ザ・パークハウス グラン 三番町【旧称：（仮称）千代田区三番町計画】by地所レジ

周りに何もないからな。

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何もないというか、逆に、番町には、スーパーなんて作らないでほしいですね。

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スーパーなんて作らないでほしい、とか言いながらマルエツプチに通う番町住人。。。

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私の場合は、靖国通りのデリドですね。

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番町にスーパーを作っても、余り繁盛しないと思います。番町の人は、ネットで配達してもらってますから。
最近、九段南にプチ・スーパーが出来ましたが、全然人が入ってない様で、もうすぐ閉店になると思います。

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靖国のデリドと言っても、まあ、大きめのコンビニの類ですよね。番町にスーパーは似合いません。

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スーパーよりは銀座のデパ地下でしょう。

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番町は銀座や日本橋のデパ地下にすぐ行けますからね。
うちもデパ地下か宅配です。
Precceならあってもいいが。

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>>350
ハイハイ〜、自然派のあなたはぜひどっかの山奥で長生きしてくださいね。

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生活不便そうだね

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我が家は週末にミッドタウンのスーパーに買い出しに行ってます。
平日にちょっと買い足しが必要な場合はデリドを利用しています。

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輸入酒の豊富なやまやが近いのは嬉しいですね。この辺の人達は電車なんか使いませんよ。

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うちもやまや、大好きです。
ワイン好きにはたまらんです。

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アベノミクスさまさまですね。東京の一等地のマンションは、かなり上がるでしょう。
海外の投資家も番町の物件は問い合わせが多いそうです。

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もう客はみんなブランズに持っていかれちゃったよ。
ここはちょっと欲張りすぎたね。

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↑の方はブランズ四番町スレに書き込み後、このスレにも書き込んだようで。この方に幸あれ。

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全戸億ションなんでしょ？
70平米で億越えは番町と言えども高過ぎるよ。

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番町の高級マンションで、今時、億ション以下ってあるんですか？

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番町の高級マンションは、いままでは、６０米７０米の部屋は、条件の悪い向き、位値の部屋で坪単価も安かったはずでず。
条件の良い位置は、１００米以上のへやでかるく億単位していたようですが。
今回は、どうなるのでしょうか？
東側は、この建物では、条件の良い位置ですよね。東向の７０米なら高額かも。
飯田橋のパークコートの上層階の７０米程度のへやで億してましたからねぇ。

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ここはもっときついと思うけど。

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売り渋りかな？

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マンションギャラリーって女子学院の隣に建ててるやつですかね？
だとしたらまだ工事中ですよ
外観はだいぶできてる気がしますが

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価格が上がる時は売り渋りが出やすいんだな

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363さん、パークコートはアベノミクスの前の、野田政権時代に9割売れてましたよ。

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計画説明会の案内頂いてます。三井の千代田富士見と同じ場所かな？

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安い部屋なら、500切るそうですよ。通りに面した上層階は600超え～680だそうです。

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やはりブランズの二割高ですか。
ブランズでもかなり割高だったのに。
誰が買うのかな？

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新しいパンフを貰いました。6タイプの間取りが紹介されています。
パンフの最後のページに、『パークハウス』時代の三菱の名作と言われるマンションが6つ紹介されています。
ルクセンブルクハウス、桜苑、番町パークハウス、ザ・パークハウス六番町など。
やはり、番町は良いですね。憧れます。
この三番町グランも、これらのパークハウスに負けない風格を持ったマンションにしてもらいたいです。
問題はお値段ですね。

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最高裁判事とか外交官は今は豊洲に住んでるけどね。今時番町なんて言ってるの恥ずかしいよね。

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もはやオフィス街だもんなあ。

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豊洲って？？　埋め立て地でしょ？　工業地帯じゃないの？　ごめんなさい。余り知らないので。

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外交官もいろいろですからね。給料も高くないし。
豊洲あたりで丁度いいんじゃないですか？　私の友人の外交官は、海浜幕張のマンションに住んでいますが。

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逆立ちしても番町を買えない人間は、すぐに豊洲を持ち出す。江東区なんて恥かしい。

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>374　六番町は違うでしょ。あれはザ・ですよ。デザインはいいけど仕様は低かった。

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↑　六番町は定期借地権の物件ですよね。見かけは良かったですが、内装は安物でした。

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この三番町グランは、番町パークハウス、桜宛に並ぶ、三菱の番町の傑作の一つになると思いますよ。

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こちらと千鳥ヶ淵計画とどちらか迷ってます
どちらが格上なんでしょう？

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おめえさん野暮なことを聞いちゃいけねえよ。
あちらは別格の立地。こちらが旗本屋敷であちらは大名屋敷。久々に10億円超えの部屋も出るかもしれねえな。
千鳥ヶ淵が買えるほど銭持ってんならここは買っちゃいけねえよ。千鳥ヶ淵一択だ。

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千鳥ヶ淵は民間人の購入出来るこの国の土地の最高峰。
これより上は存在しない究極の立地。
いつの時代も。
この国が存在する限り。
千代に八千代に。
天皇家と共に。

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千鳥ヶ淵は、最低坪８００．しかも小さい部屋で１３０平米、上は300平米超えまで。最低3億から4億の資金が必要。
三番町グランが安く見える。

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少し前、パレスホテル東京に泊まって夜、ランニングに出たんですよ。

定番の内堀周りでなく環状高速の代官町沿いに入っていき、千鳥ヶ淵の内側お堀端の丘の上から中に入ってくる高速の車のヘッドライト、出て行く車のテールライト。不思議と往来の騒音を覚えていません。静寂でした。

その向こうに千鳥ヶ淵ハウスのペントハウスの明かりがオレンジ色に照らしていました。
溜め息です。

アメリカンクラブの麻布台最上位がいくらであっても、ザハウス南麻布が１５億であっても、千鳥ヶ淵のペントハウスからは皇居の黒い森と、その向こうにそびえる丸の内の夜景ですからね。ちょっと格、というか次元まで違うと思うんです。

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やはり番町は、東京を代表する地域だと思う。その中で千鳥ヶ淵はさらに別格。
我々庶民は、せいぜい三番町グランで我慢するしかない。

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千鳥ヶ淵の入居者は大企業オーナーや旧皇族など国の要人向けのマンションでしょうから庶民が安易に欲しいなどと口にしちゃいけない。たとえ予算的に買えたとしても身分を弁えるべし。それが日本人の美徳なり。

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言い過ぎだよ、そりゃ

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