高級マンションの定義

まず床が厚く、上下階の音がまったく響かない、落ち着いた暮らしが当たり前にできること。

べランダ、玄関前等の共有部の専有部分が広く、そこで何か個人的な楽しみをしても
規約違反とならない自由度があること。

所得がある程度高く、それなりの暮らしと職業を持った層が集まること、（＝マナーが良い）

かな。

今の自分のマンションを省みて、安物買いした、と反省しているので、
以上を次回購入物件の目安としています。

類は友を呼ぶといいます。

ただし、所得が高いのは一時的な場合や成金みたいなケースがありますので（某音楽プロデユーサーのような）あまりにも高すぎるところは危ないんじゃないの？

>床が厚く、上下階の音がまったく響かない

そんなマンションあるわけないだろ。

納得するマンションを自分で建てるしかないですね。

>>205

うちのマンションにはベントレーに乗っている人がいますが
マナーは最低だとコンシェルジェの人がぼやいてました。

住民の陰口を他の住民にしゃべるコンシェルジェを雇っている方が問題だと思うが。

コン何とかじゃなくて、管理人のオッサンだろ

ベントレーに乗っている人がいるんだったら、結構いいマンションだと思うからコンシェルジェぐらいはいるんじゃないの？まあ、なかには飲まず食わずで乗っている人もいるかもしれないけど。

カローラより安いベントレーだっていくらでもある。

高そうなデッカイ外車って以外に安い、買う人がいないから
値段はどんどん下がる。

でもね、外車は所有したらわかるけど、維持費が高いのよ。修理、車検、税金、保険、後はタイヤとかもね。排気量がでかいと燃費も悪いし。前に住んでいた所の近くに止まっていたベンツは、戦場から戻って来たのかと思うくらいボコボコの状態で乗られていたけどね。まあ、マンションの高級さとは関係の無い話なんだけど。

まあ排気量のデカイ外車に乗ってるのは見栄が目的な人の方が多いね。
一部では今も外車＝高級っていうのが通用するのが面白い。　高級マンション
だと２００万円の国産車より１００万円の中古外車を選択する人もいるのでしょう。

中国では面子（メンツ）を重んじると言います、日本人にも多いですねメンツ＝見栄
を重要だと思ってる人。　やだね～。

『定義』ではないけど、
高級マンション＝価格×場所かなあ。
やはり港区や世田谷区で億ションだと高級マンションって感じがするな

>>214
見栄ても買えるお金が有るって良いな～と思います～
わたしは全く縁が無い話だけれど。

立地は外せないでしょうね。

住人の質と地区でしょう、前出ですけど。

高級マンションに、女性一人で住んでたりすると
どういう立場の人だろうって、ちょっと考えてしまうよね。

女性一人とか独身とか書くと、過敏症の人が叩きに来ますよ。

女一人で１億５０００万のマンションをキャッシュで買いました。


何か問題ありますか？

ほぉー

221
ちなみに、お仕事は？自分の財産から？

>>221
それで？

書くんだったら、２億３億にすれば良かったのに

わたしは22歳の時にパパに5億円のマンションを買ってもらったわよ。。
職業はファッションモデル。。

わたしは今年中にＢＩＧで６億円ゲットするから、５億円のマンションを買う予定。１億はおいておくわ。
職業はゼネコンの孫請けよ。

一億円って直ぐ無くなるよね　結構中途半端な金額だよ

本当に心の病んだ奴が多いな。

真実か真実でない判断も出来ないなんて！

世の中には下を見たらキリがないけど、上を見てもキリがないんだよ。

こんなご時世だから「楽しい冗談」で書いてるんでしょ？
誰もマジで読んでないと思うし書いてないと思うけど・・・・

自分が一生住めないような額のマンションが憧れであり、高級マンションでは？

自分にとってだけなら、高級っていう尺度が20代30代40代と移り変わっていくと思う。
大学時代は寮より新しいアパート。就職した時やっと念願のアパートに住めた。その時の憧れはキッチンと風呂が広いマンションで、5年後賃貸だったがそれらしいのに引っ越した。それからは分譲マンション。さらに次は最上階角部屋。今は雨に濡れないで屋内に入れる駐車場付き価格帯が5000万〜1億超えのマンションの上層階に住みたい。私にとっての高級は自分の身の丈と比較して決まります。
6回目の引っ越しはいつになるやらですが。

