建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？

地場デベは、今、頑張らないと潰れるからさ。まして浅沼・荻島に関わっていたとなると
とんでもない事になるので、ひた隠しに隠し通そうとするのです。これが事実。！

そう言えば、地場デベで耐震問題が出た所はないのでは？
ひとつも無いと言う事なら逆にあやしい話ではないでしょうか。

これからの新規発売はチェックに余念がないけど、既存のマンションはかなりやばいでしょう。特に供給量が多いデベさんは要注意だ。テクノ、アトリエ、ディーシービー関連はこれからが正念場。ＣＲ、宮○建設、タ○ノ、○増。過去の供給が多いから再チェックしたらドボンだぜ。どうするー

チェックしたとして問題が判ったとしても
もみ消しに走るだろうさ

平成17年に札幌で分譲されたマンションDATA
http://t2c.seesaa.net/article/17120643.html

エムズレジデンス発寒というマンションは存在しないので、削除しました。

＜テクノ設計関連＞（浅沼二級建築士／萩島無資格設計の可能性あり）
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス福住公園通り　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス植物園南　　　（住友不動産）：？？
シティハウス道庁前　　　　（住友不動産）：？？
シティタワー円山神宮鳥居前（住友不動産）：織本匠構造設計：問題なし
ライオンズマンション平岸４条　（大京）：？？
グランアルト福住　　　　　　　（大京）：？？
ザ・サッポロレジデンス　　　　（大京）：？？
ライオンズヴィアーレ中島公園　（大京）：？？
ドエル・アイム平岸　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム東札幌　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム学園の杜　　　（じょうてつ）：？？
サーパス南郷通壱番館、弐番館　（穴吹工務店）：？？

パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
（うち中央区、豊平区、厚別区の３棟は浅沼設計：補強工事）

＜アトリエジーセブン関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)：萩島設計：販売継続
デュオーレ山の手　　　　（新日鉄都市開発）：萩島設計：販売解約！
グランリビオ宮の森　　　　(新日鉄都市開発)　？？
パークハウス円山桜スクエアー　（三菱地所）：萩島設計：販売解約！
パークハウス円山邸苑　　　　　（三菱地所）：総研設計：問題なし
パークハウス北四条公園通り　　(三菱地所)
エナステート宮ヶ丘　　　　　（三菱地所、北電）：総研設計：問題なし
ブリリア円山桜通り　　　（東京建物）：総研設計：問題なし
パシフィック宮の沢　　　（太平洋興発）：？？
パシフィック南郷丘公園　(太平洋興発)：？？
シェルピア北12条　　　（藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム宮の沢　　　　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム小樽中央通り　　(東建地所)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム西町　(東建地所)　？？
カルム札幌駅前　(丸紅不動産)　？？
カルム大通公園プリンスタワー　(丸紅不動産)　？？
セレナール南郷13丁目　(北陵興発)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
セレナール桑園ツインコートー　(北陵興発)　販売提携(クレヴァライフ)：？？

＜東建工業／東建地所関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設/販売中断！
平岸駅前プロジェクト（仮称）（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設中断！
ジェルム宮の沢 　　(東建工業)：？？
ジェルム小樽中央通り 　　(東建工業)：？？
ジェルム東札幌 　　(東建地所)：？？
ジェルム西町 　　(東建地所)：？？
ジェルム小樽運河 　　(東建地所)：？？
エレンシア南郷通り 　　(東建地所)：？？

＜株式会社ディーシービー関連＞（さらに詳細な情報が必要）
ライオンズ円山公園　（大京）：？？：販売／建設中断！
ライオンズヴィアーレ円山南　(大京)
ラピスタワー南平岸　　　　　(札幌丸増)
ラピスガーデン札幌北二条　　(札幌丸増)
ブリリア中央図書館前　　　　(東京建物)
リビオ宮の森公園　　　　　　(新日鉄都市開発)
カルム山鼻南20条　　　　　　(丸紅不動産)
エムズレジデンス宮の沢　　（丸紅不動産／三菱地所）

札幌市内の分譲マンション２棟のうち１棟について、
入居者から販売価格で買い取り建て替える方針を明らかにした。
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060512&j=0022&...

