新築マンションに来る訪問販売について

今時そんな訪問販売にひっかかる＊＊はいないってば。

以上　おしまい

私は来年マンション入居なんですが、そういった話術で訪問くるんだと参考になりましたよ！
一人で怖い思いされましたね・・・(>_<)
私も今後十分に気を付けます！　

基本的に入居後点検なんてありえないでしょう。3ヶ月点検なら事前に不具合箇所を申請する用紙が
まわってきたりするのでダイレクトに管理会社、施工会社が来ることなんてまずない。出るのが怖けりゃ
インターホンの音切ればいいのに…。荷物ならいまどきのマンションなら宅配ロッカーへ入れてもらえる
だろうし、入れられない物なら不在通知入れてくれるだろうし。一斉入居が落ち着くまでは新聞屋も
徘徊してるし直接部屋の前に来る業者の相手する必要はないです。

うちもディスポーザーの業者が来ましたが、「いらん、つけん、どうしてもというなら名刺とパンフを
玄関の郵便受けに入れておけ。必要あれば連絡する」と言ったら「パンフ入れていく」と言っていた
くせに取りに行ったら入っていませんでした。所詮そうやって買わない人には証拠は残さない、残せない
商売をしている人たちですから丁寧に相手する必要はないと割り切りましょう。

スレ主さん、とても怖い思いと悔しい思いをされましたね。
私も、入居後しばらくは、排水溝の点検、温水器の点検、お風呂の点検など、
いろんな業者の訪問に遭いました。
我が家は一斉入居よりも３ヶ月遅れて入居したので、
「お宅だけまだ説明できてないんですよ」なんて強引な感じの業者もいました。

でも、点検は管理会社がちゃんとやってくれるものですから、
業者が事前の連絡もなく突然やってくることはありえませんよね。
しかも、夕方遅くとか夜の時間帯だったり休日になんて・・
絶対にオートロックを開けないで断ること。
でも、その前に誰かが開けてしまうのでしょうね。
玄関に来る事もよくありました。
私も０５さんと同じようにきっぱり断り、それでもしつこいようなら
「集合ポストに名刺とカタログ入れて置いてください」と言って切ります。
でも、名刺なんて入っていたこと１度もありません。

警察に電話すればよかったのに・・・

それもそうだし、せめてインターホン越しの段階で社名を訊くべきだったな・・・。
答えないなんてのは論外だし、売主・販売・管理・施工のどれにも当て嵌まらなかったら
まともに相手せず門前払いが基本でしょ。
最近は「○○建設の下請けで」とか「管理会社認定の業者ですが」とか言ってくる
悪質なのもあるから、やっぱり社名確認と名刺確保は必須。

スレ主です。この話を読んで、良かったと思ってもらえる人がいただけで嬉しいです。
他の方に迷惑をかけたかもと思っているので、この話を読んで、私と同じ被害に遭わないように、防げることが
本当に嬉しいです。他の例もあったら、どんどん書いて、色々な人に教えてあげられたら、嬉しいです。

この会社が悪いかどうかは、はっきりと分かりませんが、近畿設備と生活管理は、会社名を名乗り、
名刺を出してきます。専有部分の換気扇フィルタと２４時間換気フィルタ。その他コーティングの
案内です。ただ、オートロックの外に５，６人でいるので、不気味です。
営業車がレンタカーでした。レンタカーだと足がつかないと聞いたことがあるので。
知人の話によると、きちんとメンテナンスはしてくれるようなのですが…

一度でも、オートロックを解除した所は、「押しに弱い」という事で、同様な業者に情報が出回る。
手を変え品を変えてしつこく攻めれば、いつか「落ちる」と思われている。そして落とせた業者から、
情報を提供した業者に情報料が渡る。

