高級マンションの定義

ああ、間違えた。今回逝ったのがダイドーサービス。既に逝ってるのがダイドー住販。

住販がファンド遊びやってて、サービスが分譲やってるから、紛らわしいねん。。

こんなスレがまだ生きてるとは。結論は１つ。高級マンションとは、都心の一等地に建つ一番安い部屋が１憶を
ゆうに超えるマンションのこと。なんやらかんやら屁理屈つけてもそれ以外はない。
さらにいえば１憶以下で高級マンションはありえない。

マンションの１住戸として、最高額の記録は何億なんだろう？
５０億円や１００億円の部屋ってかつてあったの？

> 一番安い部屋が１憶をゆうに超えるマンション

ってほとんどないんじゃない？タワマンだって低層階は結構安いし、消灯の十戸程度のとこも1Lとか交えてたりで、全戸億ションはなかなかないでしょ。

都心の一等地に建つというのは確かに仕様も高級かもしれませんが、価格に対する土地代の割合が高いのではないでしょうか。また、タワーの上層階の高級感と高級住宅地にある物件の高級感は、同一化価格でも異なるような気がします。

これから桜の名所になる千鳥ヶ淵の、保養所だったかの跡地に三井が建てたマンションって全戸億ションだったような気が…

うん、それは高級ではなくて、超高級だね。

医学雑誌とかにひっそり広告が出てひっそり売れていくマンション。

折り込みチラシやホームページなんか作らない。
当然、このサイトにも出てこない。

店頭に並べず、外商がお得意様の家に持って行くものみたいに。

町の不動産屋さんが扱う物件ですね わかります

千鳥ヶ淵のパンフみました。

たしか、平面レイアウトプランがいくつかあり、さらりと3億、6億、9億と金額がそれぞれ入っていたような気がします。
二桁もあったかな。

うわ～お金持ちは違うなと思いました。
そんなのが、高級マンション。

タワーはあまり高級マンションのイメージは無いですね。
邸宅のイメージがない。
なんだか、危なっかしくて。

高い場所は、たまに夜景を楽しみながら食事をしに行ったり・・・ぐらいか良いなあ。

千鳥ヶ淵のパンフって資料請求したらもらえるんですかね。でも、勤務先とか年収とかはうそを書いても仕方ないし。せめて死ぬまでに１度くらいはそういうものを見てみたいもんです。

＞１１４

いえ、私は仕事関係で見せてもらいました。何年か前の話ですよ。
モデルルームも完全予約制だったと思います。

モデルルームパンフレットも今は高額物件やタワー物件など凝っていますよね。
一部２万円くらいするそうです。
結婚式の写真のようですね。（＾＾）

>>115

芝浦アイランドは高級物件というわけでもないけどパンフは５キロくらいあったよ。
全間取りが図面が載ってるせいなんだけど重かった

そう。最近のパンフレットって重いですよね。

なんとかして、高級イメージを植え付けようとしているようで、はっきり言ってどうでも良いと思います。

芝浦アイランドのパンフは電通が作ってたんですよね。
さすがに、他のマンションのパンフとは一味違って、おしゃれな感じでした。
でも、きっと相当高かったんじゃないでしょうかね。
スマップも起用してましたよね。

ホント最近の物の売り方って、イメージ先行ですね～。
だからこそ、本質を見極める目が必要ですね。

まあ、高級マンションのパンフレットって、大量に配る事も無いからね。自動車と一緒でやはり高級マンションの購入層は色々な点でイメージを重視する人が多いだろうから、多少コストが高くてもそういうものを作った方がいいんだろうね。

そもそも「高級」って？？
デベが「高級」と銘打って販売するのが・・・・。
不動産屋が「高級」と銘打って賃貸するのが・・・。
日本には「低級と普通と高級と超高級」の４ランク？？

「分譲マンション」なんて発想自体が高級ではない、かもしれません。
資産価値を考えた時点で心が貧しい。
更にローン組んだ時点で貧乏人です。
貧乏人が住む高級マンションって？？

日本も欧米も「高級・住宅地」や「高級・アパートメント」は
歴史が作っていますよね。芦屋とか田園調布とかダコタハウスとか。

新築で高級なんて、単に「成金」と変わらない。
「お金だけは掛けました」発想。


自分的には、「お金」以外の「入居条件」が有るのが「高級」かな？？

と、下町の中古の狭い分譲マンション住まいに満足している、貧乏な自分です。


ちなみに、自分の事務所がある南青山の賃貸マンションは高級か否かは分かりませんが、
最上階の家賃は２７０万円／月だそうですよ。

一応、審査があるらしい。

我々も会社経歴書とか仕事内容の資料とか今後の展望なんて書類を提出させられましたが、
個人の方はどのような審査をしているのでしょうかね？

なんか精一杯文章書いてて可愛そうな感じですね

自分が高級感を感じるのは、広い玄関や広いトイレ、大きな窓のある広いお風呂なんかですね。
マンションではあまりないかもしれませんけど。
部屋以外の無駄に思えるような余裕のある広さに高級な感じを持ちます。

そうですね。高級って一見無駄に思えることにどれだけお金をかけられるかってことだと思います。