ザ・パークハウス浜田山

完成前完売すれば、問題なしじゃないの。
この物件は人気はあると思う。
700スレ目前だしね。

先着順の売れてないのは平米単価高いほうの物件だよね。
それに他のパークハウスより全然売れてるほう。
他の物件のホームページ見てみたら？

安いとか買えもしないのに勝手に言う人いるけど、
結局知ってる人は買ってるし、
先着順も一階がもうなくなってるのは
凄いよ。

現実として、
この物件は庶民には充分高すぎる高級物件てことたな。

先に出たダイヤモンド別冊の人気指数は
資料請求と来場者の数字できまり、
来場者が多い方が当然客の本気度が高く。

この物件は資料請求よりも来場者の方が多い。

浜田山はパークハウスの中でも人気だよ。
ちなみに杉並和田は4.9

パークハウスグランの千鳥ヶ淵が瞬間蒸発だから、
安ければ売れるわけではないんだよね。

高くはない、余裕で買ったんでしょ、みなさん。
坪400全然いってなくて、都内のいいところで買えるってのは、お得お買い得。
いい買い物ですよ。

さすがは人気の浜田山ですね。

井の頭通り沿いでなければなぁ。

井の頭通りぐらいどうってことないよ。

2回目

買いやすい価格なので、立地の多少のマイナスポイントは仕方ない。
安く浜田山に住める好物件。
希望の部屋が買えた人はラッキー。

確かに戸建てで井の頭沿いだとイヤだけど、
マンションなら全然OK。

逆に高い金出して駅から遠くの
ちょっと通りから奥まったマンションに住みたくないね。
それなら戸建て買うな。

面白いですね。ネガティブコメントには、即フォローが入る。
これが噂の営業さんなのかな？

680、お前はそう思っておけばいいんじゃない。

駅近く
渋谷〜吉祥寺
アクセスのよさから人気かなぁ

人気指数は資料請求と来場数か。
ということは、ここ指数高くても売れないのは、
アタリは多いが皆んな逃げちゃうのか。

ちょっと営業もっと頑張ったら！

三井浜田山四丁目計画は、社宅の取り壊しが始まるそうです。
閑静な住宅街で浜田山駅利用と、ビジィな井の頭通り沿いで西永福駅利用。
同じ浜四の財閥デベ対決ですが、どんな値付けになるか楽しみですね。

どうでもいいって、何回言っても
その物件のこと書き込むよな。

隣の民家と超近いらしいよね。
まあパークホームズだろうな。

それでいてここよりかなり高くなること間違いなし。

財閥デべ対決？ここはべりスタだよ。
そうね、浜田山パークシティあたりで三井の
先輩をいびっていろよ。あの物件、浜田山の恥部？

686は何を言いたいのかわからない。

日本語を書いてね。

三井より三菱の方が好き

ごめんね。三井の営業さん
もうかかわらないでください。笑

みなさん、686はよく出現する野村の高卒の営業です。
日本語が上手く使えないので、
おおめにみてあげてください。

すげえな。モデルルーム見学、来週の火曜日がもう残り
わずかになってるよ。

完売ですか❔

抽選で最終期 人気だね。

抽選は何倍ぐらいなんだろ

また今日も先着順が売れてるね。

ＨＰのルームプランがもう６戸になってる。

最終期以外であと３戸か、

完売近いな。

完売直前ですね。すげえ

やはり、300万/坪越えのプラウドや三井浜田山四丁目計画とは
違うターゲットを狙った三菱の勝利ですね。
プラウドは下級ブランドは差別してOHANAを作った一方、三菱はベリスタまで
抱え込んでのザパークハウス。この余裕が、三菱ブランドですね！

