年収３７０万　ローン２６８０万　やばい？？？

携帯２人で１万円って高いよ、どこに電話してるの？
うちは２０さんの２倍の年収だけど２人合計で５０００円くらいだよ

多くの反論はあるでしょうが、おそらく金利は急に上がらない。
公庫金利≒フラット３５のような長期金利は、今後のインフレ期待率によって上がる
一方、変動金利は短期金利、日銀の政策金利に連動する。
詳しくはこちらを
http://www.boj.or.jp/type/exp/seisaku/expchokinri.htm#01
一方、国の借金は６６０兆円。１％金利が上がると支払い利息が６．３兆円あがる。
http://www1.nisiq.net/~asanao/zaisei.html
消費税を２％あげたって４兆円しか税収は増えないが、累積赤字は毎年３０兆円
増えている。
税収は４５兆円くらいしかなくて、バブルの時でさえ６０兆円。

どうなるかというと、国は破綻する前に、インフレを起こす。
貨幣価値が１０分の１になったらローン総額も１０分の１
物価が上がれば相応に給料も増える。一方不動産価値は相対的に上がる。
それがわかっているから金融当局もローン審査を緩めてどんどん金を貸す。
繰上げ返済など無理してすることはない。
心配ならローン半年分のキャッシュをストックしておくことだ。

おそらく、ローンの滞納さえなければ気が付けば、あのとき無理して買ってよかった
ということになっている。

22>>
年収と携帯の代金・・・あまり関係ないと思いますが、
まぁ22さんの携帯代は少ない方だと思うよ。

ウチも夫婦で5000円くらいですが。
まぁ、月5000円、1万円、その倍の2万円でもいいですが、
そのくらいのレンジの支出で家計が傾くなら持ち家なんて無理だと思います。

>>25
20さんと同じ方ですよね。
夫婦で5.000円って…1万円は何？
つまらんツッコミすみません

21さん
この前の源泉徴収ですので、税込ですね。
手取りは毎月21万くらいですかね。
これでも毎月5万の積立しております。
たぶん、食費をかなり抑えているからだと思います。

01さん
うちの携帯代は高いようです。22さんのように5000円で済む方も居られるようですよ。

25さん
細かいようですが、こういったところから返済プランを練り直す必要があると思います。
当初の予定ではお子さんが生まれることは考えておられなかったわけですので。
状況が変わったら、返済プランも変えて、生活スタイルも変える必要があると思います。
転職して収入が増えればそれに越したことはないです。

いろいろ調べたけれど、携帯は夫婦で４５５０円くらいが最安値と思われます。
（基本料通話料メール全込み）

これより安い方法は、ぷりけーか、通話先など限定コースかなあ？

だから５０００円なら安いほうと思います。
これより安い方法あったら教えてください。。

ドロップダウンから適当に選んだせいで、混乱させてしまったようで申し訳ないですが、
私はスレ主でも、20さんでもありません。

#選べるから選んでみたものの、前のようにデフォルト「匿名さん」でよかったよ...

＞＞２０
今は子供がまだ乳児だから「何とかなる」のかも
知れませんが、これから子供の成長に伴って
収入が変化しなければいつか行き詰る時が
くるのではないですか？
・子供が小さいのでお金があまりかからない
・家が新しいので修繕の心配がいらない
・固定資産税が減額されている（マンションなら６年目から１．５倍くらいになります）
・住宅ローン減税の還付金があるので臨時収入がある

今は↑の条件が揃っていますが、１０年後を想像してみて下さい。
子供にはどんどんお金がかかるようになり、家の中もあちこち悪く
なるので修理が必要になり（特に水周り）固定資産税も満額の請求
住宅ローン減税も終了。これらが一気に押し寄せてきた時、対応
しきれるのでしょうか？

正直言って２０さんのような人の意見はあくまでも「これから頑張る」という気合の意見ですよね。
実際に２０さんのくらいの年収・借り入れで、中高生
くらいの教育費や食費がかかる年齢の子供がいる人の現状が知りたいですね。
気合だけで果たしてどこまで行けるのか・・・

>>20
素晴らしい〜の一言です
私も同じ年収ですが、月のローンは6万（修繕積立て込み）、貯蓄は養老や学資各保険を含めても月4万が限界…
子どもが二人なので少し環境はことなりますが、やればできるんですね。
とりあえず晩酌代を削るかwww

