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物件概要 |
所在地 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目24番6号 建神ビル8階 |
交通 |
https://www.comfort-house.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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コンフォートハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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261
販売関係者さん
コンフォートハウスのスレッドだけ不自然な伸び方してるな~w
身内自演書き込み多数なんじゃないの?
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262
マンコミュファンさん
確かに誰が見てもそう思える。
でも、これも仕事のうちなんじゃね?w
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263
検討中
初めて投稿させていただきます。
以前から、時々コンフォートさんの見学会には行かせてもらっています。毎回たくさんの方が来られており、人気の高さが感じられます。我が家も今のところ、こちらが第一候補です。
価格の設定も分かりやすく、坪単価45万円の標準仕様で、水回り設備もそこそこのものから選べますので、魅力を感じています。
でもその分、オプションの部分が出るとかなりお高くなると聞きました。
我が家は、屋根は洋瓦を希望しているのですが、差額分の金額だけで済むのでしょうか?
見学会の会場でお聞きしても答えにバラつきがあるので迷います。
また、給排水設備の工事費は、坪45万円の中には含まれていないと思うのですが、どうなんでしょう?
実際に購入された方は、給排水工事費用にどのくらいかかりましたか?
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264
入居済み住民さん
単純に住んだ後も私はここで
建ててよかったと思えるから
書いてますー*´∀`)ノ
ちなみに断熱に関しては
よくわかりません。笑
やっぱり寒いです。。
音はそんなに気になりません。
金額に関しては、うちは値引きは
一切なかったです。
だけどオプション追加しても
資金計画の金額から出てません。
その分削ったり…試行錯誤が
楽しかったです⭐︎
今のリクシル標準トイレは自動開閉ですか?
うちは違うので、手だししても自動にしてたら
よかったなーと今は思います。
単純にかっこいいからですが。
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265
検討中
入居済み住民さん、ありがとうございます。
オプション追加しても、他で調整できそうで安心しました。
入居済み住民さんのお宅は、トイレがリクシルだそうですが、キッチンやお風呂もリクシルですか?
コンフォートさんの場合、水回り設備のメーカーは統一しないと、標準で納まらないと聞いたのですが本当ですか?
また、前の投稿で質問させてもらっていますが、給排水工事は別に費用が必要でしたか?
差支えない範囲で教えていただくと助かります。
よろしくお願いします。
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266
入居予定さん
もうすぐ完成、引渡し予定です。
給排水工事に関しては市町村でも変わるかと思いますが、私の市では個人負担でしたので水道引込工事と外部給排水工事が建物と別途でかかっています。
水まわり設備に関しては5社から好きなメーカーを選べましたがよほどトイレはコレで!キッチンはコレで無ければ!というこだわりも無く、それ程差を感じなかった為、メーカー統一でしましたので選ぶとどうなるというのはわかりません。
ただ作り付けの洗面やお風呂にしたいと一度聞いてみたところ、営業さんは『少し割高になります』とだけ教えて頂きました。
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267
検討中さん
入居予定さん、返事有難うございます。
もうすぐお引越し予定とのことでおめでとうございます。楽しみですね!羨ましいです。
我が家は、まだHMの選定段階です。以前から平屋が希望で、こちらは平屋が専門で、価格も私達には現実的なので、今のところほぼコンフォートさんで建てようかということになっています。
水回り設備も、他のHMさんより選択幅があり、良いな~と思っています。
入居予定さんのお宅の洗面台やお風呂は、現場施工にしたのですか?
給排水工事は自治体によって変わるんですね~。建物と別途に費用がかかるとのことですので、その分も見越して予算を考えないといけませんね。
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268
入居予定さん
検討中さんありがとうございます!
本当に楽しみで仕方ありません!
