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匿名さん
[更新日時] 2007-08-19 18:21:00
組んでいるかたいらっしゃいますか?
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
[スレ作成日時]2006-04-13 21:41:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン
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181
匿名さん
180さん ありがとうございます。
しかし借り入れしようとしている額は6000万円なんです。。。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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182
匿名さん
こんばんは、うちは夫36歳年収600で3.000万円借りる予定です。
180さん、11年で完済とはすごいですね!
ぜひ参考にしたいので、どんな感じで返済されてたのか、教えていただけませんか?
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183
匿名さん
182さん、横から失礼します。
うちもほぼ同条件なのですが奥様は専業主婦ですか?
こちらは共働き0歳児一人ですが、3,000万は辛いかなと思い始めてます。
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184
182
183さんこんばんは。専業主婦です。小6と小2のこどもがいます
3.000万円は私も少ししんどいかなと、思うので、パートに出ようと思っています。
しかし内心、物件ランクを落とし、借り入れ額をもう少し抑えた方がいいのかとも考え悩んでいます。
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185
匿名さん
44歳、年収1200万 3100万の借り入れで悩んでいます。
子供は一人ですが4歳ですので、これから教育費が発生します。20年〜25年でローンを組んで、一生懸命繰上げ返済しなくては・・・と、小心者の私は悩んでいます。
かなりドライな会社なので、今後の安定年収も??なのも不安要因です。皆さんはこの条件下の場合、どの程度の年収までが返済可能とお考えですか?
少しアドバイスもらえると、助かります。
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186
匿名さん
年収420万、貯金250万(諸費用と引越し諸々で0に)
借り入れ3800万、頭金なし、
35年、全期1%優遇、
子二人、シングル、36歳、
なんで審査通っちゃうんだろ?
ボーナス払いなし
月々の返済+管理費等14万で
手元に6万しか残らないんだけどな。
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187
匿名さん
182さん、レスありがとうございます。183です。
世帯収入600万だとやっぱり3000万は心配ですよね。
私は共働きですが、基本的には私の収入だけで返せる金額までと考えており、そうすると600万で3000万・・・同じく再考が必要かもと感じてます。しかも私の会社は業績が悪く、収入が減っていく可能性がかなり高いです。せめて収入が右肩上がりの企業に勤めていたら踏み切れるんですけどね。教育費に幾らかかるか全くわからないところも不安です。
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188
匿名さん
ええ?あれこれいうつもりはないんですが、だいじょうぶですか?
ほんとに心配です…
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189
匿名さん
>>185
3100なら年収600でギリギリじゃないでしょうか。ただし年齢を考えると返済期間の問題もあるからもう少し必要でしょうが、1200からいきなり600にもならないでしょうし大丈夫でしょう。外資なら別ですけど。
>>186
男前ですね!(女性かな?)
このスレでもかなり上位に入ると思いますよ。
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190
匿名さん
28歳
年収450万
妻一人・子一人幼稚園
借り入れ2600万 UFJで固定。
月々支払い10万ほど・ボーナスなしです。
月の手取りが25~28なんだけどきついかな?
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191
匿名さん
189さん 186です
上位に入って嬉しいはずはないのですが
男前と言われ(女ですけど)なぜか嬉しいです。
いろんな手を使って必ず払っていきます!!
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192
匿名さん
夫25歳
年収550万
妻(19才)、子供一人(1才)
35年固定で2900万借り入れ
子供が小学生になったら共働きで繰上げ返済頑張ります。
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193
匿名さん
>>192わ、わか〜い。2人とも。がんばってね〜。
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194
匿名さん
私 年収580万 公務員 35歳
妻 専業(できれば専業のままにさせたい)
子2人 3歳と1歳
借り入れ 3200万(2800万:JA、400万:職場)
JAは当初2.2、11年目から3.4
このスレをみていたら、いかに無謀だったか痛感。
今後も職業が安定しているのか不透明だし。
でも後戻りできん。
頑張らねば。
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195
匿名さん
>>194
このスレ見てたら、全然無謀じゃなく見えますよ。
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196
匿名さん
このスレを見て、いつも勇気づけられていましたが、
最近の金利上昇で、心がポッキリ折れそうです
私、年収700万
33歳 妻(専業)、子一人(3歳)
フラットを35年固定で3,000万借入れ(8月実行予定)
でも、固定の皆さんは、低金利時代の恩恵を受けられて羨ましいですよ〜。
私8月実行のため、金利がいくつになっていることやら・・・・。
3%位だろうと思っていましたが、とんでもない。
3.5〜4.0の上方修正が必要そうです。
変動の皆さんもそうかと思いますが、もはや金利が上がって行くのはしょうがないとしても
ここ3ヶ月のような、急激に上がっていかないことを祈るのみです。
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197
匿名さん
>196さん
会社の利子補給はないのですか?
なくても700万あったら3000万は大丈夫でしょうけど。
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198
匿名さん
私、年収470万、妻120万、子一人(0歳)
2840万頭金なしで全額借り入れたいんだけど、
ろうきんならフラット35も併用できるかな?!
頭金がないので選択肢が・・・
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199
tume
ところで、ここでいう年収って言うのは、源泉徴収票のなかの、支払い金額?それとも給与所得後の金額?
馬鹿みたいな質問ですがおしえてください。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
たしかに税込み年収と手取り年収は違いすぎるよね。
ローンの時は税込み年収で計算するけど、
普段の生活は手取り月収の12倍+手取りボーナスだよね。
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202
匿名さん
支払い25+%以下にしないと・・・
少なくても現時点で。
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203
やば〜
>200 201
私も支払金額で年収と思っていました〜。皆さんは、手取りプラス+手取りボーナスで話をしておられたんですね〜 だったら500万しかないでやんす。
源泉の680万円で考えていました〜 やばやばやば〜いですよね
これで3000万は無謀ですね。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
あれ?年収って税込みの事でカキコしてるんじゃないの
手取りの時は手取り年収とするよね…
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206
匿名さん
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207
匿名さん
普通、ローン板で年収って言ったら税込(源泉徴収表の支払金額)でしょ
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208
匿名さん
>>203
そうだよね〜
まだ若い人なのかな?最初ってわかりませんよね。源泉なんて見ないし(これはフォローしすぎ?)
3000万35年固定でも、月7,8万 ボーナス25万円くらいで何とかなるはず・・・。
だから、支払い額でも,手取り額でも、600万以上もあればどちらでも大丈夫!
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209
匿名さん
ローン板だけでなく、世間の常識では年収というのは税込みの支払い金額のことでしょ。
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210
匿名さん
この3ヶ月金利上昇しすぎですよね〜。
景気回復したとはとても思えないのに。。。
ちなみに、
私 年収680万 36歳
妻 今は年収300万
将来子供が小学校になったら200万いくかどうか(あてにならない。)
子1人 1歳、1人じゃかわいそうだから2人目考えたい。
借り入れ 3400万
内容:金融公庫3.26%申し込み済、2000万借入
足りない分は、銀行短期でつなぐつもり。
実行が来年1月
最初はいけるかと思ったけど、最近の金利上昇を見ると
繰上げがんばらないと破綻ロードかな?
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211
匿名さん
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212
匿名さん
>>207
でも、銀行は年収を申告所得でしか見ない場合があるんだよねw
特に収入が少なく給与収入の割合が高いと、実収入と申告所得に大きな差が生じる
(給与収入の事実上の無条件控除が65万円以上ある)のに、申告所得を年収として
扱ってくる……。
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213
匿名さん
>210
年収の3倍のローンは、無謀とは言えない気がしますが・・
やっぱり、ここのスレに来るからには、年収の5倍以上の借入額
とかじゃないと。
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214
匿名さん
ワタシ,フィリピンカラキタ.
ネンニ180マンエン,カセグヨ.
デモ,ギンコウデモンゼンバライ.
イエデツマニ,ドヤサレタヨ.
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215
匿名さん
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216
196
>>197さん
教えてください。
私、利子補給というと、建築箇所の自治体で行なっている施策で、
例えば耐震等級が低い家の建替時や地元森林を使用した場合に適用するものと思っておりました。
フラットで会社から利子補給が適用されるとのことですが、
どのような内容なのでしょうか?
申し訳ありません、ご教授願います。
ちなみに今日、ローン会社に行く機会があり、利子補給について聞いてみたのですが
今ひとつピンと来ていない状態でした。
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217
匿名さん
会社の利子補給に銀行は関知しません。
会社の厚生担当に尋ねてみましょう。
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218
匿名さん
夫 520万
妻 250万
35年ローン4290万はかなり無謀だったと今さら気づきました
3年後がコワイ〜{{(>_<)}}
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219
匿名さん
168です。
今日ろうきんから審査OKと電話をいただきました♪
久しぶりにゆっくり眠れそうです。(*^^*)
みなさん本当にありがとうございました!!
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220
匿名さん
>218
うちより借りてるところがあったか・・・
夫 500万
妻 450万
35年3500万(夫単独借用)
妻は年内に妊娠で無収入になる予定です。
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221
匿名さん
教えてください。
物件5100万
頭金700万
夫38歳 年収680万
フラット35+銀行借り入れ予定ですが、4400万(フラット4000万+銀行400万)の夫単独借り入れするつもりです。
これって無謀でしょうか?
審査はまだです・・・入居時期は来年3月。
ひえー。契約しちゃったのに。。。
ちなみに、親族からの借り入れ等はできそうに無いです。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
夫27歳 年収400万
妻25歳 年収250万
来年実行予定で、2700万借り入れです。
全期間優遇1.2%もらっていますが、優遇なしの超長期35年固定も検討しています。
実行時の金利で判断しようかと思っています。
子供できたら妻の収入はなくなるし、やっぱり無謀すぎますか?
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224
匿名さん
全然みん普通だよ。無謀じゃないよ。
年収480
借入3500
子3人 妻パート年150 嗚呼・・・・・・・・・
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225
匿名さん
>224
パート合算で年収の5.5倍じゃないですかぁ〜〜
もう子供もいるんですから、これから妻の収入が何年もなくなることないんじゃないですか?
妻の収入があるぶん無謀に見えないけど。
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226
匿名さん
当方、6年前ですが、当時
夫30歳 年収600万円
妻30歳 年収 0円
子 2歳
で借入4300万円なる無謀なことをしました。
現在は、年収が750万ぐらいになりましたが、子供が3人となってしまい
この先どうなることやら、会社の状況もあまり良くないし。
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227
匿名さん
>>226
凄い!!
なんか勇気もらいました。
何とかなる!!
お互いがんばりましょう!!
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228
匿名さん
私:年収700万強
妻:主婦
子:0歳児
6250万円のローンです。
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229
匿名さん
夫44才 年収730万
妻36才 専業主婦
子0才 一人
借入3800万します。
無謀、無謀と思いつつ、私(妻)が働けるようになったら働きます。
できたらフルタイムで。。。
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230
匿名さん
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