年収に対して余裕のローン

夫（32歳）会社員　年収600万、妻（32歳）会社員　年収400万　
現在子なしです（来年あたりほしいです）
物件価格3530万　頭金2030万　ローン1500万　
（諸経費やオプションは別途支払いました）
夫が全てローン計画を立て返済期間24年（固定期間20年金利2.8％元金均等）
で組み、現在1年半経過し繰上げ返済をがんばり残ローン900万程です。
（残期間約15年）
来年あたり現在の車を新車（約450万）に買替えたいと夫が言っておりま
すが大丈夫でしょうか？私が妊娠した場合、夫の給料のみの生活になり
ます・・・
車は現金一括で考えていますが、残預金が少なくなりますしかなり不安
です。
私は育休が終われば、仕事に復帰することは一応考えています。

>>02
住宅ローンは余裕ですけど、
こどもをもったら旦那の稼ぎだけじゃ贅沢できませんよ。
しかも車に金かけすぎ。

どうして乳児持ちのファミリーカーで450万もかけるのか？
旦那は身の程知らずか？

その残金と期間ならば、奥様の収入がなくなっても無理なく返せるでしょうが、確かに車はやや高いかな。
でもご主人まだ若いからいい車乗りたいんだろうね。15年乗ると約束できるなら、いいんじゃないでしょうか？
※ローンが終わるまでとは約束しないところがミソ(笑

>>03さん
>>04さん

早速のアドバイスありがとうございます。
「旦那は身の程知らずか？ 」
と言われればそうなのかもしれません。
しかしマンション購入の頭金を貯める為に、タバコも晩酌も止め
趣味の車いじりも絶っていたのでいいかなと思ったのですが、
甘かったですね。今の車は来年で7年目（3回目の車検です）
ですのでそろそろ買い替えも良いかなと思いました。
15年は乗ると絶対約束しないですよ（笑）
ローン終わるまでとか言うと、必ず生活費かつかつの鬼繰上げ返済
をするでしょうし・・・それも困りますね（汗）
預金も含めて再度検討し、夫に購入を諦めるか、ファミリーカー
を検討するように勧めてみます。
（納得してくれるかはわかりませんが・・・汗）
ご意見ありがとうございました。

>>05
趣味が車なら、450万の車に乗りたいのもわかります。
生活のための車としては高いけど、車好きな人は普通じゃないかな？
子持ちはファミリーカー、なんて決まってる訳じゃないし。私からみたら、ローンの残も少しだし旦那さんが一生趣味を我慢しなければならないのはかわいそうと思うけど。

１年半で６００万の繰り上げ返済ができるだけの腕をお持ちなので、４５０万の車もいいんじゃないですか？
何にも考えてない風ではないので、それで機嫌が良くがんばってくれるんだったらその方がいいかもしれませんよ。
欲しい物も我慢していたらストレスになります。
お金を使う所、節約する所がはっきりしていて良いと思います。

とおもうのですが・・・。

＞＞０６さま
＞＞０７さま

貴重なご意見有難うございます。
夫も車の購入を今から楽しみにしているようで、なかなか購入断念は難しそうです。
そんな楽しみにしている夫を見ていると、私もだめと正直言いづらいです。夫のお金の管理能力には尊敬できる面があり、通帳やカードは全て私が保持しており、毎月のおおまかなお金の使用割り振りの指示を夫が行い先月までの1年半で約500万の繰上げ返済と月々のローン返済で元金約100万の計600万を返済してきました。普通預金の貯蓄以外にも夫の会社の財形貯蓄も行っています。ローンの利息計算を怠らず行っているようで、この先の計算もしているとの話もしていました。
（私は無頓着で一切計算していません・・・というか正直ローンの計算とか良くわかりません）
小遣いも月々3万でそれ以上は渡した事がありません。（会社の旅行、飲み会等があっても特に何も言ってきません）車が欲しいので無理は言わないで我慢している所もあるかと思います。
出張等の日当で飲みに行ったりはしている様です。
競馬、競輪、パチンコ等も一切せずに休みの日は趣味の1つであるギターを弾き楽しんでいます。改めて全体的に考慮しますと、車はいいのかなって思っています。子供を授かる事ができれば、またその時にお金の事は考えれば良いかなとも思ってきました。
たくさんのご意見を頂き本当に有難うございました。
皆様の貴重なご意見を参考にさせて頂き、これからも頑張って行きたいと思います。

>>08さん

旦那さん尊敬します。
仕事だからと言って、ゴルフ三昧、飲み会三昧の人よりも、趣味の車４５０万円の方が経済的にも負担は軽いのでは？

これからも、きっちりお金の管理をしてもらって、今度は奥様の趣味の何か買ってもらいましょう。
お子さんを授かっても、教育費がかかるようになるまでには少し時間がありますので、そんなだんなさんなら大丈夫そうですね。

