３３歳。 妻・子供（５歳と１歳） の４人家族。
今年３月末に転職。（職種が違います）
今年見込み年収４５０万。
転職理由は、給与面での不安。（理由も評価で必要と言われました）
属性の違う転職で、
勤続１年未満だと、まだローンは組めないのでしょうか。
また、事前審査は何件くらいするものですか？
あまり数多くすると、よくないと聞きましたが。。。
ちなみに、１行事前審査落ちました。属性の違う転職が理由だとか。
今、２行目の事前審査中です。
ローンについて、まだまだ勉強中です。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-10-31 07:32:00
今年夏辺りから、勤続１年未満に対してはどこの銀行も少々手厳しくなってるから、
打診前に銀行と相談して見込みが立たないとやらないですねぇ。
とある銀行は異業種への転職はきちっとした理由が必要で、また転職回数もうるさいとかあります。
要は「安定性がない」と貸せないと判断します。
購入物件の価格、自己資金、勤務先の内容、転職後の給与内容、扶養家族の構成、既存借入など、さまざまな要素を持っているので、
審査をしてだめな場合は、複合的な理由でしょう。
（銀行の担当も転職だけで断るなら打診すらしてくれませんもの）
スレ主です。
＞２さん
早速ありがとうございます。
確かに、打診前に断られたところが１行ありました。
今回落ちたのは、その「複合的な理由」なのでしょうね。
異業種の転職に厳しくなっていると言うことは、
あと２〜３行当たってもダメなら、今は無理と考えるのが無難なのでしょうか。
転職回数は１回。前会社には９年いました。
前会社、昨年の合併後半年で目に見えて給与が減り
今年もまた合併が決まっていました。（実際合併しました）
今後数年はこれを繰り返すようで、
規模が大きくなれば、遠くへ転勤の可能性も出てきたので
転職を決意したわけです。
現在、不動産を通して事前審査を申し込んでいますが、
自分で直接行った方がうまく伝わるし、その方がよいのかと思いはじめたのですが・・・
スレ主です。
保証金前払いという条件付きではありましたが、
２行目の事前審査が通りました。
そんなに厳しい条件ではなかったので、ホッとしています。
ありがとうございました。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
