East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？Part.2

本日、現地を見に行ったのですが、大横川の桜並木がとっても綺麗で驚きました！
現地を見られる方は、一緒にお花見散歩をお勧めしますよ～。

販売進捗が少し遅いのは気になりませんかね？

入居までに200戸ぐらいは販売してほしいですよね！

入居後に実際の部屋を見に来られる客の件は他の物件の掲示板を見てもあまり良い事は多いようなので。。。

余計な心配ですかね？

昨年末にＭＲ訪問した時点で、200戸は契約済みと聞きましたよ。
新築ラッシュの今、大規模物件としては比較的好調な方では？

もうそんなに売れたんですかぁ？？

今月、MRに行った時に聞いた戸数と違います！なんで？？？

住吉にも駐輪場はありますよ。最寄りの出口よりも奥の交差点寄りに入り口はあります。
ただ月極1500円契約は現在空き待ちで一年くらい先になるようです。でも１日100円券であればいつでも停められるとのことでした。ご参考まで。

清澄白河にも駐輪場ありますよ。一日券100円もやってます。

「変えるなら奥さんよりも壁の色」のあたりです(笑)

327さん、328さん駐輪場の情報ありがとうございます。
急いでいるときや、夏場は歩いていくのも大変なので駐輪場があればいいなと思ってました。

326さん
今年に入ってからかなり好調みたいですよ。
200は余裕で超えているみたいですね。

330さん
それなら入居まてには余裕で完売しそうですね。かなり心配していたので。

販売苦戦するのは７～８割売れてから。
竣工後に５～６０戸は残るのでは？

条件が厳しいのは
スカイデッキ西側低層
ガーデンデッキ南端
ガーデンデッキ西側
都合30戸程度ですかね？
この程度は残る可能性ありと予想しています

先日、行った時に半分くらい販売と聞いていたので200以上とは驚きです。

335さん
必ずちゃちゃを入れたい人ですね。
私の場合は長く居住する目的で資産運用目的ではないですから、あまり参考になりませんね。
過去のスレみても、距離のことしか触れるネガがなくて、逆に良い買い物だったかなと自己満足しております。

もう駅からの距離とかの話題は飽きましたよね。
今から書き込む方は過去の書き込みを見た上で意見を書いて欲しいです。

某物件の竣工後を狙っていたら無くなってしまったのでこちらを再度真剣に検討することに・・・
駅距離については大人目線で利便最重視のDINKSなんかは重要でしょうからともかくとして、広告の仕方みたいな住んでしまえば全く関係ないところにケチつけるのはなんだかなぁと思いますね

ここは実際の契約数が本当によくわからない物件ですね。担当によっても言ってることが違うし。わから～ん。

週末二度目のMRに行ってきます。物件自体にはそこそこ前向きなんですが、意外に間取りのバリエーションが多くて決めかねています。
それにしてもよくわからないのは、売主でもないのに売れ行きばかり気にする人がいることです。自分が決めるかどうかと契約のペースってまったく関係ないと思うんですけど。

完成してからの値下がりを期待してるからじゃないですか？

注目度が高いという事でしょう。

駅距離うんぬんを言っているけど、住吉駅からの距離は、たったの徒歩10分ですよ。それに小名木川沿いは現在遊歩道整備工事中。遊歩道完成すれば、散歩コースとしてもオススメ。
近くに学校もあるし、住環境としては申し分ない。近くに木場公園、猿江恩賜庭園の２つの大きい公園もあるし。
あとは、何と言っても施工業者が大成建設。超一流のスーパーゼネコン。マンションはやはり施工業者によると思う。
前向きに購入検討中。