ザ・パークハウス 浜田山
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう！
所在地：杉並区浜田山4-976-11 （地番）他１筆
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分
【物件情報を追加しました 2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-17 01:25:15
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ザ・パークハウス 浜田山口コミ掲示板・評判
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481 販売関係者さん
藤和？ベリスタ？どう言うこと？
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482 購入検討中さん
ググれカス
-
484 住まいに詳しい人
通り沿いの物件の資産価値とは何だろう？
同じ通り沿いの浜田山四丁目ライオンズマンションは、浜田山駅四分だが、凄い値落ちなり -
485 匿名さん
476はプラウドの高卒社員です。
みなさん多めに見てあげてください。 -
486 デベにお勤めさん
つうかマンデベの営業はみんな高卒ですよ。
-
487 匿名さん
浜田山4丁目のライオンズ浜田山セントマークスの事ですよね。
あれも億を超えた物件だから、ある程度下がってしまうかもしれませんが、
比べる対象ではないですね。 -
488 匿名さん
あの～施工が京王の話は。
-
489 匿名さん
あのライオンズの資産価値、
既に30から40パーセント.下落しています。 -
-
490 匿名さん
浜田山は割高設定だから、プレミアム物件でもない限り、
中古売却時の値落ち幅は大きいことを覚悟したほうがいいですよ。
10年ぐらいで売るつもりなら、浜田山は避けるべき。 -
491 不動産業者さん
ライオンズ浜田山セントマークスと、ザ・パークハウス浜田山は竣工年が8年違う。
でも、セントマークスは鹿島だし、正真正銘の浜田山で駅まで4分だし、バトラーあり、中庭あり、医療モールあり
で、格上ですね。ザ・パークハウスは、西永福ですし、京王建設だし、グレードも駄目ですし。
中古市場では、セントマークスの坪単価を上回ることはむりなり。
-
492 匿名さん
セントマークスの坪単価はいくらですか?
住まいサーフィンで調べるだけですよね。 -
493 匿名さん
セントマークスの平米単価 72万
パークハウス浜田山 平米単価91万なり
(住まいサーフィンなり) -
494 匿名さん
ライオンズなんて落ち目の最高峰なり、
パークハウスと比べたらいかんですよ～
それに考えてみ、一億からすぐ7500万になるのと
6500万から5000万以下には下がらない物件があるよ。 -
495 匿名さん
東京オリンピック2020おめでとう!!
いい影響あるかもー -
497 匿名さん
東京オリンピック凄いことですね。
住まいサーフィンで調べたら、
ライオンズ浜田山セントマークス 築７年
下落率15.2％ サンプル数25件
70平米換算価格（中古）5040万円
パークシティ浜田山 築1～3年
下落率20.3％ サンプル数42件
70平米換算価格（中古）7000万円
シティハウス浜田山 築6年
下落率29.1％ サンプル数18件
70平米換算価格（中古）5670万円
ライオンズが道路沿いだから下落が著しいとか
だれか言ってましたかね？
-
498 匿名さん
４８４の住まいに詳しいさんは
ライオンズ、駅４分と言ってるけど駅６分のようですよ。
住まいサーフィン他の人が調べないように、４９３を
３分で返してますけど、暇なんですか？
なりとか言ってないで正確な情報をお願いしますね。
ネガキャンとはいえ。
-
499 匿名さん
何だかんだでスレ５００直前に
注目度高いですね。
-
500 匿名さん
賃貸需要はどうですかね？
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