私も見習いたいです。

ていうか４５０万程度の車だったら、フルローンで５年で買っても
しれてでしょ・・・・

旦那さんがんばってるじゃないですか。車かってもやっていけるなら、
がんばった旦那さんへご褒美（といっても自分でかうんだけど）でも
いいんじゃないですか？

基本的にここの掲示板の他スレ（無謀）のところでは、そんなんでゆと
りがあるの？とか、悲惨だとかいっておきながら、こちらのスレ（余裕）
では、無駄とかなんとか。

無駄やゆとりがほしくて住宅ローン余裕にしたのに、無駄も余裕ももて
ないなら、稼ぎ頭はそのうちへこまない？？

と思うけどね。

あと車好きで４５０万ならぜんぜん普通。ファミリーカーのアルファード
でもそのくらいだしさ。

>>09さま
>>10さま

ご意見有難うございます。
普段は、のほほーんとして本当に大した夫ではありませんよ。
しかしいざという時や肝心な時は率先して動いてくれますので、
安心はしています。
我が家の夫って頑張っていますよね？
私は助手席専門で車の良さとかはいまいちというか全く良くわかりま
せんが、ご褒美？？に前向きに考えて行こうと思います。
さっき少し聞いたのですが、４５０万は新たに必要な金額で現在の車
が下取り６０万と勝手に予測しているようです。
結局、合計５１０万位（予測）必要らしいです・・・びっくりです！！
車の下取り査定が予想より低くなった場合本当に怖いです・・・（汗）
現在は昨年と比べ繰上げ額を約半分にして貯蓄重視で調整しているよう
ですし、色々と考えているようです。
毎回ボーナス月には私にも好きな買い物をして良いと言ってくれています。その際に洋服や、好きな歌手のCD、コンサートチケット等購入させてもらって
います。あと小旅行の為にも少ないですが毎月５千円の貯蓄もしています。１つ皆様に教えて頂きたいことがあるのですが、33歳の時点で子供
１人を出産したとして貯蓄額はいくら位残しておくのが理想でしょうか？
出産後は当分夫１人の収入になりますので、ある程度貯蓄も必要と思い
ます。夫は預金総額（財形含）５００万あれば現状の生活は問題なく
維持できると自信を持って言っています。ご教授宜しくお願いします。

うちはどうでしょうか？
結構余裕ありますけど。

家族構成
夫：３８歳 内装業、妻３６歳レジパート
子供　３歳、１０歳、１２歳（すべて男）
年収：夫４８０万　妻１２０万

物件　閑静な住宅街戸建（土地６０坪 ５ＬＤＫ注文住宅）
物件価格：５５００万円
親援助：５００万円
頭金：５００万円
ローン：４０００万円（１．２％　３年固定　３５年ローン）

その他
車１（夫）：レクサスＩＳ３５０（３９０万円）
車２（妻）：マーチ（１１０万くらいだったような）
趣味：ビリヤード（台１　キューｘ５）
長男は私立中学入学、次男は公立中学予定。

保険は、国民共済以外一切入っていません。
家を買った為、貯金は一切していません。

12は釣りだな。
その年収でそんな生活ができるわけがない。
内装業でIS350欲しがる輩はいないだろ。

いや、釣りじゃないでしょ。

全部フルローンでやりくりしてれば、貯蓄０でそれくらいできる
世帯収入だよ。

ただ、３年固定って、まだその３年固定期間中？

だとしたら、さすがに危険ゾーン。３年固定が終るまでに、何かの
ローンがあるとしたら、完全完済できないとちょっとやばそう。

がんばろう。

子供３人いて480万+（120万）なのに？しかも車２台所有で。。
ギリギリやってたとしても完全に４年目以降近い将来アウト確実でしょ。

自営業さんで車やビリヤード台、家も事務所として経費で購入では？

夫：30台後半 年収1300(upもdownもなさそう)
妻：専業
子：7歳一人、今後予定なし
物件5000
頭金1800+諸経費分400
残預金600
ローン3200
余裕な気もするけど、そうでもないような感じです。

夫33歳　年収800万円
妻32歳　年収400万円
子1歳
頭金3000万円
物件価格3500万円
ローン500万円

まだ検討中だけど余裕といえるのはこれくらいからかな

>>10
いや、４５０万をフルローンだと金利がバカらしい。
うちも４００万の車で現金では余裕ないから、２００万頭金で
残り２００万をローンにしたよ。金利もだいぶおさえられた。
>>11の旦那さんはがんばってるし計画性もありそうだから
どうにかなるんじゃないかなあ？うちは計画性がないから
私が鬼嫁になって管理しないと大変な事になる。

>11さん
貯蓄額の理想なんてわからないけど、車の500万オーバーは明らかに分不相応でですな。
どうしてもということなら、だんなの小遣い3割カット！
450万以上は払わないから、死んでも値引きさせろ！
ってところ。
まあ、普通はローンが終わったら少し贅沢していいから、後5年は今の車に乗りなさいってところかな。

気になるのは貯蓄に財形が含まれている点。
ローンに住宅財形を使うのではない限り、金利が低すぎてメリットは何も無いけれども、すでにローンは組んでるので、さっさと解約して他で運用した方がよいでしょう。
金利にかかる税金といったって、財形の金利自体が涙が出るほど少ないので、どうってことはないです。