＜テクノ設計関連＞（浅沼二級建築士／萩島無資格設計の可能性あり）
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス福住公園通り　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス植物園南　　　（住友不動産）：？？
シティハウス道庁前　　　　（住友不動産）：？？
シティタワー円山神宮鳥居前（住友不動産）：織本匠構造設計：問題なし
ライオンズマンション平岸４条　（大京）：？？
グランアルト福住　　　　　　　（大京）：？？
ザ・サッポロレジデンス　　　　（大京）：？？
ライオンズヴィアーレ中島公園　（大京）：？？
ドエル・アイム平岸　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム東札幌　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム学園の杜　　　（じょうてつ）：？？
サーパス南郷通壱番館、弐番館　（穴吹工務店）：？？

パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
（うち中央区、豊平区、厚別区の３棟は浅沼設計：補強工事）

＜アトリエジーセブン関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)：萩島設計：販売継続
デュオーレ山の手　　　　（新日鉄都市開発）：萩島設計：販売解約！
グランリビオ宮の森　　　　(新日鉄都市開発)　？？
パークハウス円山桜スクエアー　（三菱地所）：萩島設計：販売解約！
パークハウス円山邸苑　　　　　（三菱地所）：総研設計：問題なし
パークハウス北四条公園通り　　(三菱地所)
エナステート宮ヶ丘　　　　　（三菱地所、北電）：総研設計：問題なし
ブリリア円山桜通り　　　（東京建物）：総研設計：問題なし
パシフィック宮の沢　　　（太平洋興発）：？？
パシフィック南郷丘公園　(太平洋興発)：荻島設計
シェルピア北12条　　　（藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：荻島設計
ジェルム宮の沢　　　　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：荻島設計
ジェルム小樽中央通り　　(東建地所)　販売提携(クレヴァライフ)：荻島設計
ジェルム西町　(東建地所)　荻島設計
カルム札幌駅前　(丸紅不動産)　？？
カルム大通公園プリンスタワー　(丸紅不動産)　？？
セレナール南郷13丁目　(北陵興発)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
セレナール桑園ツインコートー　(北陵興発)　販売提携(クレヴァライフ)：？？

＜東建工業／東建地所関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設/販売中断！
平岸駅前プロジェクト（仮称）（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設中断！
ジェルム宮の沢 　　(東建工業)：荻島設計
ジェルム小樽中央通り 　　(東建工業)：荻島設計
ジェルム東札幌 　　(東建地所)：荻島設計
ジェルム西町 　　(東建地所)：荻島設計
ジェルム小樽運河 　　(東建地所)：荻島設計
エレンシア南郷通り 　　(東建地所)：荻島設計

＜株式会社ディーシービー関連＞（さらに詳細な情報が必要）
ライオンズ円山公園　（大京）：？？：販売／建設中断！
ライオンズヴィアーレ円山南　(大京)
ラピスタワー南平岸　　　　　(札幌丸増)
ラピスガーデン札幌北二条　　(札幌丸増)
ブリリア中央図書館前　　　　(東京建物)
リビオ宮の森公園　　　　　　(新日鉄都市開発)
カルム山鼻南20条　　　　　　(丸紅不動産)
エムズレジデンス宮の沢　　（丸紅不動産／三菱地所）

浅沼氏の３棟わかる方教えて下さい。

1棟は友人が住んでいるマンションの様だけどここの↑には名前が無いようです。

住友が２棟、大京が１棟、浅沼氏のはどこなのでしょうか。？

大京は平成16年築の中央区のマンションを調べると解る？
住友は１０階建ての平成12年〜14年築と15階建てなのでそこから調べるとどのくらい当てはまるものがあるのでしょうか？

