岩手県のＪWOODってどんな感じ？

輸入住宅を検討しているので、ジェイウッドも安いので検討しています。なかなかオシャレですよね。しかし、ジェイウッドの家の躯体がかなりローコストだと、専門家の方がよく話しているのを聞きます。雰囲気は輸入住宅ですが、構造は在来工法ですよね。オシャレな雰囲気に飲まれそうですが、、、少し不安。

実際、ローンが終わるまで40年持たせられる家なのでしょうか？

40年もつかどうかは使い方にもよると思いますが、ジェイウッドはかなり儲かってると思いますよ。ちなみに仙台にあるモデルハウスは2億だか4億だかかかってるそうなんで(笑)
そんなこともへらへら言っちゃう営業さんがチラホラいます。ちなみに建てたお客さんのこともへらへら言います。しかもあの家の人は趣味が悪いとか言っているのも多々聞かされまぁ気分が悪かったですね。お客さんが満足する家を建てるのが一番だと思いますが自分たちが一番だ感が滲み出てました。材料は工場でカットされてきてどれが何処の柱かというとこまで書いてあるから新米大工さんでも普通に建てれそうって感じ。輸入住宅なら2×4とかのメーカーの方が良いのではないでしょうか。ジェイウッドは輸入住宅ではないですよ。よく営業さんが「海外の住宅は〜」をセールストークにしてましたが、海外ってどこのこと？と謎でした。だってアメリカとヨーロッパってだけでも全然違うのに。ジェイウッドはそれっぽく見せるのが得意なのでは？

JWOODで建てました。従業員の質は、支店にもよるのでしょうか。
私がお願いしたJWOODの支店は、支店長、営業担当もインテリアコーディネーターも、気さくでしたが、要の部分はきちんとした方々でした。

家を建てる上で、確かに此方は大金を払ってやる、そのメーカーで家を建ててやる「お客様」(敢えての表現です、お許しください)ですが、実際に家づくりをしてみて思ったのは、HMとの関係は、話しやすい、相談しやすい、互いの思いや願いを理解した上で、納得できるような結論を出せるか、建てた後もよい付き合いができるか…が大事だ、ということでした。冒頭にも書きましたが、私が建てた支店は、気さくでアットホームでしたが、施主とHMの線引きや要はしっかりとなされていました。
JWOODは自社の製品に誇りを持って、自信を持って仕事をしている方も多いHMですが、何処のHMでも、自社の製品が一番だと言うのは当たり前かと思います。
最終的に契約を選択する権利は建主にあるのですから、営業担当に不満があるのなら、直接言うか、担当を変えてもらうのがよいでしょうね。


上記102さんの書き込みに思うところがありましたので…
そもそも、JWOODの工法(木造軸組工法)と2×4工法(木造枠組壁工法)は全く違うかと思います。どちらも良さがありますので、建てられる方は、双方勉強なさった上で、選択すればよいかと思います。参考までに。
https://sumika.me/contents/10399

また、
>材料は工場でカットされてきてどれが何処の柱かというとこまで書いてあるから新米大工さんでも普通に建てれそうって感じ。
とありましたが、工場でカットされて、どれが何処の柱が書いてあるのは当然です。冷静に考えれば、建築予定地まで丸太を運搬して来て、そこから木材を裁断加工し、使用箇所を書き込んで建てるHMは、おそらく無いのではないかと思います。

最後に。JWOODは輸入住宅ではないですし、しっかりとコンセプトがあるHMです。謎に思うところがあるなら、納得いくまで問い返して聞いた方が良いです。だって、大金を払って自分達がこれから先長い年月住んでいく家を建てるのだから。

見た目や雰囲気だけでなく、まずは家づくりについて能動的に勉強し、様々なHMへ足を運んで、建主自身が納得するまで話をし、話を聞き、その上で初めて契約という概念を持たれた方が良いかと思います。

ちなみに、ローンを何年で組むかは人によるかと思いますが、どんな家でも建てた後ノーメンテでは、長く住み続けることは難しいかと思います。定期的にメンテナンスすることで、家は長持ちします。
JWOODの家は、経年による変化も、劣化ではなく経年美となるよう建材に拘り作られています。そういった部分も考慮しながら家づくり、HM選びをしてはいかがでしょうか。

