買い換え検討中
[更新日時] 2023-03-25 18:21:54
East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)<風のDECK>【検討スレ】Part.2です。
引き続きよろしくお願いします。
<全体概要>
所在地:東京都江東区扇橋1-13-2他
交通:都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数:365戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.43m2~96.52m2
入居:2013年9月下旬予定
売主:オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工:大成建設
基本設計・デザイン監修:日建ハウジングシステム
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/
[スレ作成日時]2013-01-12 19:31:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋1丁目13番2他(地番)、江東区扇橋1丁目21-26(住居表示) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(管理室等除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
East Gate SQUARE口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん
確かに竣工前完売はなさそうですし、決して好調ではないですよね。
とは言えこの激戦エリアで竣工前に300戸も売れば、まあ合格ラインなのかな?
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537
匿名さん
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538
契約済みさん
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539
入居予定さん
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540
契約済みさん
マジですか。
もうちょっと待てば良かったかな・・・
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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544
匿名さん
へえ。モデルルームに住めるんですね。
95m2の部屋がいいなあ(笑)
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
モデルルームと同じ間取りを値引きしてるってことですね。モデルルームの間取りは販売戦略上、最後まで残すって営業の方が話してたので、他は結構売れたのかな。スカイデッキの低層は前に住宅があるので値引きしないと無理でしょうね。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
15階でスラブ厚270+二重天井二重床なので当然ですね。直床にしたら2600くらいにできたのかな
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550
匿名さん
いっても2500でしょう。
せめて2200のハイサッシにすればもう少し開放感かせげたのにって思います。
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551
匿名さん
>>550さん
>いっても2500でしょう。
てのは根拠は何でしょう?
二重床二重天井だと、通常の場合、床下150mm以上、天井100mm以上取るのだけど。
直貼りの場合、床が0~50mm程度、天井は構造体に直接クロスだから0mm
ここってパンフ見る限りは並以上が多いから、それから考えれば
まあ直貼りなら2600くらいなんだろうと思われる訳だけど
もし、想定されることがあれば教えてください
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552
匿名さん
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553
匿名さん
>>552
そういう言い方イクナイ
住んでる人は一杯いる訳で
ただ二重床二重天井は色々とメリットがあるので、そちらの方が高級だと認識されてはいる
特にここは大成が施工してるので、ブランド守るためにもあまり適当な事はしないかと思われる
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554
匿名さん
うちは天井高2600です。音も上階が年配夫婦なので気になりません。
ただ、配管類を通している凸凹が多く、解放感はどうかなあ、という印象です。
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555
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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