はじめまして。
このたび新居を購入しようと思っているのですが、質問です。
年収450万、妻（専業主婦）と子供1人。
2900万の住宅を頭金400万で購入し、住宅ローン2500万だとすると、
年内に引っ越せば最大200万の控除があると聞きました。
でも先月の給与明細をみると、所得税が5590円しか払っていませんでした。これでは15年控除を受けたとしても、満額は還付されませんよね？
だとしたら、例えば妻と二人の名義にして、いずれ妻が働いた時に妻の所得税からも還付が受けられるようにした方が得ですか？
[スレ作成日時]2007-11-12 23:34:00
>住んだ日とは新住所へ移転手続きした日です。
すみません。訂正です。
住んだ日(居住した日）とは、役所にて移転手続きの際に記載する書面欄の「移転日」に記載した日です。
移転日は自己申告となりますので、ローン契約の際に新住所の住民票や印鑑登録を提出している人は、引越ししていないけれど、移転済みと申告しているって事になりますし、公的には居住済みとなります。
なんとなく住宅ローン減税を誤解・過大評価している人間が
多いような気がするのは自分だけか？
「払った所得税額よりも多く戻ることはない(当然）」
「ローン残高×掛け率が上限」
を正しく理解しているのか？
あくまでローン減税は「おまけ」くらいで考えるのがちょうどいい。
それでも私の場合は満額返ってくるが・・・
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
