ザ・パークハウス グラン 三番町【旧称：（仮称）千代田区三番町計画】by地所レジ

そう考えるとやはりここの高層階の価値は高いですね
皇居が間近に見えるもの。

墓苑入口のところは高速が近すぎて空気が悪いし騒音も心配

＞９１５

同意。

プラウド南麻布の斜め向かいは、
・都営南麻布四丁目アパート1号棟（エレベーターなし）

隣は、
・都民住宅ヴィルヌープ南麻布

こんなところと番町を一緒にされるとは…。

単なる無味乾燥なオフィス街じゃん。
番町に住むなら桜苑の辺りがいいね。

＞９１６

以前、「都心に住む」の弁護士向け版が勝手に送られてきたけど、
そこで、弁護士が住むべきマンションとしてあげられていたのが、
広尾ガーデンヒルズでした。

南麻布にも、堅い系の人、結構住んでいると思いますけどね。

南麻布は、飲み屋のお姉ちゃんが多いですね。

＞921
最近、弁護士も数が増え、仕事が無い弁護士があふれています。
そういう貧乏弁護士は広尾と言うでしょう。

南麻布は芸能人やお水関係が多いせいか、治安に問題があります。

＞９２４さん

これですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326189/res/49-55

↑
最近の広尾の治安は大きな問題ですね。
以前は高級住宅街らしく落ち着いた環境でしたが、今は全く違います。
外国人も多く、マナーの悪さも問題ですね。私の友人も先月、広尾から引っ越しました。

結局、本当のセレブは白金に住む♪♪
先日も雑誌の撮影していましたよ（下記参照）。
番町って、そういうスポットありますか？
（白金では、しょっちゅうありますが）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337167/res/90-120

白金って。。。考えてもみなかったけど。番町を検討してる人は、まず考えないでしょうね。
白金には、韓国人が多いんですよ。

白金。。。

どうも話がかみ合わないけど、番町検討者は、品格を求めています。雑誌の撮影なんて、迷惑以外のなにものでもない。

シロガネーゼと言う実体のないセレブを作り出したのも雑誌。
二子玉川がセレブの街と言う、とんでもない誤解を造ったのも雑誌とTV。
最近は、豊洲がセレブの街と言う犯罪に近い暴論まで作り上げました。

白金　代官山　自由ヶ丘　なんかは
カン違いしてるセレブ気取りのバカ女がうようよしてて
絶対に住みたくない

本当はそういうバカ女きらいじゃないくせに。

あと、番町は昔から文豪達も住んでいますね。興味ない方からするとビルマンション街ですが、品格と文化と治安を求める方にはニーズがあるのではないでしょうか。

番町地区は取材が少ないからこそ、落ち着いた雰囲気と品位が保たれているのだと思います。観光地がないのもいいことです。

↑　
その通りですね。
私の家の近くで、ミシュランで三ツ星（？）を取った某レストランの取材、撮影が、以前頻繁にありましたが、
本当に迷惑でした。

休日の番町は独特の凛とした空気が流れてていいですよね。

934さん、すぐ近くに千鳥ヶ淵という大観光地がありますよ。桜の季節だけですけど。
半蔵門の駅から大妻通りを上り、五味坂を下って千鳥ヶ淵に行くルートはすごい人混みになります。

↑
番町は、皇居がすぐ近くで、千鳥ヶ淵の桜は有数の名所です。
ただ、人で溢れるのも桜のシーズンだけですから。あとは閑静な場所ですよ。

ビル街に住んでもねえ

番町の良さをわかる人だけ住めばいいです。以上。

豊洲？　工業地帯でしょ？　土壌汚染問題もある地域ですよね。あんな所、誰が買うんですか？
江東区は治安も悪いし。東京の恥部ではないでしょうか？

番町はオフィスも多いですが、閑静な住宅街です。

>>941
豊洲なんて関係ない！投稿禁止！どこの悪質な営業マンか？

豊洲？
他のスレでも必ず豊洲賞賛が出てくるのが、不気味と同時にかわいそう
番町と比較するなんて、はしたないからお止めなさい

豊洲。これ以上レスは止めろ。メルアド調べる。

地所に恨みでもあるのか？豊洲！！住友と野村に迷惑かかるからヤメろ！！
＞＞941

>>948.949
頭おかしいのか！

タイプは違いますが豊洲と池田山は最高な住環境です。
番町も住めば都です。

豊洲が都心？
東日本大震災を経験しても懲りない人！
不動産会社が都心の土地不足解消のために目を付け、マンションを建設して、派手な宣伝で煽っているだけが判らない？
こちらには用はない

玄関以外に使用出来るワイヤレスキーは新しいですね！他に目新しい設備はありますか？

ここのスレは豊洲の味方みたい。

もう豊洲は無視！レスするのは馬鹿馬鹿しいから止めましょう。大いなる時間の無駄。

湾岸マンションならここの半値以下で買えるね。
しかも完成物件が沢山残っているのに、新築マンション予定が次から次へと出てくる。
駅名が東京駅になっているから都心と勘違いしている。？
ワンダフルな方はどうぞそちらへ。
番町の話をしましょう。