696はねたみひがみですね。

多分マンデベの営業だと思われますが、
仕事で嫌なことばかりなんでしょう。
かなり可哀想な人です。

映画の悪役もしくはやられ役って感じです。

そういう輩もあってのNO.700ですね。

三井の浜田山4丁目計画の掲示板できてるけど、明らかに
三菱の営業とか購入者は誰も悪意で書き込んでないですね。

それに比べて、三井か野村の営業か関係者か購入者か知らないけど、
本当にしつこくてバカですね。この差はなんなんでしょうかね。

それだけでも、これらの掲示板に三菱の営業がでてこないのも、
それぞれの購入者の質も現れてる。

え？三菱の営業さん、相当書きこんでるよね.....。
しかも、幼稚な文体で。ま、どうでもいいけど。

そんなこといちいちいいじゃないですか

700超えてる。
きてるね。パークハウス浜田山！

700、「販売関係者」でその書き込みって本当にバカ。
やっぱ深夜の投稿はろくなやついないな。

お前かベリスタ、ベリスタってばかの１つ覚えは。

同感です

同感です！

ですね。

その通り

はい。

反対意見なし。

部屋が斜めになってしまうのは残念ですね。
立地がいいだけに、間取りも考えて欲しかったですね。

部屋が斜めってどう言うことですか?
真っ直ぐ建たなかったの?

正方形や長方形ではない部屋がるということですよね。
でもNタイプはよく見ると、
使用する部分は斜めでないですけどね。

成る程、確かに良く考えてみると斜めの部屋とか机とかベッドとか置きにくいですかぁ?
柱がボコボコ出てるのも、考えて見たら気になるぅぅ。

パークハウス浜田山のホームページの住宅ライターの取材で
Nタイプの部屋の家具の配置例載ってますよ。

間取りも実際は斜めでないです。

斜めといっても間取りは玄関部分から、リビングにかけて広がるなら問題ないのでは？
それに、Ｎは人気でもう最終期の部屋しかないでしょ
最終期の部屋もおそらく抽選でしょうねぇ

Nは角部屋だし、視界もいいから抽選でしょうね。
もう完売も近そうですが。

Nの抽選でもいいから、挑んじゃおうかな。

もう完売する勢いだね

Gの間取りはどうですか❔
2LDK Sが残っていたら、即買いだったけど、今更ですよね。

Ｇは間取りは普通に良いですが、
なにより奥まってるから割安てすね。

目の前のシティハウス浜田山なんて昨年ネットで築5年73平米で6780万で
したよ。

パークハウス浜田山は井の頭沿いだから割安だけど、Ｇならよりお得。

私は 3LDK希望だからべつの部屋にしましたが。

ちなみに4階建て3階西向きでした。

来年以降浜田山 マンション価格上昇するでしょ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307560/all/

来年以降浜田山 マンション価格上昇するでしょ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307560/all/

斜めの壁は使い勝手に問題がないのは家具のレアウトをしてみるとよいですよ
それより角部屋のため2方向の通風の魅力、外廊下を他人が通らないなどのメリットがこの間取りにあります
斜めの壁がNGと考えるのは、木を見て森を見ずというところでしょうか

確かに、それはいえてる。
他人が通らない角部屋はプライベート感があって、いいですね。
ただその分割高ですよ。

残り少なくなってるから、ものすごい迷う。
今が本当に買い時なのかどうか

気に入ったらすぐに動かないとたしかもう角部屋物件は最上階ぬかしたら一戸しかないんじゃなかったかなぁ

迷っていたらどんどんいい物件はなくなるきがしますね

最上階は高くて手がでませんでした。
あと一戸ですね。

最上階は条件もよいけど予算が少しっとどかないなぁ

今週の三連休で動きでますか?