>>27
手取21万−ローン等12万−携帯1万−積立5万ってことは、残る生活費は3万・・・。
すごいですね・・・。

金利が変わらないとして返済比率26.3%？
ギリギリやって行けるレベルかもしれませんが、年収が高くない中での26.3%は大変だろなー。金利が上がらないことを祈るのみ。頑張って下さい！
50年ローン組んでたら、月々の返済は62,000円、返済比率も20.2%で済んでたのになー・・

この手のスレは、ほんと食い付きいいな。

２０は他に所得があるんじゃないかな。
私は、パチンコで給料の半分から同額を、毎月稼いでいたよ。

私も２３さんと同じような意見です。

無理に繰り上げ返済せず、手元の資金を半年から１年分は残しておくべきです。
これから車の買い替えもあるでしょうし、お子様の教育資金、等々。
私学へ行くことになったら（親がそう望まなくても）、それこそ破綻です。

３５年ローンで６７歳までのんびり払っていけばいいではないですか。
０１さんが病気になったときに暮らしていけるストックは最低減の必要ですよ。

ほとんど同じ境遇なので思わず登校してしまいました。

これは私の将来予想ですが。
いずれはインフレになり物件価格も上がり、あの時買っておけば良かったとなるとは思います。
でも、その前に国は消費税を20％にあげて最後のあがきをし、銀行もインフレになると判断したら消費税が20％になったことにより住宅ローンを返せなくなった人から物件を回収して利益を上げようとする(インフレになった時売るため)。
耐えれた人のみ、インフレの恩恵を受けて「買って良かった得したね」となる。
消費税20％を金利4％に変換しても可。
インフレになるだけならいいのだけれど、国が途中、いらないことをして破綻する人が出るような気がする。
スレ主さんのような楽天的な考えもありかなと思いますが、こういう考えをしている人間もいるんだよ・・・ということで。
私は割とひねくれた考えをしているので・・・。

21万で、積み立て5万もして生活してるなんてすごい・・・。
保険代とかかからないのか？　娯楽代は？　とか色んな疑問がわきます。
でも節約しようと思えば色々節約可能ですよね。

１４から一切投稿していないスレ主です。間違えられている人もいましたね。
すいません。仕事中だったので見れませんでした。
しばらく見ていなかったら、色々な貴重な意見を教えてくれて有難うございます。
ちなみに自分の手取りは２２万です。（まだ妻、子が扶養に入っていません）
ので２人扶養すれば税金が多少安くなり手取りは１万５千円ぐらい増えるかな？？と思っています
節約して何とかなっているかたもいますね。
煙草は１年前に止めたのと、酒も好きですが晩酌はしません。
携帯は自分も２人で１万ぐらいです。（ドコ○）
修繕は今は考えて無いのが、まずいですね。
長期金利が下がる時があればタイミングを逃さず変更も手ですね！下がるかなー？？？

＞＞４０さん
出来ればフラット３５みたいなので長期固定が家の経済安定につながりますよ。
自分も３年固定なぞでは無く、本当は３５年完全固定にしたかったのですが、金利が高いのと
団信？の保険料を自分で払わなければ（１００万ぐらい？）いけなかったので、当時固定では
２番目に安かった３年固定にしました。そもそも３５年固定金利も今日現在より安かった
ですし、毎月払う金額が３万ぐらい多かったレベルと記憶しています。でも３万多くなってしまうのはかなり無理でしたが、それくらい払えない気持ちであれば家を購入してはいけなかったかも知れません。
買った事に後悔はありませんが、今更ビビッてこのサイトに投稿しました。だいぶ意見を頂いたので
前向きに頑張っていこうと思います。金利が低いうちに最初のねらい通り出来るだけ貯金をします。
でもこれからローンを組むのでしたら、今もさらに高いですが色々このサイトで調べてみたら総コストがだいぶ押さえられるプランも多々あったので、ローンの銀行とその種類を今一度検討してみれば良いと思いますよ。自分みたく短期固定でしたら、その固定年数のみを特にがむしゃらに働いて貯金するとか（繰上げ返済をするため）低金利にあぐらをかいては駄目だという事がわかりました。
バイトも考えないと......です。

金利が下がるといいですね。下がらなかったら、10〜15年後どうなるか…。
今の生活は楽勝だと思います。
この低金利の時に生活が厳しかったらそれこそ問題ですよ(笑)。
だから今のうちに貯金を!

