岩手県のＪWOODってどんな感じ？

先月宿泊体験に行ってきました。
寒い日でしたので薪ストーブをつけて頂きました。
ガラスから火の色を見ていると落ち着きますし、暖房と違って静かで持続的な暖かさや木の香りに癒されました。(特に旦那が大喜びでした)
初めはイメージで薪ストーブは難しいのではないか、乾燥しないか等気になっていたのですが
使用方法は担当さんが丁寧に教えてくださったのでその通りにしたら私は快適に過ごすことができました。

薪の工面の事だけクリアしたら我が家では前向きに検討中です。

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ウットワンとジェイウッドとは関係ないと思いますよ！
参考にしていただければ幸いです。

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西欧風というのでしょうか。窓に格子が付いているデザインがあります。個人的に日当たりに格子が絡んでくる点がどうなのか...とイメージしてみたのですが、気にし過ぎでしょうか。格子窓の風情は好きなのです。あと、ＬＤＫが広い条件はやはり良いものですね、家族みんな、集まりたがることでしょう。コミュニケーションに好影響を生みそうです。

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J　WOOD　って絵本に出てくるような格子の窓って感じがしますよね
施工例を見ていてもしているところが多い。
あれがよくって選ぶって人が多いのだろうなぁ。

敢えて今の時代に格子にしているって言うことは
あのデザインが好きだから、という理由の人が多そうに感じます。
そうじゃないと見晴らし的には気になる部分だから。

可愛らしくていいんじゃないでしょうか。

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窓の格子？と施行例をチェックしてみたら、確かにほとんどの家が
白い格子窓がついていますね。
デザイン重視なので今時のサッシのような実用性・機能性はないのだろうと
思えば、何とLow-Eガラスが採用されているそうです。
ただ、掃除はしにくいでしょうね(笑)

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　現在商談中ですが、ほぼ一択です。キャンペーン中で、おすすめ4プランの中から、建坪37.97坪のCプラン税込1652万。ちなみにキャンペーン前は、1976万。本社の意向によって、キャンペーン価格を確定させるために手付金10万円払い済み。有効期間1年間、契約成立で、頭金の一部として、契約不成立で返金されるお金と説明を受けました。つまり、ベースが1652万になり、それにオプションをつけていきます。我が家では、塗り壁、キッチンに食洗機、あと棚を少々、小屋を考えております。塗り壁は、どこまでやるかで価格は変わってくるので今のところ分かりませんが、おおよそ300万以内に収める予定です。
これで、約2000万。諸経費に200万、計2200万ということは、坪単価58万（小屋の扱いは困りますが。）となります。ただし、誠実な営業マンさんで、家族のスタイルによって、必要なところにお金をかけて、削れる部分、例えば、こちらは雪国で、共働きのため、洗濯物は部屋干しの方がいいなら2階バルコニーは削る等、色々相談に乗ってくれるで、2000万から値が下がっても上がることはないと思います。唯一残念だったのは、屋根材の関係で、太陽光発電を設置できないことでしょうか。

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>56さん
太陽光発電がつけられれば売電によりローン返済の助けになるでしょうから
それは残念でしたね。
しかし、営業さんが誠実な方で良かった！
無用なオプションを薦められること無く、お金をかけるべきところは惜しまず、
削れるところは削って理想の住まいをカスタマイズしていけるのは何よりです。
素敵な家になるといいですね！

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＞５７さん
　ありがとうございます。その後、営業の方に再度確認したら、着けられない訳ではないとのことでした。ただし、その営業マンの話だと、設備投資費に比べ、売電等のうま味は、数年前からなくなりつつあるとのことでした。太陽光設備も家同様に数年ごとにメンテナンス費用がかかり、その度に数十万払うことになり、結果としていわゆる元を取るには、10年以上かかるとのことでした。もっとも、それが正確な情報なのかは自分がもっと勉強しなくてはなりませんね。

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数年でモデルハウスがずいぶん増えたような気がしますが、
書き込みは少ないですね。
実際に建てた方の感想をお聞きしたいです。

うちは数年前に一度モデルハウスを見学に行ったのですが、
社員の方があまり売る気がないようでがっかりしました。
でもJwoodのテイストは大好きなので、できれば建てたいんです。
感想お願いします。

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>55
実際に住んでいる者です。
格子はガラスの間に入っているので、掃除にも問題ないですよ。