洗面などは結局プラス料金ならば我が家はメーカーもので構わなかったのでメーカーで済ませました。
我が家はかなり低予算でしたのでこだわりがない所は標準です。
すいません。ちゃんと明細見直しましたら
水道引込工事が市町村によって変わる可能性があるもので、外部給排水工事はコンフォートハウスさんが建物と別途で行われてました。
兄弟が丁度ローコスト住宅で同じ時期に新築中で細かい所まで情報を交わす事が出来たので違いの感想としては
大体の標準が少しずつ良い。
(下駄箱、建具、水周り設備、サッシなど)
間取りの取り方がやはりセンスを感じます。
(実際に建った時の雰囲気が格別に♪)
けれど価格は良心的で明細もわかりやすくて選ぶ事が楽しくて仕方ありませんでした。
まだ検討中とのことなので参考までに
建物と設備に2000万かけられたら充分納得出来る家が建つと思います。我が家はそれ以下ですが満足ですから笑
ただ外構費用が予定外に高くついてしまったので…そこまで含めて考えられるといいかもしれませんね♪
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269
検討中さん
入居予定さん、わざわざ明細まで見直していただき、恐縮です(^^;
外部給排水の工事は、やはり別途必要なんですね。こればかりはそれぞれの土地の形状や広さによっても変わってくると思いますので、直接コンフォートさんに確認するほかないですね。
ご兄弟が、別のHMさんで建てられたとのこと。標準仕様の違いなども教えていただき参考になります。ありがとうございます。
見学会のたびに、コンフォートさんのお家は採光と風通しをよく考えて建てられているな~と感じます。
入居予定さんのお宅も、きっと素敵なお家なんでしょうね~^^
我が家もそんなに予算はありません。事情があって、消費税増税前には間に合わなかったのでなおさらです。拘る部分とそうでない部分をしっかりと見極めて、コストを抑えていかなければ・・・と思っております。
こちらでは今後も質問などをさせていただこうと思っていますので、入居予定さんもお引越しされてからのご感想などを投稿して下さるとありがたいです。
またよろしくお願いします。
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270
入居済み住民さん
ガス代が2万はありえない。コンフォートで建てて10年経ち、ガス給湯器も10年前のエコじゃないやつだけど1万円超えたことはない。ちなみに床暖はなし、今年は寒かったから、18リットルの灯油(石油ファンヒーター)を月に3回くらいでした。
2建てだから2階は寒いが小さいヒーターで十分リビングは暖かいです。節約するなら寒い時は着るべし(笑)お風呂も満タン入れないで半分入れるとよし。お風呂に入っている時、テレビ、リビングの電気は切って入って下さい。誰がお金を払っているか分かっているのだろうか。
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272
ビギナーさん
契約者の方に質問です。 良かった所・NGなところ、それぞれにリアルな所が知りたいです。
差し支えなければお願いします。
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273
匿名さん
給排水工事が自治体によって違うのは知らなかったです。
そういう権利みたいなものを購入するみたいな考え方でいいんでしょうかね!?
温水式の床暖を入れてしまうとさすがにガス代かかってしまうんじゃないかなぁと
思いますが、
270さんの書き込みを見ると床暖にこだわらなくても暖かくすごせるのかもと感じました
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274
匿名さん
契約者の方に質問です。 良かった所・NGなところ、それぞれにリアルな所が知りたいです。
差し支えなければお願いします。
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275
建てた人
>>274
営業が○で工務部長が×
あくまで個人の感想です。
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276
匿名
私もただいまコンフォートさんにするか、また別のところにするか迷い中です。
営業さんはなんだかあけっぴろげな感じであまり色々蓋をせず、ざっくばらんに話をしてくれるので、個人的には好感を持っています。
契約後にはやはりたいていの業者さんと同じように、「はい、さようなら~」あとは勝手にやってちょうだい的な感じになるのでしょうか?
すでにコンフォートさんで建てている人の、住み心地はどうなのか等知りたいです。
旦那はハイムの快適エアリーにも惹かれているようで、コンフォートさんの主な間取り(中央あたりに中庭を持ってきて…)で換気等、空気の流れがちゃんとしてるのか気になっているようです。消費税10%に上がる前に建てたいと思っているので、できればどなたか早い返答をしていただけると助かります!
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277
入居済み住民さん
コンフォートさんはオープンですね
いくらかかるのかわかりやすいですのでありがたいです。
私もコンフォートさんで建てましたが追加のオプション代等もわかりやすく他社に比べると安い値段で対応してくれました!物にもよると思いますが他社ならばかなりの金額をとられていると思います。
私も中庭を作ったのですがこの間取りを他社に設計依頼したならばかなりの金額になっただろうなと今更ながら考えます。
あとちなみに契約してからが営業さんとの長いお付き合いの始まりですよ!
私は建てた後も連絡がきます。
家の一年目の誕生日に挨拶にきていただいたり、災害時等のときも連絡がきます。
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278
匿名
No.277
早速のご回答、ありがとうございました!
担当の営業の方は良い方だったんですね^^
うちもその方に当たっていることを願います(笑)
住み心地はどうですか?
換気等、気になるところはありませんか?
注文住宅なので、個々人で重視する点が違うだろうし、感じ方も様々だとは思うのですが…
それから、長期優良住宅の申請についても気になりませんでしたか?
コンフォートさんはもともとの坪単価を低価格に抑えてあるので、申請をしたい!ということになるとそれなりのコストはかかるかと思うのですが、10年間の税金の控除額のことなどを念頭に置くと、お願いした方が良いのかと悩みます。
どなたかご回答していただけないでしょうか?
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279
入居済み住民さん
住み心地ですが、今の時期、家に帰ってくると室内は暑いです。
しかし、日当たり、風通しは抜群です。
帰ってきて窓を開けてしまうと風が入ってくるのでクーラーは、いらないです。
営業の方ですが、相変わらず忙しそうにしてらっしゃいます。
時間は、かかりますが、ちゃんと対応してくれます。
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280
匿名はん