| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
842
匿名さん
ポジの印象操作はちょっと悪質かな。
住民がここにいること事態、ありえないんだが。
-
843
匿名さん
842
ポジの印象操作とは、どのレスを指していますか？
住民とは誰を指していますか？ 近隣住民がいることはおかしくはありません。
-
844
匿名さん
833 内部情報って何？ 君のマンションの売りたい価格でしょ。
都内最低の立地だって分かってるでしょ。
更地の埋立地の江東区の湾岸の変電所横だよ？大丈夫？
-
845
匿名さん
まぁ、横が海じゃなければな、図書館の一つもあっただろうに。。
-
846
匿名さん
豊洲在住でも買った時期によって勝敗が分かれるね。
コテハンの豊洲在住者さんは恐らく前者（比較的安い時期に購入した勝ち組）
ここで高値煽りに必死なのは高値掴みした後者（敗者）だろうね。
紛らわしいので、後者はハンドルネーム使いたいなら「豊洲在住者（負）」とかにするように（笑）
-
847
匿名さん
-
848
匿名さん
坪240は恐らく東雲物件の売れ行きを妨げないための意図的な高値リークの可能性大。
多分実際はもっと安い。
独自ルートの信憑性の高い情報では、坪210万。
豊洲在住者さんの以下情報は括目すべき。資料請求時、アンケートの予算と面積は狙い目より安く坪190万くらいに。
＞
＞アンケート結果が価格決定に影響するか？という議論がちょっと前にありましたね。その辺聞いてみました。
＞結論としては、ある。
＞ただし影響が大きいのは、モデルルームオープンまで。資料請求の予算と面積の項目
-
849
匿名さん
848
豊洲在住者さんは、どちらかといえば、こらまで安値煽りだった気がしたけど。
-
850
匿名さん
-
851
匿名さん
>846さん＝勝者？
846さんの言う、高値掴みした敗者＝金持ち@すみふ住民です。
ここが安くないと非常に困ります。
何故かって？
貧乏人は新豊洲みたいな僻地か、四丁目長谷工団地で充分だから。
大通りを境に、勝者＝貧乏人と、私みたいな敗者＝金持ちは住み分けすべき。
まあ現状、そうなっていますが。
そもそも勝ち負けじゃないと思いますがね。
-
-
852
匿名さん
平均とか意味ないってｗ
180から300まで幅広いんだから予算に合ったの買えばいーじゃん
豊洲再開発エリアや4丁目、豊洲を名乗った枝川物件、
有明東雲に晴海辰巳・・・
完売御礼やマーケットアウトした物件も多数で中古市場も盛況
比較対象や叩き台は幾らでもあるんだし高値誘導も安値願望も意味ねぇ・・・
-
853
匿名さん
頑張って安値誘導しても無駄でしょ。（笑）
買えないなら千葉にでも行ってくださいな。
そういう住民層になるのは困るよ。
-
854
匿名さん
アンケートで安い値段なんて買いたら、相手にされなくなるよ。
新人営業マンの練習台にさせられるだけ。
お得な情報も入らなくなる。
-
855
匿名さん
-
856
匿名さん
豊洲在住さんが極端なことを言ってるとは思わないけど、
コテって荒れる筆頭要因だからね・・・
贔屓目にみて、豊洲に住んでて買い替えを狙ってるんだったら、
自分の住んでるとこを極端に悪く言う訳がないしポジティブ寄りな意見もしゃーない
二割引ぐらいで聞いとけばいいんじゃね？有益に受け留める人も居るだろうしさ
「有明万歳」っていう妙なコテも過去に居たけど、
当方は有明の将来性に否定的だっただけに、確かにデベの回し者みたいな印象は受けたｗ
-
857
匿名さん
本当に安く売りだしてくれれば嬉しいなぁ。
有明よりも豊洲に近い分便利だし、躯体も仕様も申し分なし。
-
858
匿名さん
-
859
豊洲在住者
成りすまし削除依頼をお願いしている間に、豊洲駅から物件まで、徒歩とゆりかもめ、どのくらいの時間差があるのか、測ってきました。
結果は、信号待ち、電車待ち時間の偶然か、一緒でした。ぴったり12分くらい。子供や年配でしたらもう少しかかるかもしれません。ただ、私はがんばればもう少し早く歩けたかな、という感じ。
変動時間は以下。
・信号待ち 32秒
・電車待ち 2分6秒
信号待ち時間は変わらない、と仮に設定すると、差し引き1分34秒。
つまり、それ以上電車を待つなら、歩く方が早い。通勤時間帯はやく3〜5分に1本。微妙なとこですね。たぶん歩いた方が早いことが多いかもしれません。
ただ今日は寒かったこともありますが、この距離歩くのはヤダなぁ、とは思いました。基本はゆりかもめかな。
-
860
豊洲在住者
詳細はこんな感じ。
ゆりかもめでも、なんだかんだで、歩いてる時間は長い。
あと、書き忘れたけど、物件入口までは行けなかったので、どちらもプラス1分くらい、が実時間かも。
有楽町線豊洲駅〜物件まで（徒歩） 12分12秒
・2分35秒 ：駅〜豊洲公園前の交差点
・0分32秒 ：信号待ち※変動値
・3分47秒 ：〜六丁目第二公園
・2分47秒 ：〜側道入口
・1分51秒 ：〜豊洲CUBE前
・0分38秒 ：〜物件前
物件〜豊洲駅（ゆりかもめ） 12分10秒
・4分5秒 ：物件〜新豊洲駅
・1分45秒 ：〜新豊洲駅ホーム
・2分6秒 ：電車待ち ※変動値
・2分8秒 ：〜豊洲駅ホーム
・2分5秒 ：有楽町線豊洲駅入口
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
