東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ平和台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-11-03 12:54:20

リビオ平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都練馬区平和台4丁目23番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩2分/東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩2分
総戸数:47戸(非分譲住戸10戸含む、他に共用施設)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上5階建
専有面積:27.05m²~82.63m²
間取り:1R~4LDK
バルコニー面積:4.82m²~21.99m²
駐車場:10台(平置式9台、身障者用平置式1台)
バイク置場:3台
駐輪場:84台(2段式)
建物竣工予定:平成25年11月下旬
入居予定:平成25年12月下旬
分譲後の権利形態:[敷地]建物共用部分は所有権の共有 [建物]専有部分は区分所有
販売予定時期:平成25年3月下旬

売主:新日鉄興和不動産株式会社
販売提携(代理):野村不動産アーバンネット株式会社
設計・監理:株式会社フラットフィールド一級建築士事務所

施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2013-01-16 16:41:42

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リビオ平和台口コミ掲示板・評判

  1. 255 ご近所さん

    37戸で駅近だから完売したけど、ここの地権者はちょっと難ありっぽいですよ。
    しかも賃貸と分譲じゃ居住者の意識も違うし。
    てな噂話をご近所トークで小耳にはさみました。

  2. 256 匿名さん

    もしも問題があったら売ります。
    売却しても買い手には困らない物件だから申込みました。
    でもせっかくだから入居者の方たちと仲良くしていきたいです。

  3. 257 匿名さん

    売るよりも賃貸で回すのが賢いかも。
    実際、賃貸目的で購入されてる方も多いのかな?
    住み始めたら、みんな賃貸だったなんて事も。

  4. 258 匿名さん

    どっちにしろここは安心だと思う、

  5. 259 匿名さん

    地権者だって話の分からない問題のある人とは限りませんしね。
    地権者が住んでるからこそ逆に変な人には貸さないだろうと予想してます。自分達が住みにくくなるような環境にはしないはずです。

  6. 260 契約済みさん

    ピクチャーレ—ルって後付けなんですね。それなら自分たちであとからつえkてもいいんじゃないかと思いますが、先につけるメリットってあるんですか?値段が安いというのは本当でしょうか。

  7. 261 契約済みさん

    >260
    具体的な金額を調べたわけではありませんが
    自分で業者に頼んだ方が安いという書き込みはありますね。
    6月に案内されるフロアコーティングやエコカラットは金額も大きいだろうから
    少しでも安くしたいところですが、オプションの一番のメリットは
    入居前に仕上がってることでしょうか。
    ピクチャーレ—ルなら入居後に頼んでも煩わしくないと思いますが
    何も考えずに今回申し込んでしまいました…。

  8. 262 匿名さん

    ピクチャーレールは「先付け」と「後付け」では見た目が違うそうです。
    これを参考にしてみて下さい。

    http://www.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-gws-jp&gl=JP&source=sg&...

  9. 263 匿名さん

    このオプションのピクチャーレ—ルって何キロまでオっケーなのですか?
    それにもよるとおもうんですけど。

  10. 264 契約済みさん

    >263
    10kgって言ってました。

  11. 265 匿名さん

    10キロですかあ。
    10キロものものをかけることってあまりないかも。

    フロアーとか水回りも、入居を2日とか遅らせても、自分たちでやれば10分の1くらいの金額みたいです。
    もしくは、他の業者に頼んでも安いみたい。

  12. 266 匿名さん

    当然、室内灯なんかもオプションだと割高なんでしょうね…。
    カーテンとか買わなきゃいけない物が多くて大変ですよね。
    正式なサイズが分からなければ買うに買えないし。

  13. 267 匿名さん

    オプションはとにかく高いです。
    品質がその値段にあっていればまだいいのですが、それも確信は全然もてないです。
    面倒でも、ここで金銭感覚をいつもに戻して色々自分たちでつけようかと。

  14. 268 匿名さん

    鏡っていうのもどうかと。
    あんな小さいので4、5マンってすごいですね。
    前面鏡ならかっこいいですが、小さいのなら別にかっこよくもないですね。

  15. 269 匿名さん

    うちは、キッチンの下台とカップボードだけは地震がこわいのでつけて、あとはつけません。

  16. 270 匿名さん

    リビングの戸境壁にコンセントを1個増設しておけば良かった…;

  17. 271 匿名さん

    コンセント増設まだ間に合いますよ。

  18. 272 匿名さん

    271さん、ありがとうございます。
    確かに4階の申込期限は6月8日までですが、3階以下は5月21日までなんで無理なんです;

  19. 273 匿名さん

    272さん、そうでした。階によって違いますね。
    リビングとの境の壁にコンセント増設すると、便利ですか?
    どんなことに使えますか?
    すみません、よかったら参考にしたいので教えて下さい。

  20. 274 匿名さん

    273さん、リビングの戸境壁にコンセントの件ですが縦型リビングの場合で話しますね。
    縦型リビングだと、普通テレビは戸境壁側に置く場合が多いと思いますが、テレビ回りにはDVDプレーヤーやケーブルテレビチューナー等を置くため、コンセントは窓際だけより壁の途中にもあった方が便利かな?と思っただけです。
    リビングの真ん中辺りなので、使わないなら無い方が見栄えはスッキリして良いと思います。
    あとそこに家具を置く予定なら無い方がいいですね。
    家具の裏の使わないコンセントにホコリが溜まると危険ですから。

  21. 275 匿名さん

    コンセントはあとから増やすことができないから、
    使うかどうかわからないけど増やしとこうか!?なんて感じでしたが、
    確かに使わない場合は危険ですよね。
    今のところ使う予定がないなら、
    無理して増やさなくても良いのかもしれないですね。
    いろいろと参考になります。

  22. 276 匿名さん

    コンセントは、配線をはわせて、カバーをつけることもできるそうです。
    またインテリアオプションがきていますが、エコからっと、UVフィルム、床や水回りのコーテングって、どうなんですか?コーティングは、他の業者にやってもらえばもっと安いとかききます。
    えこからっとって友達は誰もやっている人がいませんが、本当にいいものなのでしょうか。
    水回りのコーティングは、意味なしっていってる人、ネットでみました。

  23. 277 匿名さん

    カップボードも前のより安く出てますね。

  24. 278 匿名さん

    カップボード、前のよりやすいって知ってショックです。
    なんだかだまされたような気持。
    結局オプションってぼったくりなんでしょうか。
    もう全部やめちゃったほうがいいのかなあって思います。

  25. 279 匿名さん

    前のカップボードは名の知れたメーカー製で、色もキッチンと同じに出来るという違いがありますから、そのぶん高いのかもしれません。

  26. 280 匿名さん

    UVフィルムなんかも他で頼めば安いのでしょうか?
    床や水のコーティングも他の業者に頼めるのならきっとかなり安いのではないかと思います。

    いい業者をご存知の方がいらしたら教えて下さい。

  27. 282 匿名さん

    これまたどこの業者がよいのかがわからないので困りますね。

  28. 283 匿名さん

    インテリアプション会、メが飛び出るくらい高かったですね。

  29. 284 周辺住民さん

    近くを通ったら、外観が微妙。真っ白過ぎて、交通量多いあのへんじゃあ、排気ガスですぐ汚れそうだと感じました。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  30. 285 匿名

    リビオ住人の皆さん 住み心地はどうですか?

  31. 286 ママさん

    やっぱり駅近ですからね、便利です。
    マンションはやっぱり立地かな。
    日当り良好です。

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