残念ながら。
社員ではありません。
イチ検査機関で働いています。

私ども夫婦は、家を持つのに勉強しましたよ。
妻の希望と、私が納得できる作りだった故に
JWOODに決め、家を建てて住んでいます。
私は、自身が納得いくまで
何度も話し合いの場を設けてもらい
最後まで判は押しませんでしたよ。
契約とはそういうものでしょう。
だから何度も打ち合わせするのでは。

私自身も、一般住宅についての知識はあまりなかったため、
営業担当に、分からないことや
疑問に思ったことを沢山聞き、教えてもらいました。
営業担当は私より年下で若い方でしたが、
その日に答えられなくても
必ず後日には返答を用意してくれていましたよ。

捺印後にあれこれ変更してくれというのは、
仮に家作りでなくとも、
一般的な書類からいっても本来はダメでは？
判を押して書類が出来上がった時点で、
「確かにそれで良いです」と意思表示しているのですから。
そのためのサイン・捺印ですよね？


105さんが、
>家づくりについて能動的に勉強する方は実際にどれくらいいるのでしょうか。大金をお支払いして買う家ですが、素人がそこまで勉強するものなのでしょうか。営業さんの知識で色々教えていただけるものではないのですか。

と書かれていますが、
営業担当の方に、何が聞きたいのか、
どんなことを色々教えて欲しいのか、
まず建主自身がそれを把握しておかないと
聞けないし教えてもらえませんよね。
そのために、勉強するのではないかと思います。
聞きたいことは人によって違いますよね。
材料について聞きたい。
工法について聞きたい。
値段について聞きたい。
デザインについて聞きたい。
標準でどんな家が作れるのか。
オプションはどんなものがあるのか。
どのくらい工期がかかるのか。
そもそも自分達でも家は建てられるのか。
ローンってどのくらい？審査って何？
などなど…
たぶん、みんな、色々聞きたいことがあると思います。
それをピックアップするだけでも、
すでに「勉強」が始まっているのでは。
自分達が家を建てるのに、
どこに拘りを持つか決めて、
さらにそれについて色々調べてみれば、
既にそれは能動的に勉強していることになるでしょう？
何千万円というお金を支払うのに、
営業担当が色々教えてくれない…というのは、
自分が家を建てるのに、無頓着ですよね。
だから、大概の人は、何らかの形で勉強していると思いますよ(^-^)

色々なHMを回って、営業担当と話すと、
上記について、沢山の知識を授けてもらえます。
それらを比較対照し、HMを決める方法もあるかと思います。

私達は、JWOOD以外に、
ローコストHM、輸入住宅HM、
全国展開の大手HM、地場工務店など、
色々見せていただき、色々聞いてみました。
その中で、JWOODを選択し、建てました。

営業担当とも、時には衝突しながらも
半年以上打ち合わせを重ねて、
納得いくまで話し合いの末、判を押しました。
私は、JWOODで建てて良かったですし、満足です。
周囲で家を建てたいと考えている人がいれば、
こういうHMもあるよ、と紹介したいです。

インスピレーションでHMを決める方もいれば、
私達のように時間をかけて決める者もいる、
どちらもあっていいのではないでしょうか。

そして、105さんが最後に仰っていたように、
やはり「人」って大事ですね。
作るのは家という「物」ですが、
沢山の人が関わって作るのですから。
是非、ここをJWOODの社員が見てくれることを望みますね。
我々が、「人」をこんなにも重視していることを
知っていただきたいものです(笑)

最後に。
JWOODで建てた方ならわかるかと思いますが、
家づくりに携わった社員や大工職人さん達の
写真つきミニアルバムをいただきました。
設計など、一度も会ったこともない方達も
載っているのを見て、沢山の人が
私達の家に関わってくれたのだなぁと
有り難い気持ちになりました。

長文、失礼しました。

>>102 名無しさん
木組み工法の方が、釘やビスで留めただけの物より、長持ちし高価であるというのは世界でみても一般常識です。
アメリカでも建売は、ツーバイフォーですが富裕層の注文住宅は木組み工法です。
建築だけに限らず、家具も一緒ですよね。
通販レベルの家具は、ビスと接着剤留めです。
議論するまでもなく、常識レベルの話しです。

今からジェイウッドさんで家を建てようと思っているのですが、ua値なるものを見つけられませんでした。
他のハウスメーカーに行くとua値をしっかり
確認した方がいいと言われたのですが、どなたかわかる方いたりしますか？

