プレシス文京大塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区大塚5丁目179番2他（地番）
交通：東京メトロ丸の内線「新大塚」駅（2番出口）徒歩3分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅（3番出口）徒歩9分
JR山手線「大塚」駅徒歩11分
都電荒川線「大塚駅前」停留場徒歩11分
間取り：1DK～4LDK
専有面積：31.94m2～84.44m2
売主：一建設株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス文京大塚
[スレ作成日時]2013-01-14 15:39:58
私も別棟については知らなかったです。
2期以降なんですか…
東向きなので日当たりはちょっと難しいかもしれないですが
お値段次第では考えてみたいです
あまり昼間家にいないので
そのあたりは気にしていないので。
バルコニーも斜めで、リビングも真四角ではないので家具の配置に悩みそうです
そこがデメリットかな。
バルコニーに関しては洗濯物を外に干すのが不便そうですね。
駅から近くて利便性はよさそうです
この大きさでディスポーザー付きだっていうから凄いね！
価格次第かな。5000万もするなら検討から外す。せめて3Lで4500かな～。
ＨＰ、第２期の間取りが載ってますね。
前に出ていた２階建て別棟の間取り、図面で見る限り魅力的なんですけど。
本当に日が当たらないんですか？
現地見に行って即刻やめました。
ブランズの計画道路問題より、場所がイマイチでした。
入り込み過ぎでしょ！安くないし！
買った人は、何がよくて買ったか教えて欲しい。
別棟の部分はもう販売してるんですね。間取りでいうと何タイプの部屋になるのでしょうね。二階建ての二階部分が居住スペースだと分譲マンションって気がしないですがプライバシー重視の方には良い部屋ですね。
駅徒歩3分は魅力的なんですが駅からのマンションまでの道に街灯は少ないんですかね。周辺の治安はどうでしょうか？間取りはどれも個性的です。あと何戸残ってるのでしょうか？
物件見に行きました。
値段もそこそこ、物件もそこそこ、場所は良しという感じで、
そこに納得出来る方が購入するんじゃないんでしょうか。
こだりが多い方には難しい気がします。
別棟と上層は売れていて、残り６戸でした。
駐輪場高いですよね。
他だと100円～300円という感じですけれども。
屋内の駐輪場なのでしょうか？
1戸当たり1台分の割り当てですが、足りますかね？
駅からも近いので、
もたれない方もいらっしゃるかもしれませんが…。
でもちょっとした遠出だと車よりも自転車の方が便利な地域ではありますよね。
この前チラシが入ってました。１Ｆ住戸限定でしたが、７０㎡超えの３ＬＤＫタイプを特別価格にて案内してくれるようですよ
４０００万円台にしてくれないかしら？今週モデルルームに行って相談して来ます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
