東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス浜田山」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2017-04-17 16:46:17

ザ・パークハウス 浜田山
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう!

所在地:杉並区浜田山4-976-11 (地番)他1筆
交通:京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分

【物件情報を追加しました 2013.1.17 管理担当】

[スレ作成日時]2013-01-17 01:25:15

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ザ・パークハウス 浜田山口コミ掲示板・評判

  1. 182 物件比較中さん

    これは、三菱と言えども旧藤和不動産的なプロジェクトですね。
    パークハウスとあるから色々と悶々としますが、ベリスタ浜田山と考えれば、
    価格も立地も納得。ベリスタ浜田山、良いじゃないですか!買いだよやっぱしw

  2. 183 物件比較中さん

    182さん
    ベリスタではありません。
    ザ パークハウス浜田山です。

    お見知り置きを

  3. 184 申込予定さん

    まあまあ、気にしないでいいですよ。
    おそらくどうせパークハウス浜田山には住まない人ですから。
    勝手に言わせておきましょう。

    どんな物件でもひがみというか、絶対変なこという人いますよ。

  4. 185 不動産購入勉強中さん

    なるほどー。ブランドロンダリングとも言えますが、
    ベリスタではなく、パークハウスで良かったです。
    マンションってある意味ブランドショッピングですからね。
    やはり、三菱ブランドは絶対的な安心感が有りますものね。


    三菱地所レジデンスのルーツは1957年
    に発足した*藤和不動産*株式会社(2009年
    三菱地所が100%子会社化)であり、2011年
    三菱地所本体および三菱地所リアルエステートサービス
    両社の住宅分譲事業を承継・統合し現社名へ変更した。
    統合前の三菱地所本体が得意としていた都心
    部の高額物件(ブランド名は「パークハウス」)と、旧藤和不動産がメインとした主に郊外
    部における一次取得者層向け物件(同「ベリスタ」)との両方を1社で手掛けることで収益力強化を図り、市場のボリュームゾーン(販売価格3,000~6,000万円台)を確実に取り込むという堅実な経営方針を掲げている[1]

  5. 186 申込予定さん

    藤和不動産を統合して2年半もたってるんですけどね。
    正式にはそれから、ザ・パークハウスになってるし。

    削除されないような文面で
    なんか揚げ足とるのに必死なひとがいる。
    藤和不動産まで出してきて

    プラウドとパークシティがある高級住宅地の浜田山に
    近くのプラウドとほぼ同レベルの
    バブルでもないのにキッチンと洗面所に天然石標準装備しているマンション建てるのが
    藤和不動産的プロジェクトなんだ(笑)

  6. 187 購入検討中さん

    パークハウス浜田山の近くにお勧めの英会話教室の情報があれば、教えてくれますか?
    子どもがいるのですが、6歳まで海外のローカル校にいてこの度、浜田山に引っ越すことになりまして
    英語維持の為に通わせようと思います。
    評判が良く手頃な価格の英会話スクール教えてください。

  7. 188 匿名さん

    残り1戸となりましたね。さすが浜田山は人気の地域なんですね。
    来客駐車場が2台分あるのは良いですね
    1階は専用庭付きですね。お子さんがいる方にはいいかもしれません

  8. 189 購入検討中さん

    残り1戸ですか?

  9. 190 購入検討中さん

    まだ第二期もこれからですよ

  10. 191 匿名さん

    >>187さん
    英語は継続してやらないと忘れてしまうものですからね。せっかく貴重な体験をされたのですから
    もったいないですよね。お勧めはパシフィックランゲージスクールです。
    浜田山の駅から大体3分位かな。色々なコースがありますが、子供英会話コースも
    あります。文法、読み書き、総合クラスなどもありますから併用するといいかもしれませんね。

  11. 192 購入検討中さん

    子ども英会話情報ありがとうございました。
    浜田山は教育熱心なご家庭が多いとネットなどでも
    書かれているので、いろいろ参考にさせてもらっています。

  12. 193 匿名さん

    以前噂のあった浜田山駅の急行停車というのは、計画にあるのでしょうか?

