コンフォートハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

92さま

90で書き方に不備があったものです。
92さまはおそらく司法書士さんた家屋調査士さんにお願いされたのでしょうか？
私たちはドケチなので、全て自分たちでやりました。法務局に行くと親切に相談に乗ってくれますので、あとは、自分のパソコンでワード書類を作成するだけでした。

今手元にあるメモしかないので、不正確かもしれませんが、
建物滅失登記が
登記事項証明書　１０００円、建物図面・各階平面図の登記印紙　５００円、印鑑証明書　３００円、印刷代・ガソリン代　実費

建物表題登記では、
住民票　１通３００円。登記印紙代　１０００円、印刷代・ガソリン代　実費　

抵当権設定登記では、
登録免許税　これはローンの場合、借りた額の　０．１％（ただし、条件があったと思います。通常は０．４％だったかと）収入印紙　２万円

建物保存登記が一番高かったと思いますが、今手元に書類がありませんので、間違っていたらごめんなさい。
登録免許税　これも減免措置で３万円　だったかと思います。

特に悪意はないんですが、おっしゃる通り、会社や司法書士さんに頼むと１０倍近く跳ね上がるので、そのお金を使って、家の設備を上げたり、インテリアをグレードアップするのに使ったほうが、良いかな　と思ったので書かせていただきました。これも個人の価値観の問題ですけどね。

最終精算時に登記費用　抵当権設定費用は実際の見積もり貰いましたけどね。知り合いの調査士や司法書士に、直接金額を
確認したので、土地や建物の登記代金は妥当のようです。平日時間がある人は自分で出来ますが、その他の人は無理でしょう。結局人に頼むと、お金が掛かりますよ。請求書の明細を見てみるといいのでは。建設会社の利益は乗ってないのが分かると思います。右から左の物売りではないので住宅の営業は大変だ。子供には薦められないな。

平屋にお住まいの皆さんは夏場は夜寝てるときは網戸で寝てらっしゃいますか？
防犯上、ちょっと一晩は怖いですよね。
私は明け方はクーラーを切って自然の風で寝たいタイプなので(一晩クーラーの中にいると体調が悪くなるんです）購入を迷ってます。
コの字型で中庭側の窓を開けるという手もありますが、門なんて泥棒さんは軽々と登ってきやしないかしら！？なんて思ったり…
リカ

本日完成見学会に家族揃って行ってきました。
久しぶりにテンション上がりました。
浴室とキッチンからの景観や隠れ部屋？らしきものがあり
施主様のこだわりが随所にみられてとても参考になりました。
パティオから浴室に行ける動線は子持ちにはありがたいなと感じました。
やっぱりコンフォートハウスさんはいいですね。
NO９４さん
本日の完成見学会のお家は防犯として中庭以外の窓のサイズを人が入れないサイズのものを高めに設定したり等の工夫がみられてました。

NO９６です。NO９４さんではなくNO９５さんの間違いです。申し訳ありません。

我が家も本日お邪魔してきました！
施主さん自らこだわりを伝えてくれたりと家づくりに
かけた思いが伝わりました⭐
ロフトに中庭に…
本当ワクワクする素敵なお家でしたね〜


我が家は来週19日いよいよ三社打ち合わせです。
目が行くのはクロスばかり…笑

ですが今一番の悩みは給湯器…
エコワンにするかエコジョーズにするか…
使用されてる方ご意見いただけませんか？

クッパさん
床暖房は設置されますか!?

匿名さん
はい、床暖房いれます！！

ではエコワンですね！

ハテナさん

そうなんですよね！
コンフォートさんの家は斬新ですよ。
うちも来客が来る度に褒めて頂けるので嬉しくもあり、ありがたいです。

コンフォートさんなら楽しんで家作り出来ると思います！

匿名様

こんばんは。
アドバイスありがとうございます。
本日の打ち合わせより予算の関係上
床暖房を削る事にしました…涙
残念ですが諦めます！

毎回素敵な仕様になっていく我が家が
楽しみで仕方ない今日この頃です。

いよいよ来週から造成工事スタート⭐

初めまして。
新築を検討していて、この掲示板をたまに見ていた者です。
昔の掲載内容も見ましたが、コンフォートさんはすごく評判
良いですね。
何度か見学会にもお邪魔しましたが、どの家も素敵で昨日の
見学会の家も開放的で共感しました。
また、見学会があったら足を運んでみたくなりました。

