豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう87

>>東京湾ウメタテ地も50万年くらい寝かせれば一等地だよ。

これも天才バカボン的投稿か？
50万年経過していたら、太平洋プレートとフィリピン海プレートに押されまくっている日本列島が現在と同じ形をしていると言えるか？
火山もどうなっているかわからないだろう。
埋立地がどうのこうの言う以前の問題だ。

今夜も揺れた

揺れ感じないときはスロースリップ

マジでヤバイ！

タワーマンションなら揺れもゆっくりだから、感じない事も多いよ。

どんだけ揺れ感じる建物なんだよ（笑）

インフレとか不動産バブルだって言われてるのに悠長ですなぁ。。。

確かに、悠長に埋立地なんかに住んでる場合じゃないぞ。

確かに火災危険地の低層に住んでいる場合じゃないな。

日本に住んでる場合じゃないね。

747に１票。
日本に住んでる時点で、大差ない。（あ、自分のことも含めてだからｗ）
北海道か関東か関西か九州か……くらいの差があれば、そのどこかで地震がきても普段の生活に問題ないけど、
同じ都内なら、埋立地だろうが内陸だろうが、液状化か火災。
どっちが好み（どっちも嫌かｗ）ってだけの話だろうね。

で、揺れに揺れたとしてもいずれも新しいマンションにいれば、まず命の危険はなさそうだ。
だけど、通勤・通学どこにいるかはわからない。
地下鉄で生き埋めかもしれないし、古い建物のそばにいて倒壊・圧死かもしれないし……
自分はOKでも、家族はそうなるかもしれないし……

そりゃあ物件に被害が少ない方が良いのは間違いないけど、その「差」は所詮って程度。
こんな地震大国だから、大地震が来たとき家がどうか以前に、自分がどこにいるかっていうのが結局運命。

大差あるだろう。

内陸住宅地は火災出なかったぜ。

埋立地の危険性を指摘すると、日本全体が地震国、とかいって誤魔化そうとするよね。
あくまで比較で、内陸に比べて埋立地が圧倒的に危険、という話をしているのに。

いちばん恐ろしいのはエレベーターかな。

直下型のときは緊急停止装置が作動しない可能性高い。

長周期地震でも、震度が大きいときは危険。



311の後も住民板で報告書いてた人はいたんだけど、たちどころに削除されてた。

最低だよここの買い煽りは。

誰も誤魔化してないと思うんだけど。
埋立地は埋立地で、「当然」リスクがある。
液状化とか津波とかね。　←ここよく読め。普通に納得してる件なんだが？ｗ

ただ、電線や電柱が地中にあったり、比較的新しい高層マンションが多かったりするこのへんは、
火が出て大炎上っていうのはないだろうって話なだけ。
リスクはリスクとして知っていて納得しているから買う人がいるだけでしょ。
別の場所にいったら、そこはそこで別のリスクがあって、そこもまたそれを納得してる人が買うだけ。

何をそんなに湾岸エリアに対して絡むの？　ああ……それがネガさんたちのお仕事なんだもんね、仕方ないかｗ

同じマンションなら揺れが大きい湾岸タワマンのほうが火災の可能性も高いと思うけど。

ああ言えば上祐、っていうのあったなｗ

ネガってそんな感じｗｗｗ

ハイハイ

行政側が公式に地震危険地域ランキングだしてますよ
情弱さんは見てね

文句があるならこのランキングを作成した東京都に言ってちょ



http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#data2

>>756さん
なるほど、この辺はやはり「火災」という意味では安全なんですね。

■地域危険度マップ（建物倒壊・火災危険度ランク４以上の地域）
　http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

それにしても皆さん、こういうマップを色々見てるんですねぇ。
私自身は、実際には「そのとき」がきてみないとわからないと思っちゃいます。
こないのが一番ですね。愛する家族がいますから。

756は古い木造戸建のエリアが高く出てるだけでマンション同士比較した火災の危険度は地盤の弱い埋立地が圧倒的に高いのでは。

758
だったら　そう言う確たるソースをくださいな　

そもそもマンションが燃えるのかなｗ

>749: 大差あるだろう。 内陸住宅地は火災出なかったぜ。

敢えて否定されるために投稿しているのでしょうか？

「東日本大震災による火災の発生状況」の図を添付します。

情報元は下記です。
http://gcoe.moritalab.com/gcoe/fireinfo/contents/ReportOfAllAspects041...