  13. 194 購入検討中さん

    ホームページで確認したら順調に売れているようですね。
    夏休みあけから第2期の販売のようです。
    完売もはやそうです。

  14. 195 匿名さん

    永福に住んで買い替えマンション探し中ですが、浜田山の急行停車話は聞いたこともありません。

  15. 196 匿名さん

    今日の大雨、神田川、善福寺川流域の方はさぞかしご心配であったことと思います。
    その点、交通量が多い通り沿いとは言え、当物件は「高台」に位置しており、不動産の価値の根底である「絶対的な安心感」が得られる資産ではないでしょうか。
    しかも「ザ・パークハウス」という名称が付いています。「ザ」はこの文脈では「唯一無二」という意味であります。つまり、億ションとなった単なる「パークハウス」の浜田山1丁目よりも格上といえるでしょう。
    キッチンと洗面所に天然石標準装備するなど、仕様の高級感もそれを物語っていると言えると思います。
    もう、私は決めつつあります、いや、決めております。ザ・パークハウス へ GO!でございます!

  16. 197 匿名さん

    どなたか、こちらの物件とパークハウス杉並和田、パークホームズ中野中央、ルフォン杉並方南町辺りで比較検討されている方はいらっしゃいませんか?

  17. 198 匿名さん

    なんで交通量が多い通り沿いで絶対的な安心感が得られるのかが全く理解できません。
    お前はアホ!

  18. 199 物件比較中さん

    パークハウス杉並和田は浜田山と比較するためにモデルルーム見学しようと一瞬思いましたが、
    施工が長谷工なのは仕様がチープと業界で有名なので、見に行くのやめました。

  19. 200 匿名さん

    やっぱりポルシェが日本一売れる高級住宅街の浜田山がいいでしょう。

  20. 201 購入検討中さん

    海抜40mの高台に位置しているパークハウス浜田山はゲリラ豪雨があっても水害の恐れが少ないにもかかわらず
    川に囲まれていて緑が多い希少な立地だと。

  21. 202 匿名さん

    >197さん
    ここは他より交通の便が不便です。その分自然に囲まれているのがメリットかと感じます。
    ポルシェが一番売れるとか高級住宅街だとか下品な事をツラツラ書いている人がいるせいでイメージダウンしそうなのががっかりですが。
    住民でないこと願います。

  22. 203 購入検討中さん

    浜田山のイメージを大切にしていただきたいですね。

  23. 204 物件比較中さん

    197の方は他でも同じ質問をして、
    パークホームズ中野中央の購入検討中の方から注意されてますね。

    あなたは現時点でどれを購入予定なんですか?
    本当に比較検討してるんですよね。

  24. 205 匿名さん

    西永福徒歩6分 浜田山駅徒歩10分なら駅近のマンションという理解でよろしいですか?

  25. 206 契約済みさん

    自然が素晴らしいので子育てに最適と思いここに決めました。
    他の物件のマンションコミュニティより品もいいので安心してます。

  26. 207 申込予定さん

    タワーマンションなどの商業地域でないし、西永福からは5分でも着くので比較的駅近だと思います。

  27. 208 購入検討中さん

    私も善福寺の雰囲気を見て子育てにも最適なエリアだと感じています。
    西永福駅徒歩6分なら駅近の条件も満たしていますし、利点の多いマンションだと
    今のところ、第一候補にしています。

  28. 209 匿名さん

    197の書き込みがきっかけでパークホームズ中野中央の書き込みではこちらを下に見る発言がでていますね。
    値段の話が出ているので下品ですし。
    こちらではパークホームズ中野中央はほとんどの方が関係無いのにとばっちりです。こちらの価値が下がりそうなので不快です。
    206さんのおっしゃられている様にここは他のマンションコミュニティより品が良いですし浜田山の良さがわからない方には色々言われたくないですよね。