40さんとトビ主さんでは家族構成が違うので危険度は全然違うのでは?
40さんは独身なので少し節約すればなんとかなるんではと思いますがね。

横レスすんまへん

その昔（今から14〜15年前？）に、ゆとりローンってのがあったね。
最初の数年間は金利を低く抑えておいて、その後一気に金利が上がるというもの。
このゆとりローンで購入した人は多いようで、破綻した方々も相当な数だったらしい。

現在の短期固定は正しくあのゆとりローンを彷彿させるようで、要注意だね・・

こんにちは。私も同じような状況なので、書き込みさせて下さい。

旦那：年収400万
私：年収450〜500万（残業により前々年と前年の開きが50万ありました）

ローン：2570万
旦那と私のペアローンで、旦那は1300万、私は1270万にしました。
住宅控除やらのことを考えても、私もローンを組んだほうがいいと、銀行の方にも言われました。

旦那は、1300万を10年固定、3.85→通期1.2優遇で、2.65％（3月現在ですが、実行は4月）
私は、800万を2年固定、2.9→通期1.2優遇で、1.7％、470万を10年固定にしてあります。

このまま二人で返していくつもりではあるんですが、早速私は5月から産休に入ることになりました。
復帰するつもりではありますが、果たして自分がどのくらい頑張れるのか非常に心配です・・・。

管理費、駐車場を含めると、月11万未満くらいの支払いです。
そのくらいだったら、私が正社員をやめてパートでもまだいけるかなぁ・・・と思ってるんですが。
どうでしょうか。

現在は同じくらいの家賃のアパートに住んでいて、二人で月14万の貯金をしています。
14万も貯金しなくてもいいかなと思うので、どうにか生活できますかね・・・。

皆さんは35年固定とか、すばらしいですね。なかなか毎月が高くなってしまって
踏み切れませんでした。

将来なんてわからないから１０年固定がおすすめだと思います、１０年間貯蓄できるしこれからの様子を伺えるからね

＞46さん
ローン内容は46さんが正社員でも、パートでも働いている限り問題ない内容ではないかと思います。
ただ、逆を言うと46さんが働いていないと破綻する可能性が出てきます。
銀行は住宅控除を理由にローンを夫婦で分ける様にアドバイスされたようですが、本音はご主人ひとりではローンを通すのがギリギリなので、もしもの事(失礼ですが離婚とかね)があった時、返済不能になる可能性があるので銀行のリスクを減らしたいという思惑もあるのではと思います。
この返済方法をアドバイスされたのは銀行の方ですか？
いろんな意味(少しだけ深読みして下さい)で、上手に返済方法を組まれていると思います。
この返済方法で良いのでは？

＞＞１２
２年後、３年固定が終了したら２年固定にするか、
１年、５年、１０年固定にするか決めようと思います。

この考え方が致命傷にならなければいいのですが。
２年後、仮に金利が借り入れ当時と全く同じであったとしても、
当該２年後の３年固定の金利は店頭基準金利からの１％優遇になりますので、
最初の３年固定より０．３％くらいは高いものとなるはずです。
もし２年後金利が少しでもあがっていたらと思うと、
がんばってくださいとして言えないです。

＞50
４％くらいになるシュミレーションしていた方が良いですよ、今で３％前後だから
これから銀行は今までの低利の損益分を回収すると思われます
銀行は４％くらいでないと採算が取れないらしいよ

うちもっと年収低いですよ＾−＾350万くらいかな。私派遣バイトで月5万程収入がありますが、ほとんど手をつけていません。
月の支払いは、管理費等込みで、75000円。子供私立幼稚園通ってます。借り入れは2380万です。
贅沢はたまーに。それでも貧乏たらしいのは嫌なので、美容院にも行くし、洋服も買います。
携帯、光熱費などの、何も残らないものに関しては、とことん節約します。
旦那も協力してくれますし、マンションを買ってほんとによかったと思っています。できればあと一人子供が欲しいとかんがえています。
スレ主さん、絶対なんとかなりますよ。

55さん
すごいですね！
支払い込みで月々の出費はどの程度で抑えられるものでしょうか？

５５さんに勇気もらいました！

やりくり上手な方っているんですね。
うちも同じような感じなのでうれしく思うし
がんばらなくちゃって思うよ。

お久しぶりですのスレ主です
>>54さん
金利が上がらなければそりゃ大丈夫ですよ。だから銀行関係者の貴方達がローン審査を通しているのですから。それで審査通しているんだから金利上げないで下さいよ。審査っておかしいですよね？？
個人それぞれの年収で金利を決めて下さいよー。
税金みたく年収が高い人だけ金利上げて下さい。わがままですが...。
政治家みたいな変な金持ちと自分みたいな庶民を一緒に考える金利って変じゃないですか？？年金だってどっか行っちゃうのに。

>>55さん
ありがとうございます。最悪ローン破滅で駄目になったらアパート住まいの覚悟もあったのですが....。勇気頂きました。ただ完全固定金利で生活していますか？

>>59

自分たちの見通しが甘かった（勉強不足）くせに何言ってるの？

>>59
ローン破綻は、家を失うだけでは無いです。
売却価格がローンの額より少ない場合は残債が残ります。
その残債の返却のために高い金利のローンをすることに...