大京が平成14〜16年の間に建てた札幌市内のマンション（分かる範囲で）。
他にもあれば補完よろしくです。
参考URL：じぇーぴーのところはjpに書き換えてね。
http://djr.daikyo.co.じぇーぴー/lions/list.asp?s_pref_cd=01&s_city_cd=101
http://www.do-bohan.じぇーぴー/bouhanms/msnintei.htm

ザ・タワー中島公園ラピス・ライオンズスクエア（着工不明、竣工：14年3月)
ライオンズタワー札幌山鼻（着工不明、竣工：15年3月）
ライオンズマンション静修学園通り（着工：14年10月15日、竣工：15年 9月12日）
ライオンズマンション知事公館前（着工：14年11月18日、竣工：16年1月20日）
ライオンズマンション美術館通り（着工：15年8月15日、竣工：16年11月30日）
ライオンズヴィアーレ中島公園（着工：16年3月1日、竣工：17年2月1日）
ライオンズヴィアーレ円山南４条（着工：16年8月9日、竣工年：17年9月12日）
ライオンズマンション札幌植物園前（着工：16年8月9日、竣工：17年11月1日）

ちなみに俺はこの中の１棟に住んでいますが、大京から未だ何の連絡もないです。
ひょっとしてうちかも…。

62です。

上記大京物件は中央区のもののみです。

昨日の道新では大京の物件は10階建てと書いてありました。

大京のは10階建てだと「ライオンズヴィアーレ中島公園」なのかな。
住友は。？

住友は「植物園南」と「南郷丘公園」かな。

65さん
ピンポーン

以前どこかのスレで出ていた南郷？（全て削除されていましたが）名前は当たっていたということなのですね。

(札幌限定）住友のマンションって２
113: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/21(日) 13:05
地下鉄北24条駅近くのシティハウス北24条○というマンションが偽造が発覚したそうです。
１〜２年前に引渡しをうけたとのことですが、今解約に向けて交渉中とのことです。
賠償金とかの話をしているそうです。

114: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/21(日) 13:16
西

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45468/res/113-114

いずれにしても　アトリエジーセブン・ディシービー・テクノ設計のマンションは怖くて購入できませんね。

3社だけなんですかね？氷山の一角かもしれないし
又、その会社の全てのマンションがダメと言う結論も出ていないし
まだ分かりませんね、何とも言えないと言う状態ですよね

要は、浅沼氏はテクノ設計、荻島氏は東建工業・東建地所の指示でアトリエジーセブン・テクノ設計・ディーシービーと続くわけですね。まだまだ広がります。過去まで遡ります。

設計事務所の知人に聞いた所
ほとんどの北海道のマンションは駄目だろうと言う事です
だから私はもうあきらめた。

住宅金融公庫の調査ではマンションから一戸建てへの借り入れが激増とのこと。

荻島氏が構造計算したのは星置が最初で、その後、美しが丘を手がけ百数十棟にのぼるそうです。

５月号の財界さっぽろに戸建てにも耐震偽装がって出ていて
決して戸建てだから安心と言う事でもないと書いていたよ

地震がきて、被害のリスク大きいのは戸建てなのにね。阪神の時そうだったし。木造の場合、建築確認とか耐震とかの基準すらマンションほどないし。

>>77
に同意。
阪神大震災の時は、戸建てで残ってたのはあるメーカーの物件ぐらいだったとは有名な話。
マンションの方がまだましらしい。ただ、この時は限界耐力計算法で作られた物件は無かったみたい。
大震災に対して限界耐力計算法がどれくらい有効なのかは未知です。
しかも、これをコストダウンの手法として設計されて場合はどうなるのか、地震来てみないとデータが取れません。

データを取るためのモデルマンションって実際にあるのでしょうか？

強度不足で建て直し　札幌の不動産会社
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/05/post_591.html

札幌市の不動産会社「ビッグ」は２７日までに、同市中央区に建設中だった高層賃貸マンションにつ
いて、構造計算に問題があり耐震強度が不足しているとして、解体し建て直すことを明らかにした。

計算を担当したのは埼玉県にある設計事務所の無資格の男性で、札幌市内のほかの物件でも耐震デー
タを改ざんしたことが分かっている。


札幌の構造計算書改ざんマンション　解体、建て直しへ
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060527&j=0030&...