地盤増幅率

◇１／多摩市／１．０４
◇２／八王子市／１．１４
◇３／稲城市／１．２３
◇４／武蔵村山市／１．２６
◇５／国立市１．２７
◇６／立川市／１．３０
◇６／日野市／１．３０
◇６／昭島市／１．３０
◇９／小金井市／１．３２
◇９／府中市／１．３２
◇１１／町田市／１．３３
◇１２／東大和市／１．３５
◇１３／国分寺市／１．４０
◇１３／東村山市／１．４０
◇１５／調布市／１．４２
◇１５／西東京市／１．４２
◇１７／清瀬市／１．４３
◇１８／大田区／１．４４
◇１８／墨田区／１．４４
◇１８／台東区／１．４４
◇２１／北区／１．４５
◇２１／渋谷区／１．４５
◇２１／杉並区／１．４５
◇２１／東久留米市／１．４５
◇２５／新宿区／１．４６
◇２５／小平市／１．４６
◇２７／三鷹市／１．４７
◇２８／練馬区／１．４９
◇２９／目黒区／１．５０
◇２９／板橋区／１．５０
◇２９／世田谷区／１．５０
◇３２／中野区／１．５１
◇３３／武蔵野市／１．５３
◇３４／品川区／１．６０
◇３５／豊島区／１．６４
◇３６／狛江市／１．７４
◇３７／文京区／１．９９
◇３８／足立区／２．０６
◇３９／千代田区／２．１５
◇４０／港区／２．２７
◇４１／中央区／２．２８
◇４２／江東区／２．３０
◇４３／荒川区／２．３８
◇４４／葛飾区／２．３９
◇４５／江戸川区／２．４１

同じ揺れでも、地盤によっては２倍以上に増幅されるところもあるとなると、
どこでも同じとは言いがたいですね。

甲信越が震源地の場合は逆になるんじゃん？

なにが？

揺れが大きいと家具が倒れたり火災が起きたり建物の損傷する危険も大きくなるよね。
杭は40mより長いと折れることもあるらしいし。
さらに湾岸には内陸に無い津波の危険が……

やはり埋立地は危ない。

７６５はココに住まない方がいいよ。住んでる人に警告したいなら、偉い人になってテレビに出るといいよ。

埋立地の高層より、住宅密集地や安い造りの低層マンションの方が危ないよ。

一流新聞社も危険だと警告してるじゃんｗ

立川断層で地震が起きた場合はどうなるの？

木造住宅の話で必死に埋め立てネタから話題をそらします。必死です。とにかく必死なんです。

↑必死なのはどっちだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

どこに住もうが死ぬときゃ、死ぬよ。あんたも私も確実に。

結論

火災の危険度
内陸の古い木造戸建 ＞＞＞ 湾岸マンション ＞内陸マンション

液状化の危険度
湾岸マンション ＞＞＞ 内陸の古い木造戸建＞=内陸マンション

東京都や新聞社が発表する資料が結論だろ　普通ｗ


豊洲・東雲・有明・江東区埋立地よりも遥かに危ない　危険地域ばっかりｗ


http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#data2

んまー、


東日本大震災で火災起こしたのは埋め立て地なんだがな。

もう騙されて埋立地買っちゃう人はいないのでは。

775

だったら　東京都に文句言って危険度ランキング代えてもらいなよ


オラの街が埋立地よりも危険度が高いなんて悔しいって！！

火災起こしたのも埋立地。


100ヶ所近くで液状化確認されたのも埋立地。


50インチのプラズマテレビがキャビネットごと部屋中走り回ったのも埋立地。


どれも想定範囲の震度の出来事です。

東京都は、市場移転の手前、津波や液状化危険度も含めた、あたらしい被害マップを出せずにいるね。

市場移転できなくなるもんな。

千葉・神奈川はとっくに発表してるのに。

あらら　そんな危険な埋立地よりもさらに危険地域があるんですねｗ

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#data2

どこに住もうが死ぬときゃ、死ぬよ。あんたも私も確実に。

本当にくだらん。地震が怖けりゃ、オーストラリア内陸に引っ越せ。サソリに刺されて死ぬなよ。

大阪には豊洲に対抗して「夢洲」ってあるの知ってる？読みは「ゆめす」じゃなくて「ゆめしま」だけど。
「豊洲」「夢洲」ってＤ○Ｎネームの兄弟みたい。
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20130130/plt130130113100...