>55さん
年収350万ですか？税込なのか手取り年収なのかで
話はだいぶかわるかと。
子供を私立の幼稚園にいかせているのはすごいですが、
きりつめるにも限界があるかと思います。
年が若く、35年めいいっぱいかかって返済するのと、
年をとってから定年までにローンを繰り上げして返済するのと
でも話はだいぶかわると思います。
もう少し、具体的にかいてもらえるとありがたいです。
素直に勇気をもらえる話なのか、また変に期待してしまって
無謀ローンを組むきっかけになることもあると思います。
前者なら、やりくり術伝授お願いします。

この一年繰上げ返済はしましたか？
奥さんのお給料も生活費として使ってましたか？

>>61
売却価格がローンの額より少ない場合は残債が残ります。
って、その残債は車の購入金額ぐらいじゃないですか？
それくらいの覚悟はありますよ。

> その残債は車の購入金額ぐらいじゃないですか？
それくらいですめばとても幸せでしょう。

住宅は住み始めた時点から、3〜4割程度は購入時よりも査定額が下がると聞いたことがあります。
フルローンに近い金額を借りていて、5年で売却しようと思ったら、どうなるかはおわかりですよね。

それでも覚悟はおありなんですよね。

>>64
BMW5クラスの購入金額ぐらいじゃないですか。

但し、担保が無いので金利は10%以上になるでしょう。

>54
銀行の返済比率は、金利4％あるいはそれ以上（銀行によって異なります）をベースに計算した返済額で判断します。スレ主の金利1.4％ベースの返済額81000円で返済比率を判断しても何の意味もありません。
銀行関係者でなくても知ってるレベルの話ですけど・・

>>65
全然わかりませんね。
具体的にお願いします　
購入物件金額２５８０万です
５年で売ったら？？築浅物件扱いですね。
どういう金額になりますか？

>>67
ということは？審査が通ったって事は金利４％以上でも銀行は
大丈夫だという判断だったという事ですね？

＞０１さん

子ども無しの共働きなら楽勝ですから、ローンは通るでしょう。
でも今は子どもができて奥様は子育てに専念されるのですよね？
私も大して年収変わりませんが、そんなローンは到底組もうと思えません。

ちなみに、2580万の物件を5年後に手放した場合、
1500万になれば上出来じゃないでしょうか。
あくまで想像ですが。
お住まいの地域の5年落ちのマンション価格を見てください。
強気めに価格がついていることと不動産業者の手数料を考慮すれば、
売値はそれくらいではないですか？

仮に5年後に売却して700万残債が残ってしまったとすると、
金利が一気に上がるため、
現在の支払いでは金利分にもなりません。その上家賃も要りますよね。
売却という選択肢は無いものと思ったほうが良いと思います。

そうですかねぇ。
私が買おうと思った（買わなかったけれど）物件は
新築（２年前）での売値が３５００万だったのに
現在４４００万で売りに出されています。
ちなみに場所は都内です。
物件によるんじゃないですかぁ？？？

69です。失礼しました。
ここ数年は物件価格が非常に上がっていますので、
70さんのおっしゃる状況が通常かもしれません。
（そういえばウチの周りも大体そうです）

5年後はさすがに今の好景気は終わっているだろう、
という前提の話でした。
特に90年代は・・・ひどかったように思います。

１０００万も下がりますかー。
ちなみにウチはマンションではありません。一戸建てです。
５年落ちで１５００万円台で売っている中古物件は近所には
ありませんでした。東京まで40分の千葉県の山の中です

初めてメールさせていただきます。私も年収は、同じぐらいで、購入価格も同じです。偶然ですが。私は、購入は最初の予定よりかなりオーバーしてますが、買ったことはよかったと思っています。(念願でしたから)毎月の支払いは、きついですが何とかなるもんだと思っています。ただこれ以外にローンは、組んだらまずいですよ。 そうして身を滅ぼした人を、かなりみています。かっこつけなければ、何とかなるのが
私の感想です。。

>68
67です。
01さんの条件で、金利4％で返済比率を計算すると40.5％となり、通常は審査は通らないはずです。銀行によって異なりますが、年収400万円以下ですと、返済比率は25％以内程度というのが基準となっているはずですので。奥様の収入を合算されたのでしょうか？
もし、ご主人単独での借り入れだったら、かなり銀行の担当者は無理をして通したんだと思います。

