新築マンションに来る訪問販売について

２３４さん
もうけっこうです。
時間貴方もというかもう面倒くさいですね。
しかたないですね！！

お祭りはそろそろ終了しましたか？タイトルに沿った有益なやりとりを読みたいと思っているのですが。

入居後3ヶ月無視を続けたら、訪問販売のセールスさんは現れなくなりました。

まだポストに名前も書いていません

新築のマンションは、ポストに名前があろうが無かろうが関係なく現れますよ。

まだ入居すらしていません

>>240さん
まだ入居前ですか・・
それでは、このスレはとても参考になると思いますよ！
入居されましたら、強引な勧誘・セールスには十分気をつけてくださいね！

いろいろ来ますね。
点検だの説明だの理由を付けて・・・

うちは、浄水器、レンジのフィルター、コーティング、その他忘れました。
とにかく、あの手、この手ですよ！

【消防署のほうから来た】と言うせりふで訪問販売来るらしいですよ。　消火器を売りに。
でも実際は消防署では消火器は売ってないそうです。　まぁ、常識ですけど。

消火器なんてドンキとかダイクマなんかで買えば１／１０の値段で買えるんじゃない？
ふざけた連中だよ

今日はじめて見た者です。
アライヴって前の方に何度か業者名が出ていますが、訪問販売もやって
るんですね？
うちのマンションは同社が管理会社の「指定工事店」とのことで、訪問
販売の”ご注意”を同社が先頭に立ってやっています。
内覧会時のスケジュールに同社からの「お手入れ説明」が組み込まれて
いて、その延長で我が家ではコーティングの注文をしてしまいました。

子供の頃、学校から帰ると家に消火器が置いてあって
「これどうしたの？」と聞いたら、母親はなんとなく言葉を濁して
詳しくは教えてくれなかった。
そういえば、あとで親父に怒られていたっけなぁ・・・・。

生活流通のセールスが来ました。
たまたま玄関前で出会ってしまい、インターフォンで話さず直接話してしまったのですが
本当に強引な態度でびっくり。
主人に確認もせず、家にはあげられません！と、断りましたが
本当に強引！
年配の方など、気の弱い方など気をつけてください。

新築マンションの引渡し後、まだ他の居住者が引っ越して来てない早い時期に入居した方は、特に気をつけて下さい。
まだ通常管理が行われていない、引越しの為に日中オートロックを開け放している、居住者は顔見知りで無いなど、犯罪が起きやすい状況になっています。
うちにも引越し最中に来ました。
「管理のほうからゴミの出し方の説明は受けられましたか？」
生ゴミ処理機のセールスと思われます。セールスはお断りしています、とキッパリお断りしました。

ところが、その日うちの集合ポストがキズだらけに。
このような仕返しもあるので断り方が難しいです。
予め家族で断り方は決めておいたほうが良いでしょう。

＞*インタホン横に"セールスお断り"シール貼り(1〜200円くらい。きやすめですが)

これって逆効果らしいです。
直接「セールスお断り」と言えない気弱な人が住んでいると思われて、セールスからしたら
「チャンス！」なんだそうですよ。

鍵の引渡しが終わり少しずつ荷物の搬入を始めました。
引越初日から『ピンポ〜ン！』と玄関チャイム。
この掲示板を熟読していたので、『来た来た』って感じでした。

早速レンジフードフィルター！

関係者以外立ち入り禁止！　ってあちこちに張り紙してあるのに
ルールもマナーも無視状態！

順番に玄関チャイムを端から鳴らしまくってました。
皆様も気をつけましょう！

生活流通、先日初めてうちにも来ました。フィルターの販売のようでした。
「自分で用意してありますから」って断ったら「あ、すでに部屋の中を当社の者が確認済みということですね？」とか言われてあまりの型通りのセリフに笑ってしまいました。
忙しいのでとすぐに断って、一応管理人さんにも連絡しておきましたが、あの言い方では、少しご高齢の人のいい奥さまなどは確かに入れてしまうかもしれないですね。
一度、話すのをじっくり見てみたい気もしますけど^^;;

引越し当日に、フィルターの販売がきました。
次の日、ケーブルテレビの点検で「この機会に入らないと絶対損！ですよ。
皆さん必ず加入されてます。」
更に次の日、給湯器の停電時の説明？がきました。
全部断りましたが、断ってよかったのか不安になったりします・・。
いいですよね？

鍵引渡しを済ませていますが、引越しはまだ先の者です。
ＭＳの部屋に入って、各部屋の採寸などをしていたら、
来ましたよ！！近畿設備が！！
幸いダンナがいたので、対応してもらいました。

今までは賃貸に住んでいたので、新居をキレイに使うためには、
いろいろとフィルターなどが必要なんだな〜〜と漠然と
セールスマンとダンナの話しを聞いていたのですが・・・。

