East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？Part.2

>>570
さくらは高くつきますよ・・・

樹勢にもよりますが
花、がくや実、葉、が毎年大量に落ち、掃除が大変
害虫も多いです。ましてや中庭ですからあまり派手に消毒することもできない訳で
そして、それらの維持費はすべて管理コストに跳ね返ると思います。

私も桜は大好きですが、江東区はあっちこっちに花見スポットがあるので
見に行けば十分かなと。

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購入者です。
みなさん、キッチンのゴミ箱ってどこに置かれる予定ですか？
幅120センチ弱のキッチンボードをキッチンのうしろに置きたいのですが、そうすると冷蔵庫との間に数センチしか間隔がなくゴミ箱を置くスペースに困っています。
キッチンカウンターの横(キッチンに立ったときの右側)配置する方はいますか？
そうすると、今度は通路が狭くなるので悩んでいます。
参考にさせてもらいたいので、どなたか回答お願いします。

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581さんのように注文家具というのが一番スマートに配置が行きそうですよね。
予算の関係でナカナカ難しい面もありますけれど…

駅から距離がある割には販売は順調に行っているように思います。
価格とあと間取りでしょうか。
物件自体はすごくいいんですよね。

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ここの営業マンって適当な感じが否めないけど、契約しちゃった。

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>>583
契約スレみるともしかしてそういうことなのかもと思ってました・・・
JVだから？まあ、買うのは物件であって営業マンじゃないですからね

うちも物件が気に入ってここにしたんですが
どうやら営業さんにも恵まれたようで、スムーズにここまできた感じです

あとは入居だなー

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震災復興に加えて、オリンピック関連需要を考えると、施工の人件費がますます上がって今より安いマンションは出てこないと思われます。このマンションは当初割高に見えましたけど、結局お買い得かも。

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私も営業さんより物件重視で決めました。
どんなに営業マン良くても物件悪かったら無意味ですもんね。。
駅がもっと近かったらと、、、それだけです。
２０２０東京オリンピックが決まり、更に半数以上の競技会場が江東区にあるというとで、インフラ等々色々と楽しみです。
また、主競技会場が江東区と言っても湾岸エリア中心なので、ここからは程よい距離感あり近隣被害（騒音や治安悪化）も少ないでしょうし。

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地下鉄8号線（有楽町線）延伸すると、ここも資産価値あがりますか？
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2110/77593.html

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http://www.umasugi.com/~h070017/201107180001_ja.html
こんな記事？見つけました

川南小学校と扇橋二丁目交差点の間辺りという事でしょうか？
現地の土地が今現在どういう状況なのか全く知りませんが、
この位置だと嬉しい！！

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>>590
うちにとっては無駄が無いのはいいことだけどね
80平米以下は「狭小3LDK」と言われてしまう訳ですよ
うちにとってはこれが限界だったので卑下してはいないけど、
そういう「遊び」を許容するより、無駄が無い方が有難い
「悪い意味で」ってのは違う気がすると言いたかっただけ
現在がもっと広いと家具配置とか用途とか考えるのもストレスなんだけろうけど
ちなみにキッチン対面のカウンターは全タイプでオプションでしょ確か
トイレは収納あるし、小物置きたければ飾り棚はある

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>>590
玄関は無印良品の壁につける棚とか刺せばいいんじゃないかなあ。あとは花瓶でもぶらさげるとか。インテリアオプションではカウンター付き下足入れもあったから、収納力のが好まれるという判断ぽいし。
間取りにもよるんでわかんないけど、キッチンは食器棚や冷蔵庫のサイズを落とせば隙間作れる。うちはゴミ箱入れられるタイプの食器棚にしたけど。食器棚も冷蔵庫も間取り図ぴったりのものが手持ちだったって言われればそれはそれですごいけど。
トイレも、うちの間取りは棚の下があいてるからそこに収納おけなくはないとも思う。棚あって必要ないから置こうと思わないけど。