思えば我が家は（というか私が特に）窓と
塗り壁の風合いが気に入ったのがきっかけでした。

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>>60さん

壁や木材の風合いが自然で良い感じなのは同意です。
しかしこのメーカーのサイトを読んでみると、
安い資材や施工のいいかげんさを味わいと称してごまかしているようにもみえます。

経年劣化や不揃いが出るのはわかりますが、
雑巾がけもできないようなささくれを最初から許容しろというのは私には難しいです。
そのあたり、実際にお住まいになって気になることはなかったでしょうか？
よろしかったらお住まいになっての感想をお聞かせください。

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>>61あなたには、合わないという事だけではないですかね。

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>>61入居済みの者です。
ウチは、普通に掃除はモップ掛けで問題ないですよ。
旦那も子供達も、ここに決めた理由は床がサラッとしてて気持ち良かったから。
今でも良かったなと思っています。
ご参考まで。

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>>63さん、ありがとうございます。
気持ちよく住まわれているようでよかったですね。安心しました。

おそらくは東北にお住まいと思いますけれど、冬の寒さはどうでしょうか？
とくに高断熱・高気密を謳ってはいないようなので、ちょっと心配しています。

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>>64
高気密、高断熱ですか。。ウチでは構造的な事の担当は旦那なので、私は詳しくは分かりません（笑）。
ただ、冬でも子供達も私もスリッパ無しで生活してたので、体感的には温かいと感じております。

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そうですか、ありがとうございます。
こんどモデルハウスに行ってみます。

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契約したらホテルでコース両料理食べれたんだけど、社員の人も居て結局うちのお金でやってるんだからどうかなって思った。

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失礼します。ジェイウッドで建てようか検討しているとこなんですが、建てられた方はなにかのキャンペーン時期に契約されましたか？キャンペーンのチラシをもらったのですが、基本料金から300万円ぐらい値引きしてあってほんとかな？とおもっています。その他オプション品もどれか一つサービスのようなこともいわれてまして、建てられた方はそういったキャンペーンなしでも値引きなど有りましたでしょうか？よろしくお願いしますm(_ _)m

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私もジェイウッドで検討している者です。
キャンペーン適用でもオプションで加算する部分が沢山あります。キャンペーンと言えども決してお得感はないのかなと感じました。展示場のような素敵な家を望むと、かなり金額が膨れ上がります。オプションを削り妥協して、どこまでジェイウッドの良さを出し切れ、また自分が納得出来るかでしょうね、、、

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>>69 匿名さん
ありがとうございます。オプションでかなりかわってくるんですね。キャンペーンというのはあまり気にしないようにあせらず決めたいと思います。ありがとうございます。

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新店舗がオープンしたときとかに時々やっているみたいです。
私はキャンペーンのおかげで迷っていたオプションも追加できたので良かったかなと。
気になることは実際に営業マンに聞いてみながら、必要なオプションだったりを
決めていくのが良いのではないでしょうか。

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>>71 入居済み住民さん
ありがとうございます☆
自分にはいらないようなオプションもあったりするのでそういったところも相談してみます。実際に入居されていらっしゃるようなのですが、冬場や夏場などはどうでしょうか？吹き抜けになっているようなのですが本当に全体的にあったまりますでしょうか？

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入居済みのものです。解放的にしたく、モデルハウスと同じ吹き抜けにしてもらいましたが、寒さは問題ありません。
ただ、今もそうなのですが、上で遊んでいる子供達の音は響きます。
そこは良し悪しありますが、概ね気に入っております。

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>>73 匿名さん
素敵ですね♪吹き抜けに昔抵抗があったんですがジェイウッドなら大丈夫そうかなと思いました。ありがとうございます。いまはエアコンをつけるか迷ってます。

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一年前に建てました。太陽光・オール電化が流行りの今、こんなアナログ感全開の家なんて、、、はじめは眼中にありませんでした。　しかし、色々勉強していく中で、無添加住宅への興味が出てきました。が、100％無添加の家というのはとんでもない予算が必要で断念。

そんな時jwoodを思い出し、営業さんと話をしていくうちに、本当にいい意味での妥協点を導き出していただきました。

決して無理にオプションを奨めてくる事もなく、あくまでこちらの要望や家計の状況などを考えた上での、最善のプランを楽しく決める事が出来ました。

無垢材や吹き抜け、塗り壁などの弱点も正直に教えて頂いたので、住んでからの不満はコンセントの位置以外はありません。

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ジェイウッド、気になっているんですが、建物自体の坪単価ってどれぐらいですか？北州より高いともありますが。