とても怖いことです。業者同士もつながっているというのは、同感です。
近畿設備と生活管理は、日本ハウスケア協会の会員で同じ系列と聞きましたが、そこもそうだと思います。
他の掲示板で色々なことが書かれていますが、パンフレットも表紙が違うだけで同じです。
同じ協会だからと言っていましたが、同じ会社かもしれません。
日本ハウスケア協会がどこにあるのかわかりませんが、ネットでも出てこないし、
試しにＮＴＴで東京都で調べてもらったのですが、電話番号が登録されていませんでした。
そもそも、日本ハウスケア協会というものが存在するのかどうか。
名刺ももらいましたが、名刺に代表番号、フリーダイヤルが書いてあるにも関わらず、
わざわざ手書きで他のフリーダイヤルを書いていきました。

生活管理がレンジフィルタを置いていきました。サンプルなので、数日後までに連絡を下さいということ
だったのですが、断ろうと思い、それを取りに来てもらうため、連絡をしたところ担当が外出中なので
こちらから連絡するということで電話番号を教えてしまいました。
その会社からかは、分かりませんが、非通知で電話がかかってきます。
幸い電話機に非通知ガードがかけられるようになっていたので、非通知ガードをかけました。
電話番号の情報も回っているかもしれません。
個人情報管理には注意しないといけませんね。

>16
誤　生活管理
正　生活流通

よっぽどのセキュリティ管理がない限りオートロックを潜り抜けるのはたやすい事かと
思いますのでスレ主さんがそれほど他人に対して気に病む事は無いと思いますよ。
それよりもＮｏと言える事が大事だと。。。
そういう意味では買わなかったスレ主さんの行動は正解だったと思います。

いろんな手口でくるから「必要な人間」or「不必要な人間」の判断は会うまでは難しい
ケースが多々ありますから。

私のとこは火災報知器の点検とか、配水管の掃除とかで管理系からよく訪問が来ます。
国勢調査とかもあるからそれを装って入られたらどうしようもないです。

怪しいと思ったらまず「有料」or「無料」を確認して有料だったり契約だったり
のキーワードが出たらすぐさまお引取り願うようにしてます。
（私は「名詞ください。必要になったら後で連絡します」って言って帰ってもらいます）

ただ、これは男だったらの場合で、女の人はなかなかどうして難しいですね。
「今手が離せないので名詞を郵便受けに入れておいてください」とかかな。
必要なら再度お願いできるし時間指定も可能になるかもしれないし（旦那さんがいる時とか）。

うそでも入り口に、「監視カメラにて記録中。訪問販売の方ご遠慮いただきます」とかやっても
ダメですかね？（あんまりかっこよくないから他の住民が嫌うかもしれませんが）
少なくとも暴力振るわれるような行為は避けられそうな来はしますが。。。

>18さん　監視カメラにて記録中ってのはいいかもですね。

うちのマンションのインターフォンは自動的に録画機能、録音機能付で留守中の来客は携帯に
画像が転送されてくる設定も可能です。携帯までは連絡いらないので録画だけにしてますけど、
帰って見てみるといっつも同じ連中ばっかり…。新聞屋、あやしい作業着着た人、スーツ姿の
人、ダスキンその他もろもろ。

非常に便利なのが在宅中に通話した相手もタイムスタンプ付で録画できているので、変な人が
来ても、「あなた一昨日の夕方はっきり断ったでしょ！」って言えます。うちのインターホン
の機種が最新型というわけでもないので、ひょっとするとそんな機能がついているのも知らずに
使っている方もいるかもしれませんね。ここ数年の間にマンション買ってモニターホンがある
方は一度取り扱い説明書で確認されてみては？

スレ主さんが悪いという以前に、悪いのは勧誘に来る方だと思います。
ただ、注意は必要かなって感じました。
こういう人たちの取り締まり、警察でもきちんとしてほしいですよね。

