２年前にマンション購入、２年固定１．２％優遇により０．８％金利で３０００万３５年ローンくみました。月々４８０００円、ボーナス時２０万で年収５００、嫁は専業主婦で私３２歳です。この２年間は苦しくもなく平和な日々でしたが、遂に来月固定金利の期限となります。引き続き１％の優遇はうけれるのですが、2年1.6％3年1.75％5年2.4％7年2.6％10年2.65％・・・・やはりアップしてるんですね。２年前に楽観的であった自分がいけないのですが、今回は3年固定にしようと思っています。できれば繰り上げ返済もしたいと思いますが、手数料２万円もったいない気がしますので、
繰上げ返済するつもりの貯金を月々の返済にあてたほうがいいのかなと思っております。いずれにしても３年後が怖い。まだ決めかねていますのでご意見いただけませんでしょうか？
[スレ作成日時]2007-03-14 12:58:00
たぶん何も変わらないよ。
日本は今まで円安の恩恵で経済成長して来た訳だけど、G7等で円安の批判が出そうで出なかったのは市場介入してないから。これが５月以降三角合併防止で意図的に相場操作したなんて言ったらそれこそ非難を浴びる。もちろん、全く考えて無い事はなく、まさに２月の利上げはそういう理由もあったのかもしれない。（１月の経済状況とほとんど変わってないのに利上げした、なんか無理矢理利上げした印象）事実現在の為替相場は２月中旬より５円くらい高いし。とはいえこれ以上円高が進むとそれこそ株価にも企業業績にも悪影響。
５月以降の新会社法施行も今後の国際社会を生き抜く為には致し方ない事。弱い企業は国内だろうが海外だろうが飲み込まれるだけ。今までの日本が過保護だっただけ。それによって金利が跳ね上がったり、為替が大きく動いたりする事は無いよ。株価は関連株はそれは動くだろうけどね。
むしろ外資が入って来て経済が活性化すれば景気も良くなり、より息の長い成長＝金利正常化との流れになるんじゃないかな？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