コンフォートハウスにしてよかった。
なにより担当営業さんに出会えて良かった。

ところで皆様、作業されてる方への差し入れ等どの様にされましたか!?
今からの時期は暑さとの戦いになるでしょうから心配で心配で…

久しぶりの書き込みです。
仕事が忙しく…
さて、私の家の方は、今月末には大工さんの作業が終わるようで、いよいよ後1ヶ月少々で引き渡しの予定です。

大工さんへの差し入れですが、私は週末だけ建築の状況確認に行ってますので、大工さんの休暇時間が近いときのみ差し入れしました。
差し入れは、気持ちの問題なので、余り気にしなくていいと思いますよ。

ちなみに、私の大工さんは、飲み物などは大量に買い込んでるみたいでした。

ヒバリさん
貴重なご意見ありがとうございます！
もしよろしければ、差し入れして特に喜ばれたものは何か教えていただきたいですm(__)m

そして引き渡し楽しみですね！

うちはまだまだです(^o^;)

デスアダーさん
大工さんへの差し入れは、和菓子と洋菓子をお渡ししました(^-^)
棟上げの時にそれとなく聞いて、甘いものが好きとのことだったので。
体を使う仕事なので、甘いものはだいたい皆さん好きなようです。
ただ、建築中は色々な業者さんが仕事に来ているので、日によって人数が変わるため、差し入れ前に遠目で覗いて人数確認後に持ち込んでいました^_^;

これからは暑くなり、水分補給が大事なので、冷たいお茶やジュース等もいいと思います。（脱水症状には、塩飴もいいですね）

着工してからも色々決めることが多く大変と思います。
私は、一生に一度の事なので楽しんで打合せや現場監督!?しています(^_^)v

コンフォートさんは、社員の方がいい人ばかりですし、仕事も懇切丁寧してくれていると思います。
ただ、最近は人気が出てきて、少し手が回らなくなるような事も有るかもしれないので、施主の方でも、たまには（段階的に）現場監督した方が良いかもしれませんね。

私はどちらかというと作り手の側です。

差し入れは甘い茶菓子（アソート系）、饅頭、ダンゴ、せんべいなどが定番だろうと思います。
これらはだいぶ年配の職人さんが特に好まれます。

昔の職人さんはパンやラーメンなども食していたと聞きました。
昭和ひとけたは小腹がすくんでしょうね。

しかし、大抵の職人さんは朝昼しっかりと飯をとるので、茶菓子まで食べるのはややキツイものがあります。
というのも、残してしまうと、施主の好意に申し訳が立たないと思うのです。
無理に食べると、相当体重が増えます。

ベターだと思う差し入れはジュースなどの市販品の飲み物系（缶・ビン）です。
１０時と３時に休憩を入れる方が多いのですが、
その際、缶コーヒーや栄養ドリンク（チオビタなどの安い奴）、炭酸飲料、冷たいお茶などがあると喜ばれます。

職人側も施主側も一番気を使わないですむのは、
クーラーボックスに保冷材入りで冷やした飲み物を余分目に入れておき、
「飲んでください」と朝に渡してもらうやり方。

個人的にはこれが一番うれしいです。

１０年後の集成材をお楽しみにねー！

では、10年前の集成材はどうなってますか？

集成材について。

レゾルシノールという接着剤を使用した大断面集成材は数十年の実績があり大規模な公共工事でも使用され心配ないと思いますが、一般住宅によく使用されているイソシアネート系の接着剤はまだ実績が充分では無く、はっきり解りません。（イソシアネートはレゾルシノールより安価で、性能が劣るとされています。）
また、前に仕事で集成材などに関わったことがありますが、集成材や合板に接着不良が発生することは珍しいことではありません。

集成材は木材を板（ラミナと言います）にして、強度を低下させる欠点（大きな節や腐れなど）を除去して接着してあり、無垢材よりも強度のバラツキなどは少ないです。これはJAS規格の構造用集成材の製品についてですが、JAS製品でないものについては心配されるような悪いものもあるかもしれません。

短期間の強度は、集成材は強度の等級が数値で示されていますのでハッキリしています。
一方、無垢材は強いもの弱いものいろいろです。（無垢材でも強度を計測した「JAS機械等級区分製材」というものがありますが、流通量が少なく一般的ではありません。）

結論としては、寿命を考えるなら無垢の大きめの断面の材を使用するのが良いと思います。材の断面を大きくすると当然金額も上がりますが・・・。しかし、木材の価格は住宅価格の一割程度ですので私なら安心できるものを使いたいです。また、大きな無垢材を使用する工務店のほうが技術もあることが多いのではないかと感じます。

との事のようですよ。

剥離事故のこと、みんなで勉強しようよ！

集成材　剥離事故　抜粋記事
http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/04.php

http://nattoku.beblog.jp/kubosblog/2005/04/post-f874.html

http://bizboard.nikkeibp.co.jp/kijiken/summary/20070629/HB0097H_990449...

