マグナリゾートについて教えてください。

健全な中古市場がないと言う事は売るに売れない、新潟県の某リゾートマンションの様な負動産みたいですね。
相続する子供達に迷惑がかからない様にしないと。

リゾートトラスト、東急リゾート会員権の共通点は不動産登記が必要な区分所有権制度のシステムです

不動産登記する事による固定資産税なども発生しますので一定の評価額が設定できるシステムです

区分所有権制度の不動産物件は通常不動産物件と違いその価値は購入後大きく減少します

会員制リゾートクラブにはいろんなシステムがあるので
会員権を購入するときにはシステム確認、利用方法、予約システム、
利用料金などは必ず確認しましよう。

>>3541 匿名さん

不動産登記をしませんから、大丈夫ですよ。
買うなら、レジェンド会員権ですよ！
最高の饗応が受けられるとセレブの間で、大評判！

レジェンド会員権580万のうち、入会金が330万円で、施設利用権220万は5年で償却するとパンフレットに書いてあります。
譲渡は5年以降可能との事ですが、中古市場がない様ですので、その時点で何処に何を売却出来るのでしょうか。
それともこの会員権は、誰も売却は全く考えていないのでしょうか？

リゾートクラブは利用して楽しむ為のものだと思います♪
マグナリゾートクラブのレジェンド会員権は
新規発売からまだ1?2年しか経っていないこともあり
名義変更譲渡ができるのはまだ3~4年後からでしょう！！！

コロナ禍でホテル業界、飲食店経営などは大変ご苦労が多い事とお察しします。
マグナリゾートさんもコロナに負けずに頑張って下さい。
会員としても癒しの場が無くなったりすると困ります。心から応援しています。

入会費と五年で償却する施設利用権以外は、一年分の年会費と施設維持費です。
と言う事は譲渡可能となる五年後は、金銭的には無価値と言う事なのでしょうか。
五年間で600万なら、毎月10万円ですが、これが他の会員権と比べて、リーズナブルかどうかですね。

マグナリゾートクラブの会員権は契約期間は10年、
その後は自動更新制で年会費納入のみでの永久会員制ですよ！
おじいちゃんの代から受け継いで40年以上も会員の方方もいらっしゃると聞いています。
会員の価値感はたくさんありますよね、お金だけに換算できるものではないですね！

リゾートクラブは独自のシステムで運営されています。共有制も預託制も合有制も利用権制もそれぞれにその性質は違います。
宿泊費用も違えば予約方法なども違い、利用料金など当然違います。ランニングコストとなる年会費、税金、維持費なども違います。
ある有名クラブは3500万もの入会費用で購入したあと約10年で250万の価値しか無いとの評価されたものもあります。
単純に金額を年数で割り出す様な考え方は適切な評価方法とは言えないと思います。また5年で金額を割り出した根拠もわかりません。
リゾートクラブの会員権で金銭的に無価値?との考え方は無理があるかと思います。リゾートクラブ協会加盟クラブなど社会的に認められたリゾートクラブには会員が居てその会員はクラブの価値を評価して会員になっています。当然､名義変更譲渡が認められているクラブは会員の金銭的価値観で名変譲渡は実効されています。

かつて、以下のような記事もありますね。


マグナリゾート浜名湖を処分した場合の取引の流れです。
■処分提案　マグナリゾート浜名湖　を処分した場合
１、会員権処分費用　　　　　　　　　　　　４５９，０００円
２、名義変更費用　　　　　　　　　　　　　２４３，０００円
３、移転登記用　　　　　　　　　　　　　　６０，０００円
４、更新年会費(１年分)　　　　　　　　　　　５７，０２４円
５、費　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０，０００円
６、会員権買取額　　　　　　　　　　　　　▲１０，０００円
　注意）住所変更２万円、権利書紛失１万円など変更事項があると実費加算されます。
　●合計は、８３９，０２４円が必要となります。（平成２９年３月末日迄）
　注意）平成２９年４月１日より費用値上げのため総額８６６，０２４円となります。

処分するだけでも結構な費用がかかるのですね。

不動産登記をしませんから、手放すのは無問題ですよ?

>>3548 匿名さん

その通り！
マグナリゾート会員権の価値はプライスレス！
金銭換算できませんよ！
素晴らしさは折り紙つき！ 最高です！

(マグナリゾート会員権の価値はprice less！
金銭換算できませんよ！

中古市場がなく、売却時に、処分費用が86万6千円も必要なら、worthlessですね。

>>3553 名無しさん

処分費は不要ですよ♪
マグナオーナーズ会員権は不動産登記をしますが、レジェンド会員権は
利用権ですから♪

このスレ板では2017年頃に処分方法について熱く議論がありましたが、削除の嵐でいつのまにかそれについては、誰も投稿しなくなりました。

そして、イミフな礼賛？が載るだけになってしまったのでます。

その時の投稿で、健全な中古市場が形成され、納得のいく売買ができるリゾート会員権は極め少ない事を初めて知りました。おかげで、リーズナブルな会員権を購入でき、今は充分楽しんでいます。

中古の会員権など論外ですよ♪

買うなら最高のレジェンド会員権です！

>>3551 匿名さん
この記載内容については実際とは異なることから訴えられ訂正して謝罪している事をご存知ですか？日本リゾートクラブ協会からも注意勧告を受けている大阪にある仲介業社です、いろんなリゾートクラブの会員が被害にあった事実を知っていますか、以前にトラブルになった投稿をまた投稿されるのは何故だろうと思います。

詐欺まがいの悪徳仲介業者の片棒を担ぐ様な投稿は止めるべきです。

悪辣な書き込みをするのはやめましょう。
レジェンド会員権は手放すのにお金が必要なはずはありません！
不動産登記のついたマグナオーナーズ会員権だって、会社が引き取ってくれるはずです！