プラウドシティ浦和ってどうですか？　Part4

匿名さん [更新日時] 2017-11-17 10:52:03

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プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.09平米～85.60平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：運営･管理業務は野村リビングサポート(株)に委託(予定)

[スレ作成日時]2013-01-18 17:50:56

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）
種別	新築マンション
総戸数	492戸　（57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建（棟1）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社

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プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

792 匿名さん 2013/03/25 11:04:57
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部外者ばかりだからでしょ
793 匿名さん 2013/03/25 11:17:13
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関係者ばかりの方が駄目でしょ。
794 匿名さん 2013/03/25 12:08:59
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ガーデンコートセンターの4LDKの部屋は売れたのかな。
また更新されて元の残り12戸になってる。
795 匿名さん 2013/03/25 13:08:14
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先着順戸数が残り戸数ではないんじゃない。

キャンセルが全くなかったとしてもまだ30戸近くはある。

残りの多いエアリーとグランドコートの戸数を減らしたいのだろう。
796 匿名さん 2013/03/25 13:33:00
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かっいい〜。
偉いねぉ。君。誰よりもかっこいいよ。
恥ずかしくて真似できないよ。
カッコよすぎ。
797 検討者 2013/03/25 13:42:46
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本日新宿から湘南新宿ライナーに乗車して浦和駅まで行ってみましたが、乗り換えないので楽ちんでした。浦和駅も改装されすごく綺麗でいいですね。試しにプラウドシティまで行ってみましたが、ライトアップされていい感じです。グッと購入欲が高まりました。
798 匿名さん 2013/03/25 23:26:17
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確かに電車から見るとバラ校の後ろに
デンと構えてる姿は趣深い…
799 匿名さん 2013/03/26 02:15:22
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湘南新宿ライナーって運賃+500円くらいですか？
通勤ライナーでしょうから特急車両ですよね？
800 匿名さん 2013/03/26 03:36:05
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湘南新宿ラインのことかと。
801 匿名さん 2013/03/26 03:46:00
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湘南新宿ラインはグリーン車がありますが普通列車ですよ。

朝は本数が少ないし混雑しまくっているので南浦和から京浜東北線始発利用ですかね。早めに行って待てば座れそうですしね。二駅使えるのは便利でしょうね。
802 匿名さん 2013/03/26 06:31:05
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通勤時間を遅くすれば
結構空いてますよ。
803 匿名さん 2013/03/27 05:13:15
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>801
私はどちらかといえば、駅近に住んで電車で立っている方がいい。
南浦和駅近なら、駅まで歩く距離も少ない上に座れる。
804 匿名さん 2013/03/27 08:05:52
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やっぱり浦和も使えたほうが便利かな。
徒歩3分ぐらいの駅近なら南浦和だけでもいいけど。
806 周辺住民さん 2013/03/27 10:17:26
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それだけ徒歩５分位内の物件って少ないということですよ。
ましてや財閥系ともなると極端に少なくなりますよね。
807 匿名さん 2013/03/28 22:13:49
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浦和駅徒歩５分位内の財閥系ならシティハウス浦和があるよ
808 周辺住民さん 2013/03/29 03:23:22
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シティハウス浦和いいね。免震だし。間取りによっては欲しいかも。
でも南側１４０ｍ先に１４階建てのマンションが出来る予定だと、高層階を買うしかないよね。
どういう配棟をしてくるのかわからないけれど。
ただ浦和駅だと通勤が大変。京浜東北の乗り換えなきゃならないから。

前っから思っていたんだけれど、住友のHPって、資料請求のウインドウがつきまとってくるのがウザくない？
809 匿名さん 2013/03/29 03:47:58
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今の免震って10年後には古い減衰装置になると思う。
既に免震と制震のハイブリットマンションも出始めてるから。

常磐の免震マンションも売れ残ってる。
810 匿名 2013/03/29 11:45:13
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じゃあ、いつ買うのか！？
811 匿名さん 2013/03/29 14:04:19
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今でしょ！
812 物件比較中さん 2013/03/29 14:17:02
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あざーす。
813 匿名さん 2013/03/29 14:35:38
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どういたしまして。
814 匿名さん 2013/03/31 00:05:18
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ここ見てる人にシティハウス浦和の話を振っても生活レベル違いすぎだよ。
ここは普通のお安いファミリーマンション。ましてや今は売れ残りを値引き？なんて考えてるんだよ。
あちらはやや余裕のある人向け物件。場所がいいから買っちゃおう！で抽選なんだよ。
815 匿名さん 2013/03/31 00:43:16
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3000万代後半、4000万代払うのだからここだって安いマンションではないでしょう。
ただ高砂はここより更に購入者層は収入が高そうですね。
値引、値引騒いでるやつにはうんざりしますが。
817 匿名さん 2013/03/31 02:13:42
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シティハウス浦和は
中部屋6000万～、角部屋8000万前後、最上階は1億～（未定）
値引きは一切なし

