住宅ローン・保険板「保証料って戻ってくるの?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 保証料って戻ってくるの?
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2007-12-31 13:55:00

ローンを組む時の保証料って
繰り上げて一括で返済すると
戻ってくるのでしょうか?
火災保険なんかは、解約すれば戻ってきますよね

[スレ作成日時]2006-02-02 14:18:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

保証料って戻ってくるの?

  1. 22 匿名さん

    簡単に言うと掛捨てって事ですね
    じゃないと保証する会社どこで儲けるねん(笑

    >>20
    保証料払うのが嫌な現金一括で払えばいいじゃん
    それが無理なんでしょ?
    お金貸す方からしたら保証料も払えない人に
    貸したくないだろうよ

    銀行の保険だ
    代わりに団体保険払って貰ってるんだ
    お互い様って事ですよ

  2. 23 匿子

    >20
    >何事も無かったなら全額返せ!!
    利子も付けてね(^o^)丿

  3. 24 匿名さん

    900万円の借り入れを平成16年1月都市銀行で行ないました。確か保証料は15万円くらいだったと
    思います。平成18年3月に一括繰上げ返済を行なう予定ですが、保証料ってどの位戻ってくるのでしょ
    う?このスレみていたら、心配になってきました・・・。

  4. 25 匿名さん

    どなたか教えてください。
    最近別の銀行で借り換えをして最初の銀行へ一括返済しました。
    保証料のことを思い出し銀行に電話したところ、返ってきませんの一言でした。
    最初の銀行から借りて3年目ですがまったく返ってこないこともあるのでしょうか?
    保証料は70万ほど払っています。

  5. 26 匿名さん

    70万払ってるという事は、ローン自体は結構な金額ですよね?


     それを3年で返済した形ですから、必ず戻りはある筈です。もちろん全額ではないですし、保証会社の査定に基づいた金額にはなりますが、まったく戻ってこないという事はないと思います。 保証料の戻りは通常1ヶ月半から2ヶ月位かかりますから、借り換えしたばかりならもう少し待たないとダメですね。


     しかしもう一度きちんと銀行や保証会社に問い合わせした方がいいのではないでしょうか?戻りは銀行によりけりだとは思いますが、まったく返金なしはおかしいと思います。

  6. 27 匿名さん

    No26さんありがとうございました。
    返済時の担当の方に聞いてみたところ、保証料はないですねぇと空とぼけた回答でした。
    保証会社がからんでいるので、もう一度確認してみます。

  7. 28 契約済みさん

    住宅金融からローカル銀行へ借り換えしたものです。
    2200万借りて、保証料として40万程度払いました。
    繰上げ返済の事で担当者に聞きましたが 例えば300万の繰上げ返済しても保証料の返金は無いとの事です。総ての借入金を返済した時点で
    保証料の返金があるとの事でした。繰上げ返済を300万しても返金が
    無いとは保証料制度は利用者からうまく金を巻き上げる精度ですね。

  8. 29 入居済み住民さん

    35年返済で4000万借りて、
    1年後に100万繰り上げたら
    1.5万円くらい戻りました。

    確か、保証料は最初に80万円位
    払ったような気がします。

    ちなみにメガバンクです。

  9. 30 購入検討中さん

    >>07
    >元金均等返済だと理論上は1/4
    とはどういう計算でしょうか?
    3/10くらいなきがしますが?

  10. 31 ご近所さん

    >>30
    どっちが正しいかは知らんが
    25%と33%じゃ
    大して変わらん気がする。

  11. 32 入居済み住民さん

    中央三井で35年ローンで借りて(元利均等)、借り入れ後半年経った頃に80万くらい繰上げしました。
    私の場合、同社のカードローン契約をしていて繰上げ手数料が無料になっているのですが、繰上げによる保証料についても、繰り上げた分丸々戻ってきました。

    戻ってきた金額は、

    支払保証料総額×(繰上額/借入総額)

    で、手数料は取られていません。

    他の銀行では、保証料を戻すのに手数料を引かれるのでしょうか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