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>>77 戸建て検討中さん

私も今新築を検討しております。主様と一緒で初めは坪単価を基準に比較しようとしていましたが無意味な事に気付きました。
ちなみにジェイウッドは標準本体工事価格30坪以上で一坪50万円となっています。30坪未満は52万円。
しかし一言に坪単価と言えども、HMにより本体価格のみの坪単価や、オプション・諸費用などまで含めた坪単価があり比較が難しいかと思います。法律上、坪単価に関する明確な定めがない、またHM側から告知の義務がないという、、何とも迷惑なシワ寄せを私達は受ける訳です（笑）
家づくりは
本体価格（ここではオプションを抜く）＋付帯工事金額＋諸費用
まず、どのHMでも箱の大きさが同じであれば絶対的にさほど変わらない金額が諸費用です。
本体価格を安く見せようとして後のオプション（生活に必要なものまでオプションのところあり）や付帯工事金額（これもHMによりだいぶ差があります。）に加算しているHM、標準仕様ですと最初から本体価格を良心的に明確にするHM、様々です。
あとは主様の『あ、なんかこの家の雰囲気が好きだな』ですとか『このHMの営業マンの方だったら信頼できるな』という感じるものを大切に考えられたらいかがでしょうか(*^_^*)
私が家づくりで一番重要なのは上記の直感とローン資金計画だと思います。

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初めまして！
私もジェイウッドさんを検討しているのですが、モデルハウスのような玄関吹き抜けで、リビングと玄関に扉を設けないと寒さなどはどうなのでしょうか？
ぜひ入居済みの方で、同じような間取りの方ご意見お聞かせ頂ければ嬉しいです！

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>>79 戸建て検討中さん
青森県で入居済みの者です。
地域的にかなり寒いところですが、1台の暖房で十分温かいです。
ジェイウッドさんは、お試しに泊まれるモデルハウスがあるので、
我が家も泊まりましたが試してみるといいですよ。

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>>80 匿名さん
ありがとうございます！
青森の寒さも厳しくなってきた時期ですね(>_<)
外観、内装ともにとても気に入っていたので、十分暖かいと聞いて安心しました！
機会があれば宿泊にも行きたいなと思います(^^)

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契約済、現在着工待ちです。
営業の方も支店長の方も、
親身になって相談に乗って下さいます。

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>>82さん
モデルハウスが素敵だったので検討しようと思っているのですが決め手はどんなところでしたか。
また、実際に着工してみてやっておいてよかったこと・やっておけばよかったことなどありましたら参考に教えて頂けないでしょうか。

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>>84 名無しさん
モデルハウスって、どこもそんなもんじゃない。

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5年ほど前にジェイウッドさんで建てたオーナーです。
確かに、見積の内容によっては他社よりも高いところはありました。
ただ、それ以上の魅力があると思いジェイウッドさんに依頼しました。
最近では、街のあちこちでジェイウッドさんの建物を見かける様になりましたが、今でも満足しています。
私は、知り合いの友人を何人かジェイウッドさんの営業に紹介をしましたが、気に入ったのか皆ジェイウッドさんで建てられました。
驚くほど安いという訳ではないですから、価格優先という方は期待とは違うかもしれません。

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>>83 匿名さん

82です。お返事遅くなりました。
決め手は、「〜風の材料」ではなく、本物の材料が使われているという点、年月をかけて家を育てていける、という点ですかね。
太陽光や最新の設備、価格などに優先順位を感じているなら、他のハウスメーカーさんが良いかもしれません。モデルハウスをご覧になっていらっしゃるようですので、あのテイストが好みであれば、おすすめします。
規格のプランもあり、標準仕様でもそれなりに素敵な家は建つとおもいますが、漆喰の塗り壁や屋根材など、こだわれば、より素敵な家になると思います。ドアの形状や色、各箇所の照明から、取っ手やつまみの１つまで、施主の希望に沿って色々提案してもらえます。
拙宅は、営業担当の方やICさんと相談しながら、結構オプションをつけましたが、満足いく内容となりました。ローコストハウスメーカーさんと比べると高いと思われるかもしれませんが、ジェイウッドさんは、値段なりの価値があると思います。お互い、素敵なおうち作りができるといいですね。