>>109 戸建て検討中さん
UA値については、基本的に家の形、窓のサイズや箇所により、変化します。ジェイウッドさんだけに限らず、断熱材などの標準仕様があり、図面が決まってからUA値を算出することになります。なので図面が決まれば、教えて頂けると思いますよ。企画設計や建売業者は自由度が無いので、HPに乗せているのではないのでしょうか。また今時、断熱性能や耐震性能はどこもレベルが高いので、大丈夫だと思います。

どういうところが素人レベルと思ったんですか？

ジェイウッドってレオハウスと親会社が一緒ですよね。建物が全く違うけど職人さんとか一緒なのでしょうか？

断熱材の発砲ウレタンを防水透湿シートに直接吹き付けてはいけないという話があるようですが、ホームページの動画を見るとシートに吹き付けているように見えます。これは大丈夫なのでしょうか。

>>114 気になるさん
透湿防水シートに直接吹き付けた場合、耐力面材より透湿抵抗が下がりますので壁内結露のリスクが減ります。
外に膨れ上がって通気層が完全に塞がってしまわないよう、透湿防水シートをキチンと施工されていれば問題ありません。

ある分譲地を購入した物ですがまっさきにジェイウッド、タマホームが着工してましたね。
この二つのメーカーの着工現場は実際に見ると唖然としますね…。今時ありえるんだなって思いました。
上の方でジェイウッドを絶賛している方がいますがよく読むと質の低さを感じます。
会った事もない設計者に感謝？建売ですか？
営業マンと衝突？衝突する相手勘違いしてません？
時間をかけて決めた？無駄な時間を費やしてもしょうがなくないですか？

こういう三流メーカーと契約しなくて良かったと心から思います。恥ずかしく住む気になれませんね。

ここで契約して今建ててる最中です。

前のスレ見て、色々びっくりしてます。

ちなみにエコキュートは標準ですよ

>>117 匿名さん
実際どうなのでしょうか？
まだ契約前ですが、今のところ問題はなさそうなので契約を考えていました。
現場も見に言ったのですが、そこの大工さんはいい人そうでしたがここ見ると不安になりますよね。

117です。
私は不安は解消して契約しましたよ(^^)

前のスレ見てびっくりしたことは、知らないでさも本当であるかのようにテキトーなこと書ける人っているんだなぁと思ったからです笑

118さんが不安だと思うところは全部担当の営業マンさんにお聞きするのが一番だと思います(^^)アドバイスとしては、思いついた不安はメモして、打ち合わせに臨んでください。結構忘れちゃいますから(^^)

>>119 匿名さん
118です。
安心しました、ネットの書き込みをあてにするなと旦那に言われましたがここまで書かれていると正直不安でした。
ひとつずつ不安を解消していこうと思います。ありがとうござます。

確かにネットの情報は全て本当ではないですね。
ただ火のないところに煙はたたないのでネットの情報も今の時代はだいぶ信憑性はあると思います。
掲示板のような書き込みより実際に建てられた方のブログ等は参考になるのではないでしょうか。
ネットやブログの情報と実際に自分で見た情報を合わせて総合的に判断するのが後悔しないような気がします。

こちらで建てました。
建てた当人ですので、当たり前ですが大変気にいってますし快適に過ごさせて頂いてます。
私の時はエコキュートは標準ではなかったです。もしかしたら建物の価格がその分上がったのかもしれませんね。
上記の「ここで建てるのはやめた方がいい」と言う大工さんに関しては、仕事をして本当にそう思ったのでしょうからしょうがないと思いますが、116の方のコメントを読み正直驚きました。顔が見えない方々に感謝して何故建て売りですかと言うのかなとか、営業と衝突？衝突する相手を間違えてませんかって、それだけ営業も施主さんも真剣なんでしょうし、私は全くおかしくないと思います。そして家は(特に注文住宅)時間をかけるのが普通じゃないですか？
116さんは全てお任せで時間をかけないのでしょうか。それこそ建売ですか？と言いたいです。
名前が知られた一流のHMだから良いと言うのは一概に言えないと思いますよ。

そうそう、エコキュート標準じゃありませんでした。15万かかると言われました。
その他オプションもかなりあって、キャンペーン価格とか低価格だなと思ってもオプションでどんどん金額上がっていきます。
例、キッチン食器棚収納が付いてなくてオプションとか。
オプション選ばなかったらこのハウスメーカー良いとこ無いんじゃない？くらいのレベルですねー。
ま、なんだかんだ言っても選ぶのは自分だし、見極める知識は持たないとですね。