まぁ、警察はあまり関係ないんだよね。残念な事に。

スレ主さんは貴重な体験をされて不幸中の幸いだと思います。
仮に経済的な被害だけなら良いですが、性犯罪を目的とした人間なら・・・
これからはドアチェーンを活用して、来訪予定の無い業者は
集合玄関インターホン＞戸口玄関インターホン＞ドアチェーン　で防衛して下さい。
マンションは防音性が高いですから、専有部内で犯罪が発生しても近隣では判らないです。
もし宅配業者さんでも不安なら、ドアチェーンをしたまま受領証に捺印して荷物は扉を開けて
直ぐに取れる所に置いて貰いましょう。それでも不安なら業者さんがエレベータに乗って
そのエレベータが動いたのを確認してから急いで荷物を回収するのも方法です。
もちろんエレベータの動きが判る住戸であることが前提ですが。

スレ主さんに何事もなくてほんとうに良かったです。購入もしなかったようですし、被害にあわずに
済んだんですね。でも二時間も密室に二人きりなんてどんなに怖かったことでしょう。
これを教訓にして、今後は一人のときは知らない人間を絶対に部屋の中に入れないでくださいね。
インターホンごしに話せば済むことです。それと、管理会社を通していますなどと平気で嘘を付く
業者もいますから気をつけてください。管理会社やガス会社、電気会社からの用でしたら事前に
必ず連絡がありますから。事前連絡なしに来るのは怪しい業者だと思って間違いありません。

貞操にも命にも別状がなかっただけでも大変な幸運でしたよ。

スレ主です。皆さんの温かい言葉とアドバイスで、私の不安も少しづつ消えてきました。
本当にありがとうございます。入居の際、色々な説明書があったのは知っていたのですが、
よく読まずにいました。宅配ボックスもあるのですが、荷物も届くことは殆どないので、
利用申し込みはあとでいいやと思っていたんですけれど、インターフォンの説明書を読んでみては？とか、
宅配の荷物のことが書かれていたので、もう一度、よく読んでみました。
宅配ボックスの利用申し込み書も早く出そうと思います。
説明書を読まなくても使えてしまいそうで、きちんと読まなかったんですけれど、
こういうことも、防衛策として大切なことなんですね。

>>19
結構いろいろな人がくるでしょう？
逆に、監視していることをはじめにわからせるのも手かと思って。。。
記録が残ってるのにリスクを犯す＊＊はそうそういない気がするので。
（犯罪者捕まえたいのであれば告知しないほうがいいですがね）

うちにも前に同じようなのが来たよ。「必要ない」というと「必要あるんです」とか
「必要ないなんてことはありえない」とか繰り返すばかりで話が通じなかった。

「しつこくいすわるのなら警察を呼ぶぞ」と言ってインターホンを切ったけど、切る直前に
罵詈雑言を口走られた。その日は寝るまで気分が悪かったな。

実際にしつこい訪問販売は違法なので、さっさと警察呼びましょう。玄関の中には決して
入れないようにね。

＞２８
スレ主です。しつこい訪問販売って違法なんですか？知らなかった。
一日に何度も来て、憂鬱だったのですが、だんだん慣れてきました。
そして、訪問販売が落ち着いてきました。
始めは、一件以来、出なかったのですが、これも問題あるかな？と思って、
一応、インターフォンには出るようにしています。
最近は、説明と言われても、もう済んでいますといって、
断るようにしています。これで、大抵の業者は帰って行きます。
皆さん、これって、一斉入居のあとでも、ずっと続くものなんですか？
業者が、オートロック内に入った際、掲示板をチェックしているようです。
３ヶ月点検や、本当のチェックが入った際とかも、やっぱり用心しないといけないですよね？

>>30
宣伝ですか？
お疲れ様です。

うちは最上階の１号室なので、ローラー作戦の訪問販売が最初にインターホンを鳴らします。
小学生の子供がいるのですが、マンションへ引っ越して来てから、オートロックの自動ドアー
を遠隔操作で開けるのが面白いらしく、誰であれ何も聞かずに直ぐ開けてしまいます。
全く困ったガキです。
案の定大人が居ないのに玄関を開けてセールスマンと話をしている事もありました。
うちの子に限らず、子供は直ぐ玄関を開けてしまいがちです。
私の場合は、怪しい輩は極力オートドアーを開けずに、私自らフロアーへ降りて行く
様にしています。