日本ＥＲＩは再々計算を行い、最終的には一・○を超えたため、同社から報告を受けた札幌市は耐震
強度に問題はなく、改ざんについても違法性はないとしていた。

しかし、ビッグはマンション建設を中止し、民間の設計業者二社に再び点検を依頼。いずれの結果も強度が基準を下回ったため、階数を当初の十三階から一階減らすなど耐震性をより高めて設計をやり直した。六月中にも確認申請する。ビッグは「改ざんされたうえ基準値が下回った以上、安全性への疑念は払拭（ふっしょく）できないと考えた」と説明している。

埼玉県の無資格業者は、住友不動産（東京）が札幌市西区で建設前だった分譲マンション「パークスクエア発寒駅前メイプルサイドＢ棟」でも改ざんしたことが明らかになっている。

>>79
データをとるっていうよりも、1968年十勝沖地震などで、RC建築物の状態をみて、
鉄筋の隔をそれまでより3倍細かく入れたり、1978年の宮城県沖地震の結果、1981年に基準法が改正というように。なので、地震による経験を元に、壊れた原因を研究し、法律を改正し続けてきた結果、阪神大震災でもそう倒壊せずに済んだのです。が、それは限界耐力計算ではない。この数値だとどうなるというのがわからない。計り方が全く違うから、未知なんですよ。
しかも、限界耐力計算では鉄筋の本数、間隔などの品質基準も決まってないのです。

＞しかも、限界耐力計算では鉄筋の本数、間隔などの品質基準も決まってないのです。

良い意味で解釈すればですが
「赤信号みんなで渡れば怖くない」の国が定める最低仕様規定から、
設計の自由度が増す→耐震性能の目標が選別出来る「個別な性能規定」かと

ただ　現状は目標値が低いのがほとんどで、購入者に説明されてないのが問題なのかも

これは、どこのシティハウスでしょうか？
浅沼（元請けテクノ設計）が耐震偽装の平成１６年築、１５階建ての物件だそうです。

◆偽装マンション説明会　住民が怒り
住民は怒りと不安で眠れぬ夜を過ごしています。浅沼建築士による耐震偽装が新たに発覚
したマンションの住民説明会が週末開かれました。補強工事で済ませたい業者に対し建て
替えを求める住民。話し合いは物別れに終わりました。
強度不足が判明したマンションを2年前に新築で購入したローディングさんは怒りを隠し
切れません。
(リチャードローディングさん)「住友というブランドを信じて買った。お金を返してくださ
い。私の苦しみを終わりにしたい」
このマンションは、札幌の浅沼良一2級建築士が構造計算をして、強度が基準の86パー
セントであることが今月、明らかになりました。おとといの住民説明会では住友不動産が
「1階部分のコンクリート強度が不足しているため補強工事する」と説明したということで
す。ローディングさんは購入する時震度7でも耐えられると説明を受けていました。
(リチャードローディングさん)「(説明会では)震度6以上で倒れるかもしれないと一方的に
補強の説明。買い上げや立替は考えていないと言われた。資産価値も売主として責任あり
ませんと言われた。みんな言葉がなかった」
ローディングさんは3LDKをおよそ3000万円で購入。70歳になるまでローンを組みまし
た。
(リチャードローディングさん)「住友は補強すると言っているがなぜ(補強不足の)物件を建
てたのかが問題。マイホームを手に入れたが住友不動産が夢を奪った」
住友不動産では、STVの取材に対し「住民説明会の内容は公表するつもりはない」と話しこ
の件についてもコメントを控えています。

現在建設中の建物のうち、テ○○はどうも撤退して他の事務所と入れ替わる動きがあるらしい。。。

日本ERIの性能評価付きマンションも耐震偽装物件になっているようだけど、日本ERIはどう責任を取るのだろう?
本来なら資格取り消しだよね

>>85
Technobahn - 【不動産】日本ＥＲＩが上場来最安値更新
http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200605301322