地震が怖い人は岐阜にでも引っ越せ。馬鹿らし。

＞786
邪道・外道という、プロレスラーのタッグチームがあってだな・・・

>778: 火災起こしたのも埋立地。

またまた内陸では火災が起きていないと思い込んでいる方が出てきたので、

>760

の画像を再度貼っておきます。

都内でもこんなに差があるよ。


地盤増幅率
◇１／多摩市／１．０４
◇２／八王子市／１．１４
◇３／稲城市／１．２３
◇４／武蔵村山市／１．２６
◇５／国立市１．２７
◇６／立川市／１．３０
◇６／日野市／１．３０
◇６／昭島市／１．３０
◇９／小金井市／１．３２
◇９／府中市／１．３２
◇１１／町田市／１．３３
◇１２／東大和市／１．３５
◇１３／国分寺市／１．４０
◇１３／東村山市／１．４０
◇１５／調布市／１．４２
◇１５／西東京市／１．４２
◇１７／清瀬市／１．４３
◇１８／大田区／１．４４
◇１８／墨田区／１．４４
◇１８／台東区／１．４４
◇２１／北区／１．４５
◇２１／渋谷区／１．４５
◇２１／杉並区／１．４５
◇２１／東久留米市／１．４５
◇２５／新宿区／１．４６
◇２５／小平市／１．４６
◇２７／三鷹市／１．４７
◇２８／練馬区／１．４９
◇２９／目黒区／１．５０
◇２９／板橋区／１．５０
◇２９／世田谷区／１．５０
◇３２／中野区／１．５１
◇３３／武蔵野市／１．５３
◇３４／品川区／１．６０
◇３５／豊島区／１．６４
◇３６／狛江市／１．７４
◇３７／文京区／１．９９
◇３８／足立区／２．０６
◇３９／千代田区／２．１５
◇４０／港区／２．２７
◇４１／中央区／２．２８
◇４２／江東区／２．３０
◇４３／荒川区／２．３８
◇４４／葛飾区／２．３９
◇４５／江戸川区／２．４１

新鮮なｶﾞｽﾀﾝｸがある街に行きましょう♪

どでかいｶﾞｽﾀﾝｸを見に行こう♪

今さら騙されて埋立地を買っちゃう人はいないのでは。

騙されたとは思ってないけど、去年都から埋立地を買いましたよ。90億円で。

日経によると湾岸物件は調子いいらしいよ。新聞読めよ、たまには。

例の値下げしたけど全く売れなかったので、再度大幅値下げしたら少し売れたって記事ですか？

お前の新聞は東スポなのね。

高い値段で湾岸買えないけど、安かったら、地震が来ない選択肢もあるかもね。
ただ住まいを賭けで買っていいものなのか。

埋立地っていっても最近のはしっかりしてるから大丈夫なんだろ。
でもイメージ悪いから安く買えるし、お得じゃないか。

豊洲のタワマンもスッゴイことになってますね

売れ残りが凄いことに…

炎上・・・

築4年目にしてこの大量売れ残りだもんなぁ。
築4年目だよ。

話題の豊洲炎上マンション・・・

>797,804
世田谷スレへの出張ご苦労様です。
他スレはあまり荒らさないようにね。
荒らすのはホームだけにしてくださいよ。

豊洲タワマン100戸以上の売れ残りが……
豪快。
内陸ではここまでの量の売れ残りは無いのでは？

大量売れのこり？
100戸以上？？？


どこかと間違っているのでは？

インフレや不動産バブルって言われて焦ってるのは分かるけどね（笑）

地表が揺れるのは分かるけど、マンションは杭打ちしてるからねぇ。
湾岸でも内陸と同じくらいしか揺れないよ。

>811

これだけ差があれば、被害にも相当な差がでてきそうですね。

豊洲ではこういうこと↓が起きないから安心安全

横浜 東京６万５０００世帯で一時停電
2月5日 6時39分
５日未明、横浜市と東京・町田市のおよそ６万５０００世帯で停電が発生しましたが、朝までに復旧し、東京電力で原因を調べています。

５日午前０時１４分ごろ、横浜市青葉区と緑区、それに東京・町田市の一部で停電が発生しました。
東京電力によりますと、停電した世帯は最大でおよそ６万５０００世帯になりましたが、およそ３時間後の午前３時すぎにすべて復旧しました。
この停電で、一部の道路で信号が点灯しなくなりましたが、警視庁や神奈川県警察本部によりますと、事故は起きていないということです。
東京電力広報部は「このたびの停電については、大変ご迷惑をおかけしました。原因については現在調査中ですが、今後、安定供給に努めて参ります」とコメントしています。