芸能人が住むようなマンションは無条件に「高級マンション」だと思う
実際そうだろうけど。高級である設備？が何でも揃っていそう

マンションにもランクがあるように、芸能人にもランクがありますよ。

勿論知名度高い芸能人さんたち
★例えば「酒井のりこ」とか「押尾学」とかネ

>>232
すごく計画的♪　目的目指して溜めてるわネ＞貯金♪

何軒か住み比べたところ、世間一般から見て高級とまでは言えないかもですが、
安手物件とそうじゃない所で明確に差があったのは
・住民
・防音性
・断熱性
です。
良いほうのマンションに住んでいた時、７、８歳くらいの子がエレベーターで操作盤前の下座をとり、
「こんばんは。何階ですか？」って。
恐縮しちゃいましたわ。今のマンションにそんな子はいない……
もちろん家庭ごとに違う話だけど、でもマンション全体の平均値に差はあるな～。
あと、餅つきとか防災訓練とか、季節のイベントがあってみな協力的でした。
懐かしい。

・住民 ・防音性 ・断熱性

現在の新築マンションって、上記ぐらいは全て明記してあるような...

小学2年3年ぐらいであれば、挨拶ぐらいは当然でしょ？

ごくごく一般的なマンションのような感じだけどなあ。

別のイタをＲＯＭしていたけど、間取りも理想で、価格が4千万円台からって何処だろう..と思ったら「江東区」。

わたしが住む沿線はあの間取り以下で平均価格5千万円台です。

高級マンションってどんな感じか想像出来ませんが、
やはり港区当たりで１億以下の良い物件ないかな..と。

理想のマンションを購入住んだ後の、下々な賃貸マンションに引越しをしてきたけど、
住人は親も子供も挨拶も出来ないし騒がしい。

住人の質やセキュリ体制・構造は特に大切だと思った。

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わたしにとって「高級マンション」とは外国製の家具が違和感無く馴染むような作りかな・・・・
...それ以上は想像出来ないです。

No. 237です。

そうですね、私の中の比較で「良いほう」というだけで、一般的なマンションの範囲内だと思います。
ただ、いま都合でちょい安手のとこに住んでるので、比べると違うなぁ、と。

挨拶は当たり前なんですが、階数などは大人でも聞かない人もいるので、良い親の背を見て育ってるんだな、と感じていました。

住民の質の明記は見たことがないです…
防音・断熱については、確かに壁の構造くらいは明記されますね。
開けてびっくり騙された、というわけではありません。
ただ、その辺はランクにより差がでる部分だな、ということで。

いわゆる高級マンション、はこの先も縁がないかも……
私のイメージは、必ずしも都心の一等地でなくても、重厚な作りでセキュリティーがしっかりとした所かな。
それと無駄のようでもやはり、24時間有人管理でしょうか。

エレベーターで階数を聞くって逆に出来ないな。個人情報を聞き出してる感じで、大袈裟に言うと…。それに今は車椅子用に両横にも操作ボタンついてるし。

↑
あなた、子供ですか。大人ならそうかもしれないですけどね。

↑
242ですが241さんが～階数などは大人でも聞かない人もいるので～ってカキコしてあるので、それに対してレスしただけですが？何かとんちんかんなレスになっちゃってますよ、貴方(笑)。

エリベータに同乗したら、他の方が何階かお聴きし(何階ですか？と
お聴きかすることは個人情報でも何でもありませんよ(ちょっと呆れて笑った))、
エレベータのボタンを押して差し上げるのは常識､当たり前のマナーですよ。

高級マンションの定義って人それぞれだと思いますが、
やはりＴＶで観て「凄い」と思ったり、
自分には一生「縁」が無いようなマンシヨンかな.....