ERIが資格取り消しなら札幌市も資格取り消しだな。

＞＞81
なるほど、
超高層タワーマンションの耐震性と状況は同じなんですね。
超高層建築物には耐震に関する安全基準はありません。
建築物がどのように揺れるか。
地震の揺れの時系列で、
揺れたとき階層ごとの天井と床のスラブが、何センチずれるか。
ということを明らかにしているだけです。

企業の不祥事隠ぺいを巡って、取締役の公表義務を初めて認定、企業の危機管理のあり方を厳しく問う司法判断が出ました。

不祥事の公表義務認める　ダスキンに賠償命令
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&...
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060609i513.htm

住友不動産のテクノ設計ー浅沼関連物件の１つは、シティハウス道庁前　であることが判明しました。マンション購入者には大変お気の毒だとは思いますが、同マンションは分譲リース物件として賃貸にも出されており、賃貸契約する人には情報が開示されていません。
http://www.work-estate.co.jp/traffic/nanpoku/sapporo/city_house_docho/...
耐震偽装を知らないまま賃貸契約を結んだ場合、誰がどのように責任をとるのでしょうか？

このような例は、他のマンションでも多数あると思われます。耐震偽装マンションの名前を公開しないと被害者が増加する一方になるのではないでしょうか。

経験者の17%が「退職後の収入源にしたい」と考える〜名義貸し実態調査結果
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060619/130056/

構造計算書偽造事件の余波というべきなのか、建築士法違反容疑での逮捕者が相次いでいる。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060620/130094/

いろいろ怖いですね。

２００５年３月に完成した中央区のリビオ大通は大丈夫でしょうか。
新日鉄都市開発が売主で、設計は聖建築設計と総研設計のようです。
あの日本ＥＲＩが性能評価しただけに不安で。

>93
まったく問題がないと思いますよ。
何でも不安になるのは、やめたほうが良いと思いますけど。

デベじゃないですけど新日鉄のマンション好きです。質実剛健な感じで。

まあ、親会社が大製鉄会社なので鉄筋量はごまかしてないでしょう！（爆！）

＞まあ、親会社が大製鉄会社なので鉄筋量はごまかしてないでしょう！（爆！）
↓のことを知った上での皮肉ですか？

デュオーレ　山の手
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45441/

他のアトリエGセブンモノは大丈夫なのでしょうか？

>>97
ル・サンク手稲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/

アトリエGセブンを擁護する人が貼り付いていますが・・・

財界さっぽろってどうゆう記事なのですか？偽装の物件名とか書いてありますか？

>>99
特集　マンションが危ない！
“耐震偽装”追及第２弾
http://www.zaikaisapporo.co.jp/kawaraban/honsi/2006/08/index.html

読んだよ。立ち読みでね。
アサヌマ物件は市の公式発表そのまんま。
オギシマ物件は新情報無し。
なんか、このＢＢＳ見て書いてる？って感じたくらい（笑）
どこが「特集」なのかはなはだ疑問。
三流ゴシップ誌以下。立ち読みで十分。

１０１
同感
世間では被害者が不安に生活しているのに
まったく陳腐な記事　只売りたいだけか

アトリエＧ７とテクノ設計とdcb(デーシービー)のマンションは要注意です。工事ストップしているのは大半この３社設計事務所です。社員も大半退社してまた名前を変えて会社を立ち上げていると聞きますが、いつかまた同じことがくりかえされないといいですが？

札幌市内のマンション上記設計が多いのではないのですか？それ以外って大手であります？

大手で自社設計しているところもあるのでは？
アトリエＧ７の設計士は「お金さえ貰ったらどんなものでも作ります」と公言していたから、何でも設計しそうですね。

構造計算書偽造　浅沼　荻島
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3503/
手付金の倍返しで許せますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/
札幌のマンション、大丈夫？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3285/
偽装マンションの真実を語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4822/
ル・サンク手稲（アトリエジーセブンもの）も偽装か
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/