ここを読んでよかったです〜。スーパーのフィルターで十分なんですね。
新築ＭＳを美しく使いたい私達の足元をしっかりと見られていますね。
これからも気を付けたいと思います。

＞ここを読んでよかったです〜。スーパーのフィルターで十分なんですね。
っていうより、何度も洗って再利用できますよ。
設備説明書を山のように貰うと思いますけど、２４時間換気の説明書を
じっくり読んでみてください。
フィルターの販売価格も載ってるはずです。ネットやセールス販売の
半値くらいなのでビックリしますよ！

>>261

259と260が話しているのは24時間換気のフィルターではなくて
レンジフードのフィルターだと思います。
レンジフードのフィルターを洗うのは油でギトギトでまずい
でしょう。

もうすぐ新居に入居予定のものです。
以前、住設メーカーにいた時内覧会や引渡時にゼネコンやデベと一緒に入居者の方へ説明していました。
入居後の補修や説明になると殆ど管理会社と同行で、単独の場合は事前に訪問時間を管理会社から入居者へ伝えて行うものでした。
不審者と思われたり入居者からの苦情がデベや管理会社へ行くと問題になるし、ましてや直接お客と約束（契約）して問題になった時困るのは業者のほうですからね。
よって、基本的に業者が直接アポなしに伺うケースは稀だと思います。
これらの会社かどうか判りませんが、我々が点検している時どさくさに紛れて実際に売り込みをしている姿も見ているので以前からこの手の訪問販売には警戒しているつもりです。

そこで私なりに有効な断り方として「管理会社の担当から連絡していただけますか？」「管理会社の連絡先教えますので連絡してみてください」「管理会社に問い合わせするので連絡先教えてください」等で対応しようかと思います。当然ですが管理会社と偽って連絡が来ないように電話番号は絶対教えない。当然こちら側から逐一管理会社担当者へ事実確認することも面倒ですがやれば不安も少なくなり何らかも対策も管理会社と管理組合で講じるようになると思います。

そうは言ってもこの手の商法はなくなることがないので完全に有効な手はないということでしょう。
妻が一人のときが心配なのでこのスレを読ませようと思います。

今日、鍵の引き渡しだったのですが、早速、近畿設備と名乗る人が来ました。

「24時間換気のフィルターは、建てた時につけられたものなので汚れて・・」
忙しかったので、「変えたばっかるだから」と言ってインターフォンを切り
ましたが、知らなければ中に入れてしまい買わされていたかもしれません。

このスレに感謝。感謝。

＃いやー。本当にいるんですねえ。なんだか珍獣でも見たような気分です。

はじめまして！
さっき生活流通の二人組、来ました！！
なんとな〜く胡散臭いので、置いて行った名刺やチラシ見つつ検索していたらここに辿り着いた次第です。
確かにあの言い方じゃ、マンションの管理会社の方から来たって思っちゃいますよね！！

24時間換気フィルターにはじまって、壁紙と床のコーティング、お風呂などの水まわりのコーティング、床のワックスと洗剤、キッチンの換気扇コーティングや掃除と次々にセールストークを繰り出して来ました。
でもウチは小さい子供がいるので汚されるは諦めているし、実家があるので何十年も住む訳でもないのでと必要ないですときっぱり断ったら、意外とあっさり引き揚げて行きました。
帰りしな、ドア閉めながらドアストッパーの営業もしっかりして行きましたが（笑）

あ、でもオートロック開けさせる時は管理会社絡みみたいな雰囲気な事言った癖に、いざドアを開けたら「管理会社や建設会社さんとは関係ないんですよ、ただのフィルター屋みたいなものだと思ってください」などと言い出したので、最近は生活流通も厳しく叩かれていて訴えられない様にそう言えと指導されているのかも知れないですね。

今日、「配水管掃除管理をしてあげますよ」、っていう訪問販売さんが来ました。
配水管のことだから、あらかじめ玄関から出て、廊下で業者をまちかまえていました。

マンションに住むのは初めてなので真剣に説明を聞いたんですが、ところどころ不振な点があり、
「じゃあ、細かい説明の書いてあるパンフレットと、名刺を置いてかえってもらえませんか。私一人では決めれないことなので」というと、「ではポストに入れておきますね」と足早に帰っていきました。　まだ確かめてないけど、ちゃんと置いて帰ってるでしょうか？？？

怪しかったので、ネットでこれに関係する書き込みを探していて、ここを見つけました。
皆さんのアドバイス通り、管理会社に電話をしてみたところ、必要ないといわれました。

訪問販売の方曰く、「フローレンスさんはエコキュートの排水管もとに水をきれいにする機械を標準装備されていますが、こちらは無いようですね」　「今ちょうど他のマンションでも工事をしているので、今なら工事費が無料です」　「この機械をつけていただけば、毎月の４００リットルの水を抜く、エコキュート内の掃除も必要ありません」　「月３０００円、５年間お支払いで、それからは無料となります」　