>>35　よくわからん。俺だけか？

37いちいちんなこと書かんでよし！

>37
>１．そもそも子供の躾ができていない
そんなことは認識している、だからそう書いているだろう。
あんたは無能な評論家か？

>２．インターホンで対処できず玄関まで出向き。。。結局開ける
開けるか開けないかが目的ではない、他の住民が毒牙に掛からないように、
追い払う為に、こちらから出向くんだよ、解らんのか？レベルは子供以下だな(笑)

３５の書き込みは、自分の間抜けさを書いているだけなので、薬にも毒にもならんな。
さらに４１の書き込みは自分が正義の味方だと勘違いしている痛い内容。

＞３４

それすごいですねぇ・・・
自分なら住居不法侵入で警察に即通報してる所です。
うちのとこは幸いそう言うのありませんでしたが、
これから引越しをされる方は要注意ですね。

＞３３
＞そこまで高くなかったから次から気をつけよう。

原価¥３０の物を¥１０００で買わされてる予感
割引されてても高いものは高い・・・

＞２８

基本はインタホン越しなら、話を話すだけ話させて、
一方的に切っちゃうのがいいかと思います。
その方が相手に無駄骨というダメージがあるし、
こっちは罵詈雑言を聞かなくてすむメリットありますし。
何度もピンポンされたら、警察を呼べばいいかと・・・

「ワタシ留守番の者なもんで、よくわかりません、失礼します」
これだけ言ってインターホン切る。それ以上の情報を与えては×。
相手の話に付き合うと、「優柔不断＝上カモ」と判断されつけ込まれるだけ。

>３８
たしか敷地内に浄化槽がないと法律違反ですよ。
排水管の中に直接ゴミを流すのですから
むしろ排水管の中は汚れやすいと思いますけど。
排水管の太さ、勾配、立管までの距離など
ちゃんと設計されてないと逆に詰まりの原因になりかねませんよ。

>>子供のフリしてみたり、いきなり歌うたって狂ったフリしたら

いや、押し売り相手にそこまで自分を落とさんでも・・・・（＾＾；）

「いぬのおまわりさん」を唄いながら電話を構えればいいかもな。

>>50、51
うわ…頭固いですね…

固いってより、ふざけられるあんたが大物。
家がわかってんだから、ヘンなことすると、
個人情報が出回るかもしれんよ。ほんとに。

いや、狂人を装うのは結構いい手だよ。ただ下手くそだと墓穴かもしれないけど。

狂人は世間体的に厳しいと思われ。。。
近所のうわさになったらイヤだな。

家にあげない、インターフォンに出ない、で解決できるでしょう。

嫁は日独のハーフで、かなりドイツ人寄り？の風貌をしている。
彼女が玄関から顔を覗かせただけで、訪問販売は１００％退散する。
すまん。　誰もが真似できる撃退法でなくて。

> 59
分かるわーーー，その気持ち

ＮＨＫの場合は外人相手だと日本語が通じないと信じてとにかくお金を巻き上げるとか。

請求されたら海外のお金を出すとか。

スレ主様、ご無事で何よりです。
私もこれから入居を予定しているので大変ためになりました。

オートロックを開ける時は本当に気をつけます！！！
玄関に入られてしまう前に・・・
インターホン越しに聞こえる様に、１１０番している音を聞かせたらどうでしょう。
「あ、もしもし？○○署ですか？今、変な業者さんみたいな方が
しつこいんですけど・・・なんとかなりませんでしょうか？・・・」
みたいな事しゃべるんですけど。
本当に１１０番するかどうかは自由です。
少し演技しなくてはいけませんが、声が震えている方が
リアルだと思います。