２５８０万円の物件が５年後に１５００万円？
だったら、みんな２８５０万円の新築買わないよ。誰だって、築５年１５００万円の方を買うよ。５年じゃそんなに違わんでしょ？
計算すると、金利２％で月１９万円の速度で価格が落ちていっている。そこまで下がったのだとしたら、よっぽど物件を見る目がなかったか、最初が高すぎたということでは？

なかなか厳しい値段の落ち込みになりますね。
やはり売却で乗り切るのは難しいですね。
金利が4％ぐらいまで上がったら小遣い1万円ぐらいにして乗り切るしかないですね。
これならば生活費の金額は変わりません。元々酒は飲む回数少ないし、煙草は止めました。
でもそんな小遣いの人、世の中に沢山いませんか？
近くに、イオンやもっとでかい建物が建築されて土地代が上がるのを
夢見ときます.....。

うちはもっと厳しいかも・・・。


夫：29才（正社員）年収：350万
妻：32才（契約社員）年収：300万

借り入れ：2900万
支払期間：35年
金利：3.2%（35年固定）

将来的に子供はひとりほしいです。
妻は出産後１年で仕事を再開すると
言い張っていますが、どうなるかは
わかりません。
完全に妻頼みです（泣）

収入が低いので転職も考えていますが
少し不安が残ります。

>>79
ご主人だけのローンなら1800万までですね。
借入予定の2900万との差額1100万の元金を、お子様ができる
までに返済できるなら大丈夫でしょう。

80さんへ

アドバイスありがとうございます。
ちょっと無謀な借り入れですよね。
子供は一年以内に…と考えています。

月々の返済は約10万。
妻が復帰するまでの間、私の年収＋副収入50万
でなんとかやっていけますかね？

>>81さん
無謀スレも見ましたが、まだ契約されてないんですよね。
物件価格がいくらで貯蓄が今どれだけあるのかも重要だと思います。
出産となると、通院費（検査費）や里帰り費用（里帰りされるなら）を含めて出産費用がそれなりにかかります。一般的に生活費半年分と言われている予備費に加えて、この出産予定費用も確保してあるのでしょうか。
確保してなかったら、旦那さんの年収（350+50＝400？）だけで奥様と合算で組まれたローンを返していくのは難しいと思いますよ。
また、奥様は派遣とのことですが、産休後復活したとき以前と同じ年収（300万）は確実に得られるのでしょうか。

以上が全部クリアされてて、なおかつ出産後も奥様とお子さんが健康なら、お二人の年収で何とか返していけるとは思います。

個人的な意見では、>>80さんに同意です。まだ契約されてないなら、お子さんが生まれて奥様が職場復帰されたあとに、返していけるローンの範囲内で物件を決められた方がいいと思います。

貴重なご意見ありがとうございます。
物件価格は約3200万円。
頭金等を入れた後の貯蓄は150万ほどです。

お互い実家が近いので里帰り費用はかかりませんが、
通院費なども見ておかなければなりませんね。

妻が復帰後300万を稼げる保証はないので、
私は転職なども考えています。

ただそうなると転勤の可能性も否定できない…。

ifのことばかり考えても仕方ないのですが
高い買い物ですし、ローンが返せず路頭に
迷いたくないので。。。

>>78
小遣い１万円の人、ザラにいるとおもいますよ。
なので

＞金利が4％ぐらいまで上がったら小遣い1万円ぐらいにして

などといっておらず、今現在から１万円でもむしろ遅い位ではないかと思われます。
我が家は手取りで４０〜５０万円ですが、小遣いは１万５千円です。
弁当持参ですので間に合いますよ。

税込み３５０万円で私立幼稚園、とあえておっしゃっている方もいますが、地域によるのかもしれませんが、私立幼稚園って今時・・・標準ですよね？まさか一流私立ではないでしょうし。
少なくとも我が家の地域では公立はほとんどなく検討もできません。
幼稚園とはいえ、毎月の数万円と別に色々徴収されたり制服代もかかります。入園金などもまとめてかかりますしね。
まぁ、しばらくはお子様の育児に専念されるにしても幼稚園ではなく保育園にして奥様が働くのは必至ですね。
失礼ながら勤続１５年で３７０万円では今後も期待できなさそうですし、むしろ下降線に入ったときの事を考えると恐ろしい。
３５年組んでるけど、半分終えるか終えないかで子供が受験戦争はじまりますよ。

