変動金利検討スレ（旧怖くない）51

もう長期金利は上がり始めている、早く固定にしないと。

安定してる社会は基本的にない。
安定させるには莫大なお金がいる

19がきれいにまとめたな。

そして、いつまでも長期金利と変動金利の違いがわからない人がいるのはなぜ？？

変動金利がどんどん一本調子で上昇するなんて、どんだけ日本経済の先行きに楽観的なんだ。

悲観派の俺は6000万円全額変動です。

>19
悪い金利上昇じゃなくて悪い物価上昇じゃなくて？

6.000万の変動金利って単独年収1.500万以上・定年まで30年以上ぐらいなのかな？

>>24

もっと最悪じゃん。

>>25

返済比率は？
その年収維持出来るなら問題ないんじゃない？テンプレ実行必須だけど。

そもそも固定金利が上昇トレンドに転じてから
変動金利が0金利解除されるまで、5年以上のタイムラグがある可能性が高いのだから
そのタイムラグを生かしてヘッジのポジションを取るのが
変動の金利上昇対策の基本だと思うけど。変動→固定はやってはいけない。

住宅ローンのポジションのヘッジを住宅ローンで取る必要は全く無い。

金利を気にして疲れる負担感からのヘッジで固定借換なら一定の理解。

金利が上がらない事によるストレスのが凄そうだけど。
むしろ、変動スレが気になって仕方ない固定さんは変動に借り換えたほうがいいんじゃないの？

>物価だけが上がって成長率も雇用も所得も上がらないと言ってる人が稀にいます

こういう状態をスタグフレーションというんですよね。あくまで可能性だけですが、
可能性が絶無に近いとはいえないような・・・。

だれか、長期金利（固定）があがって、短期金利（変動）があがらない
メカニズム教えてくれ。

一般的には比例するようだけど・・・。

基本的に日本は、短期金利が上昇するような状態ではない（経済活動が
活発ではない）ので、短期はあがらなくてもいいのかな、という気は
するけど、ブログ検索すると、長期がまずあがって、少しおいて、
短期があがる、とだけ書いてあるものが多く、混乱してます。

長期金利は将来の景気回復期待から上昇します。景気が良くなるならば株や不動産価格の上昇が期待出来るので債券を売って株や不動産を買う動きが活発になるからです。また、企業も景気回復期待が高くなると設備投資意欲が上がり、銀行も利回りの低い国債よりもリスクを取って民間への貸し出しを増やします。結果、債券が売られ、長期金利が上昇します。

このような経済活動が活発の状況を維持するには行き過ぎた経済の膨張を抑制しなければなりまさん。不動産価格や株価が実態と離れて急に上昇したりするとバブルを引き起こすからです。

それまで短期金利を低く抑える事で経済活動の活性化を後押ししていた中央銀行は今度は逆に経済活動を抑える為に金利を引き上げます。そうする事により、より持続的な経済成長を実現させるのです。

前述のように長期金利は期待感から上昇しますのでこれが期待外れならば当然実態経済も良くなっていないので経済を抑制する効果の有る利上げは当然逆効果です。当然長期金利も期待外れと市場が判断すれば下がって来ます。仕組みは簡単です。あなたが100万円株か国債に投資しようとしたとき、景気が良くなりそうと思えば株を買うでしょうし、景気が悪くなると思えば国債を買うでしょう。でも景気が良くなると思って株を買ったけど、そんなに良くならなそうだと考えを改めれば株を売って国債を買い直すでしょう。

また、ユーロのように信用不安から長期金利が上昇しても利上げは逆効果となります。同じように資源、エネルギー、食糧品などの値段高騰も経済に取ってはマイナスなので政策金利を上げる理由が有りません。

短期金利の元である政策金利は経済景気の調整弁です。中央銀行の完全な支配下に有ります。かたや長期金利は市場の思惑で動きます。中央銀行は影響を与える事は出来ますが完全なコントロールは出来ません。

>>31
長期金利は毎日JGBが取引されて株価のように毎日変動するけど
政策（短期）金利は実態経済の結果を見てしか動かせないので。
つまり同じ金利という言葉でも全く性質が異なる。

ゼロ金利を解除すればそれだけで経済に対して、非常に大きな冷却効果がある。
それに耐えられるだけの経済回復の実績が無いと日銀や政府は政策金利を動かせられない。

＞３２
＞長期金利は将来の景気回復期待から上昇します。
だったらいいけどね。　教科書的にってこと？


実際は景気期待で日本国債の売買をしてないんじゃない？
生保は大量の国債を持っているけど、老人が増えて支払いが多くなればどんどん国債売ってくるだろうし。
海外の金利が上がれば外貨で運用するために日本債権売り・外国債券買いもあるだろうし。
銀行だって国債価格が下がれば、これ以上の損失を嫌ってどんどん売ってくるだろうし。
またそれらを売った分は必ず誰かが買っている訳だしね。
果たして、日本の景気を意識して売買する債券ディーラーは存在するのか？、、、

国債は株と違って満期まで保有すれば元本が保証さらるので単に期待名目成長率+期待インフレ率で決まる。

唯一違うのは元本の保証がされなくなった場合のみ。
それがギリシャなどの南欧。

またもや変動金利と直接関係ない長期金利の話を永遠と？

こういうネタこそ固定スレでやればいいのに。

政策金利引き下げ（ゼロ金利の場合、国債等買い入れ）＝金融緩和
政策金利引き上げ＝金融引き締め

これからこれまでに無いほどの大規模な金融緩和をやっていく、と言ってるのに
どうして政策金利引き上げの話が出てくるのか全く意味がわからない
需給によって動くから政府や日銀がコントロールするのは難しい長期金利と違って
政策金利はコントロール出来る限り（ハイパーインフレにならない限り）は
景気のことを考えればゼロ金利のまま張り付かせておいた方がいいのだし
そのことによるデメリットも無いのだから、景気が十二分に回復して
むしろバブルを警戒しなきゃならないような段階までは、ゼロ金利のままに決まっている。

金利が動いていくメカニズムが違うのに変動と固定を比べてる人は
ちゃんと金利について勉強しなおしてみた方がいいのでは。

>>32

債券だろうと株だろうと短期売買ではそうだろうけど中長期的に見ると景気と相関してるでしょ。例外なんて殆どない。教科書を否定するのはいいけどそれは例外で可能性が低いって事。確立で言ったら100か0なんて有り得ないんだから。

安倍財政で日本は年内にも破綻、「ガラガラポン」早まる－藤巻氏
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MGL71J6JTSEE01.html

ホンマかいな。

藤巻は女性セブン以下