前はエコキュート標準じゃなかったんですね(>_<)知らずにすいません(>_<)
キッチン下収納は標準で、パントリーはオプションですね
金額は企画で1800万くらいからですね。ご参考までに

実際住んでいる方の書き込みも多いみたいなのでみなさんに伺いたいのですが、冬季間の暖房費、電気代はどのくらいでしょうか。

私はこのメーカーで建てた訳ではありませんが一言言わせて下さい。
営業が提案してくる中から選ぶ企画住宅は注文住宅ではないと思います。注文住宅は真っ白な状態から全て一つ一つ作り上げて行く物です。その為、打ち合わせで衝突するのは営業ではなく設計士やコーディネーターです。
企画住宅と建売の差は大して変わらないのではないでしょうか。
料理に例えるなら冷凍食品を皿に並べて手作りだと言っても惨めなだけです。
皆さん、注文住宅の本当の意味を理解し良い注文住宅を建てて頂ければ思います。
通りすがりで失礼しました。

>>126
確かにそれは同感。
俺も注文住宅だったけど打ち合わせには毎回必ず設計担当が同行したし、内装関係はインテリアコーディネーターが必ず同席してた。
営業はあくまでユーザーとの窓口や日程の調整役だと思う。
最近のローコスト住宅や企画住宅はそういう所をカットして値段を下げている傾向にあるかもな。
会った事もない人に自分の家の設計を任せるなんて考えられん。

ジェイウッド関係なく注文だろうが、建売だろうが企画だろうが、本人が納得して建てたならばそれがその人にとっては1番いい家なのよ。

こういう家は注文じゃないとか、こんな家は考えられないとか主観ばっかり。ここは自分の価値観を人に押し付ける場じゃないよ。情報交換の場よ。自重して

129の方、ありがとうございます。
その通りです。
読んでて悲しくなりました。
納得して建てたのだからどうであろうと一番なのですよね。

130さんへ
いいえ。人がどうのこうのじゃなくて、あなたにとって良いお家、条件にあうお家を建ててください。
その条件にあうかどうか疑問に思うことは、ホームメーカーの人にとことん聞いてください。
そのためには、あなたにとって良いお家ってなんだろうって考えたり、ご家族で話し合ってみてください。
そうやって建てれば、後悔のないお家づくりができると思います。
頑張って

主観や意見全てひっくるめて情報交換なんじゃないんですか？
良いことも悪いこともこの場に思ったことを書いて良いと思うのですが。
その投稿を見て参考にしたり、判断の材料にしたりしても良いと思います。
良くない口コミに対して絶対ジェイウッドの社員がフォローして書いてるでしょーってのもあってウケますね。
とにかく、どんな投稿も一つの情報だと思います。
それを見て決めるのは自分です。

ジェイウッドの外観も好きですが、木のあたたかみのある空間も最高です。毎日が楽しくなりそう。ジェイウッドで家を建てることを夢見て土地探しをがんばっています。

>>126 通りがかりさん
ジェイウッドの営業の方は建築士の有資格者が多数いますよ!！

この間、外構工事の打ち合わせをしに現地に行った時に近くでジェイウッドさんが建築工事をしていたのですが普通にタバコを吸いながら工事していた職人さんらしき方がいましたね。そしてそのまま地面へポイして足でグリグリしてました。
こういう行為をジェイウッドさんの現場監督さんは注意しないのでしょうか。
施主さんの気持ちを考えない行動にとても残念だなと思いました。

ジェイウッドで建てた方で外溝工事も頼んだ方いますか？ハウスメーカー通すので高いですよね？外溝費は上乗せしないハウスメーカーもあったので、ジェイウッドはどうなのかな？と思い質問しました。

基礎が

建てて住んでいます。アフターは建てて間もない為、あまり大事で対応してもらった事はありませんが、ちょっとした不具合があり、その場で解決しなかった案件はキチッと報告、対応してもらいました。
評判について、先ずは結局は誰が何と言おうが自分はこのメーカーで建てるんだ！って気持ちが無いと、どこのメーカーで建てようが後悔します。
施工のチェックは、費用は発生しますがホームインスペクション業者が第三者視点で確認する会社もあります。