  29. 210 購入検討中さん

    都内でも浜田山の街並みはいいと思います。
    浜田山を気に入った方はおそらく皆さん
    中野は初期段階で対象から外れるはずです。

    このパークハウス浜田山物件は本当にいいと思います。

  30. 211 入居予定さん

    現地をみると、確かに整った街並みに落ち着きを覚えます。
    4丁目の奥にはいると閑静な住宅街というのもわかります。

    東京に14箇所しかない風致地区の一つに含まれている地域だから今後景観を崩しにくい場所だから安心できますね。

    標高40メートルなのに、駅まで坂がないという恵まれた立地は足を運んで確認したら、素晴らしいと理解出来ると思いますよ。
    実際見て確かめて欲しいぐらいです。

    私は浜田山をとても気に入りましたよ。

  31. 212 申込予定さん

    ここのマンションコミュニティは本当に品がよく、
    余裕があるのでびっくりします。

    浜田山小学校がレベルが高いのもそういうところと関係が
    少なからずある思います。

  32. 213 匿名さん

    ガラの悪い書き込みをする中野中央とは違って本当に品があるコミュニティですよね。
    品のある人達で入居が楽しみです。

  33. 214 入居予定さん

    浜田山を気に入った人
    中野を気に入った人 世田谷 目黒を気にいった人
    皆さんどこに価値を見出すかだと思うので、よく考えて気に入った場所で購入できたらいいですね。

    我が家はパークハウス浜田山に価値を見出したので大満足ですよ。

  34. 215 匿名さん

    中野と街並みが全然違いますよね。
    ここと一緒にしないで欲しいものです。
    中野購入者の冷やかしお断りです。

  35. 216 匿名さん

    中野は関係ないですよ、中央線地域、阿佐ヶ谷や中野で探す人でしょう。
    浜田山は井の頭線の地域ですから。
    和田物件の人が和田と浜田山を同列に語るので、それが原因かと…。

  36. 217 匿名さん

    197が中野中央でも和田でも方南町でも同じ書き込みをしていて、それぞれのコミュニティの人が197に真面目に答えているからでしょうね。
    197がよくわからない比較の仕方をするからでしょう。
    沿線も街並みも違うし。
    中野中央コミュではここをバカにしている方もいましたが、197発言がきっかけですよ。
    購入者はここを気に入っててそれで良しとして、他の物件の悪口を言って価値を落とすのはやめませんか。
    せっかく品のあるコミュニティが勿体ないです。



  37. 218 申込予定さん

    197さんは質問に答えてる人に最低限お礼をいうべきでは?
    色んなところで質問投げて真剣に購入検討している人を混乱させてます。
    どうして中野中央ではそれができてここにはしないんでしょうか?

    浜田山には住まないんでしょうけど、何事もある程度調べて質問しないと失礼ですよ。

  38. 219 匿名さん

    本当ですね。中野中央のみにお礼を言っているようですね。
    中野中央が本命なのでしょうがここや他で質問に答えている方やそれを見て混乱した方々が気の毒ですよ。
    とばっちりを受けた方もいるでしょうに。
    振り回されるのも勘弁ですね。

