、他の金融機関のフラット３５とみずほのローンを組み合わせられるんだね。
GLのスーパーフラットとみずほの１０年固定(2.0%)にしようかなぁ、と考えている。

８月実行で、フラットを検討中です。
６月から申し込みの５０００戸限定３％優遇は、住宅性能評価書をとってないとだめなのですか？
うちは、とってないので、耐震・バリアフリーなどの等級がわからないので
やはりだめですよね？
後は、内装と外講で終わるのですが、今からじゃ取れませんか？

りそな・埼玉りそな　2.44％（手数料として2.1％）・2.69％（手数料５万）
みずほ　　　　　　　2.68％
東京三菱　　　　　　2.69％
ＵＦＪ　　　　　　　2.69％
三井住友　　　　　　2.68％
八千代　　　　　　　2.54％　（八千代のローン（20％以上？？）と併用で2.49％
情報に責任はもてませんが・・・。
都市銀行はほぼ一律になっている。話し合いをしなければここまで同じにならんだろ。
これからはあまり変動はないのかな？銀行間の格差はあまりなくなるのかも。

>>78さん
３％も優遇されませんがｗｗ
中間検査というのができない状態では性能評価書で判断できるとき以外はNGのようです

旨味がないなぁ・・・。さて・・・。
スター銀行の預金額によって金利が変わるってのを検討しようかな。

>>81
お主、☆銀の回し者じゃな？板違いじゃ。

>>79
情報センクス。

「住宅ローン引き下げ競争は止めましょう。各行違った部分で努力しましょう。」
みたいな同意があったことでしょう。

違った部分は、大したことしない（できない）だろうね。
借りる人にとっては嬉しくないものになりました、とさ。

>>79
三井住友もフラット３５扱ってるの？

>84
やってるよ。でも「3月末の時点で実行した人がいない」って担当者が言ってたｗ

>>85
知らなかったです。。。
公庫のフラット取扱い金融期間一覧にもなかったもんで。。。
自前の超長金利と比べてどっちが旨味があるんだろう。。。
手数料、団信、保証料など。。。

>>79
まとめて頂いて有難うございます。
うちは中央三井信託　2.64%にします。みずほとどっちも仮承認を
もらっていたのですが、結局利息の安い方にします。
でも、６月実行ってやっぱり損でしたね…

>87

中央三井も5月の2.5から0.14アップしてしまったんですね。。
87さん、ちなみに中央三井の事前審査ってどのくらいかかりましたでしょうか？

>88
8営業日ってとこでしょうか。みずほから仮承認を既にもらって
あったので書類等もそろっていましたし、書類の書き方にしても
担当者の方もみずほさんはどういうふうにしていましたか、と
逆に聞かれてしまいました。
みずほも同じ位の期間で仮承認がおりましたが…

うちは６月実行みずほにしました。
りそなは融資までに２ヶ月近くかかると言われました。
どこの銀行にしようか迷って、みずほに決めましたが、どこも差が無かったので、まぁ正解でしたかね。
建売住宅で７月末までは待てなかったので、つなぎ融資を使うのは無駄が生じるので、決めちゃいました。
これからずーと頭に残る2.68％となりますな。
それにしても、６月は耐震の優遇も受けれず、金利も上がりちょっと損な時期ですね。
それでも去年の金利からみれば低いでしょうし、バブル頃の金利を考えればかなり良いからと納得します。
あー５月が良かった。なぁ。みずほの人の対応は良かったです。
りそなはがんばってやるぞって言う雰囲気がなかったなぁ。
金利動向とか考えるのが苦手な私にはフラットはちょうどいい。

87さん、ありがとうございました。
8営業日ということは約２週間弱というところでしょうか。
中央三井さんで事前審査の結果待ちなのですが、10日程過ぎても
まだ結果連絡が来ないので、少々不安です。

うちの提携のフラット35の中で三井住友海上が5月の時点で2.45%で一番安い（Goodローンを除く）ということで、
三井住友海上で申し込んだのですが、6月の金利が3.10%に急上昇。提携先には優遇金利ありと書いてあるのですが、
実際にはどうなるのでしょうか？実行日は7月なので、本当に3.1%なら東京三菱にでも切り替えたいとも考えています。

92さん提携先の不動産業者、又は以下アドレスに問合せ先があるので、
ご自分で確認してみては如何でしょうか？
http://www.jyukou.go.jp/cgi-bin/support/kikan_rate.cgi?anchor=7#7

９２さん、うちも三井住友海上で申し込みしたのですが、提携先には０.５％優遇と聞きました。
なので６月の金利は、３.１０％からマイナス０.５の２.６０％だそうです。

７月から労金でフラットを扱うみたいなんですが、どなたか情報持っている方いらっしゃいませんか？

LOOF10でしょ。
労金は審査に長い場合3ヶ月かかるから
やめたほうがいいよ。
個人情報もらすだけ損だよ。

うちはりそな銀行で申し込もうと思っていたのですが、
耐震とかエネルギーとかの規定等級を取得すれば、金利優遇
0.3％とあるのに、りそなは今年度は参加しないそうです。
都市銀行の金利が上昇してしかも横並びなので迷っています。
日本住宅ローンはどうでしょう？ハウスメーカーが限定され
ますが、金利はまだ安いみたいです。

優良住宅の優遇を受けれない住宅の場合、手数料2.1％払っても　りそなの2.44％が最強だと思うんだけど
どうよ？

千葉銀行のフラット３５についてご存知の方や検討している方、いらっしゃいますか？

いや、中央労金もフラットはじめるよ。