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公式ホームページでは構造と性能・仕様が全て公開され、
透明性が高いと感じます。
基本構造は木造軸組工法、断熱材は水の力を利用した
硬質ウレタンフォームを採用（商品名は何でしょう？）
遮熱シートはタイベックシルバーが採用されている
ようです。
価格は低コスト住宅ではないとの事で、性能に見合った
価格設定なのかな？と感じました。

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太陽光発電は電力　政府が思って居たより物凄く売れましてもう10年前位に設置しましたが売電もドンドン安く成ってます

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よく言えば会社がしっかりしているのかもしれませんが融通が利かない所が多々ありました。これはあれでなければだめ、そうするとジェイウッドの家ではなくなるなど、やりたいことを伝えてもポリシーを変えたくないのか面倒なことはやらない主義なのかなといった印象でした。
見学会にも何度も行きましたがあまり個性がなくジェイウッドらしさを優先されてしまったのだろうなといった印象でした。
モデルハウスの雰囲気のまんまをお建てになりたい方であれば満足できるかと思いますが、もう少しここをこうしたいなど要望がある方には向かないと思います。
ちなみにモデルハウスの雰囲気にするにはほとんどオプションになります。
他の方がおっしゃっているようにオプションが多いです。契約後に知ったことですが、今時エコキュートがオプションだということに驚きました。
大手ハウスメーカーと変わらぬ融通性と安心感はありますが、工務店のような柔軟性はないかなといった感じです。

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こんにちは！
ジェイウッドで新築を検討しています。
ジェイウッドで建てられた方、また検討中の方、住宅ローンは銀行融資ですか？フラット35ですか？
ジェイウッドの営業の方に相談したら銀行融資の方が良いと勧められました。

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エコキュートがオプションなのですか。エコキュートの本体価格は工事費込みで50万円以上かかったように思うので、はじめから標準装備であって欲しかったですね。
モデルハウスがほとんどオプションという事ですし、標準ではどのような設備がついているのか解説して欲しいです。

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昨年、こちらで建てました。
オプション費用については、およその価格は聞いておりましたし、最初から予算を見てもらってましたので私は特に不安はありませんでした。
設備はショールームで実物を見て確認出来ますので、ご担当者さんへ聞いてみるといいかと思います。
エコキュートについては、私は都市ガスエリアなので、詳しくは分かりませんが、地域にもよるのでしょうか、最近新築した知り合いもいますが、重要視した意見はあまり聞いた事がない様な気がします。
参考にしていただければ幸いです。

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どっちがいいのかは、融資金額や経済状況によるのではないでしょうか。
私も考え中ですが、営業の方の話も聞きつつ、他にも相談に行ったり、自分でも調べて考えようと思っております。
払うのは自分ですから、、、大変ですがお互い頑張りましょう。

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先日、モデルハウスを見てまいりました。
社員は若い方が多く、私の質問には的確な答えがいただけませんでした。
あとから出ていらした店長さんはさすがに豊富な知識をおもちでしたが、
「このモデルハウスがとても気に入ったので、このままそっくり建てたいのですが、おいくらになるでしょうか」
と聞いたところ、「計算してから数日中にお知らせします」といわれ、その後数ヶ月経ちますけれど、なしのつぶてです。
あまりの対応だと思いますが、このいいかげんさがわかってよかったと思って諦めました。

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ホームページにサマーキャンペーン開催中とありますが、これはどういうものなのでしょうか。ご存知の方いたら教えてください。

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年中キャンペーンをしているので、キャンペーンについてはあまり気にしなくて良いのではないでしょうか。打ち合わせのため通っているうちに次々キャンペーンが切り替わっていくのを見るのは、あまり印象良くないですね。

オプションについては皆さんの言う通りですね。ついてるものかと思ってた装備がオプションで、しかも高かったりするので、標準仕様採用品については契約前に一通り確認しておいた方が後腐れがないかもしれませんね。

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モデルハウスに行って素敵だけどオプションが多いのかなと思いながら見てました。一通り見たあと、営業の方に確認したらオプションをまとめた一覧表を使って内容や価格について説明してくれて、オプションかと思ってたのが標準であったり、改めて見ると欲しいオプションが出てきたりました。
予算の都合もあるので、全部を入れることはできないのですが、優先順位のつけ方がいまいち不安です。自分たちはこんな風に考えたなどありましたら、参考に教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

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>>99 匿名さん
ご自分のこんな感じに建てたいイメージを作って、それに必要なオプションを書き出してみて、金額との優先順位を付けてみてはいかがでしょう？

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