プラウドシティ浦和ってどうですか？　Part4

No.779さんへ
私も、かねがね、「買いたくても買えない輩の嫌がらせ」ではないかと感じていました。
そう感じていたのは、私だけではなかったのですね。

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私は、「買いたくても買えない価格帯のマンション」ではないと思います。
ハッキリ言って、価格帯だけ見るのなら、この価格帯は「安い」です。
こういう発想をする方って、駅から遠いマンションの掲示板ほど多いですね。

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>780さん
日本語読めないの？
それとも算数できないのかな？

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17戸って数字がどこから出てくるのだろう？目悪いのかな、頭が悪いのか(笑)。

安いけど駅から遠い→買えるけど買わない→検討対象にならなっていうのか。

じゃあなんで検討板にいるんだよ？気になってるん違うんか？

頭の悪い私に理解できるように説明してくれよ、782。

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細かく期分けしても1期２次以降1度も申し込み数が完売できなかった。
申し込みだけして契約しない人もいるからどれだけ在庫があるのか。
そんな物件の売れ残り住戸。
転落死亡事故が起きたのも事実だし。

野村は不人気住戸は価格調整して売るから大幅値引きするのかな。

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値引、値引と品のないこと。

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でも若い夫婦からしたら値引きって重要でしょう。

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>784
ここにいる総ての人間が購入検討者だと思っていたら、相当にイタイお方だと思われます。

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こんなに安いのにまだ値引き求める？

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購入検討者でもないのに張り付いてる788の方が相当イタイけどなw

うざいからどこか他へ失せろよ

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部外者ばかりだからでしょ

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関係者ばかりの方が駄目でしょ。

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ガーデンコートセンターの4LDKの部屋は売れたのかな。
また更新されて元の残り12戸になってる。

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先着順戸数が残り戸数ではないんじゃない。

キャンセルが全くなかったとしてもまだ30戸近くはある。

残りの多いエアリーとグランドコートの戸数を減らしたいのだろう。

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かっいい〜。
偉いねぉ。君。誰よりもかっこいいよ。
恥ずかしくて真似できないよ。
カッコよすぎ。

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本日新宿から湘南新宿ライナーに乗車して浦和駅まで行ってみましたが、乗り換えないので楽ちんでした。浦和駅も改装されすごく綺麗でいいですね。試しにプラウドシティまで行ってみましたが、ライトアップされていい感じです。グッと購入欲が高まりました。

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確かに電車から見るとバラ校の後ろに
デンと構えてる姿は趣深い…

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湘南新宿ライナーって運賃+500円くらいですか？
通勤ライナーでしょうから特急車両ですよね？

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湘南新宿ラインのことかと。

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湘南新宿ラインはグリーン車がありますが普通列車ですよ。

朝は本数が少ないし混雑しまくっているので南浦和から京浜東北線始発利用ですかね。早めに行って待てば座れそうですしね。二駅使えるのは便利でしょうね。

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通勤時間を遅くすれば
結構空いてますよ。

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>801
私はどちらかといえば、駅近に住んで電車で立っている方がいい。
南浦和駅近なら、駅まで歩く距離も少ない上に座れる。

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やっぱり浦和も使えたほうが便利かな。
徒歩3分ぐらいの駅近なら南浦和だけでもいいけど。

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それだけ徒歩５分位内の物件って少ないということですよ。
ましてや財閥系ともなると極端に少なくなりますよね。

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浦和駅徒歩５分位内の財閥系ならシティハウス浦和があるよ

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シティハウス浦和いいね。免震だし。間取りによっては欲しいかも。
でも南側１４０ｍ先に１４階建てのマンションが出来る予定だと、高層階を買うしかないよね。
どういう配棟をしてくるのかわからないけれど。
ただ浦和駅だと通勤が大変。京浜東北の乗り換えなきゃならないから。

前っから思っていたんだけれど、住友のHPって、資料請求のウインドウがつきまとってくるのがウザくない？

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今の免震って10年後には古い減衰装置になると思う。
既に免震と制震のハイブリットマンションも出始めてるから。

常磐の免震マンションも売れ残ってる。

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じゃあ、いつ買うのか！？

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今でしょ！

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あざーす。

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どういたしまして。

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ここ見てる人にシティハウス浦和の話を振っても生活レベル違いすぎだよ。
ここは普通のお安いファミリーマンション。ましてや今は売れ残りを値引き？なんて考えてるんだよ。
あちらはやや余裕のある人向け物件。場所がいいから買っちゃおう！で抽選なんだよ。

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3000万代後半、4000万代払うのだからここだって安いマンションではないでしょう。
ただ高砂はここより更に購入者層は収入が高そうですね。
値引、値引騒いでるやつにはうんざりしますが。

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シティハウス浦和は
中部屋6000万～、角部屋8000万前後、最上階は1億～（未定）
値引きは一切なし

徒歩5分の差でこうも違うものなのね

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シティハウスも完売するかはわからないよ。
第一期はどんなマンションもそこそこ売れる。
問題は人気のない間取りをどう売るか。
間取り悪くなくても高すぎれば売れ残る。

ここも第一期一次は売れた。しかし死亡事故などがおきてしまったこともあり急ブレーキ。

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>815
>3000万代後半、4000万代払うのだからここだって安いマンションではないでしょう。

安いと思います。５分位内物件と比較になりません。

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5分の物件と比べられても。
それより浦和のマンションに6千万以上出す価値ってあるのでしょうか？

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出せる人が買うので出せない人は価値を考える必要ないと思います。
私はもちろん出せません。

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背伸びすれば買えるだろうけど住宅にそれほどお金をかけたいとは思わないのでここで十分です。

世帯年収一千万ちょい超えくらいですけどね。

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うちはDINKSなので2人で年収3000~4000万ですが、
同じくマンションは5000万程度で充分だと思っています。
それ以上だとやはり戸建かな～って。
でも浦和のあの場所なら6000万出す人はいるでしょうね。

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そんな人がなぜオハナ北戸田やここのスレにいるんですか？

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私のことですか？
オハナ？
年収の事を言っているのなら、共働きですから。
ここに来ているのは近所で外観が素敵だな～と思ったからです。

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オハナ北戸田の＊＊な書き込みに似てたから同じ人だと思いました。
失礼しました。

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棟内モデルルーム見に行った方いらっしゃいますか？どんな感じだったか感想聞きたいです。

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