東電の財務が強化されると豊洲にも恩恵あり




東電支援、総額3兆円超＝賠償増で7000億円追加―政府
2月4日(月)17時27分配信
　政府は4日、東京電力と原子力損害賠償支援機構が申請した東電の経営再建策「総合特別事業計画」の変更を認めた。東電福島第1原発事故の被災者に対して東電が支払う賠償金が増加しており、同社は原賠機構から6968億円の追加支援を受け、賠償に対応する。追加支援は3回目で、支援総額は3兆2430億円に膨らむ。
　東電は2012年5月に認定された総合特別事業計画で、賠償金の総額を2兆5462億円と算定していた。今後、不動産の賠償が本格化し、支払額が想定を上回る見通しとなったことなどから、13年1月に追加支援を申請。変更後の事業計画には、民法上の時効（3年）にかかわらず、東電が被災者の賠償に応じることも盛り込まれた。
　また東電は4日、13年3月期の連結業績予想を下方修正した。火力発電で使う液化天然ガス（LNG）などの輸入費用が円安で増えており、燃料費は前期より2割多い約2兆8100億円と過去最高に達する。このため、純損益の赤字は従来予想の450億円から1200億円に悪化する。

815　俺も杉並生まれ、杉並育ちだが、常識として「豊洲」は知ってるぞ。
頭の悪い後輩を持って苦労しないか？東京の地下鉄の駅名くらい知っておかないと。

豊洲炎上？

http://twitpic.com/c0jsex

西台駅、中延駅、赤塚駅、豊洲駅・・・

マイナー駅も多いので、うっすら名前くらいは記憶にあっても、
何線なのか、どの辺にあるかは、即座にはわからない人も多いのでは？

>818

別に答えを求める質問ではないのだけれども。

この地図見て、どのくらいの杉並の人が自信を持って「ここが豊洲、ここが有明、ここが東雲」
とすらすら答えられると思う？


そういうことだよ

俺は全部わかるが（現在中央区住まいなので）、東京ﾒﾄﾛの駅名くらい知っとけということだよ。

地名で言うならば、杉並区の和泉や今川のことがわかる東京人はどのくらいいるんだよ。それでも荻窪や阿佐ヶ谷っていう駅名くらいは知ってるだろ。

＞西台駅、中延駅、赤塚駅、豊洲駅・・・

知らなくてもしかたない。

今年は港区港南のシティタワー品川(新築時坪単価120万)の中古販売がいよいよ解禁となります。
品川駅徒歩10分のこの物件の大量中古供給により湾岸タワマンの相場は暴落が予想されます。

>821
知ってても何の役にも立たないし、行くこともないから
（仕事で有明の展示場に行くことはあるかもだけど用が済めば直帰）

それ、杉並区も同じじゃね？

821は負けず嫌いだけどバカなんだね。後輩ともどもｗ

白地図を見せて、近い区域の地名を正確に指差せないと「知っている」にならないのか？
それなら、世界中から超有名な都市であるニューヨーク周辺の白地図を見せて、
マンハッタン・ブルックリン・ユニオンシティを正確にここだと指させるのか？
世界中で超有名な都市でそれなんだぞ。

日本で言ってもいい。
湾岸をネガるなら、きみたちの大好きな(？)内陸高級立地の代名詞、世田谷区の白地図見せて、
誰もが奥沢・砧・成城など正しく指せるのか？

エリアの地名を正しく「このへん」と指せるのは、その辺に住んでいたか通勤しているかなど
基本的に「生活していた」者だけだよ。
豊洲・有明・東雲だけではないだろ。何が「そういうことだよ」なんだか(笑)。

＞西台駅、中延駅、赤塚駅、豊洲駅・・・

これは知らない人が多いかも。

10年年くらい前かな、忍足亜希子さんが出ていたKDDIのCMで知りました。
ラストは東雲駅のホームで、最後のメールが届くんですよね。好きなCMだったのでよく覚えてます。

＞８３１

「東京で30年暮らしてるが知らん。 東京の駅とか詳しいのは地方者だけだ。」

よく言った。匿名とは言え、ここまで自分の無知をきっぱりとさらけ出せるのは勇気がいる事だ。岩手の県庁所在地くらいはわかるかな？

８３３もスゴイ人だ。

東雲が地名だけだと思っている。。。高校の時、古文はもちろん取らなかったんだろうね。東雲とは古語で夜明け前の空を意味してるんだよ。大学受けなくて良かったね！

>835

地下鉄駅を全駅おぼえてる人なんて少数派でしょ。

＞西台駅、中延駅、赤塚駅、豊洲駅・・・

これらのマイナー駅なら特に。