スレ主です。しばらく見ていない間に、皆さん色々な撃退法、体験談ありがとうございます。
私も馬　鹿だったんで、色々としゃべっちゃったんですよね。情報が回ってるかと思うと恐いです。
変な業者だって、分かってれば、私も入れなかったんですけど。。。無知でしたね。
うちに郵便屋さんが来ましたけれど、郵便屋さんが、郵便局のマークをつけたヘルメットをかぶっていたので、
そのまま、通しました。ヘルメットだけで、判断するのって、危険ですかね？
まだまだ、私も甘いのかな？
＞４８　「○○（都道府県名）消費生活条例ってご存知ですかぁ〜？ウフフフフフ…」
って、そんなところがあるんですか。覚えておきます！！

>67
もちろん、どこからの郵便物なのか、確認しましたけど。

>30さん
換気扇のフィルターですか？２４時間換気のフィルターですか？もし、２４時間換気のフィルターなら、
エアコンについているようなフィルターが付いているはずなんですけど、それで満足できませんでしたか？
うちは、２４時間換気のフィルターが一箇所付いていなかったので、管理会社に言って、つけてもらいましたよ。
換気扇のフィルターは、市販でも売っているけれど、たしかに生活流通の物はいいらしいのですが。。。
私は使っていないので、どうなのかわかりません。
クーリングオフの説明をしていったと言っていましたが、不織布は、クーリングオフできない品物
らしいですよ。買ってしまったのに、嫌なことを言って、ごめんなさい。

馬　鹿郵便局員のその後です。
こちらから引き取り日の連絡をしました。もちろんふざけんじゃねえって相手にネチネチ言っておきましたが・・・
前回と別な人がきまして、インターホンで「○○郵便局の者です、書留の受け取りお願いします」そう、これよこれ
普通はこうだろと思って快く受諾。無事受け取る事ができました。

でっ午後・・・インターホンで「○○さん、書留で〜す」・・・・・もう開いた口が塞がりません、
顔をよく見ると前回の＊＊郵便局員・・・不特定多数の人間が出入りする場所で、個人名連呼って・・・・
前回に引き続き、またもや郵便局名名乗らないし、午前の人と違って格好も郵便局員とは思えない服装
（郵便局員のトレードであるグリーンのズボンは着ているが上着は着ずに重要郵便物を鍵付きの特性皮製のフォルダに入れず、
市販のプラスティックケースに入れて手で持ち歩き、しかも中身丸見えの状態・・・
車なのかも知れんが、あまりにもそのありえない配達方法に、またカチンと来てしまった。
前回は書き留めとも言わなかったから前回に比べれば、多少マシだがどう考えてもこいつは＊＊

玄関先で思いっきり怒りましたよ、今度同じ事やったら受け取り拒否するからなと脅しておきました。

>前回に引き続き、またもや郵便局名名乗らないし
普通いちいち名乗るわけねーし・・。
なんだか文章読んで、異常なくらいに神経質な方と・・。
たかが書留でｗｗｗｗｗｗｗｗｗ。
かわいそーなポストマン。

>スレ主様へ
大変な思いをされ、また、今後も・・・と心配され　さぞ精神的に疲労されているのではないかと思います。
アドバイスと言うほどのことでもないかと思いますが、一応、ご自分の郵便受けの周りを点検されることを
おすすめします。その手の業者が一度「成功した」とか、「成功できそう」なところには、何かしらの
マーキングをしている場合があります。（必ずあるというわけではありません）
マジックで「ただの黒丸」や「×印」の時もあれば、「○○水道協会」の様な一見いかにもありそうなシール
とか　様々です。　あった場合はすみやかに消去されるべきです。これをターゲットにくる業者もいるそうです
から。　一度点検されて　何も変わったところがなければそれでよしです。
これだけで、「もう絶対こなくなる」ということはないかもしれませんが、少なくとも「今やれる対策のひとつ」
であると思います。
もしかしたら、ご存じのことで、もう既に実行されていることかもしませんが、一応書かせていただきました。

>74
じゃぁ、「○○郵便局の◎◎でございます、書留でございます。」とくれば、
どんな人でも開けるんだね〜。そういう肩書き使えばいいってことでしょ。

オートロックでモニターある所だと、責任は結局モニター見て開ける個人自信の思い込みで
そのレベルも色々なんだろうけど・・・・
なんだかあなたが＊＊、＊＊と連呼されてますが、あなたも立派なD●N。