>>62

ライオンズレジデンス中野プレーゼ
http://www.jsc-com.net/shimoochiai/news/159.htm
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3033.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/res/443

パークハウス代沢プレイス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43798/res/15

>建築確認取り消しらしいです。今日見たら工事が止まってました。

>>109
世田谷区建築審査会の裁決により地下室マンションの建築確認が取り消されました。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=9276921

>>107
耐震強度偽装問題は収束していない
http://bluesky-sunnyday.at.webry.info/200606/article_9.html

ゼネコンやデベへの処分がほとんどない！
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2eblog73%...

一連の耐震偽造マンションの被害者(購入者)は
未だに大変な苦難を強いられています。

***********
耐震強度偽装事件で国土交通省は２１日、元一級建築士姉歯秀次被告（４９）による偽装物件で未公表だったマンションを「スターロワイヤル二子多摩川」（川崎市高津区、５２戸）と「プレール鷺沼ヴェルエスタ」（同市宮前区、２４戸）と明らかにした。これで耐震強度が不足する物件はすべて公表された。

　「二子多摩川」はヤオキ商事が販売。耐震強度は１・０以下で不足しているが、数値は現在も川崎市が精査中。

　「鷺沼」はエム・シー・コーポレーションが販売。耐震強度０・６９で、住民らが改修の手続きを進めている。
　国交省は「転売された場合、偽装物件と知らずに買う人が出る可能性もあり、公表に踏み切った」としている。建築確認をした川崎市は、住民の要請などを理由に公表してこなかった。
**********

そのうち札幌物件も公表される？

>>114
計画変更前のものも含めて日本ERIからの報告書全てを開示してもらえば、判るのでは？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45347/res/82

札幌は土地のデベの分譲済み物件に疑惑のものが多いので公表できないのでしょう。

＞浅沼、荻島の名前が出てくる物件は要注意。

10: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/02(金) 12:50
構造計算書偽造問題について、NIPPOから手紙が来ました。

構造設計　荻島設計、限界耐力計算法　BUILD.限界耐力Ⅲ/RC(株式会社　構造ソフト)
だそうです。

住宅性能評価に関しても、再度確認してました。

不安な部分は全て公開するという姿勢に好感持てます。
こういう時に迅速に対応してくれてるので一応、評価します。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45502/

>>111
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。 10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。この時、2物件が調査されたが、その一つがアップルガーデン若葉駅前であった。 2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める。不整合の疑義を認知。

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/02/post_5c23.html#p...

竣工が遅れそうなんですが、竣工にあわせて仕事を辞め引越しする予定なのに、どうしたら良いでしょうか？手付金も支払っているしなあ。手付け返してもっらて解約したい気持ちです。そんなこと出来ますか？

手付金の倍返しで許せますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28

>>111
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/

イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

【耐震偽装】きっこ氏が爆弾投下　安倍政権に打撃も！

「きっこのブログ」にアパマンションの事が書いてあったけど、なんか政治まで絡んできて恐っ！！
　　　↓↓
http://www3.diary.ne.jp/user/338790

>>122
エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/

アパのホームページから若葉と成田のリンクがなくなりましたね。

>123
＞過去スレで耐震偽装疑いを購入者が必死打ち消してたなぁ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65-93

＞若葉、成田は手付け倍返しなんて書き込みがあります。
＞否定の書き込みがないので本当でしょう。
＞また、工事がこんだけ止まってて、購入者に説明がないのだから
＞クロでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28-57

>>125
イーホームズ藤田、首相官邸に“殴り込み”
http://www.zakzak.co.jp/top/2006_10/t2006102025.html
らくちんランプ: 藤田東吾社長の告発文の内容は真実です。
http://blogs.dion.ne.jp/spiraldragon/archives/4369557.html
アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/

http://www.egawashoko.com/c006/000197.html

あの江川紹子さんが正論を書いてくれている。

らくちんランプ: 藤田東吾社長の告発文の内容は真実です。
http://blogs.dion.ne.jp/spiraldragon/archives/4369557.html