ジェイウッドさんの新築って、断熱材は現場発砲ウレタン吹き付け、フローリングは無垢材と思っていていいんでしょうか？どなたか教えてください

ジェイウッドって結局んとこ、タマホームとかアイフルホームよりは遥かにたかいんですか？

山下さん
断熱材とフローリングはそれ以外、選択肢は示されませんでした。
キッチン、脱衣所、トイレといった水回りのフローリングはフロアタイルを勧められたので、そうしました。
みどりの森さん
その二社では検討しませんでしたが、自分が見積もってもらった中では中ぐらいの値段かなと思います。

モデルハウスで話を聞きましたがオプションでどんどん値段が上がりそうですね
基本プランだけでは全く住める状態にはならない
価格が不透明過ぎてお願いする気にはなれませんでした
創業した14年前から住宅性能を上げていないというのも驚きました
辞めた一番の理由は担当営業の話し方、態度でしたが
ジェイウッドにした方はあの雰囲気を買うという感じなのでしょうね

143さん
さすがに基本プランだけで住めるようにならないというのはないでしょう…
オプションだと思わずに見積もったら実はオプションだったというのは塗り壁の他は見た目に関する部分が多かったです。だからこそ雰囲気を買うというのはあっているかも知れませんが…
うちは当初大手住宅メーカーで見積もってもらって全然予算に合わず、ここでお願いしました。結局塗り壁含めオプションがいろいろ入ったけど、完璧に予算内に収まりました。最初の住宅メーカーでは最低予算が希望予算で出されたので、何も要望出来なかっただろうと思います。

144さん
坪おいくらくらいになりましたか？
参考までに教えて下さい

坪70ちょっとくらいです…。
安くはないのは、中も外も塗り壁というのがやはり結構効いてます…。
ただ、最初見積もった大手は、最低限の装備の見積りで坪80以上いって、もうコリャ何も要望できないなという感じだったので、j-woodさんでは気持ち的に楽しく打ち合わせできましたよ。

どなたかがおっしゃっていた家作りに関わって下さる職人さんや設計士さんなどの写真とプロフィールがのったアルバムを渡されて安心しましたということでしたが、私たちも渡され、いざ現場に行ってみたら顔も年齢も名前も全くの別人の大工さんが作ってました笑
大工さんを紹介された場に営業さん、監督さん、コーディネーターさんがいましたが誰もその件について説明もなかったです。
信頼性がなくなりました。
私たちの家は塗装がとても雑でした。
無垢の床に巾木に塗った塗装は飛び散ってるし、家の顔とも言える梁や家族以外のお客様も使うトイレのドアなどの建具がものすごい勢いでまだら。塗装したことのない素人が塗ったみたいな仕上がりです。引渡し前の施主チェックの時はまだ塗装が乾いてない状態だったので気づけませんでした。
あたりが悪かったのかもしれませんがあまり良い職人さんを使ってないと思いました。

断熱効果ですが、冬は普通に寒いです！
コーディネーターさんにエアコン1台で充分暖かいですと言われましたが電気屋さんで1番畳数のある、寒冷地仕様の高価なエアコン1台を購入しリビングに設置しましたが寒くて寒くて耐えきれずファンヒーター、ストーブ、つけてます。
決して寒がりではありませんがエアコン1台なんて無理です。
ちなみに吹抜けも二畳でそこまで広くないですし、シーリングファンも毎日休むことなくついています。
パンフレットには断熱効果は寒冷地仕様なので性能が良いみたいに書いてありますが言うほどよくないです。
冬の寒さに比べれば夏の暑さは少しは軽減されている気がします。
しかし今時の住宅性能を考慮すればジェイウッドが特別良いというわけではないと思います。普通レベル。

うちも塗装が最悪です。
塗り壁はモデルハウスの仕上がりとは程遠く、あんなにお金かけたのに全く違う出来栄えじゃないか！と毎日壁を見てイライラしています。
職人によって出来栄えが違うのって問題ですよ。
しかも自然素材だからって何でもそれを理由に仕方ないと解決しようとしてきました。
明らかに出来が悪いのに。
施主確認も私達が確認する暇もなく２時間と決められていて、機械の操作方法や色んな説明をされただけで終わり。
こんなんじゃ確認出来ないです本当に。
でハンコ押せと。
せっかく好きなテイストで仕上がりを楽しみにしていたのに、ジェイウッドで建てなきゃ良かったと後悔しています。
これから検討される方、職人の出来によって全然変わりますからかなり目を光らせてお気をつけください。

だいぶ不満がある方が多いみたいですが、所詮三流メーカーなので金額相応なのでは？
海外メーカーの安い家電を買って壊れても所詮安いだけあると納得するでしょう？
家も同じでは？