アベノミクス弾けて、売れ行き悪くなるんじゃないかな？

↑
えっ？
どちらを契約されたのですか。
ここはまだ価格も決まっておりません。

アベノミクスの衰退は少なからず影響するでしょう。私も株が下がり資産が目減りしたので、保留にしようかと弱気になってきましたし。また株価が上がることに期待。

リフレ政策失敗すれば、デフレに逆戻りか悪い物価上昇でスタグフレーション、そして最悪はハイパーインフレ。USの金融政策が上手くいく前提でのアベノミクスであり、円安誘導だけでは雲行きも怪しくなってきた。不動産買ってる場合なのか微妙。資産を全てドル建てにする方がいいかなあ。

>>970
一般的な発言であると思う。契約済みとはなってるけど。

番町って、思いのほか中高層建築が多いんですね。
まあ、ここだってそうなんだけど。

実際に行ってみたら、住宅地としてはイマイチな雰囲気だったかな。

ビル街になっちゃいましたよね。
残念です。

生活面で決して便利な地域ではないね。坂も多いし。見栄を張りたい人向きでは？

番町は坂の町です。皆、それを承知で住んでいます。全体としては高台と浅い谷で構成されていますから、低湿地はありません。水害の心配が無いのが長所です。治安が良いのも特徴です。

番町でも一番町のグランドヒルズの通り、三番町のローマ法王庁の通り、四番町のパークコートの通りの静けさが好きです。
歩いているだけで気分が落ち着きます。

同感。
ホーマット通りが一番ですね。

二七通りはイカン

ここを都の都ぞと、住めり千代田の区民われ。

番町のどこがいいのかね

番町は割高だから敬遠。それで、南青山にしてフェラーリ買って大満足。

豊洲を含め湾岸は、ゴミや砂利で埋め立て、固まったらタワーマンションを建て、地震の津波の防波堤となって『都心』の被害を軽減してくれるのだから、感謝こそすれ、悪口はいけません。

豊洲を含め湾岸は、ゴミや砂利で埋め立て、固まったらタワーマンションを建て、地震の津波の防波堤となって『都心』の被害を軽減してくれるのだから、感謝こそすれ、悪口はいけません。

南青山で良かった。
フェラーリでマンションの駐車場利用されたら、轟音で大迷惑。
番町には来ないでね。

ホーマット通りに住みたい！
二七は一流デベでもパス。
番町の雰囲気の良い通りの順位

1 ホーマット通り　2 番町中央通り　3 学園通り　かな。

今年ホーマットイーストの中古を内覧しました。
中庭に面して室内が暗かったので止めましたが、共用部分は古いながらも落ち着いた雰囲気で良かった。
ホテルのようなゴージャスなマンションは毎日の生活には疲れます。

確かにホーマット通りは閑静で道幅も広くで番町らしいです。このグラン三番町は場所はそれ程悪くはないけどイマイチです。内装とか好みではありませんでした。三菱特有のカラーが出てます。家探しは本当に難しいです。

■湾岸
有明駅
http://binged.it/OPL2Zh

勝どき駅
http://binged.it/OpRBle

東雲駅
http://binged.it/MzUITo

豊洲駅
http://binged.it/My94Gq

■都心
青山
http://binged.it/OCC69v

市ヶ谷駅
http://binged.it/OCsgoi

麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

広尾駅
http://binged.it/Onjtq0

■準都心
松濤
http://binged.it/OPKBhI

代官山駅
http://binged.it/OpQXUG

■郊外
田園調布駅
http://binged.it/Mz9i00

吉祥寺駅
http://binged.it/My93SY

浜田山駅
http://binged.it/LGs3Ky

二子玉川駅
http://binged.it/Mz8JDp

南青山のグランは安いからね。ショボい造りだけど。
それにフェラーリなんて、ダサ！！

↑国産車しか買えない僻み（笑）

いまどきフェラーリ？馬鹿じゃない？　番町には来ないで！　豊洲あたりが似合いそう！　

フェラーリ、乗ってみたい！でも番町には運転手付きのベントレーが合いそう。

フェラーリ？ベントレー？お前ら番町を番長だと思っちゃってるのかｗえ？

番町は音の静かなプリウスなんかが似合いそう。

番町に住んでいる係長はゴルフです。狭い坂道をスイスイ走ってお買い物だそうです。ゴルフ、いいなあ。。。

フェラーリはうるさくて論外。
都心ではタクシーが一番が便利。
電話一本で来て、出先の駐車場の心配もない。
さあ、マンションの話に戻しましょう。

番町、住環境としてはそれほど良くもないように感じる。

正式価格が発表になり、どのくらい申し込みがあるでしょうか。

老後のことを考えると、坂が多いし買い物も決して便利ではないのでパス。

>>1006さん
>>1007さん
同感です。うちも見送り

では、お先に申し込みさせて頂きます。

なんで地所の営業マンしつこく電話かけてくるんだか。
番町は地所の一人勝ちじゃないのかね？放っておいても登録入るだろうに。

フェラーリ嫌いのあなた、自家用車も買えないのにここ買うの？

この周辺を歩いてみましたが、ビルばっかりで、気の利いた日本料理屋、フレンチレストラン、中華料理店など見当たりません。外食派なので探していますが、どなたか徒歩15分圏内でこれらお店をご存知の方いませんか？

神楽坂に行けばいいと思う
徒歩15分はちょっと厳しいくらいの距離だけど

別荘はないから、近場はタクシーで充分。
豊洲で車も家もローンなんて淋しいね。
ここはもちろん現金。

豊洲？南青山だよ。フェラーリももちろんキャッシュ。番町なんて不便で割高。