ザ・パークハウス 浜田山
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう！
所在地：杉並区浜田山4-976-11 （地番）他１筆
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分
【物件情報を追加しました 2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-17 01:25:15
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ザ・パークハウス 浜田山口コミ掲示板・評判
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1001 匿名さん
消費税増税に加えてインフレさらに、不景気だとこれから購入となると確かに厳しい現状ですね。
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1002 匿名さん
これから買う人はちょっと情報不足でしたね。
本人気づかないからわからないか。 -
1003 匿名さん
ここに目をつけているのですが空室がなかなか出ませんね。
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1004 匿名さん
大通り沿いで安かったから、相場が上がったいま、待ちたい気持ち分かります。でも、そのうち交通量に耐えれない人が出ていくとおもいます。朝とか凄いので。
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1005 匿名さん
駅も近いし便利な場所で浜田山小学校の学区なので、財閥系であれば井の頭通りぐらいなら特に気にならなそうなので、待ってみます！
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1006 匿名さん
マンションは売りに出てないですね。
去年、できたばかりなので暫くはでないのか。
駅から近くて、室内設備も充実していますね。
生活利便施設も充実していて深夜まで営業しているスーパーもあるし。
緑もあり住みやすそう。
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1007 匿名さん
井の頭通りの早朝の凄まじい交通量にさえ耐えられれば、安くてお買い得マンションですね。
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1008 匿名さん
防音ガラスで2重で窓開けなくても24時間換気だから問題ないです。今時当たり前のことです。
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1009 匿名さん
季節が良いときにはお思いっきり全開にして外の空気を取り入れ、またテラスでティーななんか楽しんだりするのが夢なのですが、そういう当たり前のこともできますか？
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1010 匿名さん
出来ません。排気ガスで病気になります。
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1011 匿名さん
近くに緑豊かな公園とかあるのでピクニックでもしたら、いかがでしょうか？
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1012 買い換え検討中 [男性 30代]
まだ更新されてるんた。よっぽど人気なんですね！
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1013 匿名さん
浜田山高すぎ
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1
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1014 周辺住民さん
井の頭通りは早朝も渋滞それほど気になりません。どちらかというと抜け道です。
夕方甲州街道から永福町に向かい井の頭通りに入ると低層が続き空が広く見え、東京とは思えないほど素晴らしい環境で公園も多いです。
京王井の頭線も親切な方が多く妊婦や年配者にとても優しいです。 -
1015 匿名さん
気になる気にならないは個人差があると思いますよ。浜田山の交差点から西永福の交差点まで車が数珠繋ぎの朝の渋滞は凄いですがね。昔の三菱はこう言う立地は建てなかったが、ベリスタと合併して何でもありですね。
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1016 周辺住民さん
毎朝日によって違う時間に通勤してますが７時から９時まで信号が赤の時、皆さん車に気をつけて交差点以外で道路を渡ってます。
おっしゃるような渋滞はありません。
どちらかというと流れも比較的スムーズなので車がスピード出して時々危ないです。
地方出身者だと東京の交通量には戸惑うのでしょうか。都内は朝はどこも混みますよ 笑
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1017 周辺住民さん
このマンション買った人は明らかに正解です。
同じ財閥系でも浜田山四丁目あたりでは消費税後で資材も高騰、職人不足で明らかに割高であろう物件が苦戦中とのことです。
正真正銘の○井との触れ込みでしたが、そうでもなかったようですね。
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1019 匿名さん
朝とは具体的に何時ですか？
その混んでる具合を写真にでも撮ってアップしていただけますか？
７時から９時半までの
朝の井の頭通りは信号が青の時は
交差点以外では横断するとかなり危ないですよ。
流れていますから。
数珠つなぎになるのは赤の時に信号付近が一瞬だけです。
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1020 匿名さん
人気マンションには
悔しく誹謗中傷の投稿をする人が
いつまでも出現するのですね。
妬みとは恐ろしいです。 -
1021 匿名さん [男性]
井の頭通りは、そこまで気にすることは、ないです。
住み心地もよろしいかと思います。
一年ちかくたつのに、口コミがまだ続いているなんて、注目されている証拠ですね。
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1022 匿名さん
>>1018
私も朝の西永福近辺の井の頭通りの朝の交通量はかなり多いとおもいます。一方、夜はそうでもないですが。
人によってはかなりうるさいと感じる場所とはいえ、格段に安く浜田山アドレスを手に入れられた方は正直羨ましいです。
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1
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1023 匿名さん
井の頭通りが交通量が多いと言い聞かせて納得したいのはよくわかります。
井の頭通りがそんなに気になるなら
○井の善福寺などはいかがですか？
おそらく朝も昼も夜も交通量少ないでしょう。
○井の浜田山四丁目も善福寺も雑誌のダイヤモンドのマンション人気指数もこちらの三菱より断然低いですからね。
多分好きな部屋を買えますよ。 -
1024 匿名さん
完売御礼ですね。
ここは、隣にあるクラッシィハウス浜田山と酷似しているという噂が。
このエリアは、供給過多で下落傾向がるらしいです。
間取りの割りに洗面室が大きくてミストサウナなどが設備されている点は、魅力ですね。
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1025 匿名さん
ここは確か完成前に完売していたはずです。
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1026 匿名さん
とっくに完売してますよ。
申し訳ないですが、○井の売れ残りとは違います。笑 -
1027 匿名さん
このマンションを購入した人たちは、タイミングがよかったのではないでしょうか。
今では、仕様が充分すぎるので、その時の価格では、間違いなく買えません。
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1028 匿名さん
安さだけが自慢ww
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1029 匿名さん
ここは凄く人気のあるマンションですよね、安いですし、周辺環境の条件も整っているので良いと思います。
もし中古で出て来たとなると、すぐに買い手が集まってもおかしくない物件でしょうね。 -
1031 匿名さん
1位はうれしいけど、パークシティ浜田山よりいい？！？
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1032 マンション検討中さん
安かったから、資料請求が多かったんでしょう。
買った人はラッキー物件でしたね。
幹線道路沿いは価格安くて魅力的ですが、こう言う記事をみると迷います。
http://www.j-cast.com/healthcare/2017/01/11287678.html -
1033 職人さん
第２期３戸、先着順７戸でしたね。
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