>>126
埼玉県と千葉県に事件の徹底究明を提言するというのは？
http://www.pref.saitama.lg.jp/room/teigen/enq.html
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_hisyo/chiji/hotline/hotline.html

ザ・サッポロレジデンスの購入を検討中です。どうなんでしょう？テクノ設計の物件です。大京では第３者機関に再審査を依頼し、問題ないと説明を受けましたが・・・・

インターネット新聞ＪＡＮＪＡＮ
http://www.janjan.jp/living/0610/0610243330/1.php

>>127
江川紹子氏サンデーモーニング出演せず
http://ganbarefujita.jugem.jp/?cid=9

>>129
朝日新聞「巨大マンション建設中断　構造計算の検証できず」
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611010316.html

アトラス設計
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47629/

↑
建築士の資格を持っていない者が構造計算をするのは建物の安全性上
かなり問題があるようです。

>>133
建設中の分譲マンション、解約へ　図面見誤り強度不足
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200611170087.html

滋賀県彦根市に建設中の２０階建てマンション（１３１戸）で、各階の床部分の強度が計画より不足していたことが判明し、分譲した総合商社の丸紅などが、すでに契約が成立した７８戸分について解約を求めていることがわかった。このまま分譲すると、将来、床にひびが入る恐れがあるという。施工した大手建設会社の鉄建の大阪支店は「設計図を読み違えた現場の単純ミス」としており、補強工事のうえ、改めて契約者を募るという。

マンションは「グランスイート彦根ＤＳタワー」。ＪＲ彦根駅の近くに昨年夏に着工し、「高層２０階から琵琶湖を望む」などと宣伝。完成予定は来年６月で、市内一の高層マンションになるという。

今年９月、１０階部分の完成に伴って鉄建が実施した検査で、建築基準法の基準は満たしていたものの、一部で強度に問題があることがわかった。現場で設計図の縦と横を読み違えたため、２〜１０階の床部分の鉄筋が計画より広い間隔で組まれ、本数が少ない部分があったという。

マンションは現在、１１階まで建設が進んでいるが、設計図面通りに施工されていないことから、丸紅などが事業撤退を決定。成立した分譲契約はいったん解約することになった。１５日付で契約者に事情を説明する手紙を送付。近く現地で説明会を開き、手付金を払い戻すとともに、同額の違約金を支払うなどの手続きを進めるという。

鉄建は今後、計画した強度を保てるよう鉄筋を補うなどして、単独で販売する予定。「できれば現在の契約者に、改めて契約をお願いしたい」としている。

彦根市建築指導課は、鉄建や丸紅に報告を求め、補強工事などについても指導するという。

>>135
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4549232.html

これは、
建築でメシを喰っている者、全員の常識です。

にもかかわらず、2〜10階に至るまで、誰も気づかなかった！？なんていうのは、何を意味しているのか？

鉄建建設、図面の縦横読み違えで強度不足
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10020504131.html

>>135
鉄建建設のマンションってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/

>>117
無資格の荻島設計が構造設計した物件としては
以下が確認されている。
http://tokyufubai.jugem.jp/?day=20061204

荻島氏が構造計算したのは星置が最初で、その後、美しが丘を手がけ百数十棟にのぼるそうです。

http://www.imairu.com/books.html

耐震偽装の根本は何も変わっていない。多くの専門家はそう言っています。
構造設計家と法律家からの提言「建築革命　耐震偽装を超えて安全で美しいまちへ」http://www.finsf.co.jp/mansion/

横浜みなとみらいは・・・

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居住物件で初めて耐震強度不足　新潟・三条市が発表へ
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200704110364.html

>>108
ライオンズ中野ミッドサイト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43794/

>>117
アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計（３月２０日、林田力記者)
「トカゲの尻尾きり」におわってしまうかのような耐震偽装問題を、しつこく追い続けている名記事。
http://tokyufubai.jugem.jp/?day=20070504