徒歩5分の差でこうも違うものなのね
818 匿名さん 2013/03/31 02:35:38
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シティハウスも完売するかはわからないよ。
第一期はどんなマンションもそこそこ売れる。
問題は人気のない間取りをどう売るか。
間取り悪くなくても高すぎれば売れ残る。

ここも第一期一次は売れた。しかし死亡事故などがおきてしまったこともあり急ブレーキ。
819 物件比較中さん 2013/03/31 05:16:04
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>815
>3000万代後半、4000万代払うのだからここだって安いマンションではないでしょう。

安いと思います。５分位内物件と比較になりません。
821 匿名さん 2013/04/01 05:21:29
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5分の物件と比べられても。
それより浦和のマンションに6千万以上出す価値ってあるのでしょうか？
822 匿名さん 2013/04/01 05:38:15
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出せる人が買うので出せない人は価値を考える必要ないと思います。
私はもちろん出せません。
823 匿名さん 2013/04/01 10:37:29
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背伸びすれば買えるだろうけど住宅にそれほどお金をかけたいとは思わないのでここで十分です。

世帯年収一千万ちょい超えくらいですけどね。
824 買い換え検討中 2013/04/01 11:35:52
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うちはDINKSなので2人で年収3000~4000万ですが、
同じくマンションは5000万程度で充分だと思っています。
それ以上だとやはり戸建かな～って。
でも浦和のあの場所なら6000万出す人はいるでしょうね。
825 匿名さん 2013/04/01 23:46:04
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そんな人がなぜオハナ北戸田やここのスレにいるんですか？
826 買い換え検討中 2013/04/02 09:07:48
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私のことですか？
オハナ？
年収の事を言っているのなら、共働きですから。
ここに来ているのは近所で外観が素敵だな～と思ったからです。
827 匿名さん 2013/04/02 14:53:24
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オハナ北戸田の＊＊な書き込みに似てたから同じ人だと思いました。
失礼しました。
828 匿名 2013/04/02 22:02:52
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棟内モデルルーム見に行った方いらっしゃいますか？どんな感じだったか感想聞きたいです。
832 匿名さん 2013/04/03 22:47:33
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ほとんどの人は前の道も通り抜けする意味がないから、交通量は少なそうでいいですね。
833 匿名 2013/04/04 11:22:26
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プラウドって他のマンションブランドと比べて何が良いんですか？
834 物件比較中さん 2013/04/04 14:12:51
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ホルホルです。ご無沙汰しております。
もうすぐ完売でしょうか？
835 匿名さん 2013/04/07 14:48:20
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>833
財閥系の次のランクって感じじゃないの？
836 匿名さん 2013/04/09 03:02:46
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分譲終わり間近になったとたんに書き込みの少ないこと…
それだけ嫌がらせの粘着さんや他社関係者が多かったってことだね（笑
世の中歪んだ人が多いね〜
837 匿名さん 2013/04/09 07:18:49
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そんなことないよ。
838 匿名さん 2013/04/09 08:22:22
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今でも来場５０００円の商品券プレゼントのDM届きまくっていますけど。
よっぽど苦戦してんじゃないかと。
839 匿名さん 2013/04/09 13:41:59
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残りあと9戸だとさ
840 匿名さん 2013/04/10 09:42:23
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やっぱり野村の営業力はスゴイね。
841 物件比較中さん 2013/04/10 10:41:21
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マンションはその残りを売り切るのが難しいのでは？
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
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	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	5100万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～68.04m²
	総戸数 177戸

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

	埼玉県蕨市中央七丁目
	1LDK～2LDK
	47.53㎡～70.56㎡
	未定/総戸数 112戸

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4498万円～5398万円
	2LDK・3LDK
	52.36m²～66.17m²
	総戸数 31戸

プラウドシティ浦和ってどうですか？　Part4

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