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070304_.html

http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/img/04-chaina2.jpg

http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/img/04-chaina.jpg

http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/img/04-maff-tsuchiya.png

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/234/234005.html

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/070827_.html

無垢材は集成材と比べ強度で落ちるのでは？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28501/1

何故コンフォートハウスのスレッドで？

他社も集成材使ってるとこたくさんありますよね？

無垢材も集成材も一長一短ありますし…

コンフォートハウスのネガキャンのつもりでしょうか!?

無垢材・集成材のスレッドでやっていただけませんか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

今朝連絡頂き、先ほど現場へ出向いてきました。
擁壁も私の勘違いのようでした…
レスを読み不快に感じてらっしゃる方がいたら
すみません。

昨晩から不安で仕方ありませんでしたがこれで
すっきりしました。
何事も連絡するのが間違いないですね(´ω`；)

とりあえず、迅速な対応に救われました。

久しぶりに投稿します。
住み始めて初めての梅雨ですが、我が家は入口の格子戸周りに
雨避けをしませんでした。（ポーチ的な）

お願いしていたら、おそらく半坪の坪単価費用で施工出来たと思いますが、
その時は要らないと思い、雨避け無しで完成しました。

しかし、いざ雨が降ると格子戸の鍵を開ける度に濡れてしまい、
今思えば雨避けは必要だったと痛感しています。

仕方なく、先日表側にはリクシルのクリアルーフを業者に施工してもらい、
中庭側にはＹＫＫのコンバイザーをネット購入して、先程汗だくになりながら取り付けました。

入口格子戸をご検討の方は格子戸上の雨避けは必須だと思います！

いやいや、必要と感じたという意見だろ？じゃあトワノスケさんには必要だったんだよ！参考になるアドバイスだろーが！

お前の方ががいらねぇよ！

すみません、私のHNは「ころがり」でしたが、No.122の書き込みは同一HNではありますが私ではありません。
討論時に適当なHNが必要と思い、使用していましたが、同時になりすましも出てくるとは思ってました。

建築業界ってのは相当にストレスがあるんですね。
今後はHNを使用しませんので、これ以降ご勘弁ください。

ここは管理人が相当スレを見ているようなので、IPから「なりすまし対処」してくれることを祈ってます。
ごきげんよう。

>129 あれ？HMはどーした？ころがりさん♪

あっ間違えた。
×→HM
〇→HN

俺の事呼んだか？

いいなと思って先日、電話をかけて一度間取りの提案をお願いした所、図面書くだけですかって、上から目線の営業に当たってしまいました。掲示板の評判が良かっただけにすごく残念です。あの営業と毎回打ち合わせするのかと思うとストレス以外残らないと思ったのでお断りしました。

よくわかります！
ていうか、僕も同じ経験してます！
担当って大切です。

担当って本当大事ですよね。
他のHMで、家は良くても担当者がダメで破断しましたし。
私は知人から評判の良い営業さんを教えていただき、完成見学会の際に指名しました。
お陰様で満足のいく家作りが出来ました。
ネットでなければ、声を大にしてその方をオススメしたいです。

光の森の展示場すごく良かっただけに今でも惹かれるものがあります。他の担当に変えてくれってどうしても言えなかったんですよ。

上から目線の営業さん　私の知る限りでは1名しかいませんね。内覧会でも偉そうに説明してますもんね~　他の営業さんは物凄く良い人ばかりなんですけどね~
他の人達が良いだけに誰だかすぐわかるってのもコンフォートさんらしいですね。

一生の事ですので担当を変えてくださいと会社に電話して言って見られてはいかがでしょう。おそらくすんなり対応してくださると思いますよ

私は別メーカーですけど、
営業変えさせた経験ありますよ。

営業ってすごく大事だと思いますが、
営業の方が相性会わないからって気に入ったメーカーの家を諦めたくなかったので。

メーカーを気に入っているなら、
別の担当者の方に相談したらいかがですか?

コンフォートは良い営業さんが多いように思いますよ。