＞＞７９さん

もう少し生活に余裕が出る程度のローンを組まれてはいかがでしょうか？
お子さんの事もありますが、それ以上に税金などこれからますます負担は多くなっていきますよ。
ローンは旦那さんひとりでも返せる金額にして、頭金をどちらかのご両親から少し借りるように出来ればいいのではないでしょうか？
頭金が貯まるまで待っていたら、逆に購入する機会を失ってしまうと思うんです。

>>84
手取り　４０万から５０万で小遣い１万５千円なんですか？
あまりにも酷くないですか？残りは何に使用しているのですか？奥さんが全部握っているのでしょうか
奥さんが全部握っているのでしたらいくらなんでも旦那さんの扱いが
酷すぎます。住宅ローンを払いすぎているのですかね？手取り４０万以上
ならばローンなんか使わなくて良いのではないですかー

>>86
手取り70万ですが、小遣いは1万です。
飲み会などで必要な時はその都度貰えば良いので別に不自由はして
いません。
ローンは毎月20万ほど銀行振込で送金されていますが、そういう
生活に慣れてしまえば、そういうものかということで何とかなる
ものです。

別に酷いとか思っていません。

>86

うちは年収９００万だけど、お小遣いは１万５千円だよ。
洋服代は別だけど、普段はほとんど使わないからこれでじゅうぶん。
ローンも１ヶ月１２万のボーナス払いなしです。
自分のためにつかう小遣いは少ない分、家族みんなで楽しめる
イベントや貯蓄にまわしてます。

特に子供の教育費にまわすために節約してるわけでもないですし、必要ないので減らしてるだけ。まったく醜いとは感じてないです。

家計は妻に任せてます。

知り合いに小遣いゼロの人いるよ！
弁当＋水筒持参で。

読めば読む程怖いです。
結構自分はまずい状態だったんですね。
もう今３４歳ですから、子供が生まれた後は転職を本気で
考えて、妻にも働いてもらわないと危険ですね（泣）
自分は本当こんな年収だったら家賃5万ぐらいの団地住まい人間だったんでしょうね......。中古マンション等にすればよかったです....

後悔しても仕方ないでしょ？
二人で買ったんだから、奥さんにもばりばり働いてもらって、
（産休とってやめなきゃいいのにと思います。なぜ退職するんですか？）
だんなさんは家事もしっかり手伝う。節約する。
がんばるっきゃないでしょ？
せっかくの新居、赤ちゃんですよ。

そうですね。頑張ります。
妻が辞めるのは子供が３歳ぐらいになるまでは母親が近くにいる
のが良いと思いました。産休を取るほど魅力ある会社ではありません。
妻も１５年完全な正社員で働いているのに年収250万あるかないかです。
まぁ、そのお金すらなくなってしまうのは痛いですが....。
退職金狙いでもあります。産休取るとその間の健康保険等払うなどが
痛いのもあります。

来年の４月から保育園を考えたほうがいいです。３歳まで待っていたら入れません。パートでも大丈夫。０歳が一番入りやすいですよ。ワーキングマザー同士のつながりは大事だと思います。専業主婦の仲間に入ったら、子供３歳で抜け出すのは勇気いります。

９３さん
私も１５年ほどバリバリ働いて年収も５００万程ありましたが出産を機に退職しました。
理由は、やはり子供のそばにいてあげることが大切だと思ったからです。
周囲の意見に左右されず、後悔のないよう決断される事を願います。
母親は１人だけですからね。

>>95
ここでそれを言うのは却ってきついよ。
キャリアと育児とどっち、と悩んでる人に対してなら一つの貴重なアドバイスになるけど、01さんの場合奥さんが早急に働かないとどう考えても生活破綻だ。
特に子どもが３歳（幼稚園児）になってから一気に生活が苦しくなることが予想されるので、94さんはそれを前提にレスしてるんだと思うよ。
01さんの状況だと、奥さんが最低でも年間180くらい稼がないとやっていけない。

じゃぁ、迷う必要ないですね。

遅レス失礼いたします。８４です。

>>86さん
我が家はまだ購入検討中ですのでローンの払い過ぎってことはないです。
ちなみに４０〜５０万程度でローン組む必要ないって事はないですよ。
それこそ年収１０００万の人でもローンは組むんですからね。
年収５０００万円以上なら現金で・・・と思ってしまいますが、そういうご家庭はまたそれでもローンが必要なランクの物件を求めるでしょうしね。