何も無いさ、ただ無礼な奴に敷居はまたがせんって事。
では聞くが、顔も知らない不特定多数人間が「開けてください」とだけ言ったらオートロックを開けるのか？
オートロックのモニタで郵便局員だと判断できる情報が無かったとしても？

身元のはっきりしない人間をオートロックの内側に入れたら、他の住民の迷惑になるだろうが、
それとも何か？７５は人相だけで、初めて会ったその人がちゃんと身元も目的もハッキリとした人間だと
オートロックのカメラ越しにわかるのか？エスパーじゃあるまいしそんな人間この世にいないと思うがね（笑）

この＊＊な郵便局員はついこの間来たばっかだから顔を覚えていたが、２〜３ヵ月後に来ても覚えてないからな。
そこで、自分が何処の誰で何しに尋ねてきたのか言わなきゃ、また同じ事の繰り返しだから、教育的指導をしてや
ったんだよ迷惑千万だとな。

生活流通の会社案内のページに
http://www.sei-ryu.co.jp/about.html
代表者「西村博行」ってなってるんですが・・
なんだか２ちゃん管理人の西村博之をパクった、架空人物って気がする。
客をどこまでもおちょくってんな。

＞西村博行

ググルといっくらでもヒットするよ。
自分の名前ググってみ、よほど変な苗字じゃなけりゃ、同姓同名いっぱいヒットするから。

「出て行ってください」
あなたのこの一言でTHE ENDです。
これを言っても相手が立ち去らない瞬間から、かれらは違法行為の現行犯です。

刑法第１３０条
『正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、
又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、
３年以下の懲役又は１０万円以下の罰金に処する。』
第１３２条
『第１３０条の罪の未遂は、罰する。』

デベも入居者に注意を喚起するだけでなくて、入居開始から１ヶ月くらいは、『セースル活動禁止』の看板くらい、エントランスに掲げて欲しいですね。特に、ここに書き込みのあるようなメーカーは、例え合法であっても、名指しで出入り禁止と掲載できないものでしょうか？

>７３
スレ主です。郵便受けにそんなマークがあることがあるんですか。
チェックしてみます。ありがとうございました。
＞９０
デベじゃなくて、自分たちでやると書いてありますけど、勝手に掲示をするのは禁止されているし、
管理組合も入居１ヶ月たちましたけど、まだ発足していないんですよ。
自宅の玄関に貼るぐらいしかできないんじゃないかなと思います。
他のマンションの方はどうでしょうか？

>92
良い事も悪い事も、そんなのやった者勝ちなんだよ。

このあいだマンションの前の路上で業者同士が大声を張り上げて取っ組み合いの喧嘩していてびっくりした。みな同じバンに乗っていったけどなんだったのかな？
バンには「住まいの主治医ALIVE」と書いてあったけど。。。。

＞９３
管理会社にすぐに言いましたよ。でも、何もしてくれません。掲示板もありますけれど、勝手に
掲示はできません。入居後何ヶ月かすれば、管理組合も発足して、対応できるのかもしれませんけれど、
一斉入居の始めの頃は難しいですね。やっぱり個人の対応が一番大事なのかもしれないですね。
＞９５
住まいの主治医ＡＬＩＶＥって、うちには来てないですね。何の業者なんでしょうかね？

>96
事例を話しして、言いましたよ。掲示とお知らせを回すと言ったきり、何もありません。
もしかしたら、業者さんがオートロック内に入った場合、掲示を見ているんですよ。
お知らせに事例としてあげるかも知れませんと言っていましたが、そういう点で
難しいのかもしれません。
それに、管理会社によると、前もって案内をさせてくださいと言ってくる業者もいて
難しいんですよと言っていました。
管理会社は、こちらもプロですから、任せてくださいといっていたんですがね。
な〜んにも、ありませんよ。ガッカリ。

96

http://www.alive-com.co.jp/

検索する知能も無いか・・・