結局はパズルみたいなもので、住んでみて手持ちの家具と設計との差が隙間になるんじゃないのかなあ…。意図しないでできるからぴったりはまる隙間家具がなくて悩んだりとか自作に走るとか。住んでたらそのうち邪魔くさい隙間ができるんじゃない？
思った隙間家具が入らない！っていうのはちょっとなんか違う気がする。

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まさに玄関に無印の壁収納つけようと思ってた者です。
初心者でもそれなりの仕上がりになりそうで今から構想ねってます。
好きにできるので楽しみです。

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ここって、今回の台風で浸水したりしないかな〜？

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まさか。ここから清洲橋通りは傾斜してるのでここがダメなら清洲橋通り水没でニュースになってますよ。

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江東区の水害対策を甘く見ないで頂きたい(笑
ここから南側はずっとゼロメートル地帯が続きますからね。
備えもそれなりにされてると言うことでしょう
私は江東区に30年住んでますが浸水はちょっと記憶にないですね

ちなみに荒川が氾濫するとこういう状態になる危険性はあるようですよ
(200年に一度クラスの大水害)
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/map.pdf

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近くのシャリエは売れてないみたいですね！担当の方が比較できるものが近くに出来たから良かったみたいなこと言ってましたよ

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治水対策は完璧です。昨日の台風や昨今のゲリラ豪雨でも小名木川の水位はほぼ変わりません。中野や杉並あたりの方がよほど危険です。

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ホームページにはT1〜T3採用とありましたが
確かにどこがT1でどこがT3なのか確認し忘れました、、、

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残り約20戸だそうです。
今年に入り急に加速しましたね。

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これからでてくる物件は間違いなく価格が上がりますからね。建築費も高騰していますし。2012年の価格設定ですから割安感が出てきているのでしょう。

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残り14戸かな？

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ここキャンセルしました。

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イーストゲート建物良かったですが…
近くのシャリエにしました。場所は好きなところなので。

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名鉄の音は聞こえたことがないですよ^^;大門通側の方がうるさいかと・・・・自分はガーデンデッキですが・・・・

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必死だな・・・
そんなに売れてないのかシャリエ

台風来て良かったっていうのもアレだけど10年に一度の規模で直撃っていっても影響なしでした
これは安心して住めると思います
住人もみたところいう人たちそう。

てか、名鉄うるさいとか完全にデマなんだけどそういうのっていいの？
名鉄からもデベからも訴えられる可能性あるってのに
うちはスカイデッキだけど聞こえたことはなし。

一つだけネガティブ要素があるとすれば・・・携帯の電波が・・・
スラブ厚270ミリは伊達じゃないということか・・・

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大規模は、いろいろもめたときに面倒

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だけど布団くらい干したいよね？美観や景観は正直どうでもいい。生活が大事。

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洗濯物干竿に干せばよいのでは？

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ここ賃貸でてますが。

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布団は景観もあると思いますが、風が強いエリアでもあるし、飛んだら危ないなどもあるのでは？と思います

変な話、ベランダから物をうっかり落として下を通行してた人にあたり死んだら過失といえども間接殺人ですよ

布団と言えど、事故が起こるリスクが高ければ禁止されるのは当然なのかもしれません
なんせ、共同住宅なわけですから

と、自分は思っております

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で、どうなの？やっぱり天井低く感じるの？

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全然感じません。快適そのもの。スラブ厚２７センチの威力はすごい。

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>スラブ厚
快適そうですね、遮音性能も見ました、空間演出力と両方のメリットを備えていていいと思います。

623さん、ウォークスルーの使い勝手はいかがですか??
一番有効な使い方などあれば教えて頂きたいです、両サイドから出入りできる魅力はもちろんなのですけどこれだけではないのだろうなと思っています。

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いまどき外壁布団が許可される新築マンションなんてあるのだろうか。天井2400は確かに低いね

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