  39. 220 申込予定さん

    杉並和田とかの購入検討している人も『ここと中野中央比較する人いるんですか』って驚いているんで
    気の毒です。

    浜田山の購入検討者や申し込み者はみんな質問に答えてもらったらお礼を言ってる人ばかりなので
    そこからも浜田山に住む人じゃないのがわかります。

    パークハウス浜田山はマナーが守れる人が住むマンションになりそうで素直に嬉しいです

  40. 221 匿名さん

    振り回されないように気を付けていきましょう。
    他の物件のコミュニティもお気の毒ですね。

  41. 222 匿名さん

    浜田山X中野X方南町という町名での選択なのか、幹線道路沿いX奥まった住宅地X湿地帯という住環境での選択なのか、十分比較のし甲斐がある物件と考えられます。
    大田区の最良住宅街は田園調布、世田谷区なら成城、目黒区なら八雲、渋谷区なら松濤、三鷹なら井の頭、武蔵野市なら吉祥寺本町、新宿区なら落合...........そして、杉並区なら西荻南でも、善福寺でも、永福でもなく、やっぱ、浜田山なのですよね。幹線道路沿い云々ちゃちゃ入れられても、やはり正統派浜田山、正統派三菱の本物件の価値は高いですよ!!


    風致地区でもありますからね。買い!!!!!!です。

  42. 223 購入検討中さん

    「ガラの悪い書き込みをする中野中央とは違って本当に品があるコミュニティですよね。
     品のある人達で入居が楽しみです。」
    に代表されるように、このような書き込みをする人、それに同意する人たちが「品のある」
    とは思えないです。

    パークシティ住人の、「浜田山って騙ってるよ」っていう言葉は聞こえない人たちだとは
    思いますが。

  43. 224 匿名さん

    >>222
    >>大田区の最良住宅街は田園調布、世田谷区なら成城、目黒区なら八雲、渋谷区なら松濤、三鷹なら井の頭、武蔵野市なら吉祥寺本町、新宿区なら落合
    >>杉並区なら西荻南でも、善福寺でも、永福でもなく、やっぱ、浜田山なのですよね。幹線道路沿い云々ちゃちゃ入れられても、やはり正統派浜田山、正統派三菱の本物件の価値は高いですよ

    これらの地区の戸建はいいですね。でも、億にいかないマンション一戸買うのに、「杉並区なら西荻南でも、善福寺でも、永福でもなく」と、一戸建ての落ち着いた街をわざわざ引き合いに出されなくてもよろしいのでは。「やっぱ、浜田山」という表現も恥ずかしい。

    このところ「品」「上品」という言葉を使いながら、それとはほど遠い内容の投稿があり、気になります。
    不動産を手がける親戚の「高級住宅地のお手頃価格マンションには…」とはこれなのかと思い当たりました。

  44. 225 匿名さん

    ていうか、ポジティブコメントは大半が関係者では?
    販売会社は、関係者の書き込みにある程度規定を作った方が
    良いと思います。

  45. 226 匿名さん

    まあまあ落ち着いてくださいね。
    何を言っても、浜田山は素敵な場所です。

  46. 227 匿名さん

    中野中央の人達にとやかく言われたくはないですね。
    ここは環境もコミュニティのマナーも素晴らしいんです。
    中野中央みたいに荒れたりしていません、今までの書き込みをご覧になって下さい。
    それが全てです。
    マナーの良い方ばかりで入居が待ち遠しいです。

  47. 228 匿名さん

    自分で「品が良い」「上品」と言っている人の気が知れません。
    同じ入居者として恥ずかしく思います。

  48. 229 匿名さん

    大人のマナーは必要最低限あって欲しいものですが
    掲示板ではやはり十人十色で人をけなす方もいるので、しょうがないですよ。
    参考程度にして活用しましょうね。

    私も入居予定なのでパークハウス浜田山についてポジティブ意見どんどんウェルカムです。

  49. 230 申込予定さん

    誰もみなさん自分が品がいいとは言ってませんよ、
    そんなことこのマンションに住む人はいいません。

    他の人が品がよくて安心したといってるだけたし、品が悪いのは勘弁と
    言ってるだけです。

    それに変な攻撃を受けるから防御しているだけで、皆さん自分からおかしなことはいいません。
    入居者を装ってる方がいますけど、そういう流れもしらず、
    同じマンションに住むかもしれない人のことをよく攻撃しますかね。
    どう考えても不自然。

    入居者とかいってるけど匿名さんになってるし。

  50. 231 申込予定さん

    ちなみに229さんのご意見には同意しますが。

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