ザ・パークハウス グラン 三番町【旧称：（仮称）千代田区三番町計画】by地所レジ

番町は中期的には未来ないでしょうね。長期的には立地がいいので復活すると思います。

直近では地所の千鳥ヶ淵は例外的に期待ですね。ごみごみしてませんから。
階高確保してあるそうですから、あとは内装グレード頑張ってくれれば、高速なんてなんのそので行っちゃいますよ。

>>499 >>513さん
内装の建具が好みではありませんでした。防火扉の表現がぴったりです。天井も低いし殆どがオプションで見送ります。
>>504さん
同様千鳥ヶ淵を待ちますが坪850〜1000位のようですよ。かなりパークマンションを意識してますから。パークマンション千鳥ヶ淵は賃貸で住んでましたが外観がシンプルで内装も素晴らしかったです。住人のレベルもかなり高かったです。三井にどこ迄迫れるかでしょうね。

三番町も場所としては悪くはないのですが、内装と天井高とエレベーターとトランクルームの少なさで敬遠しました。千鳥ヶ淵に期待してます。階高も天井高も立地も環境も抜群ですが高そうです。

私もエレベーターとトランクルームの少なさがネックです。

高速は確かにマイナスですが二重硝子の頑丈な設計になる筈です。毎夕、散歩してましたが高速の音が気になった事はありませんでした。。買物は車、若しくはデリバリーがあります。靖国通りに間に合わせのスーパーもあります。この地の良さは住んだ者でないと解らないかもしれません。

排気ガスですか。音以外にも問題ありですね。でもその点を考慮して価格を下げて欲しいですね。

パークマンション千鳥ヶ淵を越えることはないでしょう。

今、パークマンションを超えるものを提供というのは、
販売の関係から出来ないのでは？

このスレで豊洲が出るのはおかしいです。関係ありません。パークマンションを超えられるかはこれからです。価格だけ高くしても駄目です。施工は竹中さんですから期待できます。あまり凝った設計は止めてシンプルにした方がいいですね。三番町グランはデザインにパークマンションを意識してかオプションに砂壁とかありましたがあれはナンセンスです。違和感を感じました。三菱だからとエアコンも三菱では？ 設備もその業界のトップにしないと。エアコンは何と言ってもダイキンですよ。細部に迄気を使わないとパークマンションは越えられません。高速のハンデもありますからね。

ここと千鳥ヶ淵と比較検討してる人は多いからいいのではありませんか。同じデペでグランなんですから。近くにパークマンション千鳥ヶ淵があるのですから意識するのは当然ですよ。

それではここと豊洲、港区、池田山についても比較するのはいいことになるね（笑）。
それと企画側は、PMと競合するようなマンション作ってないのでは？

あくまでも同じデベとグランに限るのでは？豊洲とか池田山ってどこのデベロッパーですか？全く分かりません。

なにその自分勝手なルール、
三番町のスレでしょ。
業界ナンバーワン住みたいなら初めからPMで選ぶのが宜しいのでは？

勘違いしてませんか？千鳥ヶ淵もグランですよ。数ヶ月後には公式HPもできるでしょう。パークマンションはもうとっくに完売済みです。

人それぞれ考え方、価値観が違うのであげ足取りは止めましょう。三番町グランが気に入れば買う、そうでなければ他にする。それでいいのでは？