日曜日の6時30分から最終期抽選みたいと公式ホームページに記載されてるよ

消費税増税の影響で駆け込みもあるみたいです。
この物件良いですね

欲しい。。。

欲しくても抽選で当たらないこともありますしね
何回もはずれてやる気がなくなっている人がまわりに結構います

最後抽選ていうことは、人気ありますね。
浜田山とパークハウスのダブルネームのおかげ❔

先着順が5戸ある。
手頃な価格だし、いいと思うよ。
浜田山らしくない安い設定、今後この値段の物件は出ないんじゃないかな。

掘り出し物件かもね。

井の頭通りそうだから適正価格でしょ。
井の頭通りの話すると過敏に反応する人いるけど、

幹線通り沿いということで、ここまで安い設定になるのはちょっと驚き。駅も近いし、良好な住宅地だし。デベは良心的な値付けをしたんだね。

良心的だよ。購入者はラッキーだな。

だから抽選駆け込みなんですね。
ここは、値引き交渉無理ですよね。

抽選かどうかわからない。
最終の3戸で申し込み重なったら抽選が行われるよ。抽選駆け込みってなに？
先着順が5戸あるし、これは徐々にさばくのでしょう。

SrとPrの間取りは諸経費いれると7000万越えだよ。
高いよ〜。

平米100万いかないんですね。確かに良心的。

そうですね。1m2で91万の評価で幹線道路より少し奥まっただけですがプラウドより高評価されつつですから、お買い得だな。

先着順あと3戸だと思います。
ホームページのルームプランが以前より減って具体的な部屋名で
全6戸だから。

前も残りが急に少なくなってるときが、あったから、
ホームページの残り戸数が反映されるの多分若干遅めです。

完売してるかもね。この3連休で

もうほとんど残ってないかもしれませんね。

お隣があれだけ苦戦している中、完売近いとは流石は三菱。
違いは何でしょう?

実は売れてるように見せかけてるだけだったら恐いなぁ～。
余りに売れてる、売れてるという書き込みが多いので心配です。
このスレ、販売側当事者とおぼしき書き込みが多過ぎる気がします。
焦って買ったは良いものの、お隣みたいに値下げ値下げとなると
悔やんでも悔やみきれません。

750さんはこの物件かったんですか？
モデルルームいったらわかりますよ
ほとんど契約済でしたよ

昨日でどれくらい売れたかな？
知っている方教えて下さい

全て埋まってました。ちなみにうちは落選。
5倍だからしょうがないかな。
キャンセル待ちしようと考え中です

抽選5倍はすごいですね。
残りはないのかな

完売❔

五倍はどの部屋だったかしりたいなぁ
おしえてください。。

先着順まで売れたのかな?

だれかおしえてください
Ｎはもううれてしまいましたか？

今日は手続きに行ってきました。
入り口にあるボートに花が付いてないのは５つです。

一番上の一つ、西の一つ、残りはすべて南です。
ということでNはまだあるみたいです。

申込が済んでいるかもしれないです。

完売。もうおそいか。

おそらくないかもね、

ホームページの更新はいつやるんですかね？

多分もう完売になったかも
再来週からローンの本審査に入りますから。。

一気にいったね。すごいわ

ホームページ更新されてます。
まだ完売ではないですね。

最上階売れたから、駐車場の抽選も多分始まりますね。

まだ残ってましたね。
早いもん勝ちだよ。

契約したものです。初書き込みです。
投稿数が多くて注目されてますね。

入居するのが楽しみです。
あまり文句言わないでくださいね。

別に不人気物件じゃないし、普通に売れてるのだから、公式ページで完売が明らかになるまで静かにしていましょうよ。
浜田山でこんなに格安で買えて、黙ってれば美しいのにね。入居を楽しみに待つことができないのかな。

どうして、ここはしょっちゅう、完売してないのに＞764とか、先着順がずっとあるのに＞767「早いもん勝ち」みたいなのが湧いてくるのでしょうか。

他物件スレと比べて、恥ずかしいから、控えてほしいです。

なんだか意味わかりませんが
興味ある人が書き込みする場なので
いろいろな書き込みがあってもよいんじゃないですか？
誹謗中傷ならともかく
控えてとかって言うのはあまりにも
契約済なら専用書き込みへ参加されたらどうですか？