今は、ある程度高級なマンション以上はセキュリィティー重視の為、エレベーターは各自の階にしか停まらない様になっていると思いますが。


勿論、エレベーターにカードキーとか特殊なキーとか要りますが。


そうでないと、誰でも後からついて行けば侵入出来るなんて、怖くて住めませんよ。

>>247 え?もう入居されたの?江東区のタワーマンション

サイトで見たもので＞江東区の分譲マン＞セキュリ等を。

しかし、セキュリっていくら強化してもイタチごっこだと思うけどね

>>250
そうなんですか？こちらのタイトル○○○掲示板を覗いてみたら、
「さすが子供さんも品があり格を感じる」等の書き込みや、
大勢の書き込み者のお言葉使いも上品でしたから、てっきり..と。
しかし、アウトレットとか、値下げの件を話していたりするけど(笑)

わたしは新築分譲マンションの間取り等々をネットで
拝見するのが趣味♪　いつか自分も～♪って

わたしはそれぞれのスレタイを略すのが趣味♪

～高級マンションの定義～=コーマンの定義

なんかイヤラシイな…。

このような言葉を使わずに説明できるマンションかな？

以下の単語は使っても伏字になります。それぞれカッコの中の漢字をつないで下さい。

（集）まり、（落）ち着き
＊＊＝耕作地や山林がほとんどの地域で人家が比較的集まって、
　　　隣り合って建ちコミュニティを形成している。

国（民）、（度）合い
民度＝住民の文化水準を測る言葉で、
　　　どちらかと言うと”民度（みんど）が低い”と言うように見下げた言い方に用いられる印象が。

そんなに、勿体つけなくてもいいでしょうに。
地区と人の質でおｋ

もっと簡単に～
地域性でおｋ

高級マンション定義は、住民の質だと思います。
どんなに入れ物が良くてもマナーやモラルの悪い住民がいたら設備の劣化は免れない。

ネット検索で住民氏名がヒットするというのも分かりやすい条件でしょうね。

定義とは違うかもしれません。すみません。

今から３０年前、大学の講師に連れて行かれた、とある有名企業の創業の
家族の方のマンション。
千代田区か中央区でエレベータを降りたら、門扉があって、ワンフロアに
１戸なのだとか。
豪華な応接セット（リビング？？）の場所に見た事のない小型犬がいて、
血統書を見せてもらった。
のちにそれはシーズーと判明。

これ以上の高級マンションに出合ったことはありません。
一般的には高層のマンションなどをいうのでしょうか・・・？

いいな、いくらだろ

住民の所得差が少ないマンション。

つまり小規模低層マンションかな。

購入はローン無しマンション？

インターネットの検索などでは出てこないマンション。この掲示板の広告の「ハイグレードマンション」をクリックして出てくるのは絶対に高級マンションではない。。

全戸が1億円以上ならとりあえずそう言えるんじゃないの？

あと100平米以上

赤羽に高級マンションが誕生する時代だから、仕様よりも立地だね。

赤羽？

プラウドシティ？まあまあ高級だといえよう。

プラウドなんちゃらを高級と思っている人はかなりいると思う。
１億以下は皆似たり寄ったりか？

三井でパークマンションの名前になってるやつは
どの物件も高級といっていいんじゃないかな
住めるならすみたいもんだ

うちは築３０年超のパーマンに賃貸しているけど別にそう高級でもない
港区です。

つまり定義には、実際とは違う思い込み
もあるってことね。

車止めつきのエントランスがあるマンションは高級感あります

新築で管理費が十万以上

1億以下で買える物件で、高級なんて言えないと思う。
単純に物件価格という意味ではなくて、実際に１億で売って利益が出る程度の仕様・設備・内装だし。

別に高級に線引きや定義があるわけじゃないけどオレが思うに
定価があって広告していて、金さえあれば誰でも買える様なも
のは真の高級とはいえない気がする。
少なくともスーモで宣伝するような物件は高級とはいえないでしょ。