小遣い１万５千円ですが、一応大人として社会人として何かのときに恥をかかぬよう原則３万円が鞄の奥底に眠っています。職業柄付き合いの飲み会などは少ないほうなので使用頻度は少ないですが。

それから嫁には毎月定額を生活費で手渡しなのでどちらかといえば管理しているのは私になるのかもしれませんが、自動振り分け状態なので誰も管理していないといえばいないような・・・。

平均手取り４５万としても楽じゃないですよ。
必死で節約はしていないかもしれませんが、まったく贅沢していません。
都内に住むには収入が低いのが現実なので購入は都下を探しています。

数年前まで私もスレ主さんと同等の収入でしたので状況はわかるつもりです。

それと、共働きが必要なご家庭に限って、
「子供が小さいうちはそばにいてやりたい」などと甘いことを言っている気がします。
「産休をとるほど魅力を感じない会社」と言っていますが、日本社会は今、雇う側が優位と言う事をご存じないのかと・・・。
３歳になって幼稚園児を持つ母親なんて働けないと思っていいと思います。

厳しいことを言うようですが、スレ主さんが誰よりもご自分のご家庭の窮地をわかっていないのかな、と思いました。
あなたの状況が負の連鎖にならないように必死に働いて子供を守るしかないよ！

今一番大変なのが30歳過ぎてからの転職だと思います。何か資格があれば別ですが。転職を考えずに今の会社の年収で生活する事を考えたほうがベストだと思います。プラスアルバイトという形もありますので。ご主人1人でも月4日(土・日どちらか)日払いバイト(引越し助手)などで自分のおこ遣いは十分稼げますし少し生活費にもまわせます。金利上昇にもある程度対応できます。奥様が専業主婦なら節約もかなりできると思いますよ。内職で月2万くらいなら稼げますし。年収ベースで見ても450万くらいにはなります。3年あれば今の会社も多少年収があがるでしょうし。30代ならいろんなバイトがありますから全く問題ないですよ。

年収370万円で2680万円のローン・現在30代。うちと条件が似てますので参考にして下さい。まず夏冬ボーナスを12で割、月ベースになおして月手取り26万円。住宅ローン8万円・管理費2万円・光熱費(水道・ガス・電気・NTT)2万5千円・通信費(パソコン、携帯)1万円・県民共済(家族全員)1万円・駐車場1万円・損害保険5千円・ガソリン代5千円・食費5万5千円・日用品代1万5千円・旦那こ遣い2万5千円(弁当あり)。さらに内職で2万円稼げますので生活費足りない分や医療費、衣料費をまかないます。奥様も内職2万円は絶対できます。子供ができれば児童手当もあります。固定資産税と自動車税は年末還付金で払います。金利上昇は旦那が土日どちらかアルバイト(引越しなど)月2回〜3回でOKです、今は貯金に。中学生までは問題はありません。主様は15年後(お子様が中学生)ですからそれまでには年収が上がったり状況も変わると思いますよ、そこは楽観的に！レジャー費がほとんどない状態ですから遊びは無料のところ中心になります。でもかなりたくさんありますよ。この生活の条件はひとつです趣味は子育てと家族、それ以外無しを守れば大丈夫です。楽しいですよ！

年収３７０万円ぽっちで、
「家を買おう」と思えるポジティブ発想が
すごいですね。
分不相応という言葉はご存知でしょうか？

ちなみに、私は去年の年収７００万円でしたが、
まだ官舎暮らしですよ。　家賃は６７００円です。
せっせと貯金して、家はキャッシュで買うつもりです。
今貯金は２０００万円くらいと、あと株式が少々です。
退職金はこの前試算してもらったら、２７７０万円でした。
クビもないし、老後が楽しみです。

といっても、まだ４２歳ですがｗ

官舎の残りの経費は誰が出しているの、税金？

まぁ、官舎の財源の話は置いておいても、105の言っている事は一理ある。
370万円はいくらなんでも厳しいでしょう。社会人２年目の給料程度では？
休日にアルバイトするなら、勉強してキャリアアップを狙ったほうがよろしいのでは？大きなお世話ですが・・・

105は吊りですか？

>>105が
不祥事でクビ
or
行革による公務員大リストラにあう
ことを切に希望する。
しかし公務員ってクビが絶対にないと本当に思っているんだろうか？
大量に積みあがった国債の償還財源をどこに求めるとか
考えたことがあるのだろうか？
まぁないか。
42才で年収700万ぽっちしかないし、自慢げに「官舎」に住んでるとか、
文末にｗとかつけるし恥ずかしくないのか？