一級建築士資格を持たない浅沼氏、荻島氏による
札幌の耐震偽装事件も取り上げてください＞林田力記者

◆強度不足マンション解体
このマンションは、解体が必要なほど強度は不足していませんでしたが、業者が住民から買い取って解体したということです。

(山内記者)「札幌東区の住宅街です。重機が２台動きまして取り壊しをしているといった状態です」
解体されているのは札幌・東区の分譲マンションです。建築計画の資料によりますとこのマンションは平成14年ごろ、札幌市内の業者が分譲しました。設計を担当したのは札幌市内の建築士事務所ですが、構造計算の部分を浅沼元建築士が請け負っていて、解体が必要ではないものの耐震強度が不足していたということです。
(近所の人)「ずいぶん新しいのマンションを壊していると思った」「恐ろしい」
マンションの登記資料によりますと、浅沼元建築士による耐震強度偽装が明らかになった数か月後に、入居者からの買い取りが行なわれていて、買い取り額は分譲価格とほぼ同じと見られます。札幌市によりますと浅沼元建築士が関わり耐震強度が不足しているマンションは21棟あり、解体されているのは1棟だけだということです。
（2007年5月 8日(火)「どさんこワイド１８０」）
http://www.stv.ne.jp/news/streaming/item/20070508191058/index.html

>>147
耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で４億円請求
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/gisou4.htm

設計は2棟とも、テクノ設計事務所（札幌市）で、構造計算を浅沼元二級建築士に外注していた。訴えられたのは住友不動産だけで、浅沼元建築士や元請けの設計事務所、確認検査機関は含まれない。耐震基準を満たしていると説明したのは消費者契約法違反（不実告知）にあたるとして、偽装した元建築士ではなく、売り主の責任を問うことにした。

中央区のマンションは、日本ERIが03年3月に建築確認検査済み証を発行して、同年5月に耐震等級1の設計住宅性能評価書を交付した。住友不動産が住民らに示した販売用パンフレットには「新耐震基準に基づく安心設計」と記載していた。また、売買契約を締結する際の重要事項説明では、住宅性能評価を受けた新築住宅であると説明していた。

このレスと関係ありませんがチョットした疑問なのですが、
今後マンションの分譲を各デベロッパーが建て続けたら、こ
の日本の国土はどうなるのでしょうか？

東京に在住です。夏は暑くて暑くてかないません。
地球温暖化で気温は確実にあがり、また夏という季節が数十
年前より長く感じられます。

このままマンション分譲を続けた場合には、特に都心部はマ
ンションやビルだらけの街と化し、緑や木々は確実に少なくなり
夏はエアコンを全快で気温が異常に上昇するのではないかと
心配です。また都心部で土地不足の為、地方都市や田舎でマン
ションを分譲しています。　本来マンションとは都心部のような
密集した土地に高い建造物を立てる事により初めて有効性が生ま
れるものと感じます。　郊外で田舎でリゾート地でマンションを
後10年立て続けたら、日本の国土がどうなるのか心配です。

ただでさえ地震が多い国なのに、傾斜地に強引に建設し、また
耐震上問題のある建築物やまた、昔工場だったところがマンション
になり、本来住居系の地域ではないのに用途地域の趣旨と違うマン
ションを建ててどうなるのでしょうか？

資本主義国家である日本は企業が利潤を当然求めなければなりません。
たくさんあるデベロッパーは、企業の存続の為に懸けてこんごも建て続け
なければなりません。　最近20数年前に住んでた田舎へいったのですが
驚きました。海沿いの街ですが、海岸線約3㌔近くに渡りマンションがび
っちり建てっいるのです。

工事がストップどころか近い将来、地域によりマンション建設禁止条例が
でるのではないでしょうか？　景観が大幅に台無しになり、軽井沢など
避暑地として有名なリゾート地ですが、建て過ぎでまるで東京の丸の内が
そのまま移動したような景観になるのではないかと心配です。