SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）　Part3

隣のTEPCOビルは計画中止。

564
国勢調査の定住志向。まぁ確かに売れなかったら転居できないけどね。

565
どゆこと？

足立ナンバーやだよぉ。
恥ずかしくて車で外出できないよぅ。

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まず港区にでも住んで、それから越せばいいよ。たいした費用じゃないよ。

これは完璧だ。晴海三菱も上回る。地盤の高さも申し分ない。AP8.8mというと東雲なら2階の天井梁か3階床レベル。
スター型なので内廊下だし、これがもし@260で買えるならgood。周りに何もないから、35階まで行けば唯我独尊（東以外）。プール付なところだけがご愛嬌。

物件としてPT東雲より3枚ぐらい上手。価格帯も上になるだろうが、PT東雲を三井が早く売り抜けたい気持ちも良く判る。

足立ナンバーって車の話ですか？

このくらいのマンションに住む人だと、普通は船の話題ですけどね。
「どういう船もってるの？」とか
「何フィート？」とか


ナンバープレートの話なんて、このマンションに相応しくない人のような。。。

これって凄いんじゃないですか？


「長期優良住宅認定マンション」など「4つの公的認定を取得。
太陽光パネルで発電した電力は共用部の電力として利用され、地中熱利用システムは共用部の空調として循環されます。この他、電気自動車のシェアリングサービスや電動レンタサイクル、LED照明、エコガラス（Low-Eガラス）などが採用されます。こうした施策の数々を導入した結果、「長期優良住宅認定マンション」「省エネルギー対策等級4（最高ランク）」「『CASBEE』まちづくり“S”」「『SEGES』つくる緑」といった4つの公的認定を取得しました。

自慢の高層階の坪単価が下がってるぞ。豊洲はまんねん下落路線。

http://www.perrier-japan.com/area?aid=6

>573

長期優良住宅制度って福田元総理の２００年住宅構想が元になってるんだけど、結局骨抜きの制度になって例えば、耐震性なんて層間変位角の基準で取得すると、耐震等級１の物件でも通っちゃうなんて代物。でも、基準に合わせるために建設コストは１割アップ。意味無い制度。

クルーザー持ってても足立ナンバーに金持ちは絶対来ないよ。
それにこのクソ立地は高級マンションではない。所詮200万クラス。

マンションの売り文句なんて専門家から見たら当たり前のことしか書いてないと、教えといてあげよう。
さも凄そうに謳うから素人が釣れる。

埋立地で生涯終えるなんて、先祖に顔向けできんぞ。

埋立地で生涯を終えられるならいいんじゃないの？ 津波くるんだろ？ 汚染で住めなくなるんだろ？ 液状化で傾くんだろ？

液状化するだろうけど、杭基礎は傾かねえよ。ド素人。

そっか

＞577
何をドヤ顔で恥ずかしいこと言ってんだよｗ
そんなもんマンションに限らず、世の中すべての「売り文句」に当てはまんだろｗ
たいていのものはそのモノに精通しているわけではない一般消費者相手なんだからさ。


実家が新浦安。液状化はすさまじかった。（先に言っておこう。その方が現実味あるだろ）
豊洲が液状化するかしないかは、実際に東京にＸデーがこないとわからないことだが、
新浦安を目の当たりにした俺の判断。
しないにこしたことはないが(笑)、ただし、選ぶなら古い住宅の立ち並ぶ街で圧死や火事で逃げ遅れて焼死よりは、
グダグダ・ドロドロの液状化の方を選ぶけどね。死にゃしないからな。
そして１～２年もしないうちにキレイにするだろ、働き者の日本人は。
（津波でもってかれた場合除くが、ここは津波で持ってかれると思っていない。あくまで俺の判断）

ま、人それぞれだね。

杭は支持層に乗ってるから下向きの力には耐えられるけど、液状化で上層が緩んだら横方向からの力を支えることはできない。

免震だか制震だか知らないが、直下型大地震がきて縦揺れした場合、どーなるこのマンション？　亀裂入りまくりか？

液状化が起こる可能性のある杭の上層部分は、横方向の力に強い対策がされてるはずだよ。