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現在、持ち家一戸建て（私と妹との共有名義）。これを売却してマンションの購入を希望。妻は派遣社員。私は任意整理中でローンを組むことができません。妻との共有名義にすることもできません。家を売却した金額の半分を（妹の取り分）借り、頭金として使い、妻名義にすることは不可能でしょうか？
[スレ作成日時]2007-12-22 13:22:00
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任意整理をした人間に道はないのでしょうか？
-
2 匿名さん
≫家を売却した金額の半分を（妹の取り分）借り、頭金として使い、妻名義にすることは不可能でしょうか？
残額のローンはどうやって組むの？
奥さんは、派遣でローン組むの？
金の出所がはっきりしても、贈与だね。
意味不明。
もっとちゃんと説明しようね。 -
3 匿名さん
なんつーか、その思考自体が人の道に反するんじゃないですかね？
-
4 入居予定さん
＊＊も休み休み言え！
そんな状況でMS買うな。
しかも、妹の取り分まで流用考えるなんて…。 -
5 匿名さん
ミッキーさんが実は妻だったら怖い・・・
-
6 匿名さん
名義ってのは、誰がどれだけお金を出したかによって決まるもの。
ご主人がご自分の名義の家を売却した代金を頭金に当てるなら、
例えば、それが物件価格の３割なら、その分はご主人の持分とし
て（つまりご主人名義）で登記しなければいけません。
妹から全額お金を借り（その金額も物件価格の３割なら）、ご
主人がお金を返すなら、６割がご主人の持分になります。
奥様がローンを組めるなら、ローン借入額は物件の４割。
つまり、登記はご主人６割、奥様４割の共有名義としなければ
なりません。全部奥様名義にすると、贈与とみなされ、高額な
税金が課されるでしょう。
名義に、任意整理したかどうかなんて、関係ありません。
共有名義にできない、という意味がわかりません・・・。 -
7 匿名さん
サラ金・クレジットの任意整理なら、不利益扱いの禁止の金融庁通達が出てますから、それ自体で否認されることはないと思います。
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