確かに４２歳で　ｗ　はないよな。
＊＊＊

まあ、ただ自分の事言いたかっただけでしょ。

105は釣りでしょ…
みなさん釣られすぎ

ここで自慢するというのは、今の仕事で
肩身の狭い思いをしているからでしょう。
本当に心にゆとりのある人間は自慢なんかする必要は
ないですもの。周りに気遣いをする余裕があるはず。
105さんに同情します。
ここで思い切り自慢してストレス発散してください。

金がないのは別に劣等だとか恥なんてことは一切ないし
金があるから優位だとか素晴らしいなんてことも一切ない
どちらかというと金で満たされてしまう心ほど貧相で醜いものはない。
105は42さいで官舎暮らしとはヘタレかチキンか？
42歳の発想としちゃかなりイタイぞ。
今は年金さえ返してもらえなくなるんだぞｗ
お前の退職金なぞ誰が払うんだよｗ
貯蓄の2000万を株に突っ込んで、仕手株2階建て全力買いで逝け
最近またアツいからさ。退職金なんて当てにしちゃダメだ！
売りヘッジなんて考えちゃ駄目だぞ！！
人生は一度だけ、片道キップで勝負しなさい。
一発当てて住宅キャッシュなどと低い次元で捉えずに起業でもしなさい
少しでも失業者を減らしなさい、シンドラーのようになりなさい。
奉仕する心を持って、早く税金で生かされているその呪縛から抜けなさい。
※株で負けても確定申告するなよなｗいぬｗ

２１さい男より

おまいら、まあ、わかってるだろうが
釣られ過ぎですよっと。

今週末に32才になります^^　
２つの物件で悩んでおります。ご相談させてください

私　32才　年収550万（残業すれば600万くらい）今後年収650万が頭打ちと思ってます。
妻　29才　年収220万
　　（子供ができれば３〜４年はお休み、その後働く予定　派遣さん）
子供なし（すぐ欲しいです）、車なし。

頭金　800万（諸費用200万込み）　残金250万はHOLD
借入　A物件：2900万　B物件：3300万　

現状の生活レベル⇒私だけの給料でやっていけてます。
（家賃10.6万　それ以外19万円）

ローン予定
A物件：2500万＝30年3.10%（固定）　400万＝10年2.85％（変動）
B物件：2900万＝30年3.10%（固定）　400万＝10年2.85％（変動）

ローンは30年で返したいのですが上記はFIXではないです^^
B物件がどうしても買いたいです。。。

良い誕生日を迎えたく今週末にどちらにしようか返事をしたいのです。
3300万借りてもいけそうなレベルなのでしょうか？

>>116です

自己レスすいません。板間違えました・・失礼しました・・

105は、器がお猪口やね。　自慢して、わざと反感買って　下流層の文句　の書き込みを見て喜んでるなんて、あえて　その挑発にのりましょう。　公務員は、一般サラリーマンより、いい待遇で守られてると感謝して、
　仕事に励め、一般人の税金をむしり取って半分遊んでるんだから、自民　党が大敗して、公務員のリストラ改革が、進む事を楽しみに待ってるか　ら、　それまで、のこりの人生を楽しんで励んで下さい。

年収370で2680万のローンってすごいですね。
私は40代後半でやっとこさ年収700万です。
ここ2年間は給料は据え置きです。今後も増えないという前提で
ローン2680万を組みました。怖いのは病気です。

すれ主さんは一軒家ですか？
だけど主婦の友とか素敵な奥さんとか読んでいると、工夫次第で
こんなにも節約できて、エコ生活、手作り料理で健康って思える
生活をされてるご家族が登場されてて、素敵だなって思います。
年収よりも支出をどう抑えるかだと思います。

家族で楽しく節約エコ生活をエンジョイされてはいかがですか？
それを日記にまとめて書いておく、あるいはブログを活用。
今の苦労が結構いい形になってアフィリエイトで稼げるかもしれないです。

私も一人でローン返済なので、がんばって返していきます。
お互いにがんばりましょう。

>>105
６７００円の官舎に住んでるのに
貯金が２０００万しかない
年収７００万の４２歳。
しかも退職金も２７７０万円しかでない。
公務員って大変なんですね。
しかも心の拠り所がクビにならないこととは悲惨です。
民間企業にお勤めになられればよかったのに。

たぶん105はみんなを煽るためのものだと思うので、反応しないほうがいいのでは？この方が本当に公務員かというとそうでない気がします。公務員たたきをするために、どっかからデータをとってきたような気がします。

まともに反応しないほうがいいのでは？みんなの反応を見ながら楽しんでる○○犯のような気がします。