来週、分譲住宅購入契約を進めていくのか返事をする予定です。
夫（３５歳）：会社員 年収４５０万
妻（３５歳）：専業主婦
子供：１人（５歳）
物件価格（土地代込み）３３００万
頭金 １３００万
残金 ５００万
借り入れ金：２０００万
案１．３年固定 金利１．６％ ３５年 ボーナス払い無し
案２．フラット３５ 金利３．０％ ボーナス払い無し
後、東京スター銀行の預金連動型ローンはどうなんですか？
（12/14のニュースで買収記事がありましたが影響あるのですか？）
意見お願いします。
[スレ作成日時]2007-12-15 21:15:00
単独スレは控えましょう。
>東京スター銀行の預金連動型ローンはどうなんですか？
もっと収入があればねぇ・・・
ご意見有難うございました。
私は臆病なので3年固定は選ばないです。3年後に利率が上がれば支払額も上がりますから。
フラット35も2.5％台（12月実行）があるので、このほうが良いのでは？
支払額を確定しそして、繰上げ返済をがんばる、というパターンが良いように思います。
東京スターは、預金があるとメリットはあると思います。
借入−預金に対して利息計算します。2000万の借入で500万の預金なら1500万に対して利息の計算。
利息は他行より高めだと思います。
興味があるなら個別相談に行ってくると良いですよ。
フラット３５はちゃんと研究しましょう。
http://north51.net/
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/riritu9.html
勉強不足ですみませんでした。参考になります。
有難うございました。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