皇室の人たちがつかうオーダーメイドの帽子とか、
宮内庁の牧場の子羊肉なんて値段のつけようがないでしょ。
ああいうものが高級品と思う。

意外と各戸のドアに高級感を感じる事があります。
あと、居住者の身なりね。
私は生まれながらの平民なので、真の高級に接した事はありませんが
ドアには「上質感」「丁寧」「志」を感じますね。

マンションのレベルは掲示板に現れると不動産屋さんが言っていました。

分譲の地下駐車場でｼｬｯﾀｰ付き
車好きには憧れの高級ﾏﾝｼｮﾝだね｡

↑
そうそう。雨の日にも濡れずに車の乗降はいいですよ。
買い物の荷物があるとさらに実感。
地下駐車場エレベーター最高！

地下駐車場があると確かに高級感もある。

シャッターがあると高級なイメージありますね。一般は鎖のゲートがほとんど、シャッターまで管理費がまわらないのが現状。

シャッターの管理費なんて電気代くらいしかかかりませんけど
ただしリモコンはやたらと高い

単純な見分けかた（その１）
　エントランスが吹き抜け＝＞高級

※その２以降は忙しいので続きません。
　

シャッターはメンテナンスが鎖より高い。
後、タワー駐車場がある物件だと高級感薄れるな、やはり地下駐車場の方が高級

分譲の地下駐車場で､それぞれが
ｼｬｯﾀｰ付きのｶﾞﾚｰｼﾞになっていて
憧れた記憶があるのですが
ご存知の方いらっしゃいますか?

そこまでやると「無駄」だし、高級マンション類では見たことないぞ。
ガレージ単位で賃貸または分譲したマンションなら知ってるが。

最近は安いマンションでもコンシェルジュ執事いるし、高級マンションの定義って管理費の高さだろうね

＞＞２８４
ありましたね。私も住みました。
駐車料が２８０００円と駐車場設備維持費１２０００円が毎月。
万が一車が炎上の際、消防が手間取るからと全庫スプリンクラー付き。
シャッター開閉に専用の鍵があって、紛失したら１２０００円。
契約者が減っていって大規模修繕の際に撤去されました。
今は手掛けのチェーンで駐車料３００００円になりました。

ありがとうございます｡
やはり思い違いじゃ無かったんですね｡
当時は､超高級すぎて輸入車いや外車じゃないと
契約出来ないと思ってました(笑)｡

屋外平置き駐車場が分譲。５００万円。
車やめたけど転売できず。
引っ越したいけど、この権利は価値無しですと。
こんなの変だけど、当時は高級マンションは全てこうなると言われた。
今はエセ高級の証だと思っている。

足音が聞こえないなら高級だ

ウチの屋内平置き分譲は３００万だよ。
賃料も３万だから１０年以上住む事を考えれば
購入もありかな。

駐車場で月3万？？
2年置けば中古車買えるって発想、貧乏臭いか。
みなさん高級車を置いているんでしょうね！

コンシェルジュ付き
エレベーター＆各階ごとのオートロック
エントランスの広さと上質の調度品
専用庭横（もしくは地下)駐車場
メゾネットタイプ

庶民だからこのくらいしか浮かばないです。
本当に高級な物件にお住まいの方
現状を教えて欲しいです。

ココで聞くだけ野暮では？
マン質板は貧民ばかりでしょ。

ワンフロアに一部屋です。

ちょっと古いけど、オーキッドレベルなら高級マンションだと思う

ドアマンもいるし、プールもある

そして管理費が月５０万円・・・・。

昔は高かったでしょ今は買いやすいので考えましたが、管理に年金生活者には払えませんので今のご近所に住んでいます

野茂選手や三浦カズが住んでたらしい噂です

住吉川を散歩している方のご夫婦や親子が着用している洋服がいいもの着てますね。