ザ・パークハウス 浜田山
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう！
所在地：杉並区浜田山4-976-11 （地番）他１筆
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分
【物件情報を追加しました 2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-17 01:25:15
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ザ・パークハウス 浜田山口コミ掲示板・評判
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337 匿名さん
確かに企業買収の時Goodwillの評価は難しい。
住宅も同じで、学区を無形資産と見れば、その評価はいくらか？
人により違いますから。 -
339 匿名さん
惨めとかではありませんが、世帯年収が700万とは十分すぎる高さだと思いますが。
-
341 購入検討中さん
駅近利便性
浜田山 ブランド住所
三菱パークハウス ブランド
緑ゆたかな自然
武蔵野台地上の高台立地
邸宅の落ち着いた街並み
井の頭沿線
有名小学校学区
他にいい点ありますか?
-
342 匿名さん
他に良い点？例えば
渋谷、新宿、吉祥寺にほどよく近い
首都高など車移動もべんり
隣にこれ以上高い建物がたつ可能性がおそらく30年ぐらいない
毎日管理人がいて管理費が3万以下
大規模マンションでないので売却時比較的叩き売りになりにくい
第一種低層に隣接して、駅から6分 -
343 匿名さん
風致地区でもありますよ。
-
344 匿名さん
めちゃくちゃいいマンションですね！
-
345 匿名さん
パークハウスも今ではピンきりですが、
億超えない物件では仕様がよいザ・パークハウスです。
だから住まいサーフィンでも平米数91万のまま
他のと比較すればわかりますよ -
347 申込予定さん
ざっと考えて総合的に優れたマンションだと思います。
10年後でも価格がさほど下がりにくそうなので購入を真剣に検討しています。
-
-
348 匿名さん
３４６さん
校長先生が変わるとよくも悪くも、学校全体が変わると聞いた事があります。
小学校は近くもなく遠くもなく徒歩９分なら丁度いい距離ですね。柏の宮公園
があったり、都立善福寺川緑地、和田堀公園があったりと近辺は緑が多く、子育て
環境もよさそうです。杉並区は年３回、１冊３０００円の杉並子育て応援チケットが
就学時前の子供がいる家庭は購入する事ができて、子育て支援サービス1万円分が
利用できる様です。 -
349 匿名さん
井の頭通り沿いは風致地区では有りません。
良くお確かめを。 -
352 匿名さん
どうして！
-
353 購入検討中さん
パークハウス浜田山を検討しています。
駅近くで6分だから、交通の便も良いので車を必要としないでいいかもしれませんが
この近くにカーシェアリングできる場所があれば、ご教示お願いします。
車の維持費も高いですからね。 -
354 匿名さん
タイムズあるよ
-
355 購入検討中さん
ご回答ありがとうございました。
タイムズが結構ありました。浜田山3丁目が近いところなのかな?
カーシェアリングで車を持たないでも良さそうですね。
この物件 標高40mで地盤がしっかりしているから
最近多いゲリラ豪雨での水害や地震などの自然災害にもある程度耐えられるエリアなので、良いかなと考えています。 -
356 匿名さん
>>348
浜田山小学校のもっぱらの噂ですが、
校長の方針で宿題を大量に出しているみたいです。
ゆとり教育の時代は終わりましたが、かといって、無理やり宿題を大量に押し付けるのは
児童にとってはストレスそのもの。
可哀想だという声がPTAであがっているそうです。
ついていける児童と置いて行かれる児童が生まれていて
歪が出るのは当然です。
何事もバランスが大切なんです。
高学年のとあるクラスですでに今年も学級崩壊が起こったと聞きました。 -
357 匿名さん
うーん、確かに、過度のストレスを与えるのは、かわいそうですが、世の中グローバル競争時代ですから脱ゆとりで
宿題ぐらい課せた方が逆にいいのではないでしょうか?
何かを身につけるにはある程度努力が必要ですから。
特に問題ないですよ -
358 匿名さん
完売間近ですよ！
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