そこで、私は「２０万ほどですね」と聞くと、「いえ、新しいエコキュートの機械を買うくらい必要です。３０万から４０万円ほど」　と言われ、計算が合わない！と思いましたがここはつっこまず・・・　「このマンションの方も購入されています。もう説明も半分以上でさせていただきました」その割には、配管についている弁のある場所が分からなかった業者の方・・・・あやしかったです。

別の話ですが、レンジフィルターとフロアーのコーティングに関しては、内覧会の時にこられていたので、「あーこういうものがあるのねぇ〜〜〜」って怪しくも思わず、
それに、このサイトを見る前だったので、業者に頼んでやってしまいました。
フロアーコーティングは馬鹿高く、１２万（２LDK分）でしたよ！！

ただ、内覧会の時にいらしたダスキンさんよりはフィルターが３年使うとみて計算しても、購入した業者のほうがずいぶんやすかったのでフィルターは快く決めました。

今は田舎も都会も空前の速度で新築のマンションが建っていますね。私の町でも最近の間に１３件以上のマンションが建っています。　初めてマンションを購入されたり、住まわれたりする方が変な業者にだまされないように、このようなサイトの皆さんの書き込みや、情報が役に立つことを願っております。

軍歌を流すとすぐ帰るけど

スレ違いでしたね。ありがとうございます。
天井高目の物件なので、脚立でつけるのがめんどくさい(爆　とか、
エアコン探しに行くのも取り付けに立ち会うのも面倒くさい(核爆
なんてこと考えてしまうのですよね。一人暮らしなんで。
あ、でも元が高い品ばかりではありましたが、40％offセールでしたからまだ良心的かな。
カーテンだけでも見積書もって専門店に行ってみます。どうもお世話になりました。

皆さんが書き込まれている業者のコーティングと磁気活水器なるものをつけてしまった者です(ーー;)
施工してから2年弱経ちました。たまたまこのスレを拝見したので書き込ませていただきます。
まず、防カビ、防臭コーティングは、風呂場とトイレに施工しました。
最初はトイレの防臭効果が確かに感じられましたが、今は特に感じません。
風呂場は換気をこまめにしているのもありカビなどはありません。
ちなみに保証は3年ですが効果はかなり長い期間と業者は言ってました。
恐らく施工しなくてもよかった気がします。
施工してよかったのかなーと思うのが一つあって、浴槽の内側に何かの固定用の木の板があるのですが、カビなどは今のところ全くありません。
ただし、それがコーティングの効果なのか、元々防カビ加工がされていたのか、換気が功を奏しているのかはわかりません．．．
次に活水器ですが、確かに高かったです。
月々は安くできるし一生モノですという言葉に判断が鈍りました。
それ以前に、自作で車の燃料パイプに強力な磁石を取り付けて効果があったので、水道にもつけようかと思っているところにタイミングよく現れたというのも契約の理由ですね。
そして、長々と説明を受けて夜の8時ぐらいにローン契約して、確認の電話がローン会社から30分もしないうちに掛かってきたのに驚きました。
次の日に来ると思って、ゆっくりクーリングオフを考えようかと思っていましたが、そんな余裕は与えてくれませんでしたね。
さて肝心の効果ですが、とりあえずつけて一日で感じられました。それまで浄水器なしでは飲めなかった水が飲めるようになりました。
ただし、かなり嫌な短所もあります。
この活水器は赤錆の発生を防止する機能があり、その為にわざと黒さびを発生させ皮膜を形成すると説明書に書いてあります。
つけてから半年経ったあたりから黒さびの皮膜が出来たのでしょう、水の出し始めは錆の味がします！
一週間くらいの旅行に出かけて帰ってきたときも、錆の味はしますが水は透明なので問題はないのだろうと思いますがちょっと不安です。
費用対効果はかなり微妙です。
このスレで皆さん書かれています通り、新築マンションにはわけのわからない業者がいっぱい来ます。
そして、活水器のようにＭＢに施工する機器ですと、変な業者がたまたま入りこめた場合大変です。
ＭＢを確認してカモと思うのでしょうか、時々点検させてくれとやってきます。かなりうざいです。
私が契約した二つの業者は、うちのマンションでも結構施工している人が見受けられました。
二社ともセールスマンがたまたまでしょうけど人当たりのよかった人だったので、みんな契約したのかもしれません。

このスレに書き込まれている業者は、分譲マンションに入居した時の「高揚した気分」と「高い買い物だから大事に使おう」という心理に付け込んだ商法を展開しますので、これから新築マンションにご入居の方は納得のいくまで考えて、変な業者にだまされないようにしてください。

部屋には入れずに、名刺と資料をポストに入れさせた方が良いですよ。
まともな業者なら・・・まともな業者なんているのか？

生活流通がきました。Fromさいたま市。

何を言われても「失礼させていただきます」と強引にインターホンを切ります。